ЖК Остров Эрин

Описание проекта

Расположение

Жилой комплекс "Остров Эрин" находится на юго-западе новой Москвы в 26 км от МКАД по Калужскому шоссе (Подольский район). С обеих сторон комплекса протекает река Пахра.

Общая информация

Исполнение коттеджного поселка ориентировано на схожесть с ирландскими архитектурными решениями, что нашло свое отражение во всех рекламных материалах.

Территория 45 га разделена на две части:

  • "Ирландский квартал" - малоэтажные квартирные дома;
  • "Остров Эрин" - коттеджи.

Первая очередь – это 60 коттеджей. Проекты: "Лаут", "Керри", "Арма", "Мейо". Коттеджи имеют площадь от 116 до 230 кв.м., таунхаусы – 115 кв.м., квартиры – от 45,48 до 65,69 кв.м., земельные участки без строительного подряда – от 8 до 13,5 соток. Фундамент монолитный железобетонный либо свайный с железобетонным ростверком. В домах 2 этажа, крыша скатная и покрыта битумной черепицей разных цветов. Стены блочные толщиной 440мм (POROTHERM и KERAKAM). Отделка фасада рассчитана на текстурную штукатурку, а декоративные вставки и цоколь выполнены под камень. Также применены элементы изображений ирландского и кельтского орнамента.

Внутри домов без отделки установлены лестницы из пиломатериалов хвойных пород; в домах с отделкой – сборные с деревянной отделкой. Установлены пластиковые окна с металлическим усилением (REHAU) и 2-камерными стеклопакетами. Входная дверь металлическая. Терраса выполнена из строганной древесины, обработанной лакокрасочными материалами. Внутренняя отделка и перегородки в доме могут быть реализованы по индивидуальному дизайну. Первая очередь сдана во 2 квартале 2014 года, а окончание строительства запланировано в конце 2016 году.

Инфраструктура

Непосредственно в поселке "Остров Эрин" запланировано открытие детского сада и торгового центра. Будут оформлены зоны по видам спорта. Берег реки Пахра будет использован для обустройства прогулочных, пляжных и пикниковых зон. На территории поселка предполагаются фонтаны, дорожки, скамейки и скверы. Уличные проезды уже сейчас имеют освещение и будут асфальтированы. Бытовые удобства здесь также налажены, организуется работы охранной службы, предполагается наличие своей управляющей компании.

Транспорт

Доехать до поселка можно на личном автомобиле по Калужскому или Варшавскому шоссе.

Справка об объекте
Адрес:
ТАО , д. Раево
дата сдачи:
4кв 2013, 3кв 2017 и 2кв 2017
цена:
2978940
цена за м2:
от 55000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Тип здания:
Индивидуальный проект
Написать отзыв
Наталья 21.07.2018 14:14
За сколько можно сейчас продать двушку с первого корпуса?
Нина 12.10.2017 13:40
Сейчас скидки на последние квартиры в первом корпусе.
Кира 23.08.2017 18:24
Действительно классный вариант, мало бюджетный, но для тех кто наконец хочет почувствовать себя Москвичом! Очень доступные квартиры от хорошего застройщика в Новой Москве.
Виктория 09.08.2017 14:56
Сделали перерасчет в УК, теперь сумма по коммуналке получатся даже лучше чем у дочери в Москве.
Люда 10.07.2017 11:57
Для людей которым надоело снимать квартиры, а денег на первоначальный взнос нет, ЖК "Остров Эрин" лучший вариант! Находится недалеко от Москвы, удобно курсируют маршрутки, поэтому можно обойтись и без собственного авто.
Татьяна 10.07.2017 11:54
Назрела необходимость купить квартиру, конечно мне в силу возраста хотелось жить на природе, но и Московские льготы терять не хотелось. Поэтому ЖК в Новой Москве мне подходил как нельзя лучше, осталось дело за малым, выбрать из много численных ЖК именно свой! Остров Эрин мне пришелся по вкусу, собственная огороженная территория, красивый дизайн домов и качественная застройка, набережная и река.
Юлия 06.06.2017 18:20
Мне нравится этот ЖК прежде всего тем, что он в дали от шумной Москвы. Очень уединенной и красивое место. Цены на жилье нормальные, для Новой Москвы в самый раз.
Костя 06.06.2017 18:18
Колоритненькое местечко, не далеко от метро, удобно добираться даже если ты не за рулем.
Вася 12.05.2017 21:50
Что за бред вы несете по поводу охраняемый поселок! Охрана поселок не охраняет и были уже случаи воровства! Охрана здесь осуществляет только пропускной режим автомобилей, а именно поднять - опустить шлагбаум. И тарифы на воду выше некуда водоотведение + подача воды в дом 400 с лишнем рублей за куб!!!
Леонид 12.05.2017 12:36
Сейчас еще действуют акции и можно купить здесь квартиру очень выгодно! Первую очередь уже сдали и ударными темпами строится вторая.
Михаил 12.05.2017 12:34
Сейчас многие предлагают не плохую недвижимость, за приемлемые деньги. Эрин хороший ЖК с большой территорией, но далековато 26 км от Москвы. Зато воздух здесь не такой загазованный.
Галина 11.04.2017 16:18
Не плохой ЖК, очень уютные дома, да и сам ЖК. Для себя выделила, то что есть речка, т.е. для того чтобы расслабиться не нужно никуда ехать-идти, все есть на месте. Береговая линия оборудована и вычищена. Поселок охраняемый и чужие на территорию не попадут!
Любовь 05.04.2017 21:29
Это хороший и не дорогой малоэтажный ЖК, хотя в этом поселке есть и отдельные дома. Находится в Новой Москве, дома кирпичные-хорошие планировки. Место тоже понравилось.
Мираслава 14.03.2017 11:34
Добротный охраняемый поселок, правда пока не много инфраструктуры, но скоро будет и фитнес-центр и кафе и сад для деток!
Милана 06.03.2017 16:37
Очень колоритное место, дома кирпичные, как и заявлено в Ирландском стиле, отсюда и название "Остров Эрин". Сейчас есть возможность купить по очень привлекательной цене вторую очередь (т.к. ее только строят). Первую очередь сдали достаточно быстро, что характеризует застройщика с очень хорошей стороны.
Катя 27.02.2017 11:27
Добротный и не дорогой ЖК рядом с Москвой, вот что мне хочеться сказать об "Остров Эрин". Кто не успел приобрести квартиру в первой очереди, строиться уже вторая, причем ударными темпами! От метро можно добраться на маршрутном такси.
Ирина 20.02.2017 21:41
Смотрели этот ЖК т.к. решили всей семьей переехать за город, там и воздух почище и спокойнее как-то, естественно с Московской пропиской прощаться нам не хотелось, поэтому рассматривали только НМ. Остров Эрин понравился очень, большая кухня во всех планировках, поселок ухоженный, да и собственный пляж есть, дышиться тут как то по особенному!
Иван 18.02.2017 20:36
Все выглядет ухоженно и чисто, территория большая, достаточно красивый и не дорогой вариант. Долековато от Москвы, но лично я не считаю это минусом, т.к. воздух чище, зеленных насаждений больше. Планировки квартир удобные, кухни просторные.
Марк 13.02.2017 12:43
Ездили смотреть с родителями этот ЖК, сказать что понравилось -это не сказать ничего. Удивительное место, стильное, уютное, потрясающее. Находиться в НМ очень привлекательная цена. Несомненным плюсом является его огороженная территория и собственная береговая линия.
Александр 10.02.2017 12:09
Лично я очень доволен, что сделал выбор в пользу ЖК "Остров Эрин". Очень не обычная застройка домов, красивая архитектура в западном стиле. Несомненно, меня подкупило то, что находится ЖК в Новой Москве, т.е прописка Московская и все льготы как для Москвичей, но цена не такая заоблачная на кв метр. Расположение ЖК самое что ни наесть хорошее и от работы моей не далеко и природа рядом, а не загазованный урбан.
Рейтинг объекта
3.5
0
17
18
0
0
Соседние ЖК