ЖК Переделкино Ближнее (Город-парк)

Описание проекта

"Переделкино Ближнее" - комплекс, который строится компанией "Олета" в Новой Москве возле пос. Переделкино. Концепция новостройки - "Город, где живет детство". По идее авторов проекта внутренние дворы и входные группы домов оформлены в сказочной тематике, основанной на произведениях Корнея Чуковского, а улицы носят названия известных литераторов - Самуила Маршака, Анны Ахматовой, Бориса Пастернака и пр.

Описание комплекса

В жилом комплексе запроектировано 87 разноэтажных зданий, построенных по одной из двух технологий:

  • монолитная – наружные стены из монолитного железобетона толщиной 220 мм, покрытие утеплителем и навесными керамогранитными фасадами;
  • панельная – стены из сборных ЖБИ серий П44Т и П44К.

Первые шесть фаз (46 домов) уже построены и заселены.

Территория разделена на несколько кварталов. В комплексе предлагаются квартиры от одной до трех комнат с высотой потолков 2,8-3 м. Отделка не проводится, но лоджии застройщик остеклит. Во всех входных группах и на лестничных площадках проведена дизайнерская отделка с использованием дерева, металла и камня. На первых этажах организованы консьержные группы и места для хранения колясок. В некоторых корпусах отведены площади под магазины, фитнес-клубы, кафе и пр. объекты инфраструктуры.

Инфраструктура

В "Переделкино Ближнее" запроектирована обширная база объектов социальной инфраструктуры:

  • более 10 школ и детских садов;
  • поликлиника со станцией скорой помощи;
  • больница;
  • спортивный стадион;
  • культурно-досуговый центр;
  • оздоровительный центр;
  • 2 многофункциональных центра;
  • кинотеатр;
  • наземно-подземные паркинги и пр.

Здесь уже функционируют салон красоты, кафе-пиццерия с возможностью доставки еды, химчистка и другие объекты социальной инфраструктуры, детские и спортивные площадки для детей разных возрастов. Работает школа и 3 детских сада.

На территории обустроены детские игровые площадки со специальным мягким покрытием, спортивные площадки, зоны отдыха, места для выгула собак и гостевые парковки.

Город-парк расположен между Минским и Боровским шоссе в 8 км от МКАД. В непосредственной близости находится поселок Переделкино с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь в радиусе пешей досягаемости работают:

  • супермаркеты "Перекресток", "Пятерочка" и "Седьмой Континент";
  • детская поликлиника;
  • медицинский центр "Медея";
  • школа спортивной борьбы ДЮСШ "Борец";
  • ледовый каток "Радужный";
  • горнолыжный склон.

Экология микрорайона одна из самых благоприятных в Московской области: рядом лесопарки Ульяновский и Баковский, протекает река Алешинка.

Автомобилем до МКАД можно добраться за 20 мин. по Боровскому шоссе. Ближайшие ст. метро - "Румянцево", "Тропарево" (полчаса автомобилем), "Киевская" (45-50 мин. электричкой от ж/д станции "Переделкино"), "Проспект Вернадского" (можно добраться автобусом примерно за час).

Справка об объекте
Адрес:
НАО, с.п. Внуковское, дер. Рассказовка
дата сдачи:
4кв 2013, 4кв 2015 и 4кв 2014
цена:
4360017
цена за м2:
от 100519 руб за м.кв.
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Артур 07.04.2021 13:37
Интересные планировки, понравились. Купил однушку в 44 квадрата в 3 очереди, там дома монолитные, двор без машин, пруд под окнами. Два варианта отделки. Выбрал современный, мне понравилось.
Ксения 19.03.2021 09:58
Квартиры в ЖК «Переделкино Ближнее» пользуются хорошим спросом. По данным Росреестра, за последние полгода реализовано 833 квартиры: https://www.novostroy-m.ru/baza/zhk_peredelkino_blizhnee#echart Самые популярные планировки: 1-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-gorod-park-peredelkino-blizhnee-4051860a81b554e675089d546f0c3f и 2-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-gorod-park-peredelkino-blizhnee-7a0e83dbe76c5769adca18316543cb
Мария 05.03.2021 12:53
Удаленность от бешенного Московского ритма, в то же время в получасе езды до центра столицы. Экология хорошая без вредных производств. Пока, к сожалению, приезжаем только в гости к родителям, но очень ждем и заветные ключики от своей квартиры в 1 корпусе.
Ксения 24.02.2021 11:26
Обновили статистику продаж в ЖК «Переделкино Ближнее» на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/zhk_peredelkino_blizhnee#echart Чаще всего покупали квартиры таких планировкок: 1-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-gorod-park-peredelkino-blizhnee-db732ce0ad81361740776230067fd5 ; 2-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-gorod-park-peredelkino-blizhnee-c5f1bbe89823e4426e3dc8010b70c0 и 3-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/trehkomnatnaya-kvartira-v-gorod-park-peredelkino-blizhnee-01f7b5b941a405604674bb85d13865
Владимир 08.02.2021 13:39
Несколько лет жили в разных районах на съёмных квартирах. Насмотрелись, натерпелись. Решили, что свою квартиру будем брать только с нормальной экологией, где хотя бы дышать можно, но цены в таких местах обычно космические. Так и нашли Переделкино ближнее. Цены хотя бы посильные, вокруг лес, воздух чистый, на территории есть пруд и прекрасное благоустройство.
Тимофей 05.02.2021 16:14
Отличный ЖК! Красивые дома, грамотные планировки и обалденная внутренняя территория. Площадки детские настолько круты, что мне самому хочется всё бросить и там проводить время целый день. А мне уже 36 годиков так-то.
Ксения 22.01.2021 15:15
Город-парк «Переделкино Ближнее» вошёл в топ-3 по продажам в новостройках Новой Москвы стандарт-класса по итогам декабря. Подробная информация по данным Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/zhk_peredelkino_blizhnee#echart Самые востребованные планировки: 1-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-gorod-park-peredelkino-blizhnee-4051860a81b554e675089d546f0c3f ; 2-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-gorod-park-peredelkino-blizhnee-cd18aa9be89ab6bb743b9a14432e6e и 3-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/trehkomnatnaya-kvartira-v-gorod-park-peredelkino-blizhnee-30b6a2350360aaa2f764ef7be4c6bc
Ксения 26.12.2020 13:15
В ноябре в ЖК «Переделкино Ближнее» продали 101 квартиру (4-ое место среди новостроек Новой Москвы стандарт-класса). Вот официальная статистика на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/zhk_peredelkino_blizhnee#echart Наибольшим спросом у покупателей пользуются такие планировки: 1-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-gorod-park-peredelkino-blizhnee-4051860a81b554e675089d546f0c3f ; 2-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-gorod-park-peredelkino-blizhnee-842548c1055b809ca6d2606d9d1e29 и https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/trehkomnatnaya-kvartira-v-gorod-park-peredelkino-blizhnee-6fb6b92fb109f6a6935b9247d9b4c7
Дмитрий 05.08.2018 11:59
Пять лет назад покупал квартиру в ЖК Переделкино Ближнее от Абсолют. Доволен. Сосновый лес, березовый парк, озеро (я летом плаваю)... Магазины от разных сетей и фермерский рынок, бассейн недалеко... Храм в пешей доступности.

Прописка Московская. Поликлиника своя только планируется, но есть и в старой Московской застройке в пешей доступности.

Метро все время обещают вот вот, до Саларьево ездить тяжеловато. Но я пенсионер, мне каждый день на работу не нужно.
Достойный вариант для пенсионеров (как я) или семьи с маленькими детьми (чтобы было где побегать на природе... почти как на даче).

У Абсолют Недвижимость есть взаимовыгодная акция Мои друзья Мои соседи. Если мы с Вами вместе придем в офис, то Вам дадут доп. скидку 1%, а мне подарят сертификат на оплату ЖКХ. Если надумаете, обращайтесь: mitjalor@mail.ru ,+7-985-716-12-56 Дмитрий.
Вера Ника 16.05.2018 21:42
Не советую покупать квартиру в Переделкино с отделкой, берите без нее и делайте сами. А то потом долго будете думать, как исправить косяки.
Артюхова Алена 21.05.2018 16:11
Вы смотрите на сам район, а отделку всегда можно переделать по своим желаниями и возможностям.
Василиса 23.05.2018 16:23
ну точно, я больше нигде не видела такого красивого оформления придомового пространства. Скамейки, ландшафтные кусты, площадки - да все сделано с душой.
валерия 20.04.2018 15:25
Здесь уже начали строить трассу Солнцево Бутово Видное. Опоясывает половину микрорайона, идёт вдоль леса рядом с жд дорогой, в какой то части даже проходит посередине.
Лизавета 23.04.2018 17:09
Да метро бы побыстрее открыли, всем радость тогда будет.
Регина 19.04.2018 18:51
Пошло время, когда жильцы начинают потихоньку ощущать неудобства, мягко скажем, например ливневки не сделаны, а сезон ливней еще впереди, подтопление подъездов.
Kora 24.04.2018 19:11
Такие неудобства есть везде, ни одно так другое, не обращайте внимание на эти мелкие неприятности, лучше присмотритесь какие замечательные детские площадки, детский сад рядом с домом и много других прелестей.
Регина 14.05.2018 16:11
детские площадки хорошие, ничего не скажу, но в плохую погоду пройти к домам сложно, дороги же тоже надо делать нормально.
Анжела Гаврилова 06.04.2018 14:13
Приняли решение продать в Москве полуторку. немного добавить и купить трешку. Конечно, хотелось, чтобы прописка оставалась московской, поэтому рассматривали только Новую Москву, по цене и по недалекому расстоянию до МКАД подошло Переделкино. Не пожалели нисколечко, до метро на машине минут 15-20, детский сад, школа - все есть. Жилплощадь более чем в два раза больше, не приходится ютиться в смежных комнатках хрущевки.
Элина 11.04.2018 16:49
Анжела, еще добавлю, что в Переделкино есть музеи, усадьбы Захарово и Большие Вяземы, т.е. есть куда в выходные сходить недалеко от дома и пополнить свой багаж знаний, так сказать.
Коля 02.04.2018 15:01
В некоторых домах уже аварии происходят, квартиры затоплены, дома только построены, а уже в аварийном состоянии.
Алеся 26.03.2018 11:05
Кто-нибудь владеет информацией, на какие квартиры сейчас скидка 15 %? В офисе по телефону не говорят, только строго надо присутствовать, а возможности поехать туда пока нет.
Лиля 28.03.2018 16:19
О 15 % скидке не знаю, не рассказали, до 15 мая делают скидку около 200-250 тыс в зависимости от квартиры.
Варя 20.03.2018 18:43
Только метро не хватает для полного счастья, все остальное в жк отлично. Даже в детских сад все знакомые детей без проблем устроили.
Елена 06.02.2018 22:57
Взяли квартиру в этом районе. Панель. Сдали во время. Да, монолит задерживают, т.к. индивидуальный проект. Много молодых семей с детьми. Много общих интересов. Район спортивный: бегают по вечерам, ходят на лыжах. Площадки хорошие. Из старой Москвы к нам с детьми на площадки ходят. Есть 4 детских сада и школа. Планируется еще 2 школы и 2 детских сада. Экология хорошая. Роза ветров устроена так, что воздух с леса идет.
Вячеслав 11.03.2017 09:19
Поддерживаю: район отличный, и перспективный. Недовольные и вечно ноющие люди - были, есть и будут. Они не живут, а ищут недостатки. Если очень захотеть - их можно найти в любом городе, в любом районе и в любом доме. А сейчас зайди к этим нытикам в квартиру, и станет понятно, почему они ноют......(не будем об этом).
Спасибо АБСОЛЮТ, что у нас есть теперь классные квартиры и замечательные дружные соседи.
Люди, не слушайте неудачников! Просто переезжайте к нам в Переделкино Ближнее - Вы никогда не пожалеете о своём ВЫБОРЕ. Всем доброго здоровья и отличного настроения))
Анна 29.01.2017 09:32
Я житель этого ЖК с 2014 года, ключи нам выдали раньше срока, 2 фаза, панельки п44т
Постараюсь по пунктам пройтись по всем претензиям:
1) нет поликлиники, хотя обещали построить. Жирный минус.
С обслуживанием в соседних поликлиниках проблем нет никаких! Вас прикрепят и во взрослую, и в детскую, без проблем. врача на дом вызвать можно, но приедет он из Внуковской поликлиники, куда мы относимся. Мне лично без разницы, ребенок болеет часто, врач приезжает в день вызова всегда. Скорая тоже приезжает, с этим все ок.
2) дорога к электричке есть, выложена досками в обход стройки, есть слабое освещение. Муж Ездит на работу на электричке, направление не перегружено (по сравнению с тем де ярославским), в электричке всегда есть свободные места (9.30 утра). Нормальную дорогу построить обещали еще 2 года назад, видимо из-за затянувшегося "облагораживания" пруда дорогу не могут проложить.
3) метро построят уже в этом году, в шаговой доступности. Сейчас каждые 7-10 минут курсируют автобусы, до пр.Вернадского и до Саларьево.
4) коммуналка дорогая, двушка 64 кВ. Платим 8-9 т.р., из них 2 т-р на содержание при домой территории, лифты, зелень. Грабеж!
5) площадки детские шикарные, их много, они все разные.
6) Соседи все приличные люди, ни алкашей, ни наркоманов не замечено (как например в старых районах,) много молодых, много мамочек с детками.
7) Самолеты летом летают чаще, один-два раза за ночь пролетает низко, довольно громко, но это не раздражает. Электричку не слышно.
8) с парковками беда, как и везде! муж ставит машину в соседних домах, всегда находит место, иногда приходится ставить практически на выезде из района.
Дарья Снежная 19.08.2016 17:21
Купили квартиру полтора года назад. Задержка сдачи более полугода. Трешку брали уже с ремонтом и это была наша ошибка- комнаты прокурены, бычки в батареях, сколы краски на стенах, замок в двери сломан, туалет(простите) обоссан, окна во всех комнатах и на балконе испачканы краской, плинтус можно оторвать руками... И тд! Обещали переделать- через два месяца починили лишь замок в двери и вытащили несколько бычков из батареи.
Абсолют- отвратительная контора с хамским отношением к своим клиентам. Будьте бдительны! Не связывайтесь!
Рейтинг объекта
3.7
12
22
12
0
4
Соседние ЖК