ЖК Twin House (Твин Хаус)

Описание проекта

Жилой комплекс "Twin House" компания Glorax Development построит во Фрунзенском районе Петербурга на улице Будапештская. Строительство ведется на участке 19,7 тыс. кв. м на месте проблемного "Дома высоких технологий" - совместного проекта "Чесмы-Инвест" и ООО "ПСМ-классик", связанного с ТД "Сигма". В результате неудачной попытки, обманутыми осталось 42 дольщика. Проект перешел к московской компании в 2015 году. Двухэтажный недострой, который бывший застройщик возводил с 2001 года, снесут.

О проекте

Дом на Будапештской состоит из двух 21-этажных кирпично-монолитных корпусов с вентфасадом, расположенных на едином стилобате. Новостройку выполнят в классическом стиле Нью-Йорка 30-х годов.

В здании размещено 350 квартир комфорт-класса с одной, двумя или тремя комнатами. Площадь жилья составит от 38 до 101 квадратного метра. Отделка в помещениях не проводится. Будут установлены панорамные окна.

Первый этаж "Твин Хауса" занимают коммерческие помещения общей площадью 1,1 тыс. кв. м — под офисы и магазины. На подземном оборудуют паркинг. Двор освободят от машин. На территории устроят детские игровые городки, зоны отдыха, проложат пешеходные дорожки.

Расположение

ЖК "Twin House" расположен в развитом районе Санкт-Петербурга. В двух шагах от дома работает торгово-развлекательный центр "Рио" с кинотеатром "Синема Стар" и катком, три школы и шесть детских садов. Ближайшие скверы от комплекса находятся на расстоянии километра - "Елисейские поля" и "Яблоневый сад". В 1,5-2 км – Московский парк Победы, парк на улице Турку и Интернационалистов.

Будапештская улица, вдоль которой ведется строительство, обеспечивает выезд на проспект Славы. Рядом Витебский проспект и улица Салова. До площади Восстания 7,5 км, которые можно преодолеть по Бухарестской улице и Лиговскому проспекту.

Справка об объекте
Адрес:
Фрунзенский, Будапештская ул, д. 2
дата сдачи:
4кв 2018 г. (строится)
цена:
4591335
цена за м2:
от 120250 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Nina 17.07.2016 20:54
Вроде бы в документах на сайте написано 4 квартал 2018 г., а не 2017... Где правда?
Асыл 18.07.2016 12:48
4 квартал 2018г. Каму какое разница межкомнатные стены на 3 кирпича или вообще нету!!! Вот мне сказали сразу что обделка будет черневая и что стены будет на 3 кирпича , и что из этого вы думаете что мы отказались? Неет. Нас вполне устраивает!!! Ж. Комплекс будет дастойным по всем параметром. Терпение,терпение и все будет норм!!! А тем кому ненравится взглините по новостройкам, дома как грибы растут, и некоторых местах как муравейники и там дешевле. Или там тоже ненравится!!!
Олег 18.06.2017 17:41
Кончается второй квартал 20018 года. Вопрос всем "защитникам" - что там построено? Ответ за вас - ничего.
Ольга 21.06.2017 20:38
К ярым защитникам не отношусь, но ничего не смущает? сейчас 2017) или вы из будущего и все нам там разузнали?
Застройщик планирует сдавать д 02.07.2016 16:21
Застройщик планирует сдавать дом с черновой отделкой, при чем черная она будет до такой степени, что даже не будет стен внутри квартиры. Вроде бы - свободная планировка, но нет, стены будут намечены на высоту в 3 кирпича, планировки в проекте обозначены, т.е если Вы решите стены возводить как вздумается, то с БТИ все проблемы будете решать сами, а это дополнительные деньги к цене на квартиру с голой бетонной коробкой.
Олег 02.07.2016 17:24
Добрый день, а какие проблемы могут возникнуть с не несущими стенами? Закон обязывает 30 см от пола, совсем без стен сдавать нельзя. В данном случае имеются ввиду межкомнатные перегородки.

Что вас конкретно смущает? В договоре все это прописано. Переделывать кривую подготовку или дешевую отделку, на мой взгляд, куда проблематичнее, как показал мой опыт.
Андреев 04.07.2016 04:30
Это распространенное заблуждение, что так называемая "свободная планировка", т.е. без внутренних стен, подразумевает, что их можно будет делать, как вздумается. В реальности же это абсолютно не так! Есть проект и делать их надо строго по нему, т.е. ровно в тех местах, где они запланированы. В противном случае придется проходить весь путь, как при перепланировке - свой проект, БТИ... так что выигрыш от "свободной планировки" только в том, что, если вы точно хотите перепланировку, то не надо будет сносить старые стены.
Олег 04.07.2016 13:37
Я лично делал перепланировку и ничего не согласовывал. Живу 4-й год и все отлично. Кому мешает моя стена из гипсокартона или пазогребня? Такие квартиры даже продаются, когда паспорт не соответствует планировке.
Перепланировку планирует более 70% покупателей в том или ином виде + можно расставить розетки и прочую инфраструктуру по своему желанию под будущий дизайн-проект ремонта.
Как говорится, на вкус и цвет.
мнение 08.07.2016 12:22
Собственно речь идет не о возведении стен, как таковых, а о цене квартиры в конце концов. Меня смущает, что застройщик, заявляя дом комфорт класса, "хвалится", что мне не придется переделывать его кривую отделку и главное, что мы все с этим согласны. На вкус и цвет....- это Вы верно заметили.
Илья 01.07.2016 21:34
Нет инфо о паркинге.
Он только для жильцов дома (да/нет)
Платный/нет
Олег 02.07.2016 17:19
Паркинг только для жильцов ЖК, информация на сайте есть в разделе Технические решения. В подземном паркинге будет 80 м/м + гостевые места по периметру комплекса.
Поземный паркинг будет отдельно продавать по ДДУ, цену еще не определили.
Андреев 20.06.2016 03:18
На сайте объекта цены появились.... примерно 100 тр за метр.
Олег 02.07.2016 17:16
Цены указаны без учета скидок по 100% оплате и ипотеке.
Андреев 04.07.2016 04:44
При ипотеке 2% скидка, про 100% оплату вообще ни слова на сайте - видимо такая же. Честно говоря, при таком адовом ценнике, 2% скидки - это все равно, что каждому покупателю кепку с надписью "лох" в подарок... иными словами замануха так себе.
Олег 04.07.2016 13:33
Цены соответствуют рынку, спрос рождает предложение.
По 100% оплате 3% скидка.
Рейтинг объекта
3.6
6
19
21
0
0
Соседние ЖК