Дом на Люсиновской
ЖК "Дом на Люсиновской" - это комплекс апартаментов, что расположен на участке площадью почти 0,3 га в престижном районе Москвы Замоскворечье. Строительство стартовало во втором квартале 2014 года.
Описание дома
Дом переменной этажности 12-13 уровней возведен по монолитной технологии. Архитекторам бюро "Терра Аури" удалось разработать необычный проект здания. Из вестибюля предусмотрен выход не на улицу, как обычно бывает, а во внутренний двор под жилым комплексом. Кровля дома эксплуатируемая. Фасады украсят декоративные защитные решетки, обрамляющие окна и балконы, светлый облицовочный камень, элементы лепнины и пр.
В жилом комплексе запроектировано 78 апартаментов площадью от 43,6 кв. м до 130,6 кв. м, с высотой потолков 3,25 м. На последнем 13 уровне расположены улучшенные номера с высотой потолков до 5,4 м, что позволяет устроить здесь антресоли. На балконах отведены ниши для монтажа внешних блоков сплит-систем. Планировки жилья свободные, отделка не предусмотрена. Интересно, что в комплексе присутствуют апартаменты для маломобильных групп населения (судя из информации в проектной декларации). Обычно в таких номерах предусмотрены поручни, увеличена площадь санузлов и дверные проемы.
На первом этаже новостройки размещены офисы, предусмотрена большая общественная зона, места для хранения велосипедов и колясок. Два подземных уровня занимает паркинг, рассчитанный на 100 машиномест. Для удобной парковки машин в нем установят автоматизированную систему "Клаус".
Дом на Люсиновской оснащен современными инженерными системами:
- кондиционирование;
- противопожарная сигнализация;
- видеонаблюдение;
- 3 скоростных лифта Schindler – 2 на 1000 кг и 1 на 630 кг.
В комплексе будут работать службы охраны, консьержей, инженерно-технического обслуживания и пр.
Инфраструктура
Благоустройство территории у новостройки на Люсиновской включает:
- обустройство открытой парковки на 5 гостевых м/м и 2 м/м для МГН;
- ограждение участка;
- устройство тротуаров и проездов;
- озеленение.
Инфраструктура района богата и разнообразна. В пешей доступности от апарт-комплекса находятся детский сад, школа, прогимназия, поликлиника, Троицкая церковь, несколько торговых центров и супермаркетов. Ближайший парк - им. Горького, находится в 20 минутах пешком.
Замоскворечье – район с удачной транспортной развязкой. За 5 минут автомобилем по прилегающим к комплексу улицам можно выехать на Садовое кольцо и Ленинский проспект, за 10 минут – на ТТК. В пешей доступности (7-15 минут) находится 4 станции метро – "Добрынинская", "Серпуховская", "Октябрьская" и "Шаболовская". Рядом автобусные, трамвайные и троллейбусные остановки. В 2,8 км расположен Павелецкий вокзал.
Осуществляем квартирные, дачные и офисные переезды. В распоряжении имеется соответствующий автопарк и специалисты. Предоставляем упаковочный материал и возможность кратковременного хранения Ваших вещей. Доступные цены.
тел: +7 (495) 142-69-54
https://tecreal.ru
И место, с одной стороны не клоака конечно, а с другой.. ну за такие деньги уже можно позволить себе практически любой уголок Москвы, ну какой смысл здесь то покупать? Замусоленные соседние дома, вид тот ещё, да и жители такие же.
Умные люди не берут достроенные дома, тем более в ЦАО, потому что разница в цене на квартиру ОГРОМНАЯ, между котлованным этапом и вводом в эксплуатацию допустим.
Можно сказать так -если хотели бы взять тут, то вы уже опоздали, причём сильно опоздали. Ищите то, что только только начинает строиться, и будет вам и нормальная цена, и расположение можно выбирать, да и наличие планировок, видов из окон и всего прочего -полный ассортимент, те то что где уже всё самое нормально куплено.
В ЦАО масштабных строек конечно как таковых нет, но точечная застройка сейчас как раз на взлёте. Кстати, кто смотрит, кидайте варианты, сам тоже смотрю как раз.
