ЖК Легенда
Описание проекта
"Легенда" - проект малоэтажной застройки, что реализуется в городе Троицк на улице Промышленная. Девелопером нового комплекса выступает известная в городе группа компаний "Новые кварталы". Строительство первой очереди стартовало в мае 2014 года.
Описание домов
В состав жилого комплекса входит 7 пятиэтажных домов с оригинальными фасадами – полукруглые, с арками, балконами с панорамным остеклением и т.п. Корпуса будут строиться поочередно вместе с объектами инфраструктуры. Например, пусковой комплекс – это три жилых дома на 604 квартиры, детский сад и две 6-уровневые парковки на 300 м/м.
Покупателям предложены квартиры - одно-, двух- и трехкомнатные метражом 40-100 кв.м, а также эксклюзивные двухуровневые пятикомнатные. Жилье передается владельцу в следующем виде:
- установлены ПВХ-окна с 2-камерными стеклопакетами;
- остеклены лоджии и балконы;
- монтированы входная и тамбурная двери;
- монтированы системы отопления, электричества, стояки холодного и горячего водоснабжения.
Инфраструктура комплекса
В "Легенде" "Инвестстройгрупп" намерен развить собственную торгово-социальную инфраструктуру. Здесь построят:
- детский сад на 180 мест с бассейном и спортивными площадками;
- школу на 480 учеников;
- многоэтажные паркинги на 1500 машиномест в общей сумме;
- многофункциональный торговый центр с собственной подземной парковкой на 80 машин.
Во дворах проводится стандартное благоустройство:
- детские игровые площадки;
- зоны отдыха;
- спортивные площадки;
- хозяйственные зоны;
- гостевые автостоянки.
Месторасположение
В Троицке хорошо развита торгово-социальная инфраструктура. За 10 минут на автомобиле от жилого комплекса "Легенда" можно добраться до центра города. С этой целью запущен специальный рейс маршрутного такси. В Троицке работают 8 школ, 7 детских садов, 10 супермаркетов, рестораны, художественные студии и прочее. Через город протекает река Десна с обустроенным пляжем – излюбленное место рыбалок. На пляже открыт прокат лодок.
Путь в столицу лежит через Калужское шоссе – расстояние до МКАД 25 км. Налажено прямое транспортное сообщение со станцией метро "Теплый стан", до которой можно доехать за час и 10 минут.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Легенда
Написать отзыв
Константин
26.12.2015 22:42
Был там вчера, краны не работают, строителей не видел. Что-то боязно покупать здесь квартиру
Алексей Гуров
23.12.2015 17:18
Но построят точно,уверен!!!
Алексей Гуров
23.12.2015 17:17
Темпы снижены,строителей немного
Алексей Гуров
23.12.2015 17:16
Легенда строится, уже вторая очередь открыта
Светлана
20.12.2015 16:38
Здравствуйте! У меня ДДУ от ноября 2015. Сроки сдачи по договору 15 декабря 2017 с комментариями о возможной досрочной сдачи объекта.
Алекс
20.12.2015 09:22
У меня от декабря 2014 года. И дата сдачи 4 квартал 2016 г.
Алекс
19.12.2015 19:06
Добрый вечер! В пункте 5.1.8 указан срок сдачи жилого дома приемочной комиссии по окончании строительства 4 квартал 2016 года. Договор по первой очереди ЖК " Легенда" дом 1, 2, 7 и д/ с.
Иван
19.12.2015 21:43
Алекс добрый вечер! Подскажите от какой даты у Вас договор? У меня от октября 2014 года. И в пункте 5.1.8 указан декабрь 2017 года.
Иван
19.12.2015 12:26
Всем добрый день! В пункте договора 5.1.8 указан срок сдачи жилого дома приемочной комиссии по окончании строительства 15 декабря 2017 года. Совет ориентироваться на эту дату, а не на рекламу и то что говорят менеджеры.
Александра
18.12.2015 13:02
Яна, подсказываю. Застройщикам нет смысла оглашать свои недоработки.Это интересы дольщиков. Следовательно, по Закону РФ, мы должны иметь контроль над строительством нашей "Легенды". Присоединяйтесь к инициативной группе и позвоните по к.т.8 910 406 56 40. Имейте ввиду, неудобные комментарии , удаляются .
Яна
17.12.2015 23:11
А что мы тут можем сделать, опытные люди, подскажите! И панику поднимать не хочется, и без денег не хочется остаться. Главное, сами застройщики молчат и ничего не объясняют! Что делать???
Кирилл
28.12.2015 14:09
Вы сами-то с вопросом обращались? Я заезжал с женой в выходной, всё изложили, что сейчас другого подрядчика наняли, но задержки со сдачей комплекса не предвидится, запас по сроку был.
Александр
16.12.2015 01:55
Все больше меня начинают терзать сомнения по поводу покупки квартиры в Легенде. Уже подумываю о покупке участка в тех же Александровых прудах и строительстве дома. По цене получится тоже самое
Svetlana
15.12.2015 16:30
Оксана, а некоторые люди пишут, что всё замечательно и стройка идет полным ходом. А на самом деле строительство нашего Жилого Комплекса стоит..............................................
Оксана В.
15.12.2015 16:21
Стройка практически стоит.Были сегодня там.И что тут люди пишут не понимаю.
Алексей независимый риэлтор
14.12.2015 02:21
Здравствуйте.Сложился в три места в Новые Ватутинки , ЖК Андерсен и в легенду.Слава богу все три объекта строются.Посещаю легенду раз в неделю и ктобы, что не говорил, активность есть и стройка ведётся сразу трёх домов.Время нестабильное,но доверие есть и к легенде и к другим объектам, т.к. правит тут Собянин и дома значит пострлят.Считаю на данный момент этот ЖК наиболее привлекательным, даже новый "самолёт" с их ценами не так интересен.А вот этот посёлок заслуживает особых интересов!Пл началу тоже принюхивался, уже на протяжении года езжу, ну не пахнет...Даже до 500 от него нк пахнкт.Да и это не страшно...Квартира будет классной планировки.Каркас первого дома подошёл к концу!А это значит , скоро пойдёт облицовочка!Мы то купили по акции.Как инвестиция проект хорош, вот больно самому жить там захочется...; Не черте чудо писакам...Сами приезжайте
Светлана
12.12.2015 20:14
Бездействие?! Оббивать пороги офиса Легенда даже и не думала! Занимаюсь организацией нашей поездки на горнолыжный курорт, а тем, кому нечем заняться, сейчас начнут объединяться и организовывать движения! Вперед, Господа! Свое мнение на Ваши намерения я уже высказала...
Александра.
12.12.2015 20:18
Ваше мнение понятно. Приятного вам горнолыжного отдыха.
Светлана
08.12.2015 12:08
Если наш застройщик берется за дополнительное строительство-значит в этом есть перспектива! Значит это дополнительные деньги, которые будут в нужный момент будут направлены в нужном направлении. Единственный, возможный, недочет нашего застройщика, по-моему, в том, что он не информирует дольщиков о ходе работы в поэтапном строительстве. Здесь звучала фраза-сделали ливневки, еще что-то....это было бы замечательно для многих, знать о той невидимой части работы, которую оценить невозможно. Те как-то успокоить нерадивых нас и погрузить в процесс стройки. Часть первого дома, которая находится ближе к водоему, долго не возводили. Оказывается, что это было сделано из рассчета "усадки" остова дома, те по каким-то техническим правилам. Много вопросов было на эту тему (об этом говорят сами менеджеры). Так вот, если бы велся некий информационный портал о ходе строительства и работ, это было бы и удобно, и полезно, и спокойно для многих их нас. Может быть об этом попросим нашего застройщика? Лично я довольствовалась бы этой инфо и фото. И не приезжала на стройку раз в месяц, а приехала на выдачу свидельства о собственности.
Александра.
08.12.2015 14:51
Светлана!
По поводу вашего : " Так вот, если бы велся некий информационный портал о ходе строительства и работ, это было бы и удобно, и полезно, и спокойно для многих их нас. Может быть об этом попросим нашего застройщика? ..." .
Ход строительства имеется в фотографиях, на сайте нашей "Легенды"
Для того, чтобы знать реальный ход строительства, необходимо видеть утверждённый график производства работ застройщика.
По поводу ограждения территории. Ген.планом, внутри квартала предусмотрена инфраструктура - школа и д/с. Если это социальные объекты, то - есть в свободном доступе любого гражданина, мало вероятно.
По поводу вашего : " Так вот, если бы велся некий информационный портал о ходе строительства и работ, это было бы и удобно, и полезно, и спокойно для многих их нас. Может быть об этом попросим нашего застройщика? ..." .
Ход строительства имеется в фотографиях, на сайте нашей "Легенды"
Для того, чтобы знать реальный ход строительства, необходимо видеть утверждённый график производства работ застройщика.
По поводу ограждения территории. Ген.планом, внутри квартала предусмотрена инфраструктура - школа и д/с. Если это социальные объекты, то - есть в свободном доступе любого гражданина, мало вероятно.
Svetlana
08.12.2015 11:34
Светлана, когда наступит 3 кв 2016 года, тогда уже поздно будет локти кусать. Как часто Вы заезжаете и интересуетесь ходом строительства, как часто Вам менеджеры рассказывают, о 20-ти рабочих, которых бросают с одного дома на другой, а то и ещё лучше, как пояснили менеджеры: бригада временно переброшена на объект застройщика в Химки, и это всё Вы считаете нормой. А вот насчёт забора и ограждения вокруг нашего комплекса это было бы не плохо, но разговаривать на эту тему, опять же надо будет, когда объект сдадут или хотя бы будет идти к завершению строительства. Светлана, митинг вокруг офиса устраивать, ни кто не собирается.
Светлана
08.12.2015 10:41
Я дольщик, купила в ипотеку через Россельхозбанк. Внесла 50 процентов и 50 взяла в кредит под 13%. Живу в Троицке. Работаю в Москве. Деньги зарабатываю и понимаю ценность денег. В данном случае, трактовка сокращения на... звучит не более, чем надули (от производного слова обманули). Если Ваша сокрушительная агрессия хочет быть направлена хоть куда- нибудь, пожалуйста, пишите сюда-"бумага стерпит". Действия-"а давайте соберемся, а давайте создадим инициативную группу"-давайте, только что Вам это даст?!
Ранее я задавала вопрос-давайте подумает на счет забора и ограждения вокруг нашего комплекса! Этот вопрос действительно требует какого-то решения, а сборы и хождения вокруг офиса Легенда сродни "танцам с бубнами". Я работаю с клиентами более 20 лет и понимаю психологию покупателя-опасения, боязнь, чувства незащищенности-все это имеет место быть, но Ваши предложения, они не конструктивны. Что Вы хотите из этого получить? Какая цель? Одна только ссылка на почту "МадамБрошкина 07"-это уже песня! Никого не хочу обидеть, но давайте каждый заниматься своим делом и не отравлять обстановку. Строители пусть строят, менеджеры продают, женщины борщи готовят, мужчины деньги зарабатывают. А когда наступит 3 кв 2016 года, вот тогда и зададим вопрос нашим застройщикам, вот тогда это будет уместно. Никого не хотела обидеть своими категоричными высказываниями, если все же задела, простите, не со зла!
Ранее я задавала вопрос-давайте подумает на счет забора и ограждения вокруг нашего комплекса! Этот вопрос действительно требует какого-то решения, а сборы и хождения вокруг офиса Легенда сродни "танцам с бубнами". Я работаю с клиентами более 20 лет и понимаю психологию покупателя-опасения, боязнь, чувства незащищенности-все это имеет место быть, но Ваши предложения, они не конструктивны. Что Вы хотите из этого получить? Какая цель? Одна только ссылка на почту "МадамБрошкина 07"-это уже песня! Никого не хочу обидеть, но давайте каждый заниматься своим делом и не отравлять обстановку. Строители пусть строят, менеджеры продают, женщины борщи готовят, мужчины деньги зарабатывают. А когда наступит 3 кв 2016 года, вот тогда и зададим вопрос нашим застройщикам, вот тогда это будет уместно. Никого не хотела обидеть своими категоричными высказываниями, если все же задела, простите, не со зла!
Светлана
07.12.2015 22:55
Весело! И что измениться от Ваших сборов и похождений?! Сотрясете воздух, создадите антирекламу на продажу нашей Легенды, будете мешать работе менеджеров в офисе продаж?! Самое лучшее, что Вы сделаете, это познакомитесь друг с другом и посетуете на общую тему. Обьединитесь, так сказать. Если уж Вас, господа, на...., так уж примите это как факт, а пока факт того не подтвержден, живите и не мешайте другим жить и работать! По вере Вашей, да будет Вам!
Алекс
08.12.2015 06:25
Светлана, к Вам вопрос!!! Вы дольщик ЖК " Легенда" или сотрудник? Если дольщик Вам не жалко вложенных своих денег, ну а если сотрудник , так Вы намекнули в мягкой форме , что нас всех на.....?
Svetlana
08.12.2015 09:30
Опаньки Светлана, судя, по Вашему мнению, все должны молчать и тихо в сторонке наблюдать. Вы слишком сильны в своих высказываниях (Если уж Вас, господа, на...., так уж примите это как факт, а пока факт того не подтвержден, живите и не мешайте другим жить и работать! По вере Вашей, да будет Вам!). Словом эта «Легенда» останется Легендой, а не реальностью Жилого Комплекса?
Александра.
08.12.2015 15:03
Вам следовало бы с уважением относится к дольщикам "Легенды".Пишите пожалуйста грамотно и полные слова, которые определяют смысл и значение . А Ваше :"..Если уж Вас, господа, на...., так уж примите это как факт.." не уважительно и не корректно.Такое впечатление, что вас многократно " на...., " и вы смиренно это принимали .
Татьяна
07.12.2015 20:54
Согласен с Алекс.Были сегодня. Все вяло и только на 1 м доме.
Соседние ЖК
ЖК Level Barvikha Residence (Левел Барвиха Резиденс)
ЖК Level Barvikha Residence (Левел Барвиха Резиденс)