ЖК Кварталы 21/19

Описание проекта

Застройщик может обмануть

Подозрительно много отзывов с IP-адресами одной подсети! 

 

 

"Кварталы 21/19" - проект комплексного освоения территории, ранее принадлежащей заводу "Молния". На участке размером 19 га в Рязанском районе ЮВАО Москвы появится 21 жилой корпус, школа, детские сады и прочие объекты торгово-социальной инфраструктуры.

Строительство ведется поэтапно. Генеральным подрядчиком первой очереди выступает компания "ДСК-1". Эксклюзивный продавец - Metrium Group.

Состав новостройки

В "Кварталах 21/19" строятся панельные корпуса серии П44т-17 и П44т-24 (1-2 очереди) и монолитные (3 очередь). Всего 21 дом от 9 до 24 этажей. Архитектурная концепция комплекса разрабатывалась в бюро "Цимайло Ляшенко и партнеры".

В рамках проекта реализуется около 467 тыс. кв. м, из которых в первой очереди - 137 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 79 тыс. кв. м будет отведено под жилую площадь. Метраж квартир – от 39 до 134 кв. м. Одно-, двух- и трехкомнатное жилье передается дольщикам с и без отделки. В каждом проводится легкое остекление балконов и лоджий.

Холлы, лестничные площадки и прочие МОП будут с улучшенной отделкой. На первых этажах домов размещены коммерческие объекты – магазины, детский развивающий центр, аптеки и т. п.

Благоустройство, развитие инфраструктуры

Из объектов собственной торгово-социальной инфраструктуры в ЖК "Кварталы 21/19" появятся:

  • школа на 825 мест;
  • 3 детских сада на 415 мест;
  • многофункциональный комплекс с офисами, фитнес-центром и магазинами;
  • подземные и многоуровневые наземные паркинги.

Вдоль всего квартала будет проложен пешеходный бульвар, во дворах размещены детские игровые и спортивные площадки, приводится озеленение по ландшафтному дизайну.

Расположение

Участок прилегает к жилым кварталам с развитой инфраструктурой – районы Текстильщики и Волжский. Рядом несколько детсадов и школ, торговый центр "Город на Рязанке-2", школа олимпийского резерва. В 15-минутной доступности находится лесопарк "Кусково".

Транспортная доступность обеспечивается Рязанским проспектом, по которому за 5 минут можно выехать на ТТК (5 км), за 10 минут – на Садовое кольцо. Поблизости ведется строительство транспортно-пересадочного узла со станцией метро "Нижегородская улица".

Справка об объекте
Адрес:
ЮВАО, 2-й Грайвороновский проезд, вл. 38, стр. 1-10
дата сдачи:
4кв 2017, 2кв 2018 и 3кв 2019
цена:
4378320
цена за м2:
от 123187 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Подземный, Наземный многоуровневый
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Ирэн 10.09.2016 22:42
Да, снесли уже давно Молнию, стройка активно идет, поэтому и цены сильно подняли. Место тут как раз неплохое, только для панели сейчас дороговато стало. Мы в Марьино за те же деньги побольше квартиру взяли в Домашнем, но в монолите. А на котловане тут отличный вариант был, но время уже ушло.
Элис 19.09.2016 23:11
Ну если бы всё так просто было, снесли и всё, стало чисто и экологично. Откуда цены-то такие придумали на панельку? Я тоже к Домашнему присматриваюсь. Звонили, в выходные поедем смотреть
Жанна 11.07.2017 23:17
Тут не экологично, ага. Но простите, а близость Капотни к ЖК Домашний вас не смущает?
Dmytry Blyzniuk 30.07.2016 15:58
Зачем школа сад парк, главное это жилье в Москве , нормальные квартиры доступные для одиноких людей а таких в Москве большинство это идеальный вариант семьи для неудачников, пока
Евгения 07.07.2016 10:01
Цена завышена, согласна. Никто не в курсе, с чем был связан длительный простой весной? Сроки сдачи 100% сдвинут теперь
Инна 21.06.2016 15:40
Странно продавать панель по цене монолита, к тому же в сроки они явно не уложатся, стоит посмотреть работу на стройке по камере, народу по пальцам пересчитать.
Валерия 05.09.2016 22:50
Выше цены монолита, мы сравнивали с Домашним, даже с учетом отделки все равно дороже выходит.
Гость 01.06.2016 18:47
У Метриума очень высокая комиссия. Мало того, что квартиры очень дорогие+ еще комиссия Метриума+ отдельно за регистрацию ДДУ.
Aleks 08.06.2016 17:15
Это точно, поэтому отказались от этой новостройки
Максим 20.04.2016 17:37
Это промзона. Вокруг куча разношерстных предприятий. Никакой инфраструктуры нет и в помине. Каждый день езжу мимо этой новостройки. До Кусково как до Китая... В общем завлекалово чистой воды. Дома это конечно хорошо. А что с о школами, д/с и прочим... Сейчас там рядом ничего подобного нет.
Иван 27.01.2016 13:24
А.ПО ОАО "Механический завод Молния" куда уберут?
Тамара 11.05.2016 14:24
точнее экологические последствия его присутствия... Конечно, понимаю, идеальную экологию в Москве найти сложно, но тут как-то совсем страшно жить
Владимир Денисов 26.11.2015 17:58
На оф. сайте обратной связи нет.
Владимир Денисов 26.11.2015 17:55
Написано много (как в романе), но нет конкретики.
Владимир Денисов 26.11.2015 17:53
1. Нет фото со стройки, одни пустые картинки-завлекаловки.
2. Нет панорамы со стройки.
3. Нет проектной декларации.
4. Нет Генплана, привязанного к сущ. улицам, метро, железной дроге. Есть план застройки, который плавает в вакууме, без привязки к чему -либо.
5. Нет ориентации по сторонам света.
6. Продажи идут по предварительному договору, который очень осложнит жизнь Покупателя в будущем. Вообще это подстава и надувательство.
7. Нет четкого договора ДДУ.
8. Нет документов по стройке: разрешение на строительство, проектная декларация, ГПЗУ, ситуационного плана, Заключения Мосгорэкспертизы по проекту.
9. Не известна стадия строительства на сегодняяяяяшний день-ни фото, ни простого текста.
Илья 09.11.2015 05:35
очень бездарные проектировщики..цена за м2 завышена
Ольга 12.05.2016 15:43
завышена не то слово, учитывая, что строится на месте оборонного предприятия. Я представляю, какой там набор в земле всяких веществ вредных. Хоть 33 раза рекультивацию проводи, не поможет. Это вообще надо свое здоровье ни во что не ставить, чтоб тут жить. Хотя чему удивляться, сейчас народ даже в Чернобыль туры устраивает
Рейтинг объекта
3.4
4
27
34
2
4
Соседние ЖК