ЖК Twin House (Твин Хаус)
Описание проекта
Жилой комплекс "Twin House" компания Glorax Development построит во Фрунзенском районе Петербурга на улице Будапештская. Строительство ведется на участке 19,7 тыс. кв. м на месте проблемного "Дома высоких технологий" - совместного проекта "Чесмы-Инвест" и ООО "ПСМ-классик", связанного с ТД "Сигма". В результате неудачной попытки, обманутыми осталось 42 дольщика. Проект перешел к московской компании в 2015 году. Двухэтажный недострой, который бывший застройщик возводил с 2001 года, снесут.
О проекте
Дом на Будапештской состоит из двух 21-этажных кирпично-монолитных корпусов с вентфасадом, расположенных на едином стилобате. Новостройку выполнят в классическом стиле Нью-Йорка 30-х годов.
В здании размещено 350 квартир комфорт-класса с одной, двумя или тремя комнатами. Площадь жилья составит от 38 до 101 квадратного метра. Отделка в помещениях не проводится. Будут установлены панорамные окна.
Первый этаж "Твин Хауса" занимают коммерческие помещения общей площадью 1,1 тыс. кв. м — под офисы и магазины. На подземном оборудуют паркинг. Двор освободят от машин. На территории устроят детские игровые городки, зоны отдыха, проложат пешеходные дорожки.
Расположение
ЖК "Twin House" расположен в развитом районе Санкт-Петербурга. В двух шагах от дома работает торгово-развлекательный центр "Рио" с кинотеатром "Синема Стар" и катком, три школы и шесть детских садов. Ближайшие скверы от комплекса находятся на расстоянии километра - "Елисейские поля" и "Яблоневый сад". В 1,5-2 км – Московский парк Победы, парк на улице Турку и Интернационалистов.
Будапештская улица, вдоль которой ведется строительство, обеспечивает выезд на проспект Славы. Рядом Витебский проспект и улица Салова. До площади Восстания 7,5 км, которые можно преодолеть по Бухарестской улице и Лиговскому проспекту.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Twin House (Твин Хаус)
Написать отзыв
Антон
11.05.2017 10:34
что то с апреля ничего не изменилось...
Ольга
21.06.2017 20:32
Работы идут по плану, на уровне фундамента они просто не так динамичны, вот выйдут на уровень первого этажа, тогда будут заметнее. А пока сваи вбили, плиту бетонируют, стройка на месте не стоит) Посмотрите на официальном сайте, там еженедельно фотоотчеты добавляют
Антон
27.03.2017 13:59
Что, то очень уж медленный темп строительства. Смотрю камеру периодически, Мало рабочих, а частенько их и вовсе нет. Свайная машина стоит без дела уже несколько недель. Странно это все конечно, но пока не выйдут на уровень первого этажа с монолитными работами - говорить не о чем. Тут вообще есть реальные люди, кто купил квартиру в указанном ЖК???
Жан Жак Свежак
27.03.2017 12:24
близковато дома друг к дургу расположены, это факт. Явно не для клаустрофобо строят)) А вообще проект симпатичный, особенно двор нравится. И планировки удобные
Дмитрий
24.03.2017 18:24
Как говориться тише едешь - дальше будешь. Стройка идет медленно, но верно, ни о каких заморозках строительства речь не шла. Я свое мнение основываю только на фактах и не поддаюсь эмоциям, когда гооврят, что работают "слишком медленно". Прогресс есть, это видно в отчетах, а значит волноваться пока не о чем
John
11.03.2017 23:53
Был в офисе недавно, там ажиотаж. Передо мной сидела семья и активно расспрашивала у менеджера про твин хаус. Вроде все ок, все впорядке и с документами и темпами стройки. Но лучше, конечно, повременить еще пару месяцев и потом уже покупать
Катерина
13.03.2017 17:09
А график работ вам не показали случайно?
Катерина
02.03.2017 22:49
На нулевой отметке всегда работа идет долго, знаю это так как это уже не первая моя квартира. К середины весны стоит ждать активности на стройке, не думаю что раньше
осел
01.03.2017 16:03
смотрите он лайн камеру на сайте твин хауса
Михаил
28.02.2017 18:03
Кто поделиться актуальной инфорацией со стройки? Живу в ленобласти, времени ездить на объект нет! Заранее спасибо!!
Жанна
19.02.2017 15:27
Меня интересует вопрос, соответствуют ли 3D-планировки действительности. Есть ощущение, что на той площади, где ведется стройка, не поместятся два жилых дома и благоустроенный двор
Игорь
21.02.2017 10:50
На рендерах видно, что площадь использована очень рационально. Не очень здорово то, что дома стоят вплотную друг к другу, но зато там будет огороженная территория, на которой всего два дома - проблемы с "муравейником" не будет
Олег
14.07.2017 20:29
И куда же денется эта проблема? Мест в паркинге в 3 раза меньше квартир, гостевого почти нет. 246 квартир на малюсенький дворик и 1 детскую площадку? Ну-ну.
Глаша
11.02.2017 12:18
Всем добрый день.
На сайте Твин Хауса просмотрела разрешение на строительство (1): выдано ООО ПСМ-Классик (Маяковского 12А лит.П). Посмотрела декларацию застройщика (2) ООО ПСМ-Классик (Маяковского 12А лит.П): подписано ген.директором А.Л.Фищевой – виды лицензируемой деятельности – не имеется.
Набрала в Яндексе - ООО ПСМ-Классик (Маяковского 12А лит.П): выдало ген.директора Буянова С.В. и Фищеву А.Л. (деятельность в области права и бухгалтерского учета, торговля продовольственными и непродовольственными, лесоматериалом и т.д.).
Может, кто подскажет неискушённому в строй-заморочках: кто директор и можно ли подписывать такие бумаги (1 и 2) не имея лицензии на строительные работы? Или от меня Яндекс что-то скрыл, или не туда смотрела?
На сайте Твин Хауса просмотрела разрешение на строительство (1): выдано ООО ПСМ-Классик (Маяковского 12А лит.П). Посмотрела декларацию застройщика (2) ООО ПСМ-Классик (Маяковского 12А лит.П): подписано ген.директором А.Л.Фищевой – виды лицензируемой деятельности – не имеется.
Набрала в Яндексе - ООО ПСМ-Классик (Маяковского 12А лит.П): выдало ген.директора Буянова С.В. и Фищеву А.Л. (деятельность в области права и бухгалтерского учета, торговля продовольственными и непродовольственными, лесоматериалом и т.д.).
Может, кто подскажет неискушённому в строй-заморочках: кто директор и можно ли подписывать такие бумаги (1 и 2) не имея лицензии на строительные работы? Или от меня Яндекс что-то скрыл, или не туда смотрела?
Глаша
07.02.2017 12:30
Всем добрый день. Наблюдаю за объектом. Нехотя ямку (землю) ковыряют - иногда в выходные. Сегодня (07.02) в будний день движений не заметно. ЖК Балканы уже построено много (окончание 2019 г), а Твин Хаус - ничего (окончание 2018 г). На сайте квартиры (проданные) не увеличиваются в количестве уже месяца 3, а наоборот уменьшаются. Что возвращают уже оплаченное? Смущает многое, чтобы вкладываться. Объект странноват: от Чесмы ушёл, от ....... ушёл, а от Глоракса тоже может.
Kohny
07.02.2017 18:54
активно обустраивать котлован в Балканах начали ГОД назад. А тут только в начале декабря - два месяца назад. Рисков полно, но судить пока рановато - 2 года до сдачи, не нагоняйте тоску.
Евгений
07.02.2017 19:17
Также обратил внимание на крайне длинные работы с котлованом (при то, что он до начала работы был частично вырыт и прошло уже полгода). Создают видимость работы, уже успели повысить цены на ЖК (мол готовность комплекса выше), основания доверять никаких
Константин
11.02.2017 16:44
Это довольно громкие слова. Работа ведется - можете съездить на объект и убедиться. 1,5 года более чем достаточо,чтобы возвести дом.
Татьяна
02.02.2017 15:21
Вопрос к менеджерам: какой метраж у квартиры с терассой и сколько она будет стоить?
Ольга
06.02.2017 12:07
Стоимость квартиры с террасой - 4, 8 млн. 44 кв м + 20 метров сама терраса, сдача - 4 квартал 2018
Арам
30.12.2016 13:29
вчера в инстаграме выложили новую фотографию, файл почему то не могу прикрепить. там сейчас закончена работа с котлованом. начали забиватт сваи
Kohny
03.01.2017 17:10
работа с котлованом пишут еще не закончена, сваи забивать перестали на втором ряду. чтото пересогласовывают. Застройщик мог бы быть и по-общительнее с целевой аудиторией
Арам
09.01.2017 17:47
Я слышал что-то про тендеры и поиски подрядчиков. Ничего конкретно сказать не могу
Алёна
20.12.2016 15:39
Техническая экспертиза грунта была, комиссия дала добро!
Ден
21.09.2016 11:47
А надеюсь грунты там проверяли? В недавнем прошлом там речка протекала. а высота комплекса примерно 65-70 м.
Алексей
07.09.2016 16:33
Больше всего смущает возможности парковки, примерно будет 200 машин в доме, 88 можно разместить в паркинге подземном, куда деваться остальным?
Алексей
09.08.2016 10:28
Честно говоря, смотря на площадь огорожденной территории, не понимаю где там может поместиться 2 высотки
Алексей
06.08.2016 22:19
Странное строительство. Сам надумывал по поводу покупки, тем более что работаю напротив в НИИ Джанелидзе. Окна выходят прямо на стройку. Но ни дня не вижу никаких телодвижений в области стройки. Все это выглядит печально на фоне быстро строящегося напротив мебельного комплекса
Владимир
24.07.2016 07:51
Строительная компания - благотворительная организация? Мне кажется, что за счет остальных участников. И, пардон, ошибочка вышла, не 5 а 15%.
Олег
25.07.2016 12:10
В данном случае можно сказать, что застройщик выступает в роли благотворительной организации следуя стратегии, когда компания сначала показывает, что она может дать рынку (какой продукт) и городу (передача квартир дольщикам, купившим у предыдущего застройщика), который распределяет землю, а только потом ориентируется на последующую коммерческую деятельность в следующих проектах и сотрудничество с городом и будущими покупателями.
Сергей
03.08.2016 11:37
какая стратегия? Собрать деньги?
Пока присматриваюсь, но проезжая мимо каждую неделю не вижу стройки - кранов, машин и т.п. И это сильно останавливает от покупки, тем более застройщик новый
Пока присматриваюсь, но проезжая мимо каждую неделю не вижу стройки - кранов, машин и т.п. И это сильно останавливает от покупки, тем более застройщик новый
Алексей
07.02.2017 22:08
Новый застройщик - это всегда риск. Часто они строят свою деятельность по принципу пирамиды. Старые объекты строятся, пока люди несут деньги за новые. Это во-первых, вынуждает застройщика поктупать новые пятна, используя деньги дольщиков, и начинать новые проекты, когда у старых еще не видно конца. Как только поток новых клиентов ослабевает, начинаются задержки в строительстве. Это вызывает еще большее сокращение желающих вкладываться в проекты застройщика. Затем стройки встают вовсе. Если проскочил в ряду первых, есть шанс получить квартиру. Если захотел поучаствовать в пирамиде последним, есть большой риск попасть на деньги, в лучшем случае получить квартиру на 5 лет позже, чем планировал.
Олег
17.07.2017 17:01
Да, Сергей - истинная правда, стройки там нет. Я сам это вижу два раза в неделю.
Олег
18.07.2017 19:30
Странно, я почему-то в отчетах вижу монолитные работы. Вы точно тот дом смотрите?
Владимир
21.07.2016 08:27
В доме "наследство" в 42 обманутых дольщика. Это примерно 5%. За чей счёт решаются их проблемы?
Олег
23.07.2016 14:19
За счет строительной компании.
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
