ЖК Розмарин Deluxe

Описание проекта

"Розмарин Deluxe" — жилой комплекс от группы компаний "Ташир", строительство которого началось в октябре 2017 года. Дом состоит из трех секций переменной этажности — от 26 до 32. Здание расположено на пересечении улиц Херсонская и Наметкина в ЮЗАО Москвы. Известно, что новостройка будет принадлежать к бизнес-классу.

В доме 540 квартир площадью от 43,8 до 163,8 кв. м. Часть из них с видовыми характеристиками. На территории обустроят ландшафтный парк с фонтанами и детские игровые зоны. Предусмотрены беговые дорожки, площадки для волейбола, баскетбола и настольного тенниса. Под домом расположится подземный паркинг.

Другие детали застройщиком в феврале 2018 года не раскрываются.

Справка об объекте
Адрес:
ЮЗАО, Херсонская улица, 43
дата сдачи:
2кв 2019 г. (строится)
цена:
14950000
цена за м2:
от 230000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Паркинг:
Подземный
Написать отзыв
Никита 28.03.2020 22:14
Жилкомплекс премиум класса, видно сразу, даже по внешнему виду. Фасады отделаны натуральным камнем и витражами с цветными вставками. Дома монолиты с высокими потолками. Территория благоустроена, приятная на вид, с комплексами фонтанов. Купил тут квартиру еще на старте продаж, застройщик не подвел в принципе. Уже мечтам, какую будем делать отделку.
Valerya 25.03.2020 20:09
Как только получили ключи принялись за ремонт. Сюрпризов в виде трещин на стенах или стяжке пола не было. Ремонт закончили три месяца назад и сразу въехали. У нас маленький ребенок - есть где погулять с коляской. Территория придомовая ухоженная, чистая, зеленая. Да и сам район экологически чистый - много скверов, парков.
Kostya Anatski 21.03.2020 21:09
Приезжали с женой в офис продаж. Посмотрели планировки квартир. Присматриваем себе двушку. Квартиры большие, потолки высокие. И район не плохой. Пока думаем, смотрим другие варианты но пока вариантов лучше ЖК Оникс не нашли.
Влад 18.02.2020 22:03
По описанию, особо не понятно было, что это за ЖК. Кто ищет, советую всем на место приехать и посмотреть. На самом деле, очень красивый вид, парковая зона на территории, фонтанчики, и это все не сумбурно, а видно, что ландшафтные дизайнеры постарались. В общем, двушку купил тут, сейчас делаю ремонт...
Александра 24.12.2019 15:57
На данный момент сколько просят за квадрат в розмарине и есть ли еще квартиры в продаже?
tchutkina 27.12.2019 15:01
Квартиры вроде бы есть, говорят что в районе 207 000 за квадрат торгуют, это сам ташир, какой прайс у посредников не знаю
Roman 28.12.2019 22:50
А зачем у посредников брать, если застройщик продает. ниже чем Ташир скорее всего никто цену не предложит.
Игорь 25.01.2020 12:35
Если кто-то и предложит - в ходе оформления на чем-то другом поднимут и получится дороже. Мы столкнулись с этим, потом трижды пожалели, но пути уже обратно не было :( А если бы послушал умных людей и брал напрямую у Ташира, думаю, что такого удорожания как было у нас –не было.
Leyla 30.03.2020 10:11
Что с ценами на квартиры в Розмарине. у многих застройщиков цены значительно выросли, даже на этапе строительства ((( на оф. сайте Розмарина смотрю цена старая от 209 т. за квадрат, пока висит. насколько реально еще взять по этой цене.
Лариса 30.03.2020 22:41
Если цена на сайте есть, значит предложение актуально, насколько долго будет такая цена, самому богу известно, потому что с этими скачками, ростом курса и короновирусом может произойти что угодно.
Ирина 31.03.2020 18:20
В нынешней ситуации ждать и надеятся, что будет дешевле - глупо. Тем более в ЖК такого класса. Квартиры вроде еще есть в продаже, но спрос на них значительно вырос, люди в панике гребут все подряд. Была в офисе продаж, честно говоря даже яблоку негде упасть. Так что мой вам дружеский совет - если надумали тут брать, берите.
Кристина 11.11.2019 12:18
Надумали во втором корпусе брать трешку, сейчас документы оформляем. Все понравилось, планировки хорошие, инфраструктура есть, все рядом, до МКАД – 6 км, дорого хорошая, метро рядом. С соседями разговаривали, все жильем довольны, если и бывают какие-то вопросы, они решаются быстро…
Ирма 27.11.2019 23:31
А есть в розмарине квартиры трехкомнатные, в которых окна выходят на одну солнечную сторону? Вы себе какую взяли?
Кристина 28.11.2019 23:29
Есть на две сторны и на одну. Но я бы брала все таки на две стороны, потому что с одной солнечной стороны если окна будут - летом от жары задыхаться будете, а если на две стороны будет - можно естественное проветривание делать да и как не крути минимум одна комната будет "комфортная", а за счет огромадных окон не будет темно, даже если окна не на солнечную сторону выходят. По 126 кв.м. трехкомнатные с неплохой планировкой и расположением комнат, к ним присмотритесь.
Dana 14.12.2019 19:34
В основном тут все трехкомнатные с окнами на две стороны. Да и смысла строить с окнами на одну сторону, такие квартиры не сильно пользуются спросом, по крайней мере я бы такую себе не взяла.
Александра 24.12.2019 15:58
Комуналка тут дорогая наверное?
tchutkina 27.12.2019 14:59
72 рубля всего навсего и обещают что еще ниже будет когда оникс сдадут. Так, что с прайсом на комуналку тут порядок, встречала ЖК где по 90-110 руб. насчитывают.
Magda 30.10.2019 23:39
Взяли тут 2-х комнатнтую для родителей. Старички довольны, есть где прогуляться, вид из окна отличный, в холода не мерзнут, летом от жары не задыхаются, магазины под боком, места во дворе хватает, причем двор закрытый, никаких алкашей и наркоманов нет. Всем довольны
Яна 10.10.2019 20:13
Когда увидели парк на территории ЖК, сразу прониклись, весьма культурно, взяли квартиру в 1 корпусе. Для такой близости МКАДу, цена нормальная, с учетом того, что это бизнес-класс. Квартиры просторные, потолки больше 3 метров, лифты прямо к паркингу. Мне все нравится в принципе, дочку будет куда в детсад водить, мне на фитнес центр тут тоже не далеко.
Dmitry 12.08.2019 16:41
Являюсь собственников в 1ом корпусе и основная проблема этого жк это управляющая компания!это просто ужас и бардак,позиционируют себя как дом бизнес класса,но на деле все наоборот,итак по порядку: 1)Охрана-ее просто нет,на "закрытой" территории ходит кто хочет,не жк а проходной двор.Рядом с детской площадкой постоянно сидят рабочие(приезжие из средней азии)курят,пьют пиво.На все эти замечания охрана просто не реагирует. 2)Паркова-покупать нет смысла,ценник заоблачный,в итоге арендуем на -3 этаже за 7тыс в мес.Сама парковка ужасная очень узкий заезд,диски поцарапать как нечего делать.Основной ее минус в том что туда заезжает кто хочет,на моем машиноместе постоянно кто-то паркуется,на вопрос охране как заехала машина никто не знает,вот так приезжает домой и гадаешь поставишь ты сегодня машину на парковке или опять кто-то займет твое место 3)Квартплата-в районе 90рублей за метр,очень дорого даже для элитного жилья,а самое интересное что из месяца в месяц ты платишь все больше и больше,к примеру зимой за февраль квартплата была 13тыс,а в мае уже 18(это при условии что 2 недели в мае вся семья была в отпуске)Ответов внятных УК так же не дает 4)Отношение к жильцам хуже чем в обычном жеке,когда звонишь в УК и жалуешься могут просто кинуть трубку и сказать что им некогда,сотрудники УК могут себе позволить орать на жильцов и их гостей,например была ситуация когда к нам пришла в гости подруга с ребенком и по итогу конфлитка с консьержкой ее просто выгнали из дома.На жалобы не реагируют,наверно потому что в управляющей компании работают одни армяне и они тупо друг друга прикрывают. 5)Строится еще один корпус-тут минусы итак очевидны,не вижу смысла их перечислять По итогу все соседи с кем мы общаемся крайне не довольны,но сделать ничего с ними не получается,потому что много квартир еще не продано,а чтобы сменить УК нужно большинство,пока что остается только мирится с ситуацией. Подумайте 10 раз прежде чем покупать тут квартиру за такие деньги!
Никита Вольский 15.08.2018 14:50
Trueinsurance........Большие цены на Розмарин. А в чем весь вопрос то? Айвазовский 3-ки разбили на однушки. Теперь там одни суды. Вы хотите влезть в суды?Воронцовский парк - квартирки маленькие , окна в окна, и все продали уже.38 квартал. ? Так они 17 лет все "хрущевки " переселяют никак справится с ними не могут Вы хотите жить с жителями "хрущевок" Я?? Нет! Вот и остается в районе Розмарин. Вы видели по какой цене ГК "Стройкомитет" продает 146 м.кв. ? Видимо с деньгами не все в порядке. Думаю можно с ними и на маленькие квартиры по цене договорится.
гость 20.08.2018 22:16
А остались эти маленькие квартиры? В Розмарине 2 еще есть, а в этом нет, только трешки свободные, ну и если кто-то из собственников продает.
Жанна 25.08.2018 19:12
Собственники в большей части даже в аренду не сдают, купили для своего проживания. Продавать не собираются.
N/B/ 04.06.2018 17:04
Прошу прощения . если где то уже прочитали мой отзыв. Душу рвет!!!!Вот влип бы. а?! !! После новостей про "Урбан Групп" холодный пот пробил. Чуть не влипли. Слава Господу хватило ума отказаться. Берем 2- ку в Розмарине у своих Партнеров по диз. топливу ГК "Стройкомитет". Подкупило, что Собственность на квартиры с 2012г.. Жаба душила.... жесть!А теперь выдохнул с облегчением.На ГРАНИ был. Чуть не поддался уговорам жены.Давай 3х комн."Урбане" , там Рай..лес и т.д. Все женские сказки! Вот тебе и Рай! Жалко людей. 20 000 семей! Что им теперь делать?
Жанна 29.03.2018 16:14
почему ГК Стройкомитет? Мне сказали, что продает компания застройщик МСМ Инвест?....
N/B/ 04.06.2018 17:12
Там Собственников целый колхоз . Жанна. МСМ1 - был Застройщик.Они Вам правду говорят , не морочат голову. Регистрировать сделку может только МСМ1. т.к. на него оформлен ДЕ ЮРЕ участок Земли и Инвест Контракт. Если Вам кто то скажет заплатите деньги нам , без МСМ1 то это Обман. Вы можете мимо юр. лица купить только на вторичке. у частников. Слушайте. заплатите деньги юристам , они Вам скажут то же.Что я здесь распинаюсь?. Мы покупали то же у ГК "Стройкомитета"и то же оформление шло через держателя юридических прав (не путать с финансовыми правами). Нууу, "уголок кройки и шитья". пусть муж занимается такой тяжелой умственной работой, Вы лучше отдохните.
Аля 16.04.2018 06:40
Стройкомитет тоже продает, у них одни и те же же квартиры, их реально осталось несколько штук.
Анна Валерьевна 24.01.2018 14:45
Да у ГК"Стройкомитет" остались только 138 и 146 метров.Распродают остатки дешево, но квартиры большие , нам такие не нужны. Мы хотели не больше 115м. , у них таких уже нет..
Аля 21.03.2018 21:35
Может на вторичке уже поищете? Хотя бы кто-то должен продавать квартиру, плюс ко всему она вероятно уже с отделкой будет.
Любовь 13.12.2017 11:12
Добрый день!
Рассматриваем покупку ЖК Розмарин, скажите пожалуйста, кто уже купил и расскажите какова атмосфера в ЖК?
При консультации рассказали все очень хорошо и сказали, что сейчас новогодние акции… хотелось бы понять, что происходит, чтобы не упустить шанс воспользоваться новогодним предложением.
tchutkina 27.12.2019 15:37
На оф.сайте только скидка в 20% указана, а от какой цены непонятно. В отделе продаж думаю на этот вопрос знают ответ. Позвоните узнайте.
Елена 28.12.2019 22:59
Совсем не дурно. Если от 207 тыщ. будут делать скидку на квадрат, получается, что по 160 тыщ. квадрат продают. Мы за такую цену на этапе строительства покупали.
Аня 22.09.2016 17:19
Купить квартиру в Розмарине нам посоветовали друзья, они уже там делают ремонт. Приехали, посмотрели, понравилось. Сейчас ведем переговоры по наличию интересующей нас квартиры, она оказалась в резерве, ждем когда решат вопрос на уровне руководства, обещают в короткие сроки и по цене возможна тоже уступят, оказалось все решаемо. А то что строят новый корпус, то есть постановление города Москвы, сами видели, т.е. все претензии к городу. И макет нового корпуса видели (не 2 башни), дом интересный разной этажности, по цене будет дороже, чем уже построенные, даже на начальной стадии, это дом премиум-класса.
Александр 16.08.2016 00:18
Внимание!!!
Застройщик под видом ремонта одного из фонтанов начал скрытое строительство на территории ЖК двух дополнительных башен по 24 этажа. В результате жильцы лишатся части придомовой территории, беговой дорожки и получат очередные "каменные джунгли". Текущим покупателям квартир естественно об этом не сообщается...
Николай Дрейт 28.10.2015 17:03
И.В.- абсолютно схожая ситуация и у нас была.То же начинали мытарства с панелькой. Наверное мы с Вами "мучили" одну и ту же квартиру в 15 доме. 7 этаж?????Потом перешли на Розмарин. На прошлой неделе подписали Договор со Стройкомитетом. Я бы не сказал . что мы долго с ними "воевали " по цене . Достаточно быстро нашли общий язык.Видимо ситуация в стране заставляет их быть сговорчивыми.
Игорь Владимирович 06.08.2015 14:09
Сережа, все давно изменилось. Сейчас цена не 12 000 дол. как раньше. Сейчас у ГК "Стройкомитет" ( СУ93 ) можно купить по цене практически как в домах напротив N15 , 17 , по Наметкина. 250 000 и ниже. ( видимо прижало их хорошо. Кризис "накрыл"). Мы с женой тут начинали переговоры по 3х комн.(76,5м.кв.) в 15м доме ( 17 эт. панель). на вторичке.. Банальная панелька, там цена 234 000 р\м.кв. И ни в какую не хотят снижать.Цену договора хотят поставить по цене справки 11а. , полный простор для расторжения и получения верхушки не учтенной. А дом то Советской постройки.!!!! Ну, никак не сравнить по качеству с Розмарином, а про инфраструктуру вообще говорить не хочу!!!! Бросили это грязное дело. И тут жена говорит смотри Розмарин напротив. Я говорю там же цена сумашедшая. Она мне втолковала что время изменилось и цена практически такая же как в панельке. Рисков ноль, полная цена в договоре. После долгих хождений вокруг и около, бодаемся за дисконт со Стройкомитетом.. Надеюсь скоро все решим.
Николай Дрейт 05.07.2015 15:45
Вопрс с ценой...серьёзный. Можно попытать Стройкомитет
Милана 02.06.2015 22:05
Хорош комплекс, но юго-западное направление мне не по душе.
Рейтинг объекта
4
8
10
2
0
2
Соседние ЖК