ЖК IQ Гатчина (Ай кью Гатчина)

Описание проекта

На въезде в город Гатчина строится новый микрорайон "IQ Гатчина". Под застройку отведено более 19 га площади, на которой появится около 138 тыс. кв.м. комфортного современного жилья. Проект был разработан ведущим европейским архитектурным бюро "Tovatt Architects and Planners". При строительстве домов будут применены скандинавские технологии.

Описание квартала

В панельных зданиях квартала "Гатчина" предложены квартиры от студий до трехкомнатных и двухуровневых 4-комнатных площадью 25-83 кв.м. Высота потолков – 2,75 м. Отделка жилых помещений проектом не предусмотрена. Входные группы и холлы отделываются согласно индивидуальному дизайну. На входе предусмотрены зоны консьержей и охраны. Обслуживанием микрорайона после сдачи в эксплуатацию займется профессиональная Управляющая компания.

Инфраструктура

В жилом комплексе будет развита собственная инфраструктура:

  • более 2 тыс. кв.м. отведено под коммерческие помещения на первых этажах;
  • школа на 600 мест;
  • 2 детских сада на 140 мест каждый;
  • торгово-развлекательный комплекс площадью 9500 кв.м.;
  • полузаглубленные паркинги в общей сумме на 661 машиноместо;
  • гостевые парковки.

Основные элементы развлекательной и торговой инфраструктуры будут сосредоточены в центре квартала, на площади, к которой ведут многочисленные улички и дороги. Дворы будут изолированы от движения автотранспорта, здесь обустроят спортивные площадки, детские площадки с противоударным покрытием, прогулочные и велосипедные дорожки, места для отдыха с бесплатной зоной Wi-Fi и пр. Будет проведен ландшафтный дизайн, установлены малые архитектурные формы, обеспечено освещение улиц и дворов в вечернее время. Для безопасности будет вестись видеонаблюдение, предусмотрен пункт охраны и многоуровневый контроль доступа.

Гатчина – город, расположенный в 30 км от КАД. Новый квартал строится на пересечении 3 крупных автомагистралей, соединяющих город с Санкт-Петербургом – Красносельское, Ленинградское и Пушкинское шоссе. Рядом находится гимназия, школа, 2 детских сада, супермаркеты "Норма", "Народная 7Я", "Fix Price" и "Номанн", ЦРБ и много пр. учреждений.

Справка об объекте
Адрес:
Гатчинский район, Гатчина, Пушкинское шоссе
дата сдачи:
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
цена:
3140429
цена за м2:
от 69984 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 661 м/м
Тип здания:
Панельный
Написать отзыв
Катерина 11.02.2024 23:40
Жила в Гатчине и наблюдала, как IQ строился. Решилась взять во время стройки квартирку в 2020 году, а уже в 2021 переехала. Квартал заселяется, много коммерции развивается. Яи работаю тоже в Гатчине, добираюсь за 20 минут, общественного транспорта много ходит.
Светлана 19.01.2024 18:16
Везде газоны, деревья, кусты, очень зелено. Летом, наверное, сказка, мы тут с середины осени. Есть где погулять с ребенком, с собакой или просто посидеть. Дворы под видеонаблюдением, поэтому безопасно. Торговый центр близко, его видно с одной из детских площадок. Качество дома хорошее.
Антонио 27.12.2023 11:18
Покупал квартиру в 2022 году, цена была приемлемая. Перед покупкой приходил в офис продаж, там ребята всё рассказали, показали, на вопросы ответили. Через несколько дней позвонил и сказал, что буду брать квартиру в ипотеку. Тут тоже подсказали, как лучше сделать, куда обратиться по поводу ипотеки. Потом легко и быстро оформили сделку на квартиру. Скоро будет ровно год, как я тут живу, всё устраивает, жаловаться не на что.
Анна 20.11.2023 09:02
Квартал яркий, интересный, тут не скучно и всегда есть чем заняться, дворы сделаны отлично и в каждом дворе разные площадки, ребенку надоедает на одной, идем в другой двор. Так намного интереснее, чем когда во всех дворах одинаковое оборудование стоит. Дворы безопасные, закрыты от машин.
Татьяна Моргунова 25.09.2023 22:24
АйКью классный квартал, недавно побывала здесь. Понравилось, что продумано много мелочей для комфорта жителей. Начиная с грамотного благоустройства во дворе - хорошие детские площадки, много зелени, есть где позаниматься спортом. Внутри тоже хорошо, парадные просторные, с коляской тут спокойно можно развернуться, есть еще отдельные колясочные. Сделано все красиво, света много, уютненько.
Валерия 21.10.2023 17:32
Соглашусь с вами, квартал действительно продуман, начиная от каких-то визуальных деталей до действительно полезных и нужных вещей, которые делают жизнь в доме и правда проще)
Алиса 16.07.2023 16:05
Вывесили график приемки квартир в нашем корпусе. Удобно, что все по графику и можно заранее подготовиться и отпроситься с работы, что, например, для меня было очень актуально. В нашей секции приемка будет в конце июля, уже нетерпится скорее поехать за ключами.
Женя 18.08.2023 20:21
Приемка у них, кстати, хорошо организована. Мы быстро квартиру приняли и ключи в тот же день получили. Все четко, респект.
Мария 07.06.2023 21:36
Айкью как по мне один из лучших вариантов в Гатчине. Квартал активно развивается, новые дома строят, социалку. Минус, что нет гостевого паркинга, а остальное ок.
Ирина 12.04.2023 22:18
Мы живем в самом лучшем ЖК, очень хорошие соседи, нравятся, что с уважением все относятся к дому и району! Ухоженный чистый двор, детские площадки на пятерку.
Олег 03.04.2023 16:11
Ленстройтрест выложил новый ход строительства нашего АйКью. У нас квартира в 4-й очереди, судя по фото, дома уже готовы
Максим 10.05.2023 18:30
Наши корпуса уже получили ЗОС, осталось разрешение на ввод, а там уже и ключи.
Дарья 23.03.2023 20:48
У нас квартира в АйКью, мы заселились не так давно. Качество строительства и отделка приятно порадовали, квартира теплая, уютная. Приняли мы сразу же, никаких недочетов кроме регулировки дверей и окон не было. Хочется похвалить застройщика за то, что они строят такие хорошие дома и продолжают их обслуживать. А Ленстройтрест еще и праздники для жильцов проводит, я такого раньше никогда не видела. Это круто!
Тимур 17.03.2023 22:06
В Гатчине хорошо. Всю жизнь жил здесь, решил остаться, Питер не люблю, да и работаю удаленно. Решил взять квартиру себе в АйКью и могу сказать, что это однозначно лучший жк в нашем городе. Квартира просторная, светлая, места мне и коту хватает более чем. Рядом есть все магазины, заправки, до своего зала хожу пешком.
Максим 16.02.2023 17:58
Не так давно приняли нашу квартиру, были с оценщиками. Все понравилось, хорошее качество стройки. Мелкие недочеты исправили прямо при нас.
Татьяна 20.12.2022 21:08
У нас строится квартира в Ай корпус 3. Сейчас застройщик доделывает территорию, а по дому по фотоотчету ЛЕНСТРОЙТРЕСТА все готово, как я понял.
Аннаа 14.11.2022 17:44
Мы получили в квартиру в 1 корпусе 4 очереди в IQГатчина. Замечаний по квартире нет. Застройщик сделал все как надо, ребенку понравилась не большая, но хорошая детская площадка около дома.
Снежинка 27.10.2022 10:38
Купили у Ленстройтреста квартиру двушку с отделкой в Айкю во втором корпусе в Гатчине. Удалось посмотреть в живую. Нам очень понравились спокойные цвета и внутри квартиры и в общественных места. Муж по отделке замечаний не делал, значит хорошо сделали. Общее впечатление 5+!
Елена 11.10.2022 09:54
По ЖК IQ есть хорошие новости. Корпуса 1 и 2 получили документы на ввод в эксплуатацию. Скоро получение ключей!
Елена 11.10.2022 09:52
По ЖК IQ есть хорошие новости. Корпуса 1 и 2 получили документы на ввод в эксплуатацию. Скоро получение ключей!
Сазонов 30.09.2022 12:22
Во втором корпусе по фото все готово, территория облагороженная с интересной детской площадкой, отделка МОПов в спокойных тонах. Установили хорошую сантехнику, думаю пока въезжать)
Марина Алексеевна 15.09.2022 10:18
Первого сентября отвела дочку в новый детский сад. Очень волновалась, понравится ли. Через пару дней сама уже собиралась. Так что спасибо Ленстройтресту за такой замечательный садик.
Варвара Васильевна 25.08.2022 18:38
Поменяли место проживания в Гатчине на АЙ кью. Теперь у нас просторная светлая квартира. Планировка продуманная. Застройщик Ленстройтрест. Цена среднерыночная. Семья довольна
Рейтинг объекта
3.7
20
67
64
0
3
Соседние ЖК