ЖК Шуваловский

Описание проекта

Жилой комплекс "Шуваловский" реализуется "ЛСР-Недвижимость" в Приморском районе Петербурга на пересечении Шуваловского пр-та и Парашютной улицы. Новостройка состоит из 24 домов, что возводятся поэтапно. Архитектурный проект комплекса разработан известной мастерской "Григорьев и партнеры".

Описание домов

Дома строятся по панельной технологии с облицовкой по бесшовной технологии и оформлением фасадов в четырех сочетаемых цветах – желтый, зеленый, оранжевый и лазурный.

Всего в зданиях запроектировано 8627 квартир, которые предложены с полной чистовой отделкой:

  • монтаж входной металлической и межкомнатных шпонированных дверей;
  • оклейка обоев пастельных тонов (на кухне моющиеся обои);
  • настил линолеума в комнатах и установка пластиковых плинтусов;
  • укладка керамической плитки на полу и на стенах в санузлах;
  • монтаж импортных смесителей и пр. сантехники в ванной;
  • точка для подключения стиральной машины в ванной;
  • установка приборов отопления с терморегуляторами;
  • счетчики учета воды и электроэнергии.

Таким образом, владельцу квартиры придется только расставить мебель в квартире, и можно будет сразу переезжать.

Подъезды оснащены домофонами и автоматической пожарной сигнализацией. В холлах предусмотрены помещения для консьержей. Ведется видеонаблюдение.

Инфраструктура

Для комфортной жизни поселенцев территория комплекса будет благоустроена. Помимо зеленых насаждений и асфальтированных дорожек проектом предусмотрены:

  • придомовая автостоянка на 536 машин;
  • 2 детсада и школа с бассейном;
  • спортивные и детские площадки.

Рядом с "Шуваловским" работают школы, спортклубы, универсамы, в т.ч. "Магнит", "Пятерочка", гипермаркет "К-Руока", Мини Окей. За 10 минут можно дойти до поликлиники или одного из медицинских центров. В целом, инфраструктура района отлично развита. Здесь много зеленых насаждений. В пешей доступности Новоорловский парк и пруд Орловский карьер.

Транспортная доступность обеспечивается за счет крупной Парашютной улицы, по которой можно выехать на КАД в 7 км. Рядом также проходит Комендантский проспект, в 6 км – выезд на ЗСД. За 20-30 минут транспортом можно доехать до одной из трех станций метро – "Удельная", "Пионерская" или "Комендантский проспект".

Справка об объекте
Адрес:
Приморский, ул. Парашютная/ Шуваловский пр.
дата сдачи:
3кв 2017, 4кв 2017 и 4кв 2018
цена:
2889409
цена за м2:
от 78570 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Подземный: 822 м/м, Придомовой: 536 м/м
Тип здания:
Панельный
Написать отзыв
Алёна 28.05.2019 09:07
Почитала по ЖК Шуваловский отзывы, пишут про ужасные запахи с полигона. Я живу в квартире уже полгода и могу сказать, что нет никаких запахов. Говорят, что полигон давно закрыли. Наш дом утеплен ватой. Плюс сдают с чистовой отделкой, снимает вопрос с ремонтом на первое время. Балкон и лоджия остеклены.
Karina 25.05.2019 13:19
Купили 2комнатную квартиру в ЖК Шуваловский. Отзывы по ЛСР Хорошие, да и место нам подошло идеально –муж работает прям рядом, у жд станции Озерки…Сейчас, хоть и заканчивает не поздно, но пока через весь город доедет, дети уже спят…А так хочется семьей вечер проводить…В общем скоро-скоро –у нас в 4 квартале уже сдача.
Наталья 24.02.2019 12:20
Я живу с семьей в жк шуваловский с 2018 года. Полигон Новосёлки в Левашово закрыли еще в 2017 году и запаха со свалки уже нет только по трассе в нескольких километрах от жк еще иногда можно почувствовать. Покупали именно из-за места, так как у нас дом в Курортном районе и обычно туда уезжаем на лето, очень рады, что рядом КАД И ЗСД и удобно добираться.
Олег 23.02.2019 15:21
Мы взяли двушку за смешную цену в доме 17, сдача в этом году. Брали потому что хорошее место. По парашютной улице можно выехать на КАД всего 7 км. Рядом также проходит Комендантский проспект, выезд на ЗСД тоже 6км. За 20-30 минут транспортом можно доехать до одной из трех станций метро Удельная, Пионерская или Комендантский проспект. В 2023 совсем рядом с жк будет 2 станции метро Шуваловский проспект и Парашютная.
Максим 30.05.2018 20:54
Все в районе хорошо и вонь эта бывает , но редко! Пыль ВЕЧНАЯ готовьтесь :))
Юрий 28.02.2018 23:55
Причём сдесь запах. Шуваловский это панелька. Не понимаю компаний, которые в 21 веке строят панельное жильё. Зачем? Денег мало? В этом районе достаточно новостроек, которые строят монолитные, кирпично-монолитные дома и по цене не дороже панелек Шуваловского...
Знающий 11.04.2018 11:02
Да ладно, у лср панельное строительство получше монолита во много раз будет, панель приходит готовая с завода, а не льется неизвестно каким бетоном и как на объекте, стыков нет, утепленный фасад.
А монолит в большинстве случаев это небольшой каркас, а все остальное это стены из пено бетона, как внутренние, так и внешние.
Вот и думай кому ты доверяешь - джамшуту при вязке арматуры и заливки бетона, или панельке с завода.
Сергей 16.05.2018 09:22
Хорошая попытка, ЛСР ))
Панель есть панель, со всеми вытекающими последствиями
Знающий 09.06.2018 12:07
Какими последствиями, а то получается что у вас "последствия отклеились".)))
Сергей 09.07.2018 11:53
да вы сами должны лучше меня знать)
Кстати дома бизнес класса ЛСР почему то строит монолитные , как же так, если панелька во много раз лучше (((
Наталья 23.02.2018 00:07
Коллега по работе живет в Шуваловском с декабря 2017. Запаха ни разу не было. А вот примерно в пяти км он есть, знаю, так как еду по этой магистрали на дачу. Тоже планирую здесь покупать квартиру, но ещё посмотрю что будет с запахом весной , благо свой агент есть.
Катерина 13.02.2018 19:41
Запаха нет!!!
Вера Архипова 25.10.2017 12:13
Добрый день!Вот читаю отзывы о ЖК Шуваловский и все пишут про запах.Собиралась взять квартиру в этом году,теперь сомневаюсь правильный ли выбор делаю.Кто нибудь может ответить чесно ,что правда пахнет помойкой?
Ирина 25.10.2017 16:56
30 дней свой отпуск там гуляла с подругой кот живет в этом районе лет 20 и запаха не было ни разу .. изучала этот район потому что купила
жк Шуваловский
А я приехала с идеальной экологии с Бергена ( Норвегия)
Может и бывают такие вонючие дни но мы не застали их за 2,5 года
Очень место мне это нравиться за мои возможные деньги
Алексей 29.01.2018 21:45
Запах есть. Причина, это огромнейшая помойка-свалка. Живу в этом районе уже 29 лет, не вводите людей в заблуждение пожалуйста. Даже мы, кто здесь живем и так сказать уже принюхались ощущаем его постоянно.
Иван 08.02.2018 08:50
Ну если Вы там живёте и не знаете, что запах как раз таки не с помойки идёт, а с очистных сооружений водоканала. Так же так называемую свалку ТБО закрыли.
По факту запаха, раньше был, при чем в районе Ниссана без включённой циркуляции воздуха проехать на машине, ни то что пройти невозможно было. Сейчас все получше уже.
Я 29.09.2017 12:13
Эту, как Вы говорите "помойку" убрать довольно проблематично, так как "помойка" городского масштаба и имя ей ПТО "Новоселки". ))))) а воняет она на весь Приморский район практически, так что обсуждать этот вопрос на уровне одного ЖК глупо, запах был, есть и будет еще долго в этой локации ... и совершенно не важно эконом класса у вас жилье или бизнес ))))))
Викки 14.09.2017 23:36
Запах этот был от помойки и ее уже убрали, не пишите глупостей.
1Также идет,лэп 06.03.2017 08:21
Работаю там и запаха нет!
Максим 28.02.2017 17:49
Не понимаю, почему некоторые все же пишут, что там ничем не воняет. Боже, вы хоть воздух-то этот вдыхали? Иной раз действительно мимо пройти невозможно даже.
Анрина 28.02.2017 18:17
Все лето там гуляла и не разу запаха не было
Я там уже купила и мера тоже важно про запах на Пасху прилечу и снова мои 4 выходных буду в ом районе бродить
Может умдышу запах...
Михаил 08.03.2017 19:37
Анрина, вы даже по клавишам не попадаете, что уже многое говорит о вашей внимательности. Запах на районе есть, глупо отрицать очевидное. Говорю Вам как человек, оформивший из-за него переуступку.
Анрина 09.03.2017 00:38
А какой район вы выбрали где нет запаха?
Артем 28.02.2017 16:23
Скажите пожалуйста кто уже заселился.как слышимость в квартире???
Света 20.02.2017 18:50
Что-то мне подсказывает, что продать квартиры в этом районе им будет ой как не просто. Даже при неплохой скидке, жить в вонизме понравится не каждому.
Маша 13.02.2017 17:29
Сдается мне, что запах этот так и будет в воздухе. Но жить нормально в таких условиях просто нереально. Если с этим что-то не сделают, придется искать дурачков, которые перекупят тут квартиру.
Николай 17.02.2017 12:33
Дурачков уже нашел застройщик, причем очень много. А чтобы люди не поняли, какие они на самом деле дурачки, цену сделали весьма привлекательной.
Илья 24.02.2017 18:32
Лично мне кажется, что проблема вполне решаема. Нужно написать совместную петицию, обратиться в какие-нибудь районные СМИ. Рано или поздно застройщик начнёт шевелиться.
Поля 10.02.2017 20:51
Не просто воняет, а шмонит! В защиту могу сказать, что это не постоянно. Никто не может обещать, что через пару лет вонь не усилится, ибо никто не занимается проблемой.
Виталик 24.02.2017 17:18
Все зависит от направления ветра,а вонь бывает ну просто тошнотворная
Влад 14.03.2017 17:21
Я вот тоже беспокоюсь именно о том, что если сейчас вонь жуткая бывает не часто, а так только слегка попахивает, то через пару лет там будет также как и на Ветерках. Там летом окон не открыть.
Светлана 07.02.2019 19:29
Вот раньше читала о ЖК «Шуваловский» ради интереса и думала: наверное люди знающие пишут, а я не чувствовала запах т.к. только в гости к крестнику туда приезжаю, хоть и часто.А прочитав о пророчестве Влада, что в районе ЖК «Шуваловский» будет «вонять как на Ветеранов», промолчать не могу. Всю жизнь живу в квартире на Ветеранов, и дача там же (за железной дорогой). Никогда не чувствовала никакого запаха, все лето окна на распашку.
Макс 04.02.2017 16:15
Реально что ли воняет? Решать то проблему собирается кто-нибудь или нет?
Валерий Андреевич 01.02.2017 21:14
Ничего страшного не вижу. Проживёте лет 10 в унитазе, зато потом, ваши дети уже будут чистым воздухом дышать. Для меня пофиг, ЛСР или шмээср, если вонь такая регулярно мой дом обволакивает, то это просто жесть! Агенства мне все этот комплекс расхваливали, но я удержался таки. Очень рад.
Оля 02.02.2017 21:31
Нам тоже хвалили. А менеджер так пел, так пел! Мы ждем подтверждение по ипотеке, а про запах только узнали... Теперь даже не знаю, что делать, если одобрят. С таким соседством жить не очень хочется... И ведь никто ничего не делает, чтобы исправить.
Семен 31.01.2017 11:43
К самим домам и планировке в квартирах вообще претензий нет, меня больше всего волнует экология в этом районе. У ребенка аллергия, а при таких зловониях о прогулках во дворе вообще речи не стоит. Водоканал решил вытравить народ что ли?
Рейтинг объекта
3.8
10
25
20
0
0
Соседние ЖК