ЖК Светлый мир Я-Романтик

Описание проекта

На Невской губе Васильевского острова компания Seven Suns Development затеяла масштабное строительство жилого комплекса "Светлый мир "Я-Романтик". В его состав войдут многоэтажные монолитные дома, объекты социальной инфраструктуры, наземные многоэтажные стоянки и подземный паркинг.

Характеристика объекта

В ЖК "Я-Романтик" построят 11 монолитных домов высотностью 6-18 этажей. Площадь участка строительства 77 032 кв. м, общая площадь возводимого жилья — более 211 000 кв. м. Покупателям предлагается более 5500 квартир и 1000 апартаментов. Доступны 1-3 комнатные планировки и студии. Помещения сдаются с отделкой "под ключ". Площадь варьируется от 22,5 до 81 кв.м.

Из объектов инфраструктуры будут возведены:

  • два детских сада на 140 и 115 мест;
  • школа на 825 учеников;
  • два 9-этажных паркинга на 2000 м/м и подземные стоянки на 200 м/м;
  • игровые площадки и зоны отдыха.

В 18 и 13-этажных секциях установлены грузовой и пассажирский лифты, в 6-ти и 8-этажных — только один грузопассажирский.

Инфраструктура

ЖК "Светлый мир "Я-Романтик" расположен на берегу Финского залива, что позволит будущим жителям прогуливаться по "Променаду Романтиков", а в ясную погоду, вечерами изучать звездное небо в собственной обсерватории, построенной на территории комплекса. Для активного отдыха Seven Suns Development предусмотрел футбольное поле, велодорожки, волейбольную и баскетбольную площадки.

Отправиться за покупками можно будет в многофункциональный торговый центр, площадью 15 тыс. кв.м. возведенный здесь же. Помимо того, запроектирован аппарт-отель, площадью 45 тыс. кв.м. Дворы полностью изолированы от движения автотранспорта, что обеспечит жителям тишину, а детям безопасность.

Инфраструктура Василеостровского района в этой части развита хорошо: рядом строится школа и детский сад, работают поликлиника, спорткомплекс, гипермаркеты "Лента" и "Перекресток", аквапарк "Вотервиль".

Транспортная развязка обеспечивается ул. Кораблестроителей и Малым проспектом В.О. От ст. метро "Приморская" до комплекса можно добраться по Новосмоленской набережной, свернув на ул. Кораблестроителей и ул. Мичманская. Поблизости от ЖК находятся остановки автобусов, маршрутных такси и троллейбусов.

В 2016 году построен съезд с Центрального участка ЗСД на Морскую набережную и на продолжение набережной Макарова.На Васильевском острове будут построены новые станции метро. К 2018 году планируется ввести в эксплуатацию станцию метро "Горный институт", ранее — "Большой проспект". А к 2020 — станцию метро "Гавань".

Справка об объекте
Адрес:
Василеостровский, Невская губа, уч. 28
дата сдачи:
3кв 2016, 3кв 2017 и 4кв 2017
цена:
1847560
цена за м2:
от 71000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Подземный: 200 м/м, Наземный многоуровневый: 2000 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Роман 24.08.2017 01:48
Господа, кто заселился и уже живет в первой очереди, как вам жилье в целом? Как соседи, как работа УК? Рекомендуете дом к покупке?

Хотим купить трешку во второй очереди, но страшно :)
Анастасия 25.08.2017 15:23
Из плюсов - цена, локация, прикольненько дворы сделали (осталось их еще и на замок поставить как обещали чтоб со стороны народ не приходил), оч красивые виды, неплохие планировки. Отделка норм, но не люкс. Лифты достойные. Минусы - ук не организованная. ДОлго приходится добиваться от них реакции до нескольких дней. На этапе заселения знаю что у соседей были 2 протечки - сверху соседи затопили и чето со стояком. Ветренно бывает. Пока что на намыве нет особо дорог, но там и ездить некуда в целом.
Покупать можете. Застройщик уже 3 жк вовремя сдал. Если готовы к нашим ветрам и тому что намыв еще в будущем будет застраиваться и дальше, то велкам) А лучше сами съездите да посмотрите. Дворы пока не закрыты. Все сами увидите)
Роман 27.08.2017 21:50
Романтик 02.08.2017 19:07
Во дворах опять мелькают рабочие. Делают ландшафтный дизайн. Какие-то штуки устанавливают, навигацию, новые скамейки и что-то на детских площадках.
Влад 31.07.2017 15:39
Задолбало уже, толпы народа с Васильевского острова старого приходят к нам во дворы - мамы с детьми еще куда ни шло, но вот подростки до ночи вертящие спиннеры и бездельники великовозрастные уже начинают напрягать!! УК говорит что вход по магнитным ключам во дворы еще только через месяц сделают, но уже эти любители экскурсий...
Артур 19.07.2017 16:55
Стало известно что огромную часть намыва купил ЛСР. Обещают построить набережную для променада и несколько парков. Намыв обретает законченный вид. Не за год и не за два но становится понятно куда все это идет. Хорошо и для романтика на мой взгляд.
Максим 14.07.2017 23:34
Товарищи, подскажите, пожста стоит ли вписываться в этот жк? А то по отзывам непонять! Много негатива!) Качество, сроки соблюдает компания?
Алекс 18.07.2017 17:44
Все жк точно в срок сдали - уже 3 объекта за последний год. Специально следил. Заселяют также в срок. На этапе заселения как в любом жк можете ждать лифтов работающих по графику с 8 до 22 и протечек от соседей, от этого никто не застрахован. Я с 1 очереди романтика. Все нормально. На приемки ходил 2 раза. Меняли дверь входную и латали окно. В остальном дом лучше чем моя 600.11 серия в калининском районе. Рекомендую самому сгонять на романтик да погулять там. Сами все увидите.
Владимир 19.07.2017 16:52
Вписываться можно. Строят нормально, сдают точно в срок и заселяют. Отделка не шедевр. Местами хочется переделать сразу, хотя годок-другой и на этом можно прожить. Но если есть средства и время сразу берите стены без отделки.
Владик 14.07.2017 12:00
Нормально. 8 из 10. За 2 месяца за исключением заселенческой сууеты отличий от моей 137 серии на Пионерии не осообо заметил. Попадаются неадекваты который машину ставят поперек единственного заезда. Дважды из-за них уже психовал. И рад что эвакуаторы начали наконец кормиться и у нас)) Хо-хо.
Володя 12.07.2017 14:57
Красивый жк. Офиигенные закаты и рассветы. Уютные дворы, в которые забредают даже мамаши с детьми из старых домов за зсд. Наверное, несколько нехватает парочки торговых центров, моллов и кинотеатра. Но Москва не сразу строилась. Живу 2 месяца. Очень доволен.
Ольга 18.06.2017 22:58
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, пускают ли на территорию Романтика? Хотим квартиру купить, а знакомые твердят, что мол опасно там, намыв размывает. Хочется своими глазами глянуть. И можно ли прийти посмотреть квартиры? Записываться нужно?
Ирина 26.06.2017 18:49
Почти весь Васильевский остров за ст.м. "Приморская" находится на намыве. Так что намывали, намывают и будут намывать и пока ничего нигде не размыло) В Романтике с марта заселены первые 5 боольших домов. Пройти туда можно легко со стороны Морской набережной - вход напротив гостиницы "Прибалтийская". Территория открытая. Тамже и отдел продаж вроде есть - прямо на входе в квартал.
Андрей 08.06.2017 17:44
Слушайте, а кладовки уже можно купить в 7 корпусе? Знаю, что сдается в конце года, но может уже в продаже?
Дольщик 09.06.2017 09:52
Вчера смотрела видео с ежемесячной встречи дольщиков, сказали, что до сентября кладовки в продаже уже появятся.
Наталья 27.04.2017 16:03
Здравствуйте, а что за апартаменты в 10 корпусе.
Что это означает?
Дольщик 10.05.2017 11:49
Почитайте в интернете чем апартаменты отличаются от обычной квартиры. Основное это то что в апартаментах нельзя прописаться.
Валерий 30.03.2017 10:33
Получаю квартиру за сына. Отделка на отъ...сь типа никуда не денетесь. Недостатки не устраняют принципиально. Таджики видимо без зп остались потому так и сделали. Лифт во второй секции скрипит как ветеран, подъезд свинюшник, коридор копия хабаровской гауптвахты тридцатилетней давности. Ну очень все бюджетно. Лучше бы материалы жильцам раздали. Двор неплох, подъезд через новый мост через ЗСД норм. Придется брат ключи и организовывать доделку за свой счет. Ожидали лучшего.
Антон 03.04.2017 14:11
Валерий, что у вас за корпус? И в чем косяки? У меня 4 корпус 2 секция. Принял квартиру со 2 раза. Переделывали криворуко крашенную стену, меняли плинтус вдоль комнатной стены, дверь на балкон, довезли мебель. Шкаф не собран еще. В остальном я получил то, что хотел и видел в шоурум. Лет 5 можно жить и не париться. Хотя мебель, конечно, не икеевского уровня. Столплит.
Валерий 05.04.2017 10:49
Корпус 2 секция 2 косяков на страницу. Потолки учухали обои порезаны и покрашены зеброй. И т.д. вообще делать надо самому
Антон 07.04.2017 10:57
Требуйте - переделают. У соседей переклеивали и красили стену с нуля. Потолки тоже перетянут - от явных косяков застрой не отбивается, переделывает. Хотя с разной скоростью)
Ольга 29.03.2017 14:59
Завтра в 3-й раз иду принимать свою квартиру-студию во 2 корпусе 4 секция. Занимаюсь медитациями, уговаривая себя не расстраиваться, но боюсь, что и в этот раз не окажется рамы остекления на лоджии, что сантехника по-прежнему не будет работать, и вода вновь не появится в кранах, но вполне может появиться лужами на ламинате (как уже было),... а ужасная "отделка" опять доведет меня до слез... Нет, я вовсе не истеричка и много лет работаю в строительных компаниях... просто действительно все сделано там ОЧЕНЬ ПЛОХО. И это правда.
Ural 27.03.2017 08:38
Кстати, если кто еще не знал. Нашим застройщиком является ООО "Вымпел", единственным участником которого является отец владельца Севенов. Это ООО создавалось спецом под строительство нашего ЖК. Поэтому если есть что предъявлять застройщику по гарантии - предъявляйте смело и сразу, ибо спустя непродолжительное время он подаст на банкротство и УК будет разводить руками, типа гарантия больше не действует из-за банкротства застройщика. А Севены будут как бы не причем.
Жора 29.03.2017 13:15
Открыли америку))) Эксперт))) На сайте романтика и севенов эта информация с 2013 года висит. Все стройкомпании создают под конкретный жк собственные юрлица для оптимизации бухгалтерии, кадров и тд. Если бы вы почитали побольше, то увидели бы, что этот вымпел также строит еще 5 корпусов романтика - 6, 7, 8, 9, 10 + культурный центр. Последние корпуса сдаются в конце 2018 года. Так что времени для предъявления претензий хватит всем)
Алеся 23.03.2017 10:47
В Смольном прогнозируют, что ввод в эксплуатацию первой очереди Я Романтик может состояться в Апреле. Как вы там живёте???? На каких правах??? В рос реестре комплекса нет. Собственность не оформить.
Дмитрий 23.03.2017 20:27
Отсутствие в росреесте как то влияет на возможность жить там? Господи, что у людей голове, которые пишут такой бред!??
Ural 24.03.2017 17:02
Ну вообще-то да. Вы не можете оформить собственность и зарегистрироваться.
Григорий 23.03.2017 21:50
Видимо, чиновник не в курсе, что разрешения на ввод 1 очереди романтика выданы госстройнадзором в конце сентября 2016 года) Тоже удивила эта фраза. На сайте ГАСН все есть - и акты и пр. Наверное, он спутал романтег с жк немо, который также посещал в ходе поездки. Или все смешалось)))
Игорь Николаевич. 23.03.2017 22:53
Ну, зачем вы людей с толку сбиваете!? Какая сдача?! Какой ввод?! Вы хотите сказать, что зам губернатора Албин не в курсе и путается в формулировках?! Ещё, что-то подобное прочту здесь, годами будете ждать ввода этих ЖК! Обнаглели в предел! Мало того, что не выполняют работы по социальной инфраструктуре, конь не валялся, так ещё и чиновники города у вас виноваты!
Пушкин 27.03.2017 20:14
ну видать не в курсе, раз такую ерунду про ввод несет, когда акт ввода висит уже на сайте застройщика.
факт того что город принял ЖК в таком состоянии видать никого не смущает.....
Ural 21.03.2017 11:27
А кто как планирует решать вопрос с парковкой? Мне кажется на 6800 квартир парковки на 1200 машин как-то мало будет. :(
Антон 21.03.2017 11:35
В первых корпусах - около 2 700 квартир, кажется, если верить сайту и группе севена. Тем не менее, парковка, конечно, все равно нужна побольше.
Ural 21.03.2017 17:09
В первых корпусах да, но и парковка на 100 мест сдается во вторую или третью очередь.
Алеся 22.03.2017 00:36
Ктонибудь кроме таджиков и манагеров в виде виртуальных дольщиков, заселился в этот чудо- комплекс???? И куда вы в туалет ходите, на улицу в пластик?
Антон 22.03.2017 18:23
Алеся, читайте группу дольщиков - вопрос коммуникаций, в т.ч. хвс, гвс и канализации для заселившихся уже в прошлом: все пашет. Сейчас народ больше искрит по вопросам, когда всю мебель завезут и откроют дорогу со стороны Морской набережной.
Антон 22.03.2017 18:21
Сейчас там парковку временную сделали на огромном пятне, где потом школу построят. Первая очередь там точно разместится + намыв большой)))
Дмитрий 19.03.2017 11:53
Валерия не купила тут квартиру на этапе стройки, вот теперь у нее пукан рвет от зависти, что поезд ушел))
ЯПрагматик 16.03.2017 23:06
"Неидеальная отделка",это действительно не так важно,а вот щели на лестнице в 20 см,вентиляция наоборот,канализация в залив,установленные канализационные трубы без наклона в квартирах, неприручённые батареи,незаземленные провода,щели с ладонь на лоджиях и прочее,это к мелким недоделкам не отнесёшь.
Валерия. 17.03.2017 11:23
Остаётся ещё сомнение, а в грунте эти дома хорошо стоят? Пятый корпус, как тоненькая палочка торчит. Там такие ураганы бывают! Не вывернет его как парус, как сосну с корнями??? Жутко и страшно там будет жить. Плюс, пока вся территория намыва затоплена и представляет собой озеро. Хотя снего зимой почти не было, а впереди знаменитые недельные питерские дожди.
Антон 17.03.2017 11:34
Валерия, да, дома обязательно унесет, а намыв размоет дождями))) А что не размоет, то поотшибает молниями и метеоритами!) ПС На территории романтика и у немо все сухо. А на пустых пятнах вода, что логично - ливневки и пр. тамже никто не обустраивал. Рекомендую почитать на сайте смольного вчера статья вышла о совещании албина по намыву - там и про инженерию говорится и по дорогам.
Антон 17.03.2017 11:30
Да ясно, что в мыле спешат передать дольщикам до окончания законных сроков. Я подписал акт, несмотря на то, что у меня не собрана мебель и покоцанная ванная с кривым краном над раковинной. Отделка нормальная. Можно жить и обогащать под свое видение. ПС Щели на лестнице - эхо изменения проекта. Там сначала утеплитель хотели вешать, для него и оставили место. Потом, как говорит манагер, решили просто увеличить число радиаторов на маршах. Теперь щели заделывают везде. Холодная вода есть. Горячую отключали, когда я был на осмотре. Батареи чуть теплвые. Канализация работает, но вроде по временной схеме. Ха-ха, представляю, чтобы сейчас с общественностью и сми было, если б в залив сливали))) Ну вы фантазер. Соседям меньше свезло - у них меняли стекла в окнах на балкон и дверь нужно равнять. Но говорят, что все это исправят исправлено до конца марта.
Валерия. 18.03.2017 02:55
Да мы все следим за вашим форумом в контакте. Вы нам не рассказывайте басни про воду! Мы без вас всё читаем и анализируем. Как в цирке за воздушными эквилебристами наблюдаем. Такое шоу устроили, спасибо. Ждём когда вас как стадо загонят в свои квартиры, в которых жить у вас не получится, а акты все подписаны и претензий нет. Насос уедет а воду из теплосети посекционно вам перестанут подавать в краны. Тогда услышим другие трели.
Антон 21.03.2017 11:32
Не нервничайте, Валерия. Если вы наблюдаете за форумами, то видите, что народ уже заселился. Кстати забираю свой коммент про отсутствующую горячую воду - дали. Справедливости ради скажу, что так и не убрали пожарную лестницу и далеко не везде заделали ниши между ступенями и стеной. Неудобная дорога от мичманской, но на выход все пользуют если пешком - перемычку. На сайте смольного почитайте про заседание Албина - мосты откроют в ближайшие недели. Так что запасайтесь попкорном и наблюдайте дальше. Но если вам противны истории с хеппи-эндом, то лучше не смотрите)))
Вован 22.03.2017 00:32
Я запомню Антон ваши две недели и напомню вам через две недели. Хеппи енд, это в Смольном предположили, что ввод в эксплуатацию первой очереди Я Романтик может произойти уже в Апреле! Как так???? Ведьмывсёсдалииии...
Ксения 16.03.2017 21:06
Вы учитывайте, что люди чаще всего хотят поделиться негативным отзывом, чем позитивным. Тех, кого все устраивает - молча ехали и подписывали документы в офис, а кого сильно возмущало - писали длинные посты на форумах.
С отделкой да, не идеально. Но некоторые возмущаются так, будто они огромные деньги за нее отдали супер-разрекламированной бригаде. Она изначально шла в подарок и ожидать от нее высокого качества не стоило. За такие деньги и такое местоположение вы не найдете сейчас альтернативу.
Когда мы покупали квартиру, на этапе свай, все вокруг твердили, что это деньги на ветер и дом вообще не построят. Если бы мы слушали все, что пишут на этом форуме, а не опирались на собственное мнение и выводы - то сидели бы сейчас без квартиры.
Николай 16.03.2017 21:02
делюсь отзывами людей о приёмке квартир в жк я романтик с коллегами на работе! в ответ мне столько историй поведали про других застройщиков ого го! там и про дерьмо на стенах и про падающие обои, короче всё как у всех! я лично и не рассчитывал на супер ремонт! главное чтобы коробка была, и сроки соблюдались! поверьте у других застройщиков не лучше
Ural 16.03.2017 13:55
Странно. Разные люди, а квартира у большинства одна.
ЯПрагматик 16.03.2017 14:04
И квартира одна,и рабочее место в мере метров друг от друга
Дольщик 16.03.2017 15:31
Присмотритесь, разные квартиры
Рейтинг объекта
3.5
0
86
71
0
0
Соседние ЖК