ЖК TARMO (У Черной речки)

Описание проекта

Компания "ЮИТ" на Студенческой улице в Приморском районе построит жилой комплекс "TARMO" (У Черной речки). Жилье возводят на месте бывшей автобазы. В проект входит пять 11-этажных каркасно-монолитных домов, расположенных на закрытой охраняемой территории.

Архитектура и планировки

Квартиры принадлежат к комфорт-классу. Планировки предложены от студий до пятикомнатных. Часть из них с объединенной кухней-гостиной и нишами для шкафов-купе. Все квартиры имеют застекленные балконы или лоджии глубиной 1,5 метра. В ряде жилищ предусмотрена возможность обустройства финских саун. Для хранения сезонных вещей в подвале застройщик продает кладовые.

В данном проекте впервые "ЮИТ" представит квартиры-трансформеры. Дольщик выбирает базовый вариант планировки, при этом у него есть возможность в будущем перепланировать жилье по одному из готовых проектов. Свои комплексы застройщик сдает в двух вариантах: с базовой подготовкой и финской отделкой "под ключ". Чистовая представлена в пакетах "Стандарт" и "Комфорт", в классическом или скандинавском стиле.

Инженерное обеспечение и благоустройство

Территория комплекса закрыта и охраняема. Во дворах установят детские игровые площадки, спортивные зоны со специальным покрытием, организует велопарковки. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну.

Запланировано развитие социальной инфраструктуры. Компания построит два детских сада, один из которых будет огражден и рассчитан на 80 мест. Для автомобилистов строят 7-этажный паркинг на 436 машиномест.

ЖК "TARMO" оборудуют механической системой вентиляции. В помещениях выполнят горизонтальную разводку труб отопления. В общественных зонах — датчики движения с автоматическим включением и выключением света. В подъездах установят домофоны, а на территории будет вестись видеонаблюдение.

Расположение

Приморский район богат на зеленые зоны, но промышленных площадок здесь также много. На противоположной стороне Студенческой улицы работает подстанция ТПС "Ланская". Рядом автопарк военной части. В 300 метрах от квартала раскинулся Ланской сад и парк Лесотехнической академии, но между ними и ЖК проходит железная дорога. С другой стороны, за улицей Сердобольская — Пионерский сад. Еще одной крупной зоной отдыха является Удельный парк в километре от новостройки.

Социальная инфраструктура района на высоком уровне. В радиусе 1 км работают три школы с углубленным изучением предметов, детские сады №№ 31,16, 6 и 46. В 5 минутах ходьбы располагается поликлиника №49. Из торговых объектов в 10 минутах супермаркеты "Магнит", "Дикси" и "Ланской". За это же время автомобилем можно доехать до торгово-развлекательных центров "Сити-Молл" или "Капитолий" при выезде на КАД и "Европолис" у станции метро "Лесная".

Жилой комплекс на Студенческой улице расположен между двумя станциями метро — "Черная речка" и "Лесная". До обеих идти не менее 20 минут. В 500 метрах работает ж/д станция "Ланская". Комплекс расположен на пересечении улиц, которые переходят в Приморский, Коломяжский, Богатырский и Большой Сампсониевский проспекты.

Справка об объекте
Адрес:
Приморский, Студенческая ул., д.24А
дата сдачи:
4кв 2019 г. (строится)
цена:
3188808
цена за м2:
от 109840 руб за м.кв.
Застройщик:
YIT
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Наземный многоуровневый: 436 м/м
Тип здания:
Монолитно-каркасный
Написать отзыв
Кристина 24.03.2020 20:46
Расположение на самом деле такое себе, да и цены не совсем оправданные, на картинках то все красиво и куча зелени рядом, но по факту вблизи железная дорога , трамвайный парк, шоссе , и другие промышленные объекты относящиеся к жд . И цены завышенные, как всегда, типа за финское качество. Какое там финское качество, когда на стройке таджики с узбеками так же, как и у всех. Поэтому выбрала ЖК Лесснер в этом же районе. Там хоть понятно за что платишь - за архитектуру, 4 квартиры на этаже, близость к метро, закрытый двор без машин, стильные парадные и пр.
Артур 18.03.2020 12:50
ЖК "Tarmo" [Ход строительства от 06.03.2020]

https://www.youtube.com/watch?v=bPuY6F9Nmwg
Ксения 08.04.2019 17:28
Делюсь новой яркой панорамой ЖК Tarmo («Тармо»), можно приблизить изображение, рассмотреть ближайшие объекты. https://www.novostroy-spb.ru/panoramy_novostroek/jk_tarmo Для полноты картины предлагаю еще посмотреть аэротур https://www.novostroy-spb.ru/video_novostroek/jk_tarmo
Сергей 08.06.2018 12:05
Надо мыслить позитивно. Жить рядом с автотрассой – в этом возможно есть даже особое ощущение мегаполиса - огни и шум большого города... Не могу не упомянуть, что ЖК Новоорловский от ЮИТ СПб тоже строится в непосредственной близости от будущей Северной вылетной автомагистрали.
Валерия 30.03.2018 12:34
Ужасное место а картинки какие красивые рисуют , как будто вокруг парки и все в зелени утопает. По факту железная дорога , шоссе , трамвайный парк и промышленные объекты относящиеся к жд .
Лиза 22.03.2018 09:14
Автомагистраль если и будет то строить ее собираются не по студенческой улице а через парк . Это конечно ужас. Что касается этого ЖК , ценник завышен до неприличия . Учитывая такие минусы как наличие одного лифта , железная дорога в окна , достаточно плотная застройка, инфраструктура и Транспортная доступность далека от идеала . Парковка не удобная , отдельная коробка стоять будет. Интересно почему не подземная ? Может не разрешили тут строить ее. Комфорт классом тут и не пахнет . И денег естественно таких не стоит не говоря уже о том , что котлована ещё нет.
Сергей 12.04.2018 16:18
По поводу парковки а-ля будка которая примыкает к одному из корпусов и одного лифта ,застройщик просто сэкономил! Рядом стоит дом 2011 года постройки и там все эти банальные удобства предусмотрены. Хотя может забыл чудо инженер данного жк )) остаётся надеяться что на материалах не сэкономят.
Фома 10.03.2018 18:01
Потом эти типа "финны" уйдут с рынка и будут рассказывать о каких угодно причинах,но не о собственных просчетах)))
Георгий 09.03.2018 15:01
Живу в 10 мин от стойки, хотели купить тут квартиру (родной район), продать наконец квартиру в местной хрущевке, ждали цен, дождались... На старте продаж от 7000000 за двушку - это не нормально, тем более ЖК строится напротив железной дороги и станции Ланская, шум будет немалый. С таким же успехом и дешевле вариант ЖК Приморский, но там тоже железная дорога и без того огромные пробки огромные пробки около Пионерской.... И чует мое сердце угробят и без того заср***ый собаками маленький парк, где когда-то стрелялся и погиб великий Русский писатель А.С. Пушкин.
Сергей 14.03.2018 10:01
Шум от железной дороги будет заглушаться гулом вылетной автострады №7: "Проектирование линейного объекта будет готово до конца этого года. Все условия, чтобы начать его реализовывать в 2019 году, у нас есть",— заявил господин Албин.

Ольга Кантемирова
Анна 14.03.2018 20:26
Речь в новости шла про Восточный скоростной диаметр, который вообще в другой части города)))
Сергей 15.03.2018 12:22
Да, перепутал с Северной скоростной автомагистралью от Арсенальной набережной до Выборгского шоссе с мостом через Неву. «Восточная» или «Северная» - хрен редьки не слаще!
Татьяна 02.03.2018 12:40
Честно говоря, цена из пальца. Место с экологией никакой. Да, есть там парк академии, но не спасёт.Куча студентов русских и не очень, постоянная пробка. До центра вроде и близко, а по факту-фиг доедешь на авто, ну или чесать пёхом до метро. Но, я не очень представляю того сумасшедшего, не бедного товарища готового покупать хату по 140т за квадрат без отделки, чтобы ходить пешком и ездить на метро. Для такого места ценник от 100 до 120 за квадрат-норм.
Олег 14.03.2018 11:07
>Да, есть там парк академии, но не спасёт.
AFAIK, парк Лесопилки закрыт для гуляющих.
Анна 30.03.2018 12:41
Полностью с вами согласна ,Татьяна. И мне бы хотелось посмотреть на человека готового купить здесь по такой цене!
Сергей 28.02.2018 11:53
Неужели люди реально будут там сначала покупать квартиры, а потом будут ждать-гадать (вдруг пронёсет?), когда у них в 100 м от окон пройдёт/не пройдёт 6-полосная вылетная автомагистраль №7?
Елизавета 28.02.2018 13:28
Есть люди, готовые даже покупать жилье у сомнительных застройщиков, а потом ждать построят или нет их дом))) а планы трассы ведь отложили, поскольку пока хватает совести не уничтожать Удельный парк.
Сергей 14.03.2018 10:05
Пожалуй, самым крупным проектом транспортной инфраструктуры Петербурга, представленным на MIPIM-2018, стал Восточный скоростной диаметр (ВСД). Проект предполагается реализовать по схеме ГЧП. Длина платной дороги составит 22 км, 14 км из которых пройдет по территории Петербурга. "Проектирование линейного объекта будет готово до конца этого года. Все условия, чтобы начать его реализовывать в 2019 году, у нас есть",— заявил господин Албин.
Анна 14.03.2018 20:23
Ну, да, только где Восточный скоростной диаметр, а где Приморский район))) новости 4 часа, а тут уже запостили)))
Сергей 15.03.2018 12:23
Да, ошибся! Рядом с жк тармо пройдет не «Восточная», а «Северная» автомагистраль.
Татьяна 21.04.2018 10:50
А Вам все "не Слава Богу". Нет выездов - плохо, будут выезды и развязки - тоже плохо. Это даже не конкретно Тармо касается, а всех строек в городе. Не понятно что народу нужно. В пробках стоять или развязки хорошие. Езжайте загород жить, там вообще в лесу машин нет.
Петя 21.02.2018 17:14
За эти деньги можно взять готовую квартиру в Риверсайде.
Елизавета 28.02.2018 13:03
В Риверсайде за эти деньги будет обычная однушка, даже не евро. Комплексы у Лесной стоят примерно также.
ОПВ 01.03.2018 19:13
У Лесной можно купить за 110 000 за квадрат С ОТДЕЛКОЙ!! Надо признать-цена явно завышена...
Виктория 11.04.2018 15:12
риверсайд - тоже не взяла бы, но 140-150 на старте продаж без отделки - жуткая жуть
Евгений 20.02.2018 13:55
6410158 р за 2 комнатную квартиру 47.73-48.18 м2 в панельном доме и без отделки, еще и возле жд, это просто чудеса. Такого я не ожидал, хоть и следил, звонил в юит и интересовался домом с осени.
Сергей 21.02.2018 11:34
Тоже шокирован ценой.
finnish finn 09.02.2018 17:49
Дороковатто за панельку (см. п 9.2.21 ПД)
ОПВ 07.02.2018 17:25
Мне озвучили 134 000 за кв м в 2-ке с сауной при 100% оплате и более 150 000 в рассрочку... это без отделки. По-моему цена завышена... Сейчас во Fjorde на В.О. В сданном доме можно чтото купить за эти деньги...
Александр 02.02.2018 09:39
Уважаемые "Тармовчане" До 18 февраля ждать осталось совсем недолго! Думаю, что застройщик "порадует" нас по полной программе своими ценами! В отношении отсутствия мусоропровода есть общественное мнение, что в хорошем жилье его быть не должно! Даже недорогие "комфорты" теперь сдают с заваренными мусоропроводами. А вот наличие всего одного лифта в подъезде - это полная беда!!! Интересно, кто утвердил такой проект? Посмотреть бы ему в глаза! Совсем не заботятся о маломобильных группах население (например пенсионерах, в случае поломки последнего им и из дома не выйти!) Так что посмотрим 19.02.2018 на прайсы и пойдем дальше "солнцем полимые, повторяя суди его (ЮИТ) Бог!" Всем удачи и счастья!
Наталья 20.02.2018 21:50
Спасибо Вам за отзывы. И Вам тоже удачи и счастья))) Но я бы наверное тут не купила из за цены))А так если нравиться кому, то пожалуйста.
cruze 30.01.2018 02:30
Студия 143 т.р. За кв.м.
Мария 02.12.2017 18:59
Про цены говорят так ,что не ниже 100-120 тыс за кв и выше. Непонятно за что? Инфраструктура тут хромает в школу не попасть тут ещё рядом другой жк строить будут и на белоостровской большой жилой комплекс . Пробки со всех сторон ,что потом будет боюсь представить. Железная дорога а точнее станция Ланская в окна это ужас . До кучи ещё и магистраль планируют построить ! Удивило ещё и отсутствие мусоропровода и наличие всего одного лифта . Участок маленький и на нем 5 домов где там ещё и садики размещать будут?
Александр 09.01.2018 14:54
Мария, Вы молодец! Сразу разглядели что на 100 квартир только один лифт! Люди в восторге, видя как две бедные елки сохранили "для потомков"на стройплощадке - экологические финский подход! Лифт исключительно для подъема людей, это тоже финский подход для оздоровления нации! 100-120 тысяч, это еще пустяки, мне анонсировали ...150!!!забыл только узнать это с отделкой или нет. Никаких детсадов, думаю не будет, ведь их и на плане нет! можно правда сделать их на крыше... паркинга. Уникальность жк "Тармо" лишь в том, что рядом кроме "Усадьбы на..." ничего нет и наверно не будет! Всем удачи и счастья!
Колесников 29.11.2017 11:19
Когда будут известны цены?
Наталья 28.11.2017 13:25
Откуда такие познания? Даже в офисе продаж цен пока нет.
Дмитрий 28.11.2017 12:12
Цена завышена!! Неоправданно, за эти деньги лучше кирпичный дом подождать
Рейтинг объекта
3.4
2
5
15
0
0
Соседние ЖК