ЖК Дом на Сходненской

Описание проекта

"Дом на Сходненской" — жилой комплекс комфорт-класса в Северо-Западном округе от компании "Лидер Инвест". Монолитное двухсекционное 12-этажное здание возводится по авторскому проекту в стиле конструктивизма. Фасады облицуют керамической плиткой оранжево-красных и антрацитово-серых оттенков.

Квартиры, холлы и двор

В доме 98 квартир: 30 одно-, 36 двух-, 31 трех- и 1 четырехкомнатная. Высота потолков — 3,05 метра. Площадь жилья — от 39 до 98 кв. м. Отделка проектом не предусмотрена. В окна установят витражные конструкции в алюминиевом профиле, а на фасадах скрытые ниши для монтажа наружных блоков кондиционеров.

В секциях установят четыре лифта на 400 и 1000 кг, два из которых опускаются в паркинг. Здание обеспечат пандусами и сделают разметку путей передвижения. На первом этаже будут санузлы для инвалидов и колясочные.

Из объектов социальной инфраструктуры в торце здания со стороны улицы Фабрициуса откроют учебный центр с группой для кратковременного пребывания 15 детей в возрасте от 6 до 7 лет. В центре будут проводиться музыкальные и художественные занятия. На первом этаже также отведут площадь под коммерческие помещения — кафе, магазины и службы быта.

Территорию благоустроят:

  • игровые площадки размером 256 кв. м;
  • зоны для отдыха и занятий спортом;
  • гостевая стоянка на 18 мест, включая карманы для инвалидов;
  • подземная парковка на 65 автомобилей.

При въезде в паркинг со стороны улицы Фабрициуса установят контрольно-пропускной пункт, ворота и шлагбаум.

Окружение

ЖК "Дом на Сходненской" расположен в Южном Тушино. Рядом парк "Детский городок". От ближайшего Ленинградского шоссе здание отделяет канал имени Москвы. В пешей доступности Сходненский сквер и парк Северное Тушино. За 10 минут можно дойти до Химкинского водохранилища, а в 20 минутах раскинулся памятник природы Сходненский ковш. Но в плане экологии есть один существенный недостаток — работающий неподалеку Тушинский машиностроительный завод.

Район обладает сложившейся инфраструктурой. Поблизости гимназия и две школы. На бульваре Яна Райниса работает поликлиника. Около метро "Сходненская" в 10 минутах торговый центр "Калейдоскоп" с кинотеатром "Балтика" и ТЦ "Оранжевый мир".

Транспортная доступность для автомобилистов сложная. Вблизи Волоколамское и Ленинградское шоссе, но на них часто заторы, а до ближайшей развязки МКАД 6 километров по улице Свободы. За полчаса автомобилем можно добраться до Белорусского, Савеловского вокзалов или ТТК.

Справка об объекте
Адрес:
СЗАО, ул. Фабрициуса, д.18, стр.1
дата сдачи:
1кв 2018 г. (Перенесено на 3кв 2018 года)
цена:
8292000
цена за м2:
от 195000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 83 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Николай 25.12.2018 12:27
Интересует вопрос со сроком сдачи дома, в о время без просрочки квартиры передают?
Наталья 26.12.2018 11:07
Уже есть один перенос срока, думую идти за юридической помощью, сама не справлюсь.
Валентина 27.12.2018 11:53
Советую хорошего юриста по 214 ФЗ Анна 89690173738, 84951090848
Саша Лазурко 09.08.2018 20:47
Мне интересно, как жители будут решать проблему с машиноместами. Подземного не хватает, придомового не предвидится однозначно.
Ольга Трафимова 10.08.2018 14:47
А вы уверены, что всем понадобятся ММ? Не факт , что в каждой квартире будет авто. Это же не бизнес-класс. У них другие показатели по количеству мм
Саша Лазурко 14.08.2018 09:19
Судя по пробкам, машины есть не только у тех, кто покупает квартиру в бизнес-классе, даже у людей в старых хрущевках пусть старенькая, но есть машина.
Ольга Трафимова 15.08.2018 16:58
Я вот метро и каршерингом пользуюсь меня вопрос парковки вообще не волнует. )) А объективно дом с паркингом все же лучше, чем дом без паркинга. В этом вопросе Лидер-Инвест молодцы.
Саша Лазурко 15.08.2018 20:29
они то молодцы, что просто спроектировали подземный паркинг, но жаль, что не такое же количество машиномест, как квартир.
Quadro Photos 16.08.2018 18:43
Было бы больше машиномест, так и цены на квартиры были бы выше. Всегда же есть выбор и каждый сам решает, что ему важнее.
Саша Лазурко 24.08.2018 16:13
На квартиры не были бы выше, зато машиноместа дешевле сделали б при их достаточном количестве.
Поля 28.03.2018 15:49
До недавнего времени жила поблизости, на Аэродромной, работала в Пятерочке по ул. Свободы, котнечно ходила пешком, частенько мимо стройки. Скоро планируем покупку своей собственной квартиры и не хочуни в каком другом районе. Муж только за новостройку, а это разумеется дом на Сходненской. Все есть под боком - несколько школ, магазины, банки, и т.д.
Синявская 05.04.2018 20:42
И для меня все эти преимущества становятся решающими, единственно только - территория небольшая, двора почти не будет.
Аделина 10.04.2018 17:45
Будет двор небольшой, с детской площадкой, ландшафтным озеленением и скамеечками.
Денис 26.03.2018 22:46
По декларации должны были сдать жк в первом квартале, он заканчивается, а дом еще не достроен.
Рейтинг объекта
3.5
0
2
3
0
0
Соседние ЖК