ЖК ИзМайЛовО

Описание проекта

Жилой комплекс "ИзМайЛовО" от группы компаний "Бэсткон" расположен в Измайловском районе ВАО столицы, на небольшом расстоянии от Сиреневого сада. В проект входит строительство дома бизнес-класса, отдельно стоящей автостоянки и детского сада на 50 мест. Монолитное жилое здание состоит из двух корпусов переменной этажности 18-19 уровней, объединенных общим подземным паркингом. Фасад дома облицован штукатуркой, гранитом и мозаикой, а для дополнительного эффекта, в вечернее время суток будет включаться декоративная подсветка.

Квартиры в комплексе расположены начиная со второго этажа. В общей сумме их запроектировано 348 штук. Присутствуют варианты от одной до пяти комнат, с метражом не менее 41 "квадрата" и высотой потолков 3,1 м. В том числе, на последнем уровне будет размещено 8 пентахусов с витражным остеклением и лоджиями увеличенного размера. Чистовая отделка проводится только в зонах общего пользования. Для хранения сезонных вещей, в цоколе предусмотрены индивидуальные кладовки. Дом будет оснащен двумя грузовыми и одним пассажирским лифтом.

Инфраструктура

Первый ярус новостройки отведен под коммерческие помещения – в основном офисы, но также здесь будут размещены ресторан, физкультурно-оздоровительный комплекс и боулинг. Придомовая территория зонирована на места для отдыха, детские и спортивные площадки. Отдельно выделены площадки для детского сада. Озеленение участка проводится по ландшафтному дизайну.

ЖК "ИзМайЛовО" расположен в пешей доступности от Сиреневого сада, стадиона Спартак и станции метро "Измайлово". Поблизости работает несколько школ, детсадов, кукольный театр, спорткомплекс с бассейном, крупные торговые центры – "Измайловский", "Первомайский", "Дельта" и пр. Транспортное сообщение обеспечивается Щелковским шоссе, по которому в 5 км находится выезд на МКАД, а в 9 км – на ТТК. До аэропорта "Шереметьево" отсюда можно добраться за 40-50 минут на автомобиле.

Справка об объекте
Адрес:
ВАО, ул. Никитинская, д. 10/1
дата сдачи:
4кв 2020 г. (строится)
цена:
5572800
цена за м2:
от 140000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
подземный на 480 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Юрий 27.05.2021 19:02
Самый умный шаг - это покупка квартиры в доме, который сдан и введен в эксплуатацию. Все остальное - сопли и лирика. Покупка в строящемся доме - это риск. Поэтому за риск цена кв.метра меньше. Рискнули - ждите. В чем вопрос? Никого не жаль от слова совсем. И да, я тоже дольщик, так а че ныть
Иван 31.05.2021 13:46
Я думаю, что если б не эта история с пандемией, то может и сдали бы уже. Считай чуть не год пролетел зазря для строителей
Елена 08.06.2021 12:35
Юрий, мудрые слова) где вот только столько спокойствия, как у вас, взять)
Юлия 23.04.2021 18:30
Дело Магомедовых еще в процессе, и по нему трясут любой бизнес, где была хоть какая-то связь с ними, даже не прямая, и не только по ЖК. Не знаю как сейчас, но вопрос - где гарантии, что при регистрации собственности не всплывет...
Из ранних комментариев:
https://pronovostroy.ru/topic/29701-%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%80%D0%BE%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%BC%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0-%D0%B8-%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D1%8F-%D0%B4%D0%BB%D1%8F-%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%89%D0%B8/page-2
Яна 07.05.2021 14:55
Вот не надоело??? Вот тут новости апреля 2021, а не годовалой давности https://pronovostroy.ru/topic/31368-%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%80%D0%BE%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%BE%D0%BE%D0%BE-%D1%81%D1%82%D1%83%D0%B4%D0%B8%D1%8F-%D0%B7%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%89%D0%B8%D0%BA%D0%B0-%D0%B6%D0%BA-%D0%B8%D0%B7%D0%BC%D0%B0%D0%B9%D0%BB%D0%BE/
Юрий 27.05.2021 18:57
У всех застроев тема банкротств, смены подрядчика и т.д. периодически всплывают. Я так понимаю, что если это делают, значит это кому-то нужно. Конкурентов, троллей, злопыхателей и завистников никто не отменял
Олеся 22.04.2021 15:10
О каких перспективах может идти речь, если комплекс долгострой? Уже одного застройщика сменили, не составит труда сменить второго, а дольщики подождут, потерпят. На стройке ничего не происходит, камеры отключены. Когда мы покупали, нам даже не рассказали что у комплекса такая богатая история!
Игорь Калинин 26.04.2021 16:18
Камера работает, только что проверил, возможно у вас проблемы с браузером, попробуйте открыть в режиме инкогнито, либо почистить кэш. На сайте с долгостроями Москвы по ВАО этого ЖК нет, так уж, кстати. И про смену застройщика тут кто-то один как-то раз вбросил и все... понеслось
Семен 30.03.2021 19:06
Мы только купили квартиру тут, и я привык быть реалистом - темп вижу и сроки адекватно оцениваю
Даниил 08.04.2021 17:19
А это самое главное, я считаю, при покупке недвиги - нервы и четкий просчет перспективы
Константин 16.03.2021 21:49
По электричеству и воде пока работают, фасады ждут теплой погоды и стройка детсада вроде намечается. Вроде как все идет и движется
Гость 24.03.2021 18:04
Якобы и МОПы начали делать, посмотрим, что покажут к майским. Затяжки в строительстве поднадоели.
алексей 22.04.2021 11:27
на апрельских фото показали паркинг, фасад и квартиру, мопов нет пока , ждем в мае
игорь 25.04.2021 23:59
Чистовая декоративная отделка будет делаться в самый-самый последний момент перед сдачей, это ж логично
Дмитрий 24.02.2021 14:48
Кому интересно - тот квартиру купил и ждет и не пишет всякую фигню на сайтах. Остальные квартиры по-любому продадутся, когда жк сдадут
Валентин 19.02.2021 14:34
То ли приближающаяся весна на меня так действует, то ли последнее общение с менеджерами, но почему - то верю, что все будет хорошо и в августе я начну делать ремонт в своей квартире. Всем позитива!
Сергей 16.02.2021 15:13
Надеюсь, что сдадут как теперь пообещали, и всем дольщикам выдадут ключи. Не думаю, что застройщику есть смысл еще всё затягивать
Александр 26.02.2021 12:44
Говорят что больше 150 человек сейчас работают на объекте. Наверно смогут уложиться
Гость 11.03.2021 12:17
Точнее - 130, как в офисе сказали. Все по внутрянке работают, пока тепло не стало для работы по фасадам
Алёна 16.02.2021 14:35
Рассматривал комплекс, даже в офисе продаж побывал, однако после основательного расспроса менеджера я не нашел в нем ничего впечатляющего. Хотя нет, кое-что меня впечатлило – и это цена. Вот только не скажу, что мои чувства были позитивными. Нет, честно, я не понимаю, как можно назначить такую цену за квадратный метр, если окружение дома оставляет желать лучшего?
Egor 05.02.2021 10:00
Вообще не представляю, как можно продавать и не сделать нормальный оф сайт с информацией. Для того, чтоб мне найти хоть какую-то информацию, приходиться искать лазейки (чаты, форумы) Про фотоотчет вообще можно промолчать, не строят дом, вот и нечего выкладывать. Хоть бы кто уже наконец достроил.
Анатолий 11.02.2021 14:43
А я вот адекватно оцениваю и воспринимаю создавшуюся ситуацию. От того, что я тут буду негативить на форумах, процесс строительства не ускорится. И все что мне нужно иинтересно, я нахожу без проблем - не так уж и много чатов и активных форумов
Владимир 03.02.2021 15:29
Нужно быть реалистами и судить обо всем уже на выходе. Перемалывать темы про сроки и расположение из пустого в порожнее, как минимум, глупо. И типа "сочувствующих" нужно воспринимать как ботов, которых, кстати, на этом форуме немало
Александр 01.02.2021 18:25
Я все время слежу за продвижением строительства. Заминка произошла серьезная, но не нужно сбрасывать со счетов особенности этого года. С рабочими руками проблема есть, это точно
Ксения 08.02.2021 17:01
Может что-то произошло, но в феврале появился движ. Аж повеселело на душе
Кирилл 24.01.2021 15:12
Тем, кто ещё не купил тут или только собирается, не рекомендую даже ввязываться в гиблое дело. Сроки снова перенесли, стройка стоит и даже сдвижек нет с мертвой точки. Интересно, как они завершат строительство с такой динамикой в ​​этом году? Уверен, что сроки снова перенесут, как минимум
Юля 25.01.2021 10:51
сочувствую вам искренне. Сами рассматривали этот ЖК. К счастью, передумали в последний момент. Застройщик некомпетентный оказался, непонятно, когда сдадут, а цена растет.
Кристина 05.02.2021 15:31
А зачем на форумы жк, от которого, типо, отказались, заходите и пишите?))) Самоутверждаетесь или еще что?;)
Алла 22.01.2021 14:26
Вполне приличный такой комплекс, жаль строится долго, а так уж давно люди б жили
Андрей 05.01.2021 15:05
Тут специально из пустого в порожнее переливается, потому что такие разговоры усложняют продажу недвижимости и снижают ценник для инвесторов.
Елена 13.01.2021 15:11
Все равно подождать придется. И давайте смотреть правде в глаза - как только квартал сдастся (будем надеяться, чтобы без доп задержек и косяков), вся история забудется и форумы "канут в Лету"
Федор 19.01.2021 13:27
нутак, конкуренцию еще никто не отменял
Сергей Волков 18.12.2020 17:39
Перед покупкой квартиры искал в интернете информацию о застройщике. Оказывается, что у Бесткон были незавершенные объекты и обманутые дольщики, складывается мышление что компания халатно относится к своим клиентам. Я вот передумал, а Вам решать рисковать своими средствами или нет.
Владимир 24.12.2020 14:41
Ложь!!! Начнем с того, что Бэсткон - не застройщик, он девелопер. Все до единого их комплексы сданы и распроданы. Я занимаюсь недвижимостью более 12 лет и у Бэста покупал квартиры в Лобачевском, одну в МИДе и одну на Изумрудной24. В последнем тоже был перенос сдачи, но ни о каких "обманутых дольщиках" речи нигде не было.
Ирина 18.12.2020 15:23
Главный плюс ЖК Измайлово – это само Измайлово, мы давно живем в этом районе и любим его. Да, карантин нарушил темпы стройки, да и застройщик во многом виноват, затянул сроки, но мы ждем. И все проблемы будем решать постепенно, и с неустойками решать и т.п.. Тем, кому чем-то не нравится "место-дом -и т.д.", тем просто нужно идти мимо. Без обид.
Мария 22.12.2020 13:55
А на кого обижаться? На тех, кто поливает грязью людей-дольщиков за их выбор? Так уважению таких не научишь, они свои цели преследуют, когда пишут на форумах. И про школы мы все знаем, и про место, и про район, все видим, пусть поверят на слово и пишут,что хотят. Все равно каждый сам для себя все решает.
Дмитрий Власов 17.12.2020 13:51
Сначала был один застройщик, потом этот проект выкупила компания Бэсткон, уже довольно плохая история с комплексом. Сколько застройщиков не поменяется, переносы все равно идут, сваливают они все на пандемию, хотя откуда мы знаем правду. Надеюсь, что ЖК когда-нибудь достроят.
Олег В. 14.12.2020 14:52
Не удачная идея строить высотку среди хрущевок. Нет ни одного свободного места, даже рассчитывать, что в будущем построят сквер, не приходится. Раньше тут был нормальный район, сейчас зашкаливающее перенаселение. Куда жители этого распрекрасного ЖК будет отдавать своих детей учиться? В 1290 школе нет мест, в лицее тоже, так же как и в гимназии и в 646. Про садики вообще молчу..
Владимир 19.11.2020 22:42
Мда уж, "клиентоориентированность" менджеров просто зашкаливает. Ни нормальной консультации, ни погружения в проект - просто пытаются задавить "преимуществами", причем при вопросах, например, юридического характера, или, например, о договоре - тактично меняют тему. Ответов на интересующие меня вопросы так и не получил. Видимо, то что проект первоначально строил другой застройщик, сказывается и на вовлеченности менеджеров. А жаль, проект то сам по себе неплохой.
Рейтинг объекта
3.4
19
28
11
8
13
Соседние ЖК