ЖК Светлый мир Я-Романтик

Описание проекта

На Невской губе Васильевского острова компания Seven Suns Development затеяла масштабное строительство жилого комплекса "Светлый мир "Я-Романтик". В его состав войдут многоэтажные монолитные дома, объекты социальной инфраструктуры, наземные многоэтажные стоянки и подземный паркинг.

Характеристика объекта

В ЖК "Я-Романтик" построят 11 монолитных домов высотностью 6-18 этажей. Площадь участка строительства 77 032 кв. м, общая площадь возводимого жилья — более 211 000 кв. м. Покупателям предлагается более 5500 квартир и 1000 апартаментов. Доступны 1-3 комнатные планировки и студии. Помещения сдаются с отделкой "под ключ". Площадь варьируется от 22,5 до 81 кв.м.

Из объектов инфраструктуры будут возведены:

  • два детских сада на 140 и 115 мест;
  • школа на 825 учеников;
  • два 9-этажных паркинга на 2000 м/м и подземные стоянки на 200 м/м;
  • игровые площадки и зоны отдыха.

В 18 и 13-этажных секциях установлены грузовой и пассажирский лифты, в 6-ти и 8-этажных — только один грузопассажирский.

Инфраструктура

ЖК "Светлый мир "Я-Романтик" расположен на берегу Финского залива, что позволит будущим жителям прогуливаться по "Променаду Романтиков", а в ясную погоду, вечерами изучать звездное небо в собственной обсерватории, построенной на территории комплекса. Для активного отдыха Seven Suns Development предусмотрел футбольное поле, велодорожки, волейбольную и баскетбольную площадки.

Отправиться за покупками можно будет в многофункциональный торговый центр, площадью 15 тыс. кв.м. возведенный здесь же. Помимо того, запроектирован аппарт-отель, площадью 45 тыс. кв.м. Дворы полностью изолированы от движения автотранспорта, что обеспечит жителям тишину, а детям безопасность.

Инфраструктура Василеостровского района в этой части развита хорошо: рядом строится школа и детский сад, работают поликлиника, спорткомплекс, гипермаркеты "Лента" и "Перекресток", аквапарк "Вотервиль".

Транспортная развязка обеспечивается ул. Кораблестроителей и Малым проспектом В.О. От ст. метро "Приморская" до комплекса можно добраться по Новосмоленской набережной, свернув на ул. Кораблестроителей и ул. Мичманская. Поблизости от ЖК находятся остановки автобусов, маршрутных такси и троллейбусов.

В 2016 году построен съезд с Центрального участка ЗСД на Морскую набережную и на продолжение набережной Макарова.На Васильевском острове будут построены новые станции метро. К 2018 году планируется ввести в эксплуатацию станцию метро "Горный институт", ранее — "Большой проспект". А к 2020 — станцию метро "Гавань".

Справка об объекте
Адрес:
Василеостровский, Невская губа, уч. 28
дата сдачи:
3кв 2016, 3кв 2017 и 4кв 2017
цена:
1847560
цена за м2:
от 71000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Подземный: 200 м/м, Наземный многоуровневый: 2000 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Джуди 21.09.2017 19:17
К запланированному сроку сдачи в квартирах появятся все необходимые коммуникации вода, тепло, электричество. На территории жилого комплекса Я Романтик также разместятся все необходимые элементы социальной инфраструктуры.
Алексей 19.09.2017 08:39
Уже полгода не могут дома на кадастровый учет поставить, в росреестре говорят, что застройщик не может подготовить пакет документов
Надежда Тверь 19.09.2017 12:55
С апреля 2017 г. не могу получить документы о собственности на кв-ру в д. № 10 к. 1 в МФЦ по этой же причине-кадастровый НЕ учет ! Алексей, пожалуйста, когда получите свои документы-отметьте на сайте, если не трудно .
Роман 19.09.2017 17:47
У меня 5 корпус. В апреле оформил все документы. Ребята знакомые из 4 корпуса тоже оформили все нормально. Но 4 и 5 небольшие относительно. Слышал что Росреестр из за изменений в ФЗ-214 крупные корпуса может особенно долго ставить на учет. Вроде у кого-то из 2 корпуса были похожие сложности. Видимо, недостаточно чиновникам застройщик занес) Хотя друг в новом доме в Красносельском районе 2015 года сдачи не мог года полтора оформить бумаги из-за тормозов росреестра. Так без кадастра и куковал, пока чинуши не занялись делом.
Надежда (Тверь) 19.09.2017 20:23
Вам повезло-под вашим ( и №4) домом нет автостоянки! А под № 1, 2,3 есть- из-за них и не ставят на кадастровый учёт, но каждый месяц обещают!!
Павел 31.08.2017 20:55
С домами бывает все неплохо а на инфраструктуру как последнюю очередь сдадут наинают забивать, типо возникать уже никто не будет. Обешают парки и торговые центры а ждут этого потом по 5 лет.
Владос 05.09.2017 16:17
Пока что не подкачивают. Начали озеленение 1-й очереди. Выходила новость, что еще один корпус будут строить - разрешение на стройку получили.
Зита 26.08.2017 04:46
На интерактивной карте Вы можете посмотреть расположение ЖК Светлый мир «Я - романтик», а также расположение и удалённость объектов инфраструктуры от жилого комплекса.
Максим 28.08.2017 16:46
Спасибо за информацию.
Роман 24.08.2017 01:48
Господа, кто заселился и уже живет в первой очереди, как вам жилье в целом? Как соседи, как работа УК? Рекомендуете дом к покупке?

Хотим купить трешку во второй очереди, но страшно :)
Анастасия 25.08.2017 15:23
Из плюсов - цена, локация, прикольненько дворы сделали (осталось их еще и на замок поставить как обещали чтоб со стороны народ не приходил), оч красивые виды, неплохие планировки. Отделка норм, но не люкс. Лифты достойные. Минусы - ук не организованная. ДОлго приходится добиваться от них реакции до нескольких дней. На этапе заселения знаю что у соседей были 2 протечки - сверху соседи затопили и чето со стояком. Ветренно бывает. Пока что на намыве нет особо дорог, но там и ездить некуда в целом.
Покупать можете. Застройщик уже 3 жк вовремя сдал. Если готовы к нашим ветрам и тому что намыв еще в будущем будет застраиваться и дальше, то велкам) А лучше сами съездите да посмотрите. Дворы пока не закрыты. Все сами увидите)
Роман 27.08.2017 21:50
Романтик 02.08.2017 19:07
Во дворах опять мелькают рабочие. Делают ландшафтный дизайн. Какие-то штуки устанавливают, навигацию, новые скамейки и что-то на детских площадках.
Влад 31.07.2017 15:39
Задолбало уже, толпы народа с Васильевского острова старого приходят к нам во дворы - мамы с детьми еще куда ни шло, но вот подростки до ночи вертящие спиннеры и бездельники великовозрастные уже начинают напрягать!! УК говорит что вход по магнитным ключам во дворы еще только через месяц сделают, но уже эти любители экскурсий...
Артур 19.07.2017 16:55
Стало известно что огромную часть намыва купил ЛСР. Обещают построить набережную для променада и несколько парков. Намыв обретает законченный вид. Не за год и не за два но становится понятно куда все это идет. Хорошо и для романтика на мой взгляд.
Максим 14.07.2017 23:34
Товарищи, подскажите, пожста стоит ли вписываться в этот жк? А то по отзывам непонять! Много негатива!) Качество, сроки соблюдает компания?
Алекс 18.07.2017 17:44
Все жк точно в срок сдали - уже 3 объекта за последний год. Специально следил. Заселяют также в срок. На этапе заселения как в любом жк можете ждать лифтов работающих по графику с 8 до 22 и протечек от соседей, от этого никто не застрахован. Я с 1 очереди романтика. Все нормально. На приемки ходил 2 раза. Меняли дверь входную и латали окно. В остальном дом лучше чем моя 600.11 серия в калининском районе. Рекомендую самому сгонять на романтик да погулять там. Сами все увидите.
Владимир 19.07.2017 16:52
Вписываться можно. Строят нормально, сдают точно в срок и заселяют. Отделка не шедевр. Местами хочется переделать сразу, хотя годок-другой и на этом можно прожить. Но если есть средства и время сразу берите стены без отделки.
Владик 14.07.2017 12:00
Нормально. 8 из 10. За 2 месяца за исключением заселенческой сууеты отличий от моей 137 серии на Пионерии не осообо заметил. Попадаются неадекваты который машину ставят поперек единственного заезда. Дважды из-за них уже психовал. И рад что эвакуаторы начали наконец кормиться и у нас)) Хо-хо.
Володя 12.07.2017 14:57
Красивый жк. Офиигенные закаты и рассветы. Уютные дворы, в которые забредают даже мамаши с детьми из старых домов за зсд. Наверное, несколько нехватает парочки торговых центров, моллов и кинотеатра. Но Москва не сразу строилась. Живу 2 месяца. Очень доволен.
Ольга 18.06.2017 22:58
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, пускают ли на территорию Романтика? Хотим квартиру купить, а знакомые твердят, что мол опасно там, намыв размывает. Хочется своими глазами глянуть. И можно ли прийти посмотреть квартиры? Записываться нужно?
Ирина 26.06.2017 18:49
Почти весь Васильевский остров за ст.м. "Приморская" находится на намыве. Так что намывали, намывают и будут намывать и пока ничего нигде не размыло) В Романтике с марта заселены первые 5 боольших домов. Пройти туда можно легко со стороны Морской набережной - вход напротив гостиницы "Прибалтийская". Территория открытая. Тамже и отдел продаж вроде есть - прямо на входе в квартал.
Андрей 08.06.2017 17:44
Слушайте, а кладовки уже можно купить в 7 корпусе? Знаю, что сдается в конце года, но может уже в продаже?
Дольщик 09.06.2017 09:52
Вчера смотрела видео с ежемесячной встречи дольщиков, сказали, что до сентября кладовки в продаже уже появятся.
Наталья 27.04.2017 16:03
Здравствуйте, а что за апартаменты в 10 корпусе.
Что это означает?
Дольщик 10.05.2017 11:49
Почитайте в интернете чем апартаменты отличаются от обычной квартиры. Основное это то что в апартаментах нельзя прописаться.
Валерий 30.03.2017 10:33
Получаю квартиру за сына. Отделка на отъ...сь типа никуда не денетесь. Недостатки не устраняют принципиально. Таджики видимо без зп остались потому так и сделали. Лифт во второй секции скрипит как ветеран, подъезд свинюшник, коридор копия хабаровской гауптвахты тридцатилетней давности. Ну очень все бюджетно. Лучше бы материалы жильцам раздали. Двор неплох, подъезд через новый мост через ЗСД норм. Придется брат ключи и организовывать доделку за свой счет. Ожидали лучшего.
Антон 03.04.2017 14:11
Валерий, что у вас за корпус? И в чем косяки? У меня 4 корпус 2 секция. Принял квартиру со 2 раза. Переделывали криворуко крашенную стену, меняли плинтус вдоль комнатной стены, дверь на балкон, довезли мебель. Шкаф не собран еще. В остальном я получил то, что хотел и видел в шоурум. Лет 5 можно жить и не париться. Хотя мебель, конечно, не икеевского уровня. Столплит.
Валерий 05.04.2017 10:49
Корпус 2 секция 2 косяков на страницу. Потолки учухали обои порезаны и покрашены зеброй. И т.д. вообще делать надо самому
Антон 07.04.2017 10:57
Требуйте - переделают. У соседей переклеивали и красили стену с нуля. Потолки тоже перетянут - от явных косяков застрой не отбивается, переделывает. Хотя с разной скоростью)
Ольга 29.03.2017 14:59
Завтра в 3-й раз иду принимать свою квартиру-студию во 2 корпусе 4 секция. Занимаюсь медитациями, уговаривая себя не расстраиваться, но боюсь, что и в этот раз не окажется рамы остекления на лоджии, что сантехника по-прежнему не будет работать, и вода вновь не появится в кранах, но вполне может появиться лужами на ламинате (как уже было),... а ужасная "отделка" опять доведет меня до слез... Нет, я вовсе не истеричка и много лет работаю в строительных компаниях... просто действительно все сделано там ОЧЕНЬ ПЛОХО. И это правда.
Ural 27.03.2017 08:38
Кстати, если кто еще не знал. Нашим застройщиком является ООО "Вымпел", единственным участником которого является отец владельца Севенов. Это ООО создавалось спецом под строительство нашего ЖК. Поэтому если есть что предъявлять застройщику по гарантии - предъявляйте смело и сразу, ибо спустя непродолжительное время он подаст на банкротство и УК будет разводить руками, типа гарантия больше не действует из-за банкротства застройщика. А Севены будут как бы не причем.
Жора 29.03.2017 13:15
Открыли америку))) Эксперт))) На сайте романтика и севенов эта информация с 2013 года висит. Все стройкомпании создают под конкретный жк собственные юрлица для оптимизации бухгалтерии, кадров и тд. Если бы вы почитали побольше, то увидели бы, что этот вымпел также строит еще 5 корпусов романтика - 6, 7, 8, 9, 10 + культурный центр. Последние корпуса сдаются в конце 2018 года. Так что времени для предъявления претензий хватит всем)
Алеся 23.03.2017 10:47
В Смольном прогнозируют, что ввод в эксплуатацию первой очереди Я Романтик может состояться в Апреле. Как вы там живёте???? На каких правах??? В рос реестре комплекса нет. Собственность не оформить.
Дмитрий 23.03.2017 20:27
Отсутствие в росреесте как то влияет на возможность жить там? Господи, что у людей голове, которые пишут такой бред!??
Ural 24.03.2017 17:02
Ну вообще-то да. Вы не можете оформить собственность и зарегистрироваться.
Григорий 23.03.2017 21:50
Видимо, чиновник не в курсе, что разрешения на ввод 1 очереди романтика выданы госстройнадзором в конце сентября 2016 года) Тоже удивила эта фраза. На сайте ГАСН все есть - и акты и пр. Наверное, он спутал романтег с жк немо, который также посещал в ходе поездки. Или все смешалось)))
Игорь Николаевич. 23.03.2017 22:53
Ну, зачем вы людей с толку сбиваете!? Какая сдача?! Какой ввод?! Вы хотите сказать, что зам губернатора Албин не в курсе и путается в формулировках?! Ещё, что-то подобное прочту здесь, годами будете ждать ввода этих ЖК! Обнаглели в предел! Мало того, что не выполняют работы по социальной инфраструктуре, конь не валялся, так ещё и чиновники города у вас виноваты!
Пушкин 27.03.2017 20:14
ну видать не в курсе, раз такую ерунду про ввод несет, когда акт ввода висит уже на сайте застройщика.
факт того что город принял ЖК в таком состоянии видать никого не смущает.....
Ural 21.03.2017 11:27
А кто как планирует решать вопрос с парковкой? Мне кажется на 6800 квартир парковки на 1200 машин как-то мало будет. :(
Антон 21.03.2017 11:35
В первых корпусах - около 2 700 квартир, кажется, если верить сайту и группе севена. Тем не менее, парковка, конечно, все равно нужна побольше.
Ural 21.03.2017 17:09
В первых корпусах да, но и парковка на 100 мест сдается во вторую или третью очередь.
Алеся 22.03.2017 00:36
Ктонибудь кроме таджиков и манагеров в виде виртуальных дольщиков, заселился в этот чудо- комплекс???? И куда вы в туалет ходите, на улицу в пластик?
Антон 22.03.2017 18:23
Алеся, читайте группу дольщиков - вопрос коммуникаций, в т.ч. хвс, гвс и канализации для заселившихся уже в прошлом: все пашет. Сейчас народ больше искрит по вопросам, когда всю мебель завезут и откроют дорогу со стороны Морской набережной.
Антон 22.03.2017 18:21
Сейчас там парковку временную сделали на огромном пятне, где потом школу построят. Первая очередь там точно разместится + намыв большой)))
Дмитрий 19.03.2017 11:53
Валерия не купила тут квартиру на этапе стройки, вот теперь у нее пукан рвет от зависти, что поезд ушел))
Рейтинг объекта
3.6
4
86
71
0
0
Соседние ЖК