ЖК Марьина Роща

Жилой комплекс "Марьина Роща" - проект бизнес-класса, реализуемый ООО "Мангазея Девелопмент" с октября 2015 года на участке размером 0,4 га в районе Марьина Роща Северо-Восточного округа Москвы. Новостройка представляет собой 15-этажный монолитный дом с подземным паркингом и нежилой площадью на первом этаже. Строительство ведется по индивидуальному проекту, разработанному в Homeland Group. Фасады облицуют двумя видами керамогранитных панелей - под светлый и темный кирпич.

Квартиры

В доме запроектировано 88 квартир со свободной планировкой. Со 2 по 14 этаж размещено одно-трехкомнатное жилье площадью от 48,1 до 176,7 кв. м и высотой потолков 3,4 м. На 15 этаже – две трехкомнатные и одна четырехкомнатная квартира с террасой размером 181,2 кв. м и потолками 3,6 м.

В помещениях будет выполнена разводка противопожарной сигнализации. Монтированы радиаторы отопления, радиоточки, двухкамерные стеклопакеты в окнах, входные двери, счетчики воды. В каждой квартире есть застекленный балкон или лоджия. На фасадах предусмотрены ниши для кондиционеров.

Общественные зоны

На первом этаже размещено 4 офиса, помещения консьержа и охраны с отдельным выходом. Входные группы оборудованы пандусами. Подъезды будут обслуживаться тремя лифтами – двумя пассажирскими на 400 кг и одним грузопассажирским на 1000 кг. На подземном уровне устроен паркинг на 96 машиномест.

По периметру участок огражден. В местах общего пользования и на территории ведется видеонаблюдение. Благоустройство включает организацию детской игровой площадки с покрытием из резиновой крошки, спортивных зон и мест для отдыха. Во дворе высаживаются деревья и кустарники, высеиваются газоны и цветники. Для гостей комплекса устроена открытая автостоянка.

Месторасположение

ЖК "Марьина Роща" расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом работает школа, художественное училище, политехнический колледж, ТРЦ "Райкин Плаза" (расположен у станции метро), физкультурно-оздоровительный клуб "Марьина Роща". В 10 минутах находится два детских сада.

Экологическое положение удовлетворительное. Основной источник загрязнения воздуха - транспорт. В 150 м проходит ТТК, в 650 м находится Рижский вокзал. До ближайшего парка Фестивальный 450 м, но от зеленой зоны новостройку отделяет Сущевский Вал.

Транспортная доступность хорошая за счет наличия рядом третьего транспортного кольца и проспекта Мира, который проходит в 2 км. До центра города можно добраться за 20 минут. Выезд на МКАД находится в 15 км по Алтуфьевскому или Ярославскому шоссе.