Кивеннапа Юг

Описание проекта

Жилой комплекс "Кивеннапа Юг" является одним из удачных проектов группы компаний "Кивеннапа" и представляет собой малоэтажный ансамбль на юге Ленинградской области. В непосредственной близости расположен г. Гатчина и река Ижора. Особой гордостью для будущих жильцов может стать Гатчинский дворец, находящийся всего в четырех километрах от комплекса.

Основные характеристики ЖК "Кивеннапа Юг":

  • статус земель, на которых расположился комплекс, определен как индивидуальное жилое строительство, что гарантирует владельцам возможность постоянной прописки и пользования службами социальных услуг;
  • домовладения разных типов (индивидуальные дома, дуплексы и таун-хаусы) позволят выбрать наиболее подходящий вид жилья;
  • метраж строений от 36 до 288 квадратных метров удовлетворит любые запросы, а приятным дополнением станет соответствующий земельный участок. Самые низкие цены установлены на таунхаусы площадью 36 кв. м. с земельным участком 0,6 сотки;
  • все дома в "Кивеннапа Юг" застройщик возводит по каркасно-панельной технологии с применением газобетона;
  • централизованные инженерные коммуникации создают комфортные условия для постоянного проживания. Каждый дом подключается к центральному водоснабжению, электричеству, газу и канализации.

Внутренняя инфраструктура

На территории поселка запланировано качественное озеленение и выполнение всего объема работ по благоустройству. Предполагается наличие автомобильных дорог, велосипедных и пешеходных дорожек, зон для сбора мусора. Кроме того, весь периметр огорожен с самого начала строительства и круглосуточно охраняется специализированным ведомством. Из объектов социальной инфраструктуры планируется детский сад, кафе, медицинский пункт, спортивные и игровые площадки, торговый центр. Управлять всеми службами, задействованными в обслуживании комплекса, будет собственная УК.

Внешняя инфраструктура

В городе Гатчина и на территории Пудостского поселения есть все необходимые для беззаботного проживания объекты инфраструктуры: детские сады, школы и лицеи (в том числе, музыкальная школа и ДШИ), почта, библиотека, бассейн и муниципальная больница. Добраться до ЖК "Кивеннапа Юг" можно на личном автомобиле по Таллинскому, Красносельскому, Кингиссепскому и Гатчинскому шоссе. На пригородных поездах от Балтийского вокзала до станции "Пудость" (вся дорога займет примерно 50 минут), а так же на автобусах №537, №533, №519 и № 518 (от Гатчины время в пути составит всего 10 минут).

Справка об объекте
Адрес:
Гатчинский район, п. Пудость
дата сдачи:
3кв 2014, 4кв 2014 и 4кв 2015
цена:
2123590
цена за м2:
от 30337 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Гаражи
Тип здания:
Таунхаусы
Написать отзыв
Слава 16.07.2015 10:59
часто проезжали мимо, но сам поселок так и не собрались посетить. со стороны впечатление хорошее, видно что домики строятся
Виктор Павлович 13.07.2015 16:36
Хочу в 3 третьей очереди купить. Ждать всего год, а мне торопиться и некуда, жить есть где. Да и к станции эта часть поселка будет ближе, минут 10 идти.
ЯНА 10.07.2015 16:52
Недавно с мужем решили переехать за город. На выходных ездили смотреть поселок “Пудость очень понравился, уютный и хорошее расположение. Я с детства мечтаю жить в своем доме и за городом, это гораздо лучше чем квартира какая бы удобная она не была.
Дарья 02.07.2015 14:34
Подскажите, с какого вокзала можно добраться до Киви-Юг?
Саша 08.07.2015 16:10
С Балтийского вокзала, направление Гатчина-Балтийская. Электрички ходят достаточно часто, добраться можно без проблем.
Алексей 08.06.2015 14:06
Очень удобно добираться. Конечно одно из главных преимуществ этого комплекса - близость ж/д станции. Можно без пробок всего за 50 минут добраться до поселка.
Костик 04.06.2015 17:33
Буду приобретать и сам перегородки ставить. Хочу все поменять местами.
Ярослав 01.06.2015 00:44
Смотрели сегодня Кивеннапа Юг. Цены привлекательные, но есть нюансы:
1) не понравилось отсутствие пешеходной части дороги до ж.д. Пудость (ходить по обочине небезопасно особено вечером и зимой)
2) застройщик не достраивает дома: покупатель получает стройматериалы и сам достраивает, но в этом присутствуют и положительные моменты (жильцы вам расскажут);
3) покупая жилье стоит учитывать расходы на общественный транспорт: маршрутка (т.к. Пешком ходить опасно) +электричка (ближайшая удобная. пересадка на метро только на Балтийском вокзале. Ну, и магазины там же на вокзале.
Стелла Львовна 03.06.2015 17:44
Ярослав, думаю вы немного неправы.
Застройщик все строит сам, но если покупатель желает сделать, допустим, перепланировку - то он пишет заявление, получает материалы и делает это самостоятельно. Но это только с личной инициативы. А так компания строит все полностью сама и сдает с черновой отделкой.
Ну а насчет дороги и электрички... Где Вы видели загородом вдоль проселочной дороги пешеходные дороги? Там одна машина раз в 5 минут проезжает.
А метро кстати ближайшее - это Ленинский проспект. Необязательно до Балтийской ехать.
Игорь 27.05.2015 16:02
Для меня несомненно один из главных плюсов - жд станция до которой можно дойти пешком. Всего 50 минут и ты уже на Обводном канале в центре города. Считаю это большим преимуществом по сравнению с другими предложениями в ЛО.
Мария 26.05.2015 16:49
Начали красить дома во второй очереди. Постепенно всеи приобретает жилой вид.
Илья 29.05.2015 10:59
Дома будут такого же цвета, как уже сданые? Мы с женой недавно ездили на экскурсию в "Кивеннапа Север", так там есть разное оформление фасадов!
Мария 29.05.2015 11:02
Во второй уже пара домов готовы. Все такие же, как в первой очереди - белые с желтым. Может быть в 3-ей будут другие фасады делать, не знаю...
Юлия 29.05.2015 11:27
Дом, где отдел продаж располагается бело-желтый, значит и остальные во 2-ой очереди такие-же будут.
Маргарита 26.05.2015 15:34
купила таун 40 метров с балкончиком. Отличная стоимость и прекрасные места в Выбогском районе ! Купили под дачу , будем на выходные приезжать. Скорее бы уже!
Яна 27.05.2015 17:07
Маргарита,подскажите а какой у вас срок сдачи ? Мы были в поселке и домиков с балконами не видели. А балкон конечно же хотелось бы .
Ева 27.05.2015 17:31
С балконами это улучшенные проекты, сдача будет в 2016 году. А то что готовое,это без балконом.
Мария 04.06.2015 16:22
А балконы металлические или деревянные как крыльцо?
Настя П. 04.06.2015 16:49
Построенных таких домов пока нет и менеджер пояснил, что балкон будет в таком же стиле как и крыльцо, из дерева
Оля 25.05.2015 16:57
В Гатчинском районе прекрасная природа,живописные леса и поля. Пока ехали до поселка наслаждались видами. Сам поселок тоже порадовал,в первой очереди уже очень даже хорошо. Когда заселится больше народу,то выйдет отличный поселок. Выбрали во второй очереди, жаль уже вариантов очень мало осталось.
Ирина 22.05.2015 10:27
Благоустраивают первую очередь полным ходом! И газовые трубы проводят, и заборчики почти все поставили и крылечки делают.. Это очень нас обрадовало, сразу же домики по-другому выглядят!!!
Евгений 19.05.2015 17:04
Купил таун 37 метров во второй очереди . Условия хорошие и цена привлекательная. Так же это отличное место для семейного отдыха. Взяли угловую секцию,что бы ставить мангал, столик и скамеечки.
Наталья 25.05.2015 11:21
А более крупные конструкции можно на участке устанавливать? Например, беседку?
Ксения 27.05.2015 16:00
У наших соседей беседка стоит на участке. И забор можно повыше, около 2метров, если я не ошибаюсь.
Валерия 19.05.2015 16:33
Была на просмотре и поселок очень понравился. К сожалению всей суммы сейчас нет. Планирую взять 37метров в рассрочку! по подсчетам так все равно выгоднее получается, чем брать кредит, проценты сейчас очень большие.
Анна 19.05.2015 17:29
Выгодно рассрочку брать только при большом взносе. Или при использовании материнского капитала например. мы так и сделали, переплата не большая совсем вышла,но зато смогут зачесть эти деньги.
Ева 19.05.2015 14:39
Купила таун 37 метров во второй очереди . Условия хорошие и цена привлекательная. Так же это отличное место для семейного отдыха. Взяли угловую секцию,что бы ставить мангал, столик и скамеечки.
Виктория 15.05.2015 16:35
А газ то когда будет? в первой очереди уже трубы на тауны повесили, а до второй когда дойдет? Надеюсь к отопительному сезону все уже сделают.
Алиса 22.05.2015 16:32
конечно сделают к отопительному! С этим то расчетом и делают. Я вот очень довольна тем, как сейчас ускорились с благоустройством. Вселяет надежду!!
Любовь 12.05.2015 17:10
Мы бы хотели только разводку коммуникаций и газовый котел у них заказать, а все остальное своими силами.
Петр 13.05.2015 14:56
А почему у них хотите газовый котел брать? Это лучше?
Любовь 15.05.2015 15:20
Они хороший котел ставят, если я не ошибаюсь фирмы Bosch. Да и так проще, нам меньше хлопот, сразу все подключат, установят.
Полина 12.05.2015 16:43
Кто-нибудь заказывал отделку через Кивеннапу? Сколько у них стоит кв.м.?
Любовь 12.05.2015 17:08
Мой муж спрашивал у менеджера, сказали, что это будет зависеть от материалов, которые мы выбирем, нужно составлять смету.
Елена 14.05.2015 16:44
Жалко, что нету готовых вариантов с отделкой. так бы было вообще круто, не надо не о чем думать, мебель купил и все!
Виктория 15.05.2015 14:26
Готовые варианты с отделкой нам предлагали в поселке на Севере. Уже с котлом и со всей разводкой коммуникаций. Кому срочно надо ,то кончено вообще супер вариант.но все же считаю,чт олучше сделать все самим.
Марина 08.05.2015 11:22
Приехали посмотреть, что с нашим ТХ и очень порадовались тому, как преобразился поселок. На КПП поставили шлагбаумы, в сданной части газ по фасадам разводят, везде рабочие снуют. Переживали, что с такой ситуацией в стране все встанет, а они молодцы, наоборот активизировались.
Алия 29.04.2015 12:39
У нас во второй очереди начали делать хорошую постоянную дорогу, скоро переедем)
Рейтинг объекта
3.5
0
86
79
0
0
Соседние ЖК