ЖК Гринада (На Феодосийской в Северном Бутово)

Описание проекта

На территории ЮЗАО Москвы появится жилой комплекс "Гринада" (ЖК "На Феодосийской" в Северном Бутово). Застройщик – ООО "Феодосийская". Строительство растянется на 4 года. Всего будет три очереди, последнюю из которых введут в эксплуатацию во втором полугодии 2021.

Из чего состоит проект

На участке 6,65 га вырастет квартал из шести домов. Три их них будут монолитными, еще три застройщик возводит из индивидуальных строительных конструкций (ИСК). Над генеральным планом проекта работало британское бюро AHR.

В комплексе появятся торговые и социальные объекты инфраструктуры:

  • коммерческие помещения на первом этаже;
  • детский сад на 230 мест;
  • школа на 550 мест;
  • выставочный парк;
  • летняя оранжерея;
  • крытый паркинг на 1340 машиномест.

Места общего пользования будут с улучшенной отделкой. В холлах колясочные, места для велосипедов и консьерж-группа. Подъезды оснастят мусоропроводами. С парадной предусмотрено два выхода – на улицу и во двор.

Квартиры

В ЖК "Гринада" предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. Площадь жилья варьируется в диапазоне 30-103 кв. м. Отделка помещений проводится только в части квартир. Застройщик установит деревянные окна. В каждой квартире будет балкон и ниша для установки блока кондиционера.

Концепция еco-friendly и дворы

Новостройка возводится по эко-стандартам. Это значит, что на территории будут сохранены и пересажены деревья. Для освещения ландшафта используют солнечные батареи. Сбор мусора – в сортировочные контейнеры. Периодически управляющая компания будет организовывать фермерские выставки. Примененные технологии и мероприятия позволят сохранить природу и здоровье жителей.

Благоустройство территории включает организацию детских и спортивных площадок, мест для отдыха. В одном из кварталов застройщик устроит веревочный парк. Дворы безопасны для детей - открытые парковки вынесут за пределы жилой зоны. По периметру предусмотрено бесплатное WI-FI-покрытие и станции для подзарядок телефонов или ноутбуков. Территория закрыта для посторонних – при въезде работает система контроля доступа. В холлах и на улице ведется видеонаблюдение.

Окружение

ЖК "Гринада" граничит с Бутовским лесопарком. Рядом Ботанический сад ВИЛАР с прудами. Чуть дальше – река Битца. Экологическая обстановка района благоприятная.

В пешей доступности работают школы №1174 и №2006, супермаркеты "Дикси" и "Пятерочка", детская поликлиника. До торговых центров Vegas и "Мега Теплый Стан" автомобилем ехать 25 минут.

Квартал расположен между улицами Грина и Новобутовской. По Новобутовской в километре есть выезд на Варшавское шоссе. Преодолев 3 километра по шоссе можно выехать на МКАД. Ближайшая автобусная остановка в 10 минутах. Альтернативой может стать метро. За 20 минут неспешным шагом можно дойти сразу до двух станций - "Улица Старокачаловская" и "Бульвар Дмитрия Донского".

Справка об объекте
Адрес:
ЮЗАО, Феодосийская ул., д. 1
дата сдачи:
3кв 2018 и 2кв 2019
цена:
4725962
цена за м2:
от 119474 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Подземный: 1340 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Степан Бугаев 29.08.2018 10:51
Бест вообще брехуны еще те. Я через них квартиру брал, так они мне сначала обещали золотые горы. Уверяли что, с этим застройщиком они работают годами и он самый честный, а в итоге мы как дураки год ждем, сами не зная чего. В Бесте молчок, да они вообще ни на что не отвечают, дурачков из себя строят.
Ксюшка 24.08.2018 21:48
Первую очередь должны были сдать, еще не сдали. Задерживают, почему же тогда продают квартиры в следующих очередях?
Ольга Роо 27.08.2018 12:11
Всё правильно. Ну, сами подумайте, если при любой трудности прерывать продажи и стройку, то получится бардак.
Игорь Парамонов 07.08.2018 16:23
Были в офисе продаж, перед покупкой. Да, отношение к нам было не самое лучшее, но больше всего удивило то, что на консультации менеджеры отчаянно скрывали тот факт, что строительство панельное...зачем? Какой был в этом смысл? Непонятно( По просрочкам тоже пытались узнать у них - молчат как рыбы. Не понравилось, что на прямые вопросы ответов не дают и все скрывают.
Мария 15.08.2018 14:14
А вы не в "Бест-Новострое" консультировались? Их менеджеры обычно грешат, что не договаривают или дают недостоверную информацию. За ними каждый документ перепроверять надо.
Маша 08.08.2018 16:29
Кто скрывает, что дом панельный? В проектной декларации об этом говорится, она есть в открытом доступе.
Лолита 02.08.2018 16:35
Интересно так получается) Здания бывшего НИИ не убирают, мусор со строй площадок не вывозят, дольщиков не пускают даже на осмотр, я уже не говорю о том, что задерживают сдачу первой очереди) А вот новых покупателей водят по стройке только так) Было любопытно что ж за сладостные песни поют прям в уши новым покупателям, решила сходит на разведку и не зря) Мы два часа ходили по стройке, слушая как же тут будет здорово и как же быстро они строятся, на мой вопрос про задержку сдачи первой очереди она не ответила, а просто перевела диалог. Мне лично это о многом говорит)
Маша 06.08.2018 19:38
Ну тут понятно, они хотят больше продать, чтобы было на что строить дальше а иначе стройка остановится.
Ольга 06.08.2018 13:42
А экскурсию кто из агентств проводил? Тоже Бест-новострой?
Евгений 24.07.2018 09:20
О Бесте этом уже наслышались, это ужас, а не продажники. Хотя продажники, в этом случае, про них правильно сказано. Им что - они продали, получили свои деньги и лежат довольные, на пляже под пальмами сейчас. Они вообще не в курсе, что со стройкой происходит, когда людям ключи отдадут и прочее. Дармоеды!
Мария 13.06.2018 10:50
А кто-то уже смог побывать в своей квартире? Точно знаю. что менеджеры Беста новых покупателей, точнее тех, кто только на стадии выбора, водят, показывают, рассказывают. А нас, которые уже давно им принесли деньги, нет. Сколько раз не звонила в Бест, говорят, что нельзя, или позже попробуем. В общем 100500 отмазок. Вывод один: пока вы еще не заплатили Бесту, он за клиента держится, как только договор заключили - про вас забывают!!!
Екатерина 15.06.2018 12:39
Такая я же история с моей подругой) Они брали через Бест, а мы через Бон Тон, так она со мной ходила на "экскурсию" по стройке, потому что Бест проводит только для новых покупателей.
Раиса 21.05.2018 21:37
Так что, сроки переносят или уже будут сдавать?
Елена 25.05.2018 17:12
переносят, потому что уже многих пригласили в офис подписать соглашение о новых сроках.
Неля 11.05.2018 22:09
Во второй очереди так цены часто поднимают, в первой такого не было.
Елена 26.04.2018 11:00
Хотелось бы самой прогуляться по территории нашего жк. Слышала, что уже и детские площадки сделали.
Раиса 26.04.2018 16:54
Детские площадки есть, но еще не до конца готовы, под ними покрытие не сделано, пока просто почва, только в сухую погоду по ней можно пройти.
Светлана 10.05.2018 15:09
а какая необходимость там ходить сейчас, когда еще все только в процессе? Вот сделают все работы, тогда и вперед на прогулки)
Раиса 24.04.2018 06:55
В одном из дворов будут делать экопарковку оказывается, хотя итак дворы без машин.
Екатерина 18.05.2018 12:28
Все равно будет заезжать иногда техника, там скорая или другие спецмашины, ну или мебель разгружать. Ведь ставить куда-то надо в итоге
Елена 13.10.2017 06:59
Кто интересовался - вчера начались продажи в монолитном корпусе Д5, те вторая очередь. Так что в принципе слухи подтвердились. Цены тоже уже все есть
Наталия 18.10.2017 18:39
Только планировки еще ни у кого не увидела. Документы только у Бон тона нашла. Попробую завтра менеджерам позвонить. Может, по планировкам какую инфу узнаю.
Ольга 02.11.2017 08:57
На официальном сайте не нашла их. На Бон Тоне есть. У других продавцов не смотрела. Может, тоже выложили
Наталия 13.10.2017 06:55
Вчера пришла смска от менеджера Бон Тона о начале продаж второй очереди- кто тут интересовался. По ценам тоже уже все на сайте есть. Только планировок не наблюдаю пока. Может, по запросу пришлют
Светлана 18.10.2017 18:36
Планировки можно попросить менеджеров прислать. А вот документы на вторую очередь пока только у Бон Тона и видела. Они тут как-то оперативнее сработали.
Юлия 02.11.2017 08:53
Планировки на том же Бонтоне уже висят. Нас с мужем уже пара вариантов заинтересовали. До офиса теперь доехать надо
Екатерина 30.01.2018 19:31
Сейчас уже у них же на сайте можно посмотреть всю инфу по башне. Вчера в продажу вывели.
Олег 02.10.2017 22:46
Застройщиком, кстати, является ПСН. Очень крупная и известная компания. В интернете полно отзывов можно найти.
Мария 27.09.2017 16:06
А что слышно про вторую очередь. Вроде строят, но продаж еще нет. Когда планируют открыть? Никто не интересовался?
Елизавета 04.10.2017 14:40
Продажи по слухам начнутся в ноябре. Видимо документы какие-то оформляют. Как получат, думаю, сразу стартанут. В любом случае уже недолго ждать
Екатерина 27.09.2017 16:04
А кто в курсе, когда начнется продажа корпусов второй очереди? Хотим не ждать и вложиться уже на раннем этапе. Темпы первой очереди радуют, думаю, со второй тоже проблем не должно быть
Станислав 30.09.2017 22:52
Менеджеры говорили о конце сентября. Но это приблизительно. Думаю, нужно на конец ноября рассчитывать. Я тоже смотрю по темпам строительства, и думаю, что нечего ждать, нужно брать на старте продаж.
Алиса 04.10.2017 16:13
Ну да. Смысл в этом есть. Учитывая, что после старта 1 очереди ценник почти сразу подняли, что логично - дома ведь только вверх растут, соответственно и цена тоже. Тут тянуть тоже не стоит
Наталья 24.08.2017 16:10
На сайте Гринады новые фотографии. Корпуса растут не по дням, а по часам. Темпы отличные. В свое время не зря рискнули и вложились. Скорей бы достроили.
Оксана 27.06.2017 19:06
На сайте Гринады обновили генплан: на третьем корпусе тоже написано монолит. Говорят, что уже территорию под последующие очереди расчищают. Кто какой информацией располагает?
Диего 29.06.2017 16:04
На сайте и все нужные документы появились, включая ЗОС и Положиельное заключение экспертизы по 2 корпусу. Так что все, кто тут паниковал - получите, распишитесь, точнее ознакомьтесь
Елена 27.06.2017 18:59
Ни у кого нет фотографий свежих? На соседнем форуме пишут, что начали расчищать площадку под 2 и 3 очередь. Поделитесь, пожалуйста
Виктория 26.07.2017 13:15
На другом форуме нашла фотографию (спасибо автору). Правильно я понимаю, на заднем плане и есть площадка под следующую очередь?
Александр 07.07.2017 12:36
На Бон Тоне от 28 июня свежие фотографии появились и на официальном сайте Гринады от 1 числа. Можете ознакомиться. Как я понял, продавец и застройщик - каждый сам фотографии делает, так что фотографии на сайтах разнятся. Так что можно со всех ракурсов посмотреть
Надежда 01.06.2017 16:22
Видели новый фототчет бонтоновский? Наконец фотографии монолита опубликовали. А то уже сделанный из под полы и издалека фотографии местных картину только общую давали.
Kris 08.12.2017 07:46
Да, очень ждали этих фотографий. Балконы мне очень нравятся. Панорамные и черные рамы стильно смотрятся.
Олег 29.05.2017 13:18
Бон Тон выложил разрешение на строительство 2 корпуса. С документацией разобрались. Еще бы фотоотчеты почаще, и камеру в идеале
Рейтинг объекта
3.4
0
17
21
0
0
Соседние ЖК