ЖК 07 (о7)

Описание проекта

"О7" - это новый жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Юго-Западном округе Москвы. Застройщиком объекта выступает группа компаний "Базис". Строительство комплекса стартовало во втором квартале 2013 года.

Месторасположение объекта

Комплекс находится в Очаково-Матвеевском районе по адресу: ул. Озерная, д.7. Неподалеку расположена ж/д станция "Очаково" и станция метро "Юго-Западная".

Описание комплекса

"О7" представляет собой пятисекционный дом переменной этажности, который возводится путем монтажа монолитно-кирпичных конструкций. Секции 1 и 2 состоят из 20 этажей, секции 3 и 4 – из 22 этажей, и 5 секция имеет 24 этажа. На нижних этажах будут располагаться преимущественно нежилые помещения, предназначенные для офисов, магазинов и прочих социальных и общественных объектов.

Отделка вестибюлей и парадных входов здания будет осуществляться с учетом новейших дизайнерских разработок. По проекту застройщика планируется оборудовать специальные помещения для размещения колясок. Планом строительства предусмотрен двухуровневый подземный паркинг вместимостью 578 машин жителей ЖК. В наземной части комплекса также будет построен небольшой гостевой паркинг на 30 машин. На территории, прилежащей к ЖК планируется высадка зеленых насаждений, обустройство детской площадки и зон отдыха для взрослых.

Описание квартир

В состав жилого комплекса будет входить 492 квартиры улучшенной планировки общей площадью 33 000 м?. В их числе 185 однокомнатных, 186 – двухкомнатных, 102 – трехкомнатных и 19 четырехкомнатных. Площадь квартир варьирует от 44,7 м? до 112 м?. По желанию покупателя можно выбрать квартиру с одним либо двумя балконами. В некоторых квартирах предусмотрены кладовые. Высота потолков составляет 2,8 метра. Ванна и туалет раздельные, а в многокомнатных квартирах предусмотрено 2 санузла.

Квартиры подразумевают возможность индивидуальной планировки и сдаются в эксплуатацию без внутренней отделки. В каждой квартире застройщик монтирует современные инженерные коммуникации, подводит электрические сети, а также устанавливает стеклопакеты и входные двери.

Инфраструктура и транспорт

Жилой комплекс возводится в районе с отлично сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады. Неподалеку расположен РАГС, МГИМО и другие учебные заведения. Помимо этого, возле ЖК "О7" есть больница, поликлиника, библиотека, фитнесс-центр и оздоровительный комплекс "Аквадром". Также близко к ЖК находится спортивный комплекс Олимпийской деревни и ТЦ "Фестиваль".

Добраться до ЖК от станции метро "Юго-Западная" можно на автобусе либо маршрутном такси №630. В непосредственной близости от дома проходит маршрут рейсовых автобусов № 47, 57, 120, 187, 226, 261, 667 и 668, а также ветка троллейбуса №17.

В 2015 году планируется пуск новой станции метро "Мичуринский проспект", которая будет находиться в шаговой доступности от комплекса.

Справка об объекте
Адрес:
ЗАО, ул. Озерная, д.7
дата сдачи:
1кв 2017 и 4кв 2017
цена:
6636000
цена за м2:
от 151500 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный - 578 м/м, гостевой наземный - 30 м/м
Тип здания:
Монолитно-Кирпичный
Написать отзыв
Толяныч 13.10.2020 15:07
А мы в свое время хотели родителям купить квартиру...
Екатерина Шутова-Кислухина 22.08.2018 16:07
Скажите пожалуйста , в 6 секции трешки будут перепродавать ? Может кто планирует ?
Ольга 15.08.2018 13:23
Сдали в эксплуатацию в конце июля, ключи выдавать начали
Екатерина 21.06.2018 19:33
Получили ЗОС на 6 секцию, подали документы на РВЭ
Екатерина 14.02.2018 15:37
Там уже разобрались. Хотя действительно ситуация не приятная, но застройщик оперативно разруливает.
Сергей 19.02.2018 12:19
Как смешно..."застройщик разруливает"......сам продал двойные продажи людям этот застройщик с ндв...не смешите уж так наивно тут.
Застройщик мудак полный оказался. 5 лет дом строил и в итоге собственность сейчас только можно оформить по суду и то пока не факт.
Екатерина 20.02.2018 15:50
К сожалению соглашусь, там из-за Главмостроя никак документы подписать не могут по инвестконтракту, так что только по суду собственность. А вот про продажи не все так просто. НДВ продавал только определенный лот квартир, так что они не при чем. Там как раз застройщики что-то не поделили. Вот тот самый большой минус ЖСК, что нет регистрации как в ДДУ.
ксения 05.02.2018 23:15
Двойные продажи квартир. Действуют мошенники!
Екатерина 09.02.2018 10:40
Там уже разобрались в чем дело. Хотя история действительно не приятная (
Сергей 24.12.2017 12:00
Dы наверно не в курсе что уже конец года и документов до сих пор не выдают по половине квартир кто покупал через Академию-2? А по академии 3 выдают но они все равно вынуждены собственность оформлять через суд....вы разве не в крусе, вы же и есть представитель застройщика.
Поэтому документов неизвестно когда ждать для самостоятельного оформления собственности, даже может и после достройки 6 секции не получим, поэтому товарищи кому нужна собственность - только суд на данном этапе.....верить в байки данного застройщика уже смысла нет........
Сергей 17.11.2017 02:10
Не закроется, не подписан инвест контракт и скорее всего он завязан на сдачу 6 секции...прибавляйте смело еще 1 год.....
Тамара 20.11.2017 21:00
А откуда у вас такая информация про завязку с 6 секцией? Это предположения или какой инсайд? Хочется верить в скорейший благоприятный исход и хочется, чтобы вы оказались не правы
Сергей 10.11.2017 02:37
У меня в договоре про доступ в квартиру ничего не сказано....а сказано что должны передать квартиру в законном порядке по акту передачи....и где эти акты, уже ноябрь?Когда ждать, декабрь, потом январь 18 и так далее?
Игорь 14.11.2017 20:45
Так это понятно, что по документам у нас должны быть подписанные акты сдачи приемки на руках. Но после такого ожидания, я рад, что хотя бы достроили. Насчет актов - хочется надеяться на адекватность застройщика, и что в этом году вопрос закроется
Екатерина 26.09.2017 18:44
Так ведь доступ в квартиры открыли и кто хотел, ремонты начал. Ключи на руках ведь. Материалы завозить разрешают через паркинг, чтобы подъезды и мопы не обшарпать.
Alena V. Ivanova 25.09.2017 15:15
Собираюсь приобрести квартиру в данном жк дом 7са, говорят сдача канец 2017. Посоветуйте стоит ли верить? Кто что знает?
Екатерина 26.12.2017 16:46
Не, не сдадут. Срок сейчас объявляют 2 квартал 2018, вот это больше похоже на правду. Но внешние работы почти закончили: осталось внутренние, МОП, входные и подключение коммуникаций.
Елизавета 04.10.2017 19:59
Недавно кстати скидки анонсировали на квартиры в секциях с первой по пятую. Если мне не изменяет память, на двушки 11%, на трешки 7%, на 4к - 6% и машиноместо в подарок. Как-то так
Мария 26.09.2017 18:55
В конце 2017 планируют сдать 6 секцию. Там сейчас заканчивают монолитные работы, занимаются отделкой фасада и остеклением. Правда, в продаже только двушки остались. В других секциях еще можно повыбирать.
Сергей 10.11.2017 02:29
Планы застройщика не совпадают с его реальными действиями...о какой сдачи 6 секции в конце 2017 года может идти речь?!Там работ еще по завершению работ фасада, остеклению, не говоря еще о внутренних отделках мопов, коммуникации разводка всего по квартирам, территория......слава богу если дом закончат только летом 2018 плюс срок на сдачу.......так что не стоит верить данному застройщику, т.к. в очередной раз убедились с затягиванием актов на первые 5 секций...которые уже как 8 месяцев назад были сданы а обещанных актов все нет, все переносят каждый месяц.....
Елена 21.11.2017 19:33
Ну так можно взять не в 6 секции, а в готовом. Ремонт можно уже делать. Тем более в 6 секции уже выбора особо нет. Только двушки остались
ххх 01.09.2017 01:06
потому что нет актов приема передачи квартир
Алиса 28.09.2017 13:29
Акты обещают в октябре.Только вот списалась со своим менеджером. Дом поставили на кадастровый учет. Осталось немного уже. Не паникуем
Лилия 31.08.2017 13:31
Уважаемые соседи! Почему никто не делает ремонт?
Ириша Морозова 24.07.2017 18:58
Короче, разрулили с паркингом, все решается без проблем, материалы завозятся, ремонты начались еще в начале июля.
Сергей 06.06.2017 21:09
Что же вы застройщик в очередной раз обманули людей со сроком получения ключей? Не стыдно ли Вам негодяи? Очередной раз перенесли выдачу ключей на неопределенный срок, только под другим соусом? А, негодяи?..,А теперь по порядку:

1. Так называемая передача ключей заключается в том, что с нами как дольщиками не подписывается акт передачи квартиры, а просто допуск в квартиру.
2. Договор с УК не подписывается.
3. Ремонт не разрешают делать т.к. доступа рабочим и завозу материалов нет.
4. Справки о полной выплате пая и кадастрового паспорта квартиры нет.
5. Все это обещают через пару месяцев.

Смысл весь в том, что на данный момент никакой передачи квартиры не существует, тупо обычный перенос сроков под видом - нате вам ключики, без подтверждающих документов и не возможности распоряжаться квартирой.

Когда же вы "?*:?*((%" исполните уже свои обязательства перед покупателями???????
руслан 26.07.2017 08:01
Добрый день. Акт передачи квартир получили?
Договор с УК дают делать?
Ремонт разрешили делать?
Хотел квартиру купить, присматривался к этому жк07. Что посоветуете:?
Сергей 27.07.2017 19:30
Акты обещают только в октябре. А судя потому как обещали они последние два года скорую сдачу перенося сроки 2 года, веры нет что мы точно в октябре получим акты. Договора с ук нет. Ремонты можно делать оплачивая с данного момента коммуналку и все услуги по комплексу не имея актов на руках. Решайте сами, главное чтобы они акты не подвязали к сдачи 6 секции которая будет не раньше чем через год.
Екатерина 15.06.2017 18:20
Сергей, а кто вам запретил делать ремонт? В соглашении же есть пункт первый : В целях проведения работ по отделке и дополнительному обустройству, ЖСК предоставляет Пайщику доступ в...

Справки всегда не сразу дают, это не только в этом ЖК. Сейчас оформляются документы с инвесторами, потом уже с с пайщиками.
Сергей 16.06.2017 00:11
Екатерина, если Вы переедаете ключи от квартиры и это анонсировали, то будьте добры соблюдать закон и передавать вместе с ключами акты приема передачи квартир.
По поводу ремонта не врите - доступ запрещен, сказано с 10 людей в том числе и мне лично! при получении ключей что пока паркинг сдан не будет, никаких стройматериалов завозить нельзя!!! А паркинг не известно когда вы сдадите. И вопрос не в том кто что запретил, а в том что вы в очередной раз покупателей за идиотов держите и прикрываясь выдачей ключей как таковой выдачи согласно закону не производите.

Когда акты приема передачи собираетесь выдавать??? Ваши менеджеры говорят что не раньше 2018 года. Вы серьезно? Пока актов нет, не выполнен основной договор с пайщиком - передача квартиры по закону! А это уже практически как 4 года. Вы когда свой долгострой :?№:%№?" заканчивать собираетесь?
Инна 24.05.2017 20:04
Разместили вчера новость о выдаче ключей
Отличная новость для всех жителей комплекса бизнес-класса «О7»! С 5 июня компания «НДВ-Недвижимость» и девелопер проекта ГК «Базис» объявляют о начале выдаче ключей квартир первой секции.
Ознакомиться с графиком осмотра квартир и дальнейшей выдачи ключей можно по телефону управляющей компании.
Кедра 03.04.2017 16:36
С вводом, слава богу, не затянули. С сегодняшнего дня дом официально считается сданым в эксплуатацию. Мостройнадзор Москвы выдал официальное положительное заключение.
Сергей 21.05.2017 10:54
Толку то....представитель застройщика, ключи когда выдадите, есть утвержденная дата?!
Через месяц 4 года будет как строить начали и 1,5 года задержка с передачей ключей уже.
Когда ключи выдавать собираетесь?
Светлана 24.05.2017 20:09
Я не представитель застройщика, только ведь это информация давно уже есть. А вы настоящий пайщик? Просто менеджеры уже всем сообщили и график выдачи составлен, начинают с 5 июня выдавать первой секции, потом остальным по графику. Запись же уже идет. Звоните в УК, там вам все расскажут.
Сергей 01.06.2017 17:00
Да вы что......менеджеры НДВ никакой информацией не обладают, отсылают в УК по телефону который вот уже как неделю не доступен и никаких списков на сайте нет и не понятно до сих пор как будет и когда происходить выдача ключей. Вы уж нормально информацию донесите покупателям.
Инна 03.04.2017 16:13
Все! Комитет строительного надзора города Москвы принял положительное заключение о вводе в эксплуатацию! Дождались, наконец!
Кедра 29.03.2017 16:07
Сергей, а вы в курсе что ЗОС уже получили на дом? Или менеджеры обзвонили всех, кроме вас??
И что уже в апреле будет выдача ключей? Если вы действительно пайщик, то свяжитесь с менеджером и вам все расскажут и покажут.
Сергей 30.03.2017 02:07
Это хорошо, осталось только еще ввод в эксплуатацию дома получить, надеюсь не затянется с этим как обычно и в апреле получим ключи.....
Ириша Морозова 17.03.2017 17:45
Была на выставке в ЦДХ на стенде НДВ ) сказали, что действительно до конца марта планируют получить ЗОС. Входные группы уже доделаны во всех корпусах, но места общего пользования еще в процессе. 6 секцию строят, до сентября планируют закончить коробку и убрать кран.
Сергей 21.03.2017 13:23
Очередная чушь и вранье от застройщика!...По порядку теперь:

- входные группы они доделали - они их уже с августа делают и вот счастье, доделали за пол года. теперь давайте представим сколько времени уйдет у них на завершение всей отделки всего дома 5 секций по 25 этажей.......
Нате вам конфетку, хавайте те кто не в курсе всех дел стройки.....

- да, конечно, 6 секцию 18 этажей они до сентября планируют.......они только и планируют и лапшу на уши вешают про скорую сдачу дома уже 1,5 года....а по факту - пол года прошло как начали строить 6 секцию и даже не вышли выше уровня земли, о каком завершении монолитных работ за 5 месяцев можно говорить? Бред полнейший....

Застройщик и его представители из НДВ- Вы людей за баранов полных держите? Зачем тупо обманывать постоянно людей о том чего не будет? и кормить га&ном вместо реальных дел на стройке?
Напишите официально срок сдачи дома который вы знаете а не тот который вы переносите уже 1,5 года.

Полное и постоянное вранье - уже смешно видеть ваши скорые сдачи и какие то шаги по данной стройке в ваших новостях.
Рейтинг объекта
3.5
0
39
35
0
0
Соседние ЖК