ЖК Sky House
Застройщик может обмануть
Подозрительно много отзывов с IP-адресами одной подсети!
Подозрительно много отзывов из других стран!
Подозрительно много отзывов из других городов!
Многофункциональный комплекс премиум-класса Sky House находится в престижном районе исторического центра Москвы (Якиманка, ул. Мытная). С двух сторон от новостройки размещаются ЖК "Созвездие Капитал" и "Английский квартал".
Архитектура и квартиры
Четыре монолитно-каркасных жилых башни с зеркальной отделкой высотой 22-22-29-29 этажей соседствуют с девятиэтажным длинным офисным центром в том же стиле. Проект комплекса разработало архитектурное бюро "Остоженка". Дерзкие "цифровые" вкрапления красных и желтых фасадных плиток и искривленные прямоугольные формы делают Скай Хаус уникальным.
Площадь жилой зоны – 61,5 тыс. кв. м. Это 539 квартир с площадью 54,4–182,8 кв. м и высотой потолков 3,2 м. Количество комнат – от одной от четырех. Свободная планировка, продаются без отделки. Во всех квартирах – панорамное остекление, на верхних этажах башень – пентхаусы.
Благоустройство
Если будут реализованы все инфраструктурные пункты проекта, Sky House станет уникальным комплексом по оснащенности. Между жилой частью и офисным центром разместится футбольное поле. Еще одно – в закрытом спортзале. В комплексе организуется бассейн с плавательными дорожками, тренажерные залы, тир, ДЮСШ, массажные кабинеты и салоны красоты, торговые галереи.
Кроме того, предусмотрено стандартные озеленение и благоустройство территории, элементы садовой архитектуры, детская площадка, гостевая парковка на 39 мест, подземная двухуровневая стоянка на 1330 м/мест.
Инженерные решения:
- три скоростных лифта в каждой башне (два пассажирских);
- общественные зоны отделываются по индивидуальному дизайнерскому проекту;
- современные системы сигнализации и пожаротушения;
- видеонаблюдение и контроль доступа, огороженная территория;
- центральная система кондиционирования;
- фильтрация воды без использования химреагентов;
- цифровое ТВ, высокоскоростной Интернет, телефония;
- собственная служба эксплуатации и безопасности.
Окружение
Расположение обеспечивает жильцам Скайпе Хаус богатство транспортных и культурно-развлекательных возможностей ЦАО. В шаговой доступности пять станций метро, по двум близлежащим улицам ходят трамваи, автобусы, маршрутные такси. Непосредственно рядом с комплексом фитнес-клуб, имидж-студия, кафе и два ресторана, детский сад, лицей и школа, аптека, магазины, бутик, супермаркеты, храм и церковь, за Хавской улицей – парк и почтовое отделение. Поблизости к комплексу находятся парк культуры им. Горького с Голицынским прудом и Нескучный сад, Донской Ставропигиальный мужской монастырь, Свято-Даниловский монастырь с резиденцией Патриарха.
Так как ЖК достроен на чуть больше чем 90 %, то есть смысл оформить право собственности через суд на объект, после чего взыскивать неустойку за просрочку сдачи объекта.
Благо уже сложилась положительная практика как и признания права собственности, так и взыскания неустойки.
Однако, тянуть думаю с этим не стоит, поскольку все же Департамент городского имущества подал на застройщика заявление о банкротстве. На сайте арбитражного суда информации пока не много в отношении Олтэр и процессы постоянно откладываются, но тем не менее тянуть думаю не стоит.
Будут брать под инвест может, перепродавать, пытаться навариться. Для жизни ни айс.
Архитекторам -анти респект. Когда уже запретят в Москве ТАК строить!??
1. Застройщик не выполнил обещание сдать дом к зиме. Стройка идёт очень медленно из обещанного ещё в марте сделано всего процентов 30%. Рабочих на стройке мало, тепловой контур 2 корпуса не закрыт, работы внутри не ведутся, лифты не установлены, к чистовой отделке не приступали ни в одном корпусе.
2. Счета застройщика «Олтэр» арестованы по иску Правительства Москвы, есть вопросы с финансированием дальнейшего строительства.
3. Павел Фукс (председатель правления Мосситигрупп) переоформил «Олтэр» на подставного директора Соловинского, теперь он Генеральный директор и владелец компании.
Дольщики обмануты правительство Москвы бездействует!
А мне по переуступке пытаются толкнуть квартиру, а тут оказывается проблема на проблеме, проблемой погоняет. Хорошо полезла в интернет, самый главный помощник, теперь ситуация в целом ясна.
А что, застройщик получается объявил себя банкротом?
Это конечно ужасно, попасть в такую ситуацию, когда и сделать ничего невозможно, и только и остаётся наблюдать и расписаться в собственном бессилии.
Получается уже столько лет тут длятся проблемы! И ничего нельзя сделать? Почему же власти не видят этот долгострой и ничем не помогают?
А количество переуступок и яростная их продажа, теперь всё встало на свои места, люди пытаются избавиться от этого балласта. Сочувствую конечно, но и мне такого не надо, с больной головы на здоровую.
