ЖК Светлый мир Я-Романтик

Описание проекта

На Невской губе Васильевского острова компания Seven Suns Development затеяла масштабное строительство жилого комплекса "Светлый мир "Я-Романтик". В его состав войдут многоэтажные монолитные дома, объекты социальной инфраструктуры, наземные многоэтажные стоянки и подземный паркинг.

Характеристика объекта

В ЖК "Я-Романтик" построят 11 монолитных домов высотностью 6-18 этажей. Площадь участка строительства 77 032 кв. м, общая площадь возводимого жилья — более 211 000 кв. м. Покупателям предлагается более 5500 квартир и 1000 апартаментов. Доступны 1-3 комнатные планировки и студии. Помещения сдаются с отделкой "под ключ". Площадь варьируется от 22,5 до 81 кв.м.

Из объектов инфраструктуры будут возведены:

  • два детских сада на 140 и 115 мест;
  • школа на 825 учеников;
  • два 9-этажных паркинга на 2000 м/м и подземные стоянки на 200 м/м;
  • игровые площадки и зоны отдыха.

В 18 и 13-этажных секциях установлены грузовой и пассажирский лифты, в 6-ти и 8-этажных — только один грузопассажирский.

Инфраструктура

ЖК "Светлый мир "Я-Романтик" расположен на берегу Финского залива, что позволит будущим жителям прогуливаться по "Променаду Романтиков", а в ясную погоду, вечерами изучать звездное небо в собственной обсерватории, построенной на территории комплекса. Для активного отдыха Seven Suns Development предусмотрел футбольное поле, велодорожки, волейбольную и баскетбольную площадки.

Отправиться за покупками можно будет в многофункциональный торговый центр, площадью 15 тыс. кв.м. возведенный здесь же. Помимо того, запроектирован аппарт-отель, площадью 45 тыс. кв.м. Дворы полностью изолированы от движения автотранспорта, что обеспечит жителям тишину, а детям безопасность.

Инфраструктура Василеостровского района в этой части развита хорошо: рядом строится школа и детский сад, работают поликлиника, спорткомплекс, гипермаркеты "Лента" и "Перекресток", аквапарк "Вотервиль".

Транспортная развязка обеспечивается ул. Кораблестроителей и Малым проспектом В.О. От ст. метро "Приморская" до комплекса можно добраться по Новосмоленской набережной, свернув на ул. Кораблестроителей и ул. Мичманская. Поблизости от ЖК находятся остановки автобусов, маршрутных такси и троллейбусов.

В 2016 году построен съезд с Центрального участка ЗСД на Морскую набережную и на продолжение набережной Макарова.На Васильевском острове будут построены новые станции метро. К 2018 году планируется ввести в эксплуатацию станцию метро "Горный институт", ранее — "Большой проспект". А к 2020 — станцию метро "Гавань".

Справка об объекте
Адрес:
Василеостровский, Невская губа, уч. 28
дата сдачи:
3кв 2016, 3кв 2017 и 4кв 2017
цена:
1847560
цена за м2:
от 71000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Подземный: 200 м/м, Наземный многоуровневый: 2000 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Чюня 27.02.2017 11:23
Вот я и жду! У кого не спросишь, никто ничего не говорит, только предположения высказывают. Я даже на стройку заходила, думала может у строителей что-нибудь узнаю. Но никого не обнаружила, тишина. Ну посмотрим что будет через месяц.
Чюня 26.02.2017 19:17
Ни разу не обманывал, это как понимать? Насколько я знаю данный застройщик ничего кроме ЖК Я-Романтик не строил в Питере. И пока что не сдал, даже этот один проект. Значит нет воды, правильно я понимаю? Ну в принципе я так и предполагала. Значит слухи про то, что сдача откладывается до осени подтвердились.
Рудик Колыванов. 26.02.2017 22:43
До осени? Это вы оптимист Чуня! До осени 2018 года, эт да. Там и Немо введут. А ЛСР начнёт строить и раньше романтика сдаст свою первую очередь. Хоть цены упадут. Будем ждать победы нашей сборной по футболу на ЧМ мира и начала продаж ЛСР! Ура товарищи!!!
Дольщик 27.02.2017 10:17
"Не обманывал" - это я про стройку Я-Романтик. Были задержки в разных работах, но все обещания выполнены. Посмотрим, что будет в течении марта, однозначно сказать, что воды нету или не будет - нельзя. Моё мнение, что если задержка и будет то не более чем до конца весны. И это касается первой очереди. Если вы интересуетесь с целью покупки в других очередях, я бы подождал до начала выдачи ключей в первой очереди.
Дольщик 26.02.2017 18:44
По факту - не известно.
Застройщик уверяет, что всё подключено, но в шоуруме воды нету. Но и НЕ верит застройщику повода НЕТ, пока он ни разу не обманывал.
Чюня 26.02.2017 18:31
Такое впечатление, что тут сборище неадекватов. Реальные дольщики, АУ! Кто нибудь из вас был в своей квартире, воду подключили?
Стефания 25.02.2017 12:34
Тоже не давно была в шоу руме. Попросила сопровождающего показать мою квартиру, он кому-то перезвонил и нам дали добро. Поднялись на лифте на 8 этаж. Внутри идеальная чистота. Всё отделано. Зашла в квартиру, всё супер. Открыла окно, ЗСД вообще не шумит. Отделка и всё идеально сделано. Спросила, почему не сдают? Ответили, что хотят сначала к 8 Марта девушкам выдать ключи, именно к празднику. А мужчинам до конца Марта. И, чтобы развеять все сомнения, попросила выйти сопровождающего и сходила в туалет по большому. Всё смыла. Вода есть.
Ирина Мухина 26.02.2017 11:20
Я дольщик Романтика! Обращаюсь к таким как Стефания, Алисочка, Дианочка и пр. Перестаньте писать тут дезу! Все знают о реальном положении дел на намыве! Куда вы ходили? Зачем так врать?! Люди всё видят и знают. На кого рассчитаны ваши посты? На то, чтобы квартиры покупали? Так их наоборот покупать перестанут!
Анатолий Захаров. 26.02.2017 12:51
Ирина. Вам я бы не советовал вести такую двойную пропаганду. На форуме вк вы одно говорите,здесь другое! Постыдились-бы. Я удалю вас с форума, если так дальше пойдёт!
Роман Гулюк 26.02.2017 12:52
100% поддержу Анатолия.
Анатолий Захаров. 26.02.2017 17:55
Но я до конца не уверен, что Ирина Мухина это Ирина Мухина. Вчера ходил в шоурум, поднялся на 4 этаж, отделка есть. А в студиях вместо поддонов установлены даже ванны.
Захар Мухин 27.02.2017 01:32
А я подчеревочек.
Ирина Мухина 27.02.2017 21:14
Анатолий! Хватит лжи!!! Вы ВК собрали армию троллей, которые прикидываясь дольщиками ведут агрессивную компанию по продаже квартир в комплексе, где нет ни коллектора, ни холодной воды, ни дорог. Уже считай наступил Март! Ещё конь не валялся. Я разочарована вами!!!
Чюня 24.02.2017 16:50
У меня вопрос с дольщикам первой очереди. Вас пускают посмотреть свои квартиры, я так понимаю отделочные работы должны быть окончены? Вода и канализация уже подведена или только в шоу руме?
Дианочка Долганова 25.02.2017 02:04
Что за глупый вопрос? Естественно всё готово! Лично была в своей квартире в третьем корпусе и даже помылась в душе. Спросила почему сейчас ключи не выдают, ответили, что не имеют права раньше обещанного в договоре срока.
Савельев. 19.02.2017 15:40
В Силах природы после просрочки сдачи развели дискуссию об эко-канализации, типа своя собственная будет. Здесь-же, всё-таки, выкупили разрешение на ввод, чтобы побольше квартир продать. Теперь в Марте ждём песни про эко -каналью. Пока другой "пыли в глаза" на ум мне не приходит. Очень жаль этих девушек, которые фейерверка ждут.
Хантер 20.02.2017 17:42
Эксперт, у севенов не одной просрочки не было - ни по подключению, ни по вводу. По факту ни разу не обманули ожиданий дольщиков. Факт в том, что каналья, как минимум, на намыве лежит с конца прошлого года. Слышла, что дома на пуско-наладке сейчас. Появятся факты - ждем в гости. А каркать идите туда, откуда вас принесло.
Вопрос 20.02.2017 23:21
Этот пользователь мужчина или женщина? Судя по пред.комменту?) Или агенты не имеют пола???
Дурни 21.02.2017 17:06
Просто буквы "а" и "л" перепутаны местами. Читайте внимательнее.
Вопрос 21.02.2017 19:08
Да, верно Вы подметили, не обратил внимания.
Интересно читать форум Капитана Немо на жтом же сайте. там очень много пишут про коммуникации и там комменты не удаляют.
Светик 18.02.2017 15:32
Что-то стройка по вебкам совсем встала! Бросили забивать сваи третей очереди, бросили апарт-отель. Ходят несколько таджиков, причём, в обнимку. Зато стоит десять легковых машин. Это начальники этих таджиков видимо. Вокруг домов сплошной ЭКО. Ближе к земле, так сказать. Перемычки обустроить и открыть движение мне лично обещали ещё в
ноябре, потом в Декабре... дальше не спрашивала, наверное теперь в Марте?
Хантер 20.02.2017 17:34
Посмотрел - работы на всех камерах видны. Кроме фронтальных со стороны зсд, но там по идее итак уж дложны давно все закончить? Это ж первая, кажется, очередь, сданная.
Гриня 17.02.2017 23:41
Говорят, что ключи выдадут в ночь с 31 Марта на 1 апреля. В день дурака.
Костя 16.02.2017 14:49
Комплекс блестит на солнце красиво когда по зсд ехал оценил романтику)) Народ, а что там с коммуникациями? Вода свет уже есть?
Наташа 17.02.2017 12:31
Ну, естесственно всё есть! Что за глупые вопросы?! Через три недели ключи уже! Проснулись блин!
Карина. 12.02.2017 13:40
Наконец-то, уже месяц остался до заселения. Жду не дождусь этого счастливого дня. Как приятно, что для трёх тысяч людей через месяц наступит большой праздник! Огороженная территория, свой ресторан, Баня, детский сад, спорткомплекс и Обсерватория. Разве есть в Питере места, где застройщик такое предлагает, при этом, не накручивая ценник? Уверена, ответ один, - нету.
Алисочка 12.02.2017 17:51
Предлагаю в день заселения попросить застройщика устроить праздник и фейерверк на закрытой территории. Накроем столы на детской площадке, каждый принесёт по бутылке шампанского. Я две! Отметим въезд, обмоем ключи в бокалах, за одно и познакомимся с будущими соседями. Пусть все злопыхатели сдохнут от зависти! Ура!
Лизонька Облизонька. 14.02.2017 16:17
Больше скажу. После фейерверка и шампанского все идём в баню! Париться. А после, в обсерваторию смотреть на яркие весенние звёзды. На террасах девушки рассадят цветы, а на эко-площадке будут играть счастливые дети! Мужчины поставят в паркинги свои машины и мир расцветёт! И всё это уже через месяц! Март станет не только женским месяцем Весны, но и праздником для тысяч семей,доверив свои сбережения лучшей строительной компании в Петербурге.!
Круто 15.02.2017 03:51
Вау! И люди продолжат жить в муравейниках! 10 миллионов за трёшку - супер! Каждому - машиноместо, стол, стул, унитаз! Серая клеточка в уютном доме - это окошечко, откуда, словно из тюрьмы можно наслаждаться миром! Всё огорожено, решётки, охрана, камеры - надзирателей не хватает! Свобода! Супер!
Николай 27.01.2017 17:44
Уф, почитал отзывы - ничего не понятно. Дороги, водоканл доканал) Мы были 2 недели назад в шоурум. Все понравилось внешне. Сравнивали с самоцветами на уральской в наш бюджет. Рамантик показался проработанней дизайном, местом, планировки не сказать, что супер, но сносные для нашей двушечки. В пользу самоцвета скажу - там кирпич стены и если по уму и с деньгами заходить, то неплохой вид можно взять на местную реку. В романтике посмотрели, если вернуться к вопросу камуникаций там реально теплые батареи, есть электруха. Но воду не смотрели и туалет там был био на улице. Короче... на прошлой недели вложились во 2-ю очередь романтика) Сдача конец года. Думаю, если косяки по воде какие и возникнут, то мимо нас - за год по любасу там все будет.Читал, что глорекс девелопмент (мощная компания тоже) строить начинает. Это успокаиваеь - я думаю, если на намывные выходят новые игроки, то проблем с водой и пр. уже нет. Хотя вот на старте проект я бы очканул брать там что-то. Сейчас я больше волнуюсь за то, что намыв будет застраиваться и придется готовится к тому что там пока нет кафе, магазов и до метро километр пилить. ДЛя нас решающим стало расположение - Васильевский остров.
Надежда (Тверь) 25.01.2017 12:56
Алексей, огромное ВАМ СПАСИБО за реальную картину с места! Возможности подъехать и лично посмотреть нет, поэтому будьте нашими "глазами", пожалуйста, и дальше. А commentы разных "злопыхателей" далёких от действительности читать уже надоело и противно !
Алексей 25.01.2017 11:37
Коллеги, я - дольщик. Был в шоу-руме в понедельник и удостоился экскурсии по площадке. Официальная информация следующая:
1. Водопровод и канализация - уже заведены на намыв. Подрядчик водоканала завершает строительство. Лично видел заведенные трубы и арматуру. Официальный срок приемки работ - февраль. Край под запуск - если вдруг будет волокита с согласованиями и временем на запитку-тестирование - начало марта.
2. Дороги вокруг немо и романтика строятся - съездите и посмотрите на них, чем тут спамить. Открытие движения через ЗСД по 2 из 3 уже построенных мостов (1 - пешеходный) - вопрос пары недель, но зависит от согласования с ЗСД. Но даже и без этих пересечек есть 2 дороги со стороны Морского порта - привести их в надлежащий вид, думаю, не самый сложный вопрос для 2 крупных строительных компаний.
3. В домах романтика - гвс и отопление. Работают лифты (действительно, как и обещали - отис джен скоростные и бесшумные). Был на 18 этаже 1 корпуса. Большинство квартир готовы к передаче и закрыты. Был в 2 - там уже диваны, сантехника и т.д.
4. Вокруг романтика со стороны ЗСД построили декоративный крутой забор - волнистый.
5. Огораживают территорию корпусов 2-й очереди от 1-й - готовят под заселение дома.
6. На намыве очень холодно. Так что, уверен, новоселы будут морозиться в зимние месяцы, пока бегут до своих корпусов.
7. Ну и общее впечатление - ребята, чем лясы точить и тревожиться, кому надо - запишитесь, съездите и лично посмотрите, что там делается. Очень надеюсь, что будет побольше адекватных соседей, а не экспертов, никогда не бывавших на объекте, но обильно делящихся советами. График заселения озвучат в феврале.
ПС
Выглядит все круто. Фотки попробую приложить отдельным месседжем. Позаимствовал из официальной группы дольщиков романтика - да простит меня тинто) Так что никто никого не тянет покупать там жилье, но если думаете, то лучше не читать войны троллей строительных компаний-конкурентов и разных обиженных, а просто съездить самим и все увидеть лично!)
Ольга 23.01.2017 13:13
А я верю в ребят из СЕВЕН Сенс! Они молодцы, за ними стоит мощный банк, я уверена,что они со всеми сложностями справятся и возведут в СПб и ЛО много красивых домов! Держу за них кулаки, как и все дольщики!
Игорь 21.01.2017 22:08
Ситуация с комментариями вокруг этого ЖК очень смущает. Информация от написавших диаметрально противоположная, какого-либо достоверного незаинтересованного и независимого источника информации нет. Многие комментарии и вправду удаляют, причем преимущественно негативные
Андрей 14.12.2016 16:55
Были в понедельник на романтике.
1. Добрались мгновенно по зсд на остров. Сейчас живем на Авиаконструкторов.
2. Холод там на намыве собачий. Ветер с залива превращает плевок в оружие.
3. В шоу-руме отогрелись - там и в соседнем корпусе (наверное, 2, хотя хрен знает, были на 5 разных этажах) батареи горячие - к вопросу о коммуникациях.
4. Не особо понравилась мебель, которая идет в комплекте с квартирами, эконом, не икея даже. Но на первое время, наверное, норм.
5. Не понравился действующий заезд со стороны порта. Дорога под стройтехнику и убитая. Но манагеры показали уже почти построенную дорогу для жильцов, которую запустят через 3 моста над зсд со стороны Морской набережной. Сейчас асфальт уложен внутри квартала и на подъезде. Говорят, что запуск - вопрос пары недель.
6. Понравился вид корпусов, фасады, ландшафтный дизайн с велодорожками и дизайнерскими скамейками. Планировки - тоже лайк. Смотрели трешку на 2 стороны.
7. В целом понравилась локация. Васька. Думаю, лет чз 5-10 намыв будет не узнать. Хотя если расчитывать на метро, то ставку приходится делать только на Приморскую. До нее пешком не стоит вообще, наверное. Автобусами, говорят, остановок 5.
Еще смотрим юность и в рыбацком. Смотрели самоцветы на ваське + вторичку. Из увиденного романтик пока в первой тройке предпочтений.
Аналитик 14.12.2016 00:21
Олег, да, я тоже разочарован.. Видел Ваши комменты, и то, как они исчезали.. И парочка моих заодно..
Очень часто обращался к этому сайту за инфой, а теперь просматриваю с большим недоверием!
Олег 13.12.2016 16:22
Также, СПбгуру будет подвергнут общественной, прозрачной аналитике через сеть используя ролики в топовых видеохостингах интернета.Руководство спбгуру понесёт серьёзные издержки, моральные и финансовые потери.
Олег 13.12.2016 16:15
Аналитик, нет смысла задавать подобные вопросы? Данный сайт себя дискредитировал, ведь, многие заходят сюда за правдивой информацией, а получают дезу. Уменьшение количества потенциальных клиентов влечёт за собой снижение прибыли, рейтинга, и ведёт к банкротству. Желаю руководству этого сайта вылететь в трубу. В случае не выполнения СС своих обязательств в заявленные сроки, я обращусь с заявлением в прокуратуру со скринами моих постов, ответов на них, и последующее тайное исчезновение оных в пользу СК - мошейников, которые вели сотрудничество с данным сайтом.
Рейтинг объекта
3.6
6
86
71
0
0
Соседние ЖК