ЖК Альфа Центавра

Очень удобное расположение жилого комплекса. Парк - это просто красота.

Взяли в Дельте, что хорошо - темпы строительства, красивый вид из окон будущей квартиры, рядом парк Дубки, детский сад в нашем же доме, паркинг, что плохо, нет варианта отделки от застройщика, квартиры голые. В корпусе Гаммы были квартиры с отделкой. Но в любом случае очень жду, когда получим ключи от своей квартиры!

Приобрели квартиру в корпусе "Альфа", после нашей старой квартиры эта показалась настоящим раем. Удобная планировка, высокие потолки, отделка современная и красивая, а бесшумные лифты для нас вообще были в диковинку. Много магазинов, любимая "Мега" в пешей доступности. Экология с Москвой не идет ни в какое сравнение, воздух чистый и свежий, есть где погулять с детьми. Мы довольны.

Остановили свой выбор именно здесь, квартиры здесь хорошие, планировка также понравилась, комнаты светлые, устроило то, что развита инфраструктура. вокруг очень много магазинов, да и до работы очень удобно добираться.

Квартиру присмотрела в ЖК Альфа Центавра, так как для меня это был самый оптимальный вариант. Понравилась удобная планировка и большая кухня, а лавное рядом находится детский садик и детская поликлиника. Так же рядом расположен парк "Дубки" и несколько магазинов. Словом есть все необходимое для комфортного проживания.

Купили двухкомнатную, для себя и ребенка. Выбрали этот ЖК, т.к. тут есть все для жизни, парки через дорогу, куча магазинов, в том числе Мега и Икеа. Несколько садиков и школ! Уютные и удобные  планировки квартир, лифт очень тихий. Довольны своим выбором жилья.

Купленной двушкой в комплексе Альфа Центавра я полностью довольная. Квартира просторная с хорошей планировкой и большой кухней. В доме работает бесшумный лифт на котором приятно ездить. Рядом с комплексом много магазинов и хорошо развитая инфраструктура, я доволен своим выбором.

Купил квартиру, однушку, но по метражу приличную, около 50 квадратов. Без отделки, сам уже «доводил до ума». Что понравилось в АЦ? Вроде бы и до центра не далеко, у меня на машине где-то полчаса занимает, плюс-минус 5 минут, и с другой стороны нет загазованности этой, дышится намного легче.

Еще из важного, наконец сняли ограничительный знак по Нагорному шоссе, теперь можно парковаться вдоль парка Дубки, это большой плюс для двора, теперь парковочных мест будет гораздо больше. Это очень радует.

Живу в Химках более 15 лет, до этого жила в Москве и сейчас регулярно там бываю, поэтому сравнить есть с чем. Пишу для тех кто выбирает Химки для переезда, на что следует обратить внимание - во первых район, совет - берите Центральный, где и расположен комплекс, это самое удобное место, откуда можно легко попасть в любую часть города или в Москву, например от Альфа Центавры у меня занимает 15 минут поездка на общественном транспорте до метро Планерной, а до Меге могу пройтись за 10 минут пешком. Во вторых обратите внимание на экологию, через дорогу от ЖК есть парк Дубки, этот парк - легкие Химок, и место, где очень приятно и комфортно проводить время с детьми и внуками. Школ рядом три, два детских сада, младшая стояла на очереди 2 месяца в сад, про школы ничего не могу сказать - обычные муниципальные, сверх каких то математичсеких или еще каких - нет, теперь о домах, это комфорт класс, он отличается от бизнеса высотой потолков и наличием подземного гаража по сути это все отличия, в остальном новые коммуникации, просторные квартры, бесшумные лифты отис, детские площадки и прочие плюшки современного жилья. Я рассматривала переезд в бизнес класс, но посчитала, что оно того не стоит, разница в цене действительно ощутима. В качестве резюме, если Химки, то это центральный район, если считаете деньги то надо брать комфорт класс, если вопрос денег не стоит, то смотрите квартиры в бизнес классе, стоимость от 8 млн за однушку.

... продолжение:
5. Также читайте внимательно ДДУ в части разниц проектной и фактической площадей. На практике фактическая у новостроек всегда больше, но здесь разницу ставят в договоре аж 5%. То есть за квартиру 45 кв.м. за 4.200.000₽ при выдаче ключей придется выложить еще до 210.000₽. На этих моментах у продажников начинаются демонстративно явные проблемы с математикой а калькулятор, который есть в каждом теелфоне, под рукой не находится. А по их подсчетам 5% от 4.200.000 — это, странным образом, 21.000₽ (всего-то в 10 раз ошибочка, подумаешь)
6. Отдельный пункт стоит посвятить все же продажникам, простите, но накипело как от их наглой лжи, которую лично развеивал прямо при них, глядя им в глаза, а они резко меняли тему, так и от непрофессионализма до такой степени, что даже не читают условия договора, из моих уст они о многом сами узнавали, судя по виду впервые. Молчу уже о попытках свести спор на нет возгласами “Ух ты, солнышко после дождя вышло, смотрите на здании (Khimki Plaza) как блестит, у вас как раз на ту сторону окна будут выходить!” (к слову там еще и ЛЭП на фоне). Эммм, это вы сейчас серьезно?!

Данный отзыв публикую с целью хоть как-то разбавить остальное море купленных судя по стилистике написания. Не пытаюсь никого обидеть, (кроме лживых продажников из БонТон!!!), или сказать, что в будущем здании (если его построят, и надеюсь, что в срок) все так плохо. Плюсы есть, но наглость застройщика просто поражает, себя даже так фактически монополист жилья комфорт класса ПИК не ведет.
Будущие дольщики, читайте внимательно, что подписываете, а лучше наймите за копейки (по сравнению с тем, что вы можете потерять) кого-то, кто вам подскажет.

Всем удачи с приобретением недвижимости! Будьте бдительны! Не давайте вам вешать лапшу на уши за ваши же деньги!

Вот читаю я все отзывы об этом ЖК и думаю: то ли они все покупные, то люди (дольщики Дельты) не поминают, что их пытаются обуть по полной программе.

1. Продажники (никак не, прастихоспади, не менеджеры!) из БонТон в Офисе продаж никогда первыми не расскажут, что дом между кладбищем (старым, закрытым, но КЛАДБИЩЕМ!) и ЛЭП (линией электро передач), соотвественно по опыту риэлторской деятельности квартиры должны стоить на 15% дешевле, но нет, квартиры на старте продаж стоят в среднем на 300.000₽ дороже аналогичных вариантов в Химках. На сайте везде на картах замазана информация о кладбище.
2. Помимо того, что до потустороннего мира рукой подать, до ближайшего хотя бы магазина (Магнит) — 10 мин пешком вверх по ул. 9 мая. Географически, если смотреть на карту Химок, дом, действительно, в самом центре, но фактически — это отшиб, в котором из плюсов только парк под задницей да выезд на Ленинградку без пробок, на этом — всё.
3. Уважаемые дольщики, если не хотите пасть жертвой долгостроя, внимательно читайте ДДУ. Прочитать его даже малообразованному человеку — полдня, зато, случись что, проблем на несколько лет сможете избежать. Только единогласно послав застройщика с такими условиями можно чего-то добиться.
4. В самом ДДУ не ведитесь на плановый срок сдачи 3 квартал 2019 года (юридически — это туфта), а переверните страницу и почитайте о том, что, подписываясь, вы “договариваетесь не иметь претензий к застройщику, если стройка затянется до ДЕКАБРЯ 2021”!!! Чтобы вам продажники не заливали в уши (особенно та матёрая, что в дальнем углу у окна рядом с Воскресенской Анной), что дом идет с детским садом, который принимается труднее: дом либо принимается полностью, либо не принимается совсем, без оговорок.

Вера, а я сейчас смотрю на сайте Бон Тона, а цены-то выходит уже поднялись? Сейчас минимальная цена уже 3.152 тыс, а шустро они выходит цены начали поднимать, хотя по шахматке видно, что спрос есть.

Смотрю студии по 2,9 млн, для центра это приемлемо, Важно, что студии с большим метражем, можно взять и зонировать в однушку. Из плюсов паркинг и детсад появится вместе с корпусом Дельта, еще плюсстудии легче сдаются и как правило по тем же деньгам что и однушки. То есть если берете под сдачу, то выбрайте студию однозначно. И продать её будет легче если что.

Наконец-то! Агентство недвижимости «Бон Тон» сообщает о начале бронирования квартир в третьей очереди ЖК «Альфа Центавра» - новом корпусе «Дельта» со встроенным детским садом.
Двухсекционный корпус переменной этажности (13-14 этажей) рассчитан на 249 квартир. В нем представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры от 28 до 80 кв.м с комфортными современными планировками, панорамным остеклением лоджий и высотой потолков 2,8 м. Минимальная стоимость – от 2,99 млн руб.
Проект комплекса предусматривает благоустройство придомовой территории. Благодаря концепции «двор без машин» будет создана благоприятная и безопасная прогулочная зона, обустроены спортивные и детские площадки.
Строительные работы начались в марте 2018. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию корпуса «Дельта» запланирован на III квартал 2019 года.

Вероника, а что за стоянка? Мы оставляли заявку на корпус Дельта (в офисе продаж Бон Тон), но про паркинг речи не было. На сайте сейчас тоже ничего не нашла. Поделитесь инфой.

Интересно как скажется ввод новой стоянки для жильцов дома на наличие парковочных мест. Лично мне кажется, что машин столько, что мест всеравно будет нехватка. Но фиг знает, я уже забронировала для своего авто м/м, пусть головняк с поиском парковки меня минует :)

Плюсы - Транспортная доступность, близость инфраструктуры, парк Дубки в пешей доступности, множество других зон отдыха. ЖК в самом центре Химок. Минусы стоимость, она превышает среднюю по рынку новостроек Химок, видимо потому что другие объекты в отдаление от центра, но транспортная доступность там хуже заметно, в АЦ свернул со МКАД и ты дома, а например на правом берегу извечный стоят на мосту, теряешь иногд почти час с утра и вечером.

Подскажите а продажи будут все так же через агентства вестить, как и сейчас? или застройщик будет продавать напрямую?

Монолиты комфорт класса, расположены в центре. Цены нормальные - конкуренты рядом просят больше, среди инвесторов проекта Сбербанк, кстати одобряемость ипотеки, там где он инвестор выше на 12% - данные из отчета сбера за 17 год. В общем и целом вариант интересный.