ЖК Переделкино Ближнее (Город-парк)

Описание проекта

"Переделкино Ближнее" - комплекс, который строится компанией "Олета" в Новой Москве возле пос. Переделкино. Концепция новостройки - "Город, где живет детство". По идее авторов проекта внутренние дворы и входные группы домов оформлены в сказочной тематике, основанной на произведениях Корнея Чуковского, а улицы носят названия известных литераторов - Самуила Маршака, Анны Ахматовой, Бориса Пастернака и пр.

Описание комплекса

В жилом комплексе запроектировано 87 разноэтажных зданий, построенных по одной из двух технологий:

  • монолитная – наружные стены из монолитного железобетона толщиной 220 мм, покрытие утеплителем и навесными керамогранитными фасадами;
  • панельная – стены из сборных ЖБИ серий П44Т и П44К.

Первые шесть фаз (46 домов) уже построены и заселены.

Территория разделена на несколько кварталов. В комплексе предлагаются квартиры от одной до трех комнат с высотой потолков 2,8-3 м. Отделка не проводится, но лоджии застройщик остеклит. Во всех входных группах и на лестничных площадках проведена дизайнерская отделка с использованием дерева, металла и камня. На первых этажах организованы консьержные группы и места для хранения колясок. В некоторых корпусах отведены площади под магазины, фитнес-клубы, кафе и пр. объекты инфраструктуры.

Инфраструктура

В "Переделкино Ближнее" запроектирована обширная база объектов социальной инфраструктуры:

  • более 10 школ и детских садов;
  • поликлиника со станцией скорой помощи;
  • больница;
  • спортивный стадион;
  • культурно-досуговый центр;
  • оздоровительный центр;
  • 2 многофункциональных центра;
  • кинотеатр;
  • наземно-подземные паркинги и пр.

Здесь уже функционируют салон красоты, кафе-пиццерия с возможностью доставки еды, химчистка и другие объекты социальной инфраструктуры, детские и спортивные площадки для детей разных возрастов. Работает школа и 3 детских сада.

На территории обустроены детские игровые площадки со специальным мягким покрытием, спортивные площадки, зоны отдыха, места для выгула собак и гостевые парковки.

Город-парк расположен между Минским и Боровским шоссе в 8 км от МКАД. В непосредственной близости находится поселок Переделкино с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь в радиусе пешей досягаемости работают:

  • супермаркеты "Перекресток", "Пятерочка" и "Седьмой Континент";
  • детская поликлиника;
  • медицинский центр "Медея";
  • школа спортивной борьбы ДЮСШ "Борец";
  • ледовый каток "Радужный";
  • горнолыжный склон.

Экология микрорайона одна из самых благоприятных в Московской области: рядом лесопарки Ульяновский и Баковский, протекает река Алешинка.

Автомобилем до МКАД можно добраться за 20 мин. по Боровскому шоссе. Ближайшие ст. метро - "Румянцево", "Тропарево" (полчаса автомобилем), "Киевская" (45-50 мин. электричкой от ж/д станции "Переделкино"), "Проспект Вернадского" (можно добраться автобусом примерно за час).

Справка об объекте
Адрес:
НАО, с.п. Внуковское, дер. Рассказовка
дата сдачи:
4кв 2013, 4кв 2015 и 4кв 2014
цена:
4360017
цена за м2:
от 100519 руб за м.кв.
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Дмитрий 05.08.2018 11:59
Пять лет назад покупал квартиру в ЖК Переделкино Ближнее от Абсолют. Доволен. Сосновый лес, березовый парк, озеро (я летом плаваю)... Магазины от разных сетей и фермерский рынок, бассейн недалеко... Храм в пешей доступности.

Прописка Московская. Поликлиника своя только планируется, но есть и в старой Московской застройке в пешей доступности.

Метро все время обещают вот вот, до Саларьево ездить тяжеловато. Но я пенсионер, мне каждый день на работу не нужно.
Достойный вариант для пенсионеров (как я) или семьи с маленькими детьми (чтобы было где побегать на природе... почти как на даче).

У Абсолют Недвижимость есть взаимовыгодная акция Мои друзья Мои соседи. Если мы с Вами вместе придем в офис, то Вам дадут доп. скидку 1%, а мне подарят сертификат на оплату ЖКХ. Если надумаете, обращайтесь: mitjalor@mail.ru ,+7-985-716-12-56 Дмитрий.
Вера Ника 16.05.2018 21:42
Не советую покупать квартиру в Переделкино с отделкой, берите без нее и делайте сами. А то потом долго будете думать, как исправить косяки.
Артюхова Алена 21.05.2018 16:11
Вы смотрите на сам район, а отделку всегда можно переделать по своим желаниями и возможностям.
Василиса 23.05.2018 16:23
ну точно, я больше нигде не видела такого красивого оформления придомового пространства. Скамейки, ландшафтные кусты, площадки - да все сделано с душой.
валерия 20.04.2018 15:25
Здесь уже начали строить трассу Солнцево Бутово Видное. Опоясывает половину микрорайона, идёт вдоль леса рядом с жд дорогой, в какой то части даже проходит посередине.
Лизавета 23.04.2018 17:09
Да метро бы побыстрее открыли, всем радость тогда будет.
Регина 19.04.2018 18:51
Пошло время, когда жильцы начинают потихоньку ощущать неудобства, мягко скажем, например ливневки не сделаны, а сезон ливней еще впереди, подтопление подъездов.
Kora 24.04.2018 19:11
Такие неудобства есть везде, ни одно так другое, не обращайте внимание на эти мелкие неприятности, лучше присмотритесь какие замечательные детские площадки, детский сад рядом с домом и много других прелестей.
Регина 14.05.2018 16:11
детские площадки хорошие, ничего не скажу, но в плохую погоду пройти к домам сложно, дороги же тоже надо делать нормально.
Анжела Гаврилова 06.04.2018 14:13
Приняли решение продать в Москве полуторку. немного добавить и купить трешку. Конечно, хотелось, чтобы прописка оставалась московской, поэтому рассматривали только Новую Москву, по цене и по недалекому расстоянию до МКАД подошло Переделкино. Не пожалели нисколечко, до метро на машине минут 15-20, детский сад, школа - все есть. Жилплощадь более чем в два раза больше, не приходится ютиться в смежных комнатках хрущевки.
Элина 11.04.2018 16:49
Анжела, еще добавлю, что в Переделкино есть музеи, усадьбы Захарово и Большие Вяземы, т.е. есть куда в выходные сходить недалеко от дома и пополнить свой багаж знаний, так сказать.
Коля 02.04.2018 15:01
В некоторых домах уже аварии происходят, квартиры затоплены, дома только построены, а уже в аварийном состоянии.
Алеся 26.03.2018 11:05
Кто-нибудь владеет информацией, на какие квартиры сейчас скидка 15 %? В офисе по телефону не говорят, только строго надо присутствовать, а возможности поехать туда пока нет.
Лиля 28.03.2018 16:19
О 15 % скидке не знаю, не рассказали, до 15 мая делают скидку около 200-250 тыс в зависимости от квартиры.
Варя 20.03.2018 18:43
Только метро не хватает для полного счастья, все остальное в жк отлично. Даже в детских сад все знакомые детей без проблем устроили.
Елена 06.02.2018 22:57
Взяли квартиру в этом районе. Панель. Сдали во время. Да, монолит задерживают, т.к. индивидуальный проект. Много молодых семей с детьми. Много общих интересов. Район спортивный: бегают по вечерам, ходят на лыжах. Площадки хорошие. Из старой Москвы к нам с детьми на площадки ходят. Есть 4 детских сада и школа. Планируется еще 2 школы и 2 детских сада. Экология хорошая. Роза ветров устроена так, что воздух с леса идет.
Вячеслав 11.03.2017 09:19
Поддерживаю: район отличный, и перспективный. Недовольные и вечно ноющие люди - были, есть и будут. Они не живут, а ищут недостатки. Если очень захотеть - их можно найти в любом городе, в любом районе и в любом доме. А сейчас зайди к этим нытикам в квартиру, и станет понятно, почему они ноют......(не будем об этом).
Спасибо АБСОЛЮТ, что у нас есть теперь классные квартиры и замечательные дружные соседи.
Люди, не слушайте неудачников! Просто переезжайте к нам в Переделкино Ближнее - Вы никогда не пожалеете о своём ВЫБОРЕ. Всем доброго здоровья и отличного настроения))
Анна 29.01.2017 09:32
Я житель этого ЖК с 2014 года, ключи нам выдали раньше срока, 2 фаза, панельки п44т
Постараюсь по пунктам пройтись по всем претензиям:
1) нет поликлиники, хотя обещали построить. Жирный минус.
С обслуживанием в соседних поликлиниках проблем нет никаких! Вас прикрепят и во взрослую, и в детскую, без проблем. врача на дом вызвать можно, но приедет он из Внуковской поликлиники, куда мы относимся. Мне лично без разницы, ребенок болеет часто, врач приезжает в день вызова всегда. Скорая тоже приезжает, с этим все ок.
2) дорога к электричке есть, выложена досками в обход стройки, есть слабое освещение. Муж Ездит на работу на электричке, направление не перегружено (по сравнению с тем де ярославским), в электричке всегда есть свободные места (9.30 утра). Нормальную дорогу построить обещали еще 2 года назад, видимо из-за затянувшегося "облагораживания" пруда дорогу не могут проложить.
3) метро построят уже в этом году, в шаговой доступности. Сейчас каждые 7-10 минут курсируют автобусы, до пр.Вернадского и до Саларьево.
4) коммуналка дорогая, двушка 64 кВ. Платим 8-9 т.р., из них 2 т-р на содержание при домой территории, лифты, зелень. Грабеж!
5) площадки детские шикарные, их много, они все разные.
6) Соседи все приличные люди, ни алкашей, ни наркоманов не замечено (как например в старых районах,) много молодых, много мамочек с детками.
7) Самолеты летом летают чаще, один-два раза за ночь пролетает низко, довольно громко, но это не раздражает. Электричку не слышно.
8) с парковками беда, как и везде! муж ставит машину в соседних домах, всегда находит место, иногда приходится ставить практически на выезде из района.
Дарья Снежная 19.08.2016 17:21
Купили квартиру полтора года назад. Задержка сдачи более полугода. Трешку брали уже с ремонтом и это была наша ошибка- комнаты прокурены, бычки в батареях, сколы краски на стенах, замок в двери сломан, туалет(простите) обоссан, окна во всех комнатах и на балконе испачканы краской, плинтус можно оторвать руками... И тд! Обещали переделать- через два месяца починили лишь замок в двери и вытащили несколько бычков из батареи.
Абсолют- отвратительная контора с хамским отношением к своим клиентам. Будьте бдительны! Не связывайтесь!
юлия 16.08.2016 08:31
район красивый,но школы нет и видимо её так ни когда и не откроют, инфраструктуры тоже нет толком,заехать и выехать в район -пробка в часпик,а ведь люди уже живут несколько лет и детей возят в школу в Солнцево -парк или Ново-Переделкино
Анна 29.01.2017 09:13
Юлия, как это школы нет? Есть гимназия, построена и оснащена, сидит охранник. Может занятия еще не проводятся, по каким-то причинам, но школа построена!
vit 28.07.2016 14:25
А когда сдача объекта?
Илья Николаев 11.05.2016 00:14
И тишина. Вот когда ищешь отзывы, то хрен найдешь, когда не надо, то везде попадаются)
Елена 14.04.2016 15:44
По-моему, перспективное место, скоро будет метро и рядом пруд, зеленая зона. Да и район приличный в целом с развитой инфраструктурой. Думаю, нужно покупать и въезжать. Только интересно, есть ли там уже с отделкой квартиры? И какой дизайн? Может все-таки самому дешевле выйдет сделать ремонт?
Илья 03.12.2015 14:11
Стоит верить отзывам! по 6 фазе срок выдачи ключей через 1,5 месяц до 31 января 2016 года этот срок уже с учетом 6 месяцев. Так они еще и тепло в дома не могут запустить. Видимо не заплатили или договора вовремя не заключили с поставщиком тепла. И когда будет тепло никто не знает. Так что это переходит в режим - ДОЛГОСТРОЯ
Оксана 30.11.2015 18:03
Нашла отзывы только тут и на еще одном сайте , но там они очень плохие, хотели купить квартиру в этом ЖК но вот сомневаюсь из за отзывов..
кто подскажет стоит ли верить этим отзывам? желательно срочно..
Вячеслав 08.01.2016 16:10
Я покупал в Город-парке Переделкино Ближнее однокомнатную в монолитном доме и двухкомнатную в панельном. Никаких глобальных проблем пока не вижу. Место действительно КЛАССНОЕ. А когда в следующем 2017 году откроется станция метро (в шаговой доступности, котлован уже готов и тоннель тоже), то цена взлетит до невероятных масштабов. Ну и конечно - жить станет уютнее.
Покупатель 07.03.2016 11:48
Стали выдавать ключи по 6 фазе. Наконец-то. Задержа есть , своих ключей пока не получил, но думаю скоро.
Оксана 30.11.2015 18:00
Нашла отзывы только тут и на еще одном сайте , но там они очень плохие, хотели купить квартиру в этом ЖК но вот сомневаюсь из за отзывов..
кто подскажет стоит ли верить этим отзывам? желательно срочно..
Максим 09.11.2015 11:40
Сам по себе район очень неплох, цены приемлемые для такого качества жилья. Но менеджеры, конечно, не рассказывают о проблемах, с которыми придется столкнуться. Во-первых, рядом с новостройками планируется строительство грузовой автотрассы, которая сильно испортит природу этого "города-парка". Во-вторых. застройщик начал потихоньку закапывать пруд, сейчас он уж лишился одного притока. Можно посмотреть на современные спутниковые снимки и сравнить их с рисульками на сайте застройщика. Жители ПБ борются с этим, но исход пока не ясен.
В общем, вся природа вокруг должна быть уничтожена и застроена домами и дорогами. так что обольщаться на этот счет не нужно.
Проблемы будут у жителей с детьми, так как участковых врачей на этот район НЕТ. То есть в ПБ ездит только скорая. Сам же застройщик поликлинику строить не особо спешит.
Почтовое отделение находится в поселении Московский (!!!) За посылками нужно ездить туда.
Наконец, за три года застройщик так и не построил дорожку к платформе "Мичуринец", отделываясь от просьб жителей глупыми отписками. Более того, грозиться перекрыть все забором (т.к. идти приходится через стройку) в ответ на акции протеста против закапывания пруда... А эта платформа - единственный гарантированный способ добраться до города за полчаса и без пробок.
Оксана 12.11.2015 10:14
Спасибо, что написали про Мичуринец! Были в офисе буквально 3 недели назад, говорили,что до станции можно дойти. Мы на нее очень рассчитывали. В противном случае до Проспекта Вернадского 20-30-40 минут на маршрутке... кошмар. Однако ж в конце 2017 откроют метро Рассказово близко к комплексу.
Рейтинг объекта
3.4
0
22
12
0
4
Соседние ЖК