ЖК Ландыши

Описание проекта

Апарт-комплекс "Ландыши" реализуется группой компаний "МИЦ" в Обручевском районе ЮЗАО, рядом с улицей Островитянова. Новостройка относится к сегменту недвижимости "бизнес", и является пилотным проектом для застройщика ООО "ФинСтройГрупп".

Характеристика объекта

Семиэтажный дом проектируется трехсекционным, с подземным паркингом и стилобатом, в котором будет размещена общественно-деловая зона. Фасады здания украсит клинкерная плитка под кирпич серого, белого, графитового и коричневого цвета. Интересная архитектурная задумка – многоуровневость фасадов по горизонтали, что обеспечивается за счет эркеров. Современности архитектурному ансамблю также придает панорамное остекление лоджий и балконов.

В новостройке предложено 327 номеров площадью от 34 до 95 кв. м. Часть з них, что расположены на первом этаже, будут иметь выход в зону патио. Апартаменты передаются без отделки. Все внутриквартирные перегородки являются ненесущими, что позволит в будущем сделать перепланировку. Высота потолков на жилом этаже составляет 2,8 м.

В апарт-отель предусмотрено 8 входов:

  • центральный – ведет в просторный холл с лобби-баром и рестораном;
  • служебные – два входа в торцах основного корпуса;
  • два входа в жилую зону со стороны внутридворовых пространств;
  • три отдельных входа в каждый корпус.

Все секции будут оснащены пассажирскими и грузопассажирскими лифтами.

Инфраструктура

ЖК "Ландыши" занимают участок площадью 1,3 га. По периметру территория ограждена. Предусмотрено два уютных двора, где обустроят площадки для отдыха и полузаглубленный паркинг на 82 машины. Комплекс будет находиться под круглосуточным наблюдением профессиональной службы охраны.

Рядом с новостройкой находится несколько крупных бизнес-центров – "Park Place Moscow", "Кругозор", "Велл Хаус" и пр. На пересечении Ленинского пр-та и ул. Островитянова строится новый ТРЦ "Галеон". Кроме того, в пешей доступности работают супермаркеты "Дикси", "Перекресток", "Азбука Вкуса". Вдоль параллельной улицы Миклухо-Маклая работает большое количество кофейнь и ресторанов. Отдохнуть жители комплекса смогут и на свежем воздухе, на прогулке в одной из зеленых зон, что раскинулись в радиусе 1 км. К ним относятся Тропаревский лесопарк и ландшафтный заказник "Теплый Стан".

Транспортная доступность обеспечивается двумя крупными магистралями – Ленинским проспектом и улицей Профсоюзная. Рядом находится станция метро "Беляево" и конечная ст. м. "Тропарево". Выезд на КАД – в 4 км, на ТТК – в 9,7 км.

Справка об объекте
Адрес:
ЮЗАО, ул. Островитянова, 43
дата сдачи:
4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года)
цена:
7993908
цена за м2:
от 132060 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Наземный на 82 м/м
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Люба 16.11.2019 16:48
Купила 10 месяцев назад квартиру в доме ЖК Ландыши, вид красивый, расположение удобное, места для прогулок есть. Ремонт почти закончили, встал вопрос насчет мебели, решили делать из шпонированной МДФ, столешницы и подоконники из массива дерева. Заказывала в этой мастерской: https://woodline.msk.ru все сделали в качество и в срок. Рекомендую!
Рустем 18.01.2018 14:00
Ввели уже в эксплуатацию
Guido 30.11.2017 18:42
А почему по экологии троичка из пяти? когда комплекс располагается меж двух лесопарков..
Григорий 27.02.2017 15:38
Вполне нормальное сочетание цены-качество, а если учитывать территориальное расположение ЖК Ландыши, то цена апартов, вполне нормальная. Вообще в таких комплекса апартаменты покупают люди, которые ценят время и деньги. Существование офиса и квартиры в оном доме, это очень удобно.
Алсу 16.02.2017 17:21
Удачное расположение комплекса заставило присмотреться к нему повнимательнее. У двоих моих друзей уже есть квартиры от застройщика МИЦ, и обе семьи очень рады своему выбору. Это комплексы Зеленые Аллеи и Татьянин парк. Свое жилье получили в срок, сразу сделали ремонт и заселились. Очень хочется поскорее и свое уютное гнездышко, тем более предоставляется ипотека
я 19.06.2017 05:14
вы так радуетесь ярму в период кризиса??да)моразм крепчал)))про Зеленую линию молчу-налепили квадратов, дорога в Коммунарку отстой!
Софья 16.02.2017 16:24
Интересные планировки, приятно что застройщик предоставляет возможность выгодной рассрочки. ГК МИЦ крупная компания, за безопасность сделки переживать не приходится.
Алексей 16.02.2017 16:19
Я постоянно в командировках, в Москве бываю наездами, да и то, зачастую в офисе допоздна. Снимать квартиру стало невыгодно, поэтому всерьез задумался о покупке небольших апартаментов для себя. Ландыши выбрал за современный вид комплекса, хорошая цена и близость к аэропорту.
Анастасия 13.02.2017 23:13
Плюсы: классный дизайн дома, хороший район, близко парки, умеренные цены, разнообразные планировки, закрытая территория.
Минусы: нет отделки, в пешей доступности нет ТЦ, хотя и строится Галеон.
Людмила 12.02.2017 12:48
Купили здесь апартаменты. Соотношений цены-площади-расположения одно из самых лучших.
Мария 05.11.2016 15:13
Вообще непонятно, как получили разрешение строить жилой комплекс на месте могильника радиоактивных отходов. Давайте в Чернобыле еще строительство возобновим. Небось земля тут дешевая из-за этих захоронений,вот застройщик и ухватился за нее. А как люди потом будут в таком месте жить, никого не волнует
Евгения 03.10.2016 11:29
Я вот не понимаю в принципе существование апартаментов бизнес класса как вид. Ладно,я могу понять тех, кто покупает апартаменты дешевые, когда на полноценные квартиры не хватает. Но покупать жилье, где не прописаться, где жуткий размер коммуналки и налогов, цена 140 тыс за квадрат только за приставку бизнес - это, извините, извращение
Анна 05.11.2016 14:50
Вы учитывайте, что отделки тут тоже нет. Приплюсуйте энную сумму еще на ремонт. Совсем в копеечку влетит. Проще полноценную квартиру приобрести. Да и до метро очень далеко. Вердикт - неоправданно дорого
Ольга 06.06.2017 13:27
Полностью с Вами согласна. Рассматривала здесь покупку, но после посещения объекта отказалась. Цена высока, отделки нет, узкие коридоры, проблемы с парковкой. Кажется опаздывают со сдачей-передвинули сроки. Уже 2 раза звонили, предлагали еще раз рассмотреть, я отказалась.
Милана 02.06.2015 22:00
Собственно говоря, еще продажи не идут, поэтому цена еще вырастет и довольно прилично.
Мария 05.11.2016 15:16
Цена-то выросла, чего не скажешь о темпах. На стройке никакой активности. За такой срок долгий только до второго этажа доползли. Заявлен срок сдачи - первый квартал 2017. Даже если день и ночь строить - нереально успеть.
Андрей 13.05.2015 11:37
Стоимость неоправдано завышена, учитывая то, что это апратаменты и то, что срок сдачи еще долго ждать.
Шестопалова Анна 30.03.2015 21:29
территория, где строятся "Ландыши", может быть загрязненной, потому что здесь захоронены химические отходы.
Руслан Киман 11.07.2017 23:47
кошмар какой
Мария 05.11.2016 15:17
Не только химические, но и радиационные. Тут не почва, а настоящая таблица Менделеева
Владлен 28.05.2015 17:00
Тут вообще могут отменить строительство ЖК, потому что местное население очень активно выступает против.
Роксана 24.03.2015 14:26
Как можно было так непродуманно подойти к проектированию? Квартир больше 300, а мест на парковке всего 82.
Лиана 02.02.2015 07:26
Архитектура и все остальное конечно устраивает, но из-за невозможности получения постоянной прописки в апартаментах приходится рассматривать другие варианты.
Иван 05.11.2016 15:19
Не только в прописке дело. Налоги на собственность в апартаментах большие, коммунальные платежи значительно выше, чем в обычной квартире. Еще отделки тут нет, придется еще в ремонт вкладываться. Так посчитаешь, что в итоге выйдет цена обычной квартиры.
Max 21.04.2017 09:56
Коммунальные платежи выше незначительно. Не более 10-15%. Зато в них входит охрана, отличная ежедневная уборка всей территории и центральное кондиционирование.
Рейтинг объекта
3.4
0
6
10
0
0
Соседние ЖК