ЖК Императорские Мытищи

Описание проекта

Жилой комплекс "Императорские Мытищи" строится компанией "Гранель" у самой границы Пироговского лесопарка, между Болтино и Беляниново Мытищинского района. Под застройку 4-6-этажными домами выделен участок площадью 512 тыс. кв. м. Проект реализуется в несколько этапов. Первыми постоят четыре 6-этажных здания: одно 6-секционное на 189 и три 12-секционных на 349 квартир в каждом. Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии: монолитный каркас, заполненный кладкой из пенобетонных блоков, снаружи по которой монтируется утеплитель и проводится облицовка керамическим кирпичом.

Квартиры

В "Императорских Мытищах" предложены одно-, двух- и трехкомнатные варианты квартир. Продажи стартовали в августе 2015 года. Площадь жилья - от 23 до 85 кв. м. Все помещения сдаются без отделки и межкомнатных перегородок. Исключением служат санузлы, где стены будут выполнены на всю высоту, устраивается цементно-песчаная стяжка и гидроизоляция пола. В окна устанавливаются ПВХ-конструкции с двухкамерными стеклопакетами (без подоконников), проводится одинарное остекление лоджий, и монтируются деревянные входные двери. В квартирах проводится горизонтальная разводка системы отопления с монтажом радиаторов и счетчиков. На электричество устанавливаются двухтарифные однофазные счетчики.

Инфраструктура

Помимо жилой, в квартале появится и социальная инфраструктура, объекты торговли и обслуживания:

  • поликлиника на 200 пос./в день;
  • школа на 800 учеников;
  • 2 детских сада на 390 мест;
  • многоэтажные паркинги;
  • многофункциональный центр с гаражом;
  • спортивный центр;
  • пункты милиции и выдачи детского питания, библиотека.

Новостройка расположена в километре от Пироговского водохранилища. На территории будут устроены прогулочные аллеи и велосипедные дорожки, ведущие к лесопарку, скверы с фонтанами и детские игровые площадки.

Местная инфраструктура развита слабо, но существуют перспективы на будущее. По соседству с ЖК "Императорские Мытищи" строится еще один масштабный проект – "Мытищи Lite". В его составе предусмотрены физкультурно-оздоровительный и торговый центры, школа и детсад. В поселке Болтино строится школа, детсад и медицинский центр. Из существующих объектов, в Болтино работает яхт-клуб и универсам, в Беляниново есть школа. Общественным транспортом можно доехать до Мытищ, где действует ТРК с аквапарком, ФОК "Олимп", несколько гимназий.

Транспортную доступность района обеспечивает Осташковское шоссе, проехав по которому 7 км можно добраться до МКАД. До станции метро "Медведково" курсирует автобус (около полчаса в пути).

Справка об объекте
Адрес:
Мытищинский район, Мытищи, Осташковское шоссе
дата сдачи:
3кв 2017, 3кв 2018 и 3кв 2019
цена:
1748025
цена за м2:
от 67500 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Наземный многоуровневый
Тип здания:
Монолитно-Кирпичный
Написать отзыв
Ариадна 26.02.2021 09:39
Темпы продаж тут очень хорошие, вот официальная информация на основе данных Росреестра (обновляется ежеквартально): https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_imperatorskie_mytischi#echart Чаще всего покупают квартиры таких планировок: 1-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhk-imperatorskie-mitishi-7c4aaf0b882ff07eec6650f51ba77d ; 2-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-imperatorskie-mitishi-daeadc6f6a2d0bc4eee476f21df169 и 3-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/trehkomnatnaya-kvartira-v-zhk-imperatorskie-mitishi-6ac8f5076664c779046278be3fc1a0
София 11.12.2020 16:30
В каком темпе раскупают квартиры в Императорских. Жесть просто. Мы уже хотели на след год брать в 8 корпусе, чтобы не заморачиваться с покупкой перед нг. Но там из двушек осталось только 4 квартиры. Я лично не особо хочу опять мониторить инфу по застройщикам и искать адекватных. Блин, ну расстройства сплошные
София 15.12.2020 09:07
Да нам 8 больше приглянулся. И именно на последнем этаже хотим взять. Эт то понятно, что перед нг наврятли кто будет покупать, хотя тоже не исключение. Я просто в шоке с того, как раскупили все, стоило не заходить на сайт всего пол месяца
Галина 14.12.2020 10:13
А 7 корпус что не рассматриваете, там вроде побольше осталось. А так да, искать застройщика эт прям гемор. Да и мне кажется, что сейчас вообще никто не будет заморачиваться по поводу покупки квартиры, новый год уже на носу. Прост вы на следующий год оперативно среагируйте.
Марго 08.12.2020 11:22
Ну вот че вы ругаетесь на наш жк. Он вон на премии Urban Awards победил, как лучший жк года комфорт класса. Тип 74 конкурсантов были, так што это вам не хухры мухры. Если честно мне прям в кайф живется тут, леса да луга вокруг, как выйду на балкон с бокалом глинтвейна, как задышу, так все проблемы улетучиваются.
Виталий Голунов 29.11.2020 22:36
В августе динамика продаж сильно увеличилась, не смотря на рост цен. Не знаю почему , но проект действительно продаваем. Наверное всех больше всего привлекает архитектура и чистая экология комплекса.
Надя 27.11.2020 08:59
Императорские вам комфорт, а не бизнес. застройщик не обязан обеспечивать всех жителей парковочными местами. Хотя вон и старается, парковку построил, а если на администрацию надавать, то они может и выделят застройщику кусочек земли под гостевую парковку. Как это было сделано в другом жк.
Дима 26.11.2020 15:21
Соседи, что там по ходу строительства? конкретно интересует 9 корпус
Леонид 27.11.2020 10:54
Мне кажется 9 скоро уже построят, все на 99-100% готово. А 7, 8 еще в процессе, только котлован и земляные работы. Ну учитывая, что сдача проекта в 2022, темпы нормальные.
Алекс 25.11.2020 16:23
В нашем доме-дворе, да и в целом по жк максимально толерантные и отзывчивые люди. Проблемы вместе же решаем, вон как массово взялись за парковочные места) Что еще из приятного могу сказать, малоэтажная застройка большой плюс. Вспоминаю, когда жил в 20-ти этажном доме, это был кошмар. И еще крутой плюс – это рядом лес, водоемы, свежий воздух!
Евгений 28.10.2020 16:33
По мере заселения ЖК абсолютное отсутствие парковочных мест, запрещающие знаки, а с сегодняшнего дня начал приезжать эвакуатор. Если Вы приезжаете домой не рано, то Вам явно не сюда...
Jlia 23.12.2019 09:58
Разницы между фотографиями ЖК и самого ЖК в общем-то нет, сделано все как по маслу. И на самом деле очень крутая идея с двухуровневыми квартирами, с высотки вид был бы намного лучше конечно, но в этом районе они ни к чему, а природа вид даже с 4 этажа ну никак не портит
Клавдий 20.12.2019 17:10
Понравилась трешка на 76 метров. Экология места на хорошем уровне вокруг есть лесопарки и водоемы. Хорошая дорожная развязка на машине по Можайскому шоссе можно легко добраться до МКАДа. Застройщик обещал параллельно с домами построить школы, дет сады, торговый центр и поликлинику.
Наталья 17.12.2019 14:47
Неплохой комплекс. Цены ему не будет, если сделают многоуровневый паркинг и открытые стоянки.
Сергей 10.12.2019 17:14
Искал жилье, которое смог бы потянуть по деньгам наткнулся на этот жилой комплекс. Сначала приглянулся внешний вид у уже построенных корпусов и место. Узнал, что есть парковка супермаркет и на будущие детский сад. Посмотрел, как буду в будущем добираться до работы оттуда на машине проблем возникнуть не должно. Так что, взвесив все за и против решил купить квартиру.
Заряна 27.11.2019 22:36
Пусть будет бульвар, парковка, зелень. Ни в коем случае - школа, детский сад, выгул собак. Это я уже проходила...
Viktor 22.11.2019 17:36
Определенно плюс, что есть квартиры без отделки. Но вообще хотел еще со свободной планировкой, но таких не оказалось. Двушка на 57 квадратов выходит – не маленькая. Комнаты крупные, кухня на 11 метров и 5 метров на кухне. Вполне нравится
Артем 20.11.2019 10:14
Вообще для комплекса расположение подобрано удачно, лесопарк рядом и водохранилище. Инфраструктура нормальная детский сад, супермаркет Верный. Дома интересные, не скучные, я специально на последнем этаже взял двухуровневую квартиру, она подходит под мой будущий дизайн проект. Ещё могу выделить, стоянка, она будет открытая, дворы без машин, это всегда плюс.
Надежда 15.11.2019 17:11
Мы здесь квартиру взяли в 12 корпусе по программе детская ипотека с государственной поддержкой, вообще дешево выходит и процент сниженный, 4,5 годовых. Скоро уже очередь наша на детский сад подойдет. А потом и школа, рядом все, удобно.
Елена 17.04.2019 12:54
Уже полгода живу в ЖК "Императорские Мытищи". Самой насущной проблемой стала транспортная доступность. Информация на официальном сайте Гранель и от менеджеров по продажам предоставляется не верная. При покупке квартиры постоянно сообщалась информация об изменении маршрута 314 автобуса с заходом в наш комплекс зимой 2018 г. На деле Гранель не подготовил дорогу в соответствии с правилами безопасного движения пешеходов и автотранспорта и автобус не пустят до устранения всех нарушений. Гранель не торопится исправить ситуацию, и его представители утверждают, что не обязаны делать дорогу до полной сдачи комплекса в 2022 году. Нам надо жить в таких условиях еще 3 года!!! Дорога узкая, без пешеходных тротуаров, нет освещения, зимой все обочины завалены снегом выше человеческого роста и нам приходится идти по самой дороге в течении 20 минут, в том числе в снег и дождь. Каждый день рискуем жизнью, в том числе и дети, которые пешком возвращаются после школы, так как своей школы в ЖК еще нет. Так же представители Гранеля сообщают, что Гранель пустила маршрутку от нашего ЖК до Осташковского шоссе. На деле создается иллюзия, что маршрутка есть, но транспортную доступность она не решает, так как создаются все условия, при которых пользоваться маршруткой невозможно. У меня лично получается ей воспользоваться около 1 раза в месяц. Машина рассчитана на 8 человек, в то время как количество жителей ежедневно увеличивается и на данный момент достигло несколько тысяч человек, а в ближайшее время проживающих станет еще больше. Маршрутка по утрам и вечерам уезжает переполненная, не в состоянии вместить всех желающих. Подъем в маршрутку очень высокий и залезть в нее даже здоровым людям затруднительно, потолки очень низкие, пройти по маршрутке в полный рост невозможно. Пожилые люди не могут пользоваться такой маршруткой; Расписание маршрутки не позволяет ей пользоваться большую часть дня и вечера. Интервалы между движением транспорта в дневное время составляют от 40 минут до 3-х часов. В холодное время года или во время дождя ждать так долго нет возможности из-за опасности переохлаждения, поэтому дети, возвращаясь со школы из других населенных пунктов (ввиду отсутствия школы в нашем ЖК), идут пешком по опасной дороге, так же опасаясь садиться в машины с незнакомыми попутчиками. Водитель часто хамит и не разрешает детям сесть в холодное время года в маршрутку заранее, до времени отправления транспорта, чтобы согреться; Вечером маршрутка перестает ходить в 20:00, при этом многие возвращаются с работы значительно позже, и единственная возможность добраться до дома – это пешком по опасной дороге. Маршрутное такси часто ломается и неожиданно не выходит в назначенное время на маршрут сроком до нескольких дней. Такое положение дел создает опасность для всех жителей ЖК «Императорские Мытищи», вынуждая их возвращаться домой в вечернее время по узкой, неосвещенной дороге, предназначенной для движения транспортных средств, без выделения тротуара для пешеходов и опасность создается не только пешеходам, но и водителям, которые могут нечаянно сбить пешехода. Что бы добраться от ЖК «Императорские Мытищи» до метро Медведково – необходимо воспользоваться двумя видами транспорта с разным графиком движения. В связи с этим время в дороге от обещанных 20 минут, указанных на сайте Гранель, достигает 1 часа в утреннее время, а днем и после 20-00 вечера возможность добраться от метро Медведково до ЖК «Императорские Мытищи» почти полностью или полностью отсутствует.
Сергей 09.04.2019 21:43
Комплекс пока строиться. В перспективе будет здорово если запустят транспорт до м. Медведково и ст. Мытищи и воплотят все то, что задумано проектом. Сейчас остаётся только ждать и верить в лучшие.
Оксана 4 04.09.2018 16:06
Скажите пож-та, кто нибудь был на месте, не могу доехать и посмотреть 18 дом.
Оксана 28.04.2018 00:15
Купила студию, площадью в 27м. Квартира просторная, удобная планировка, вариантов много, есть из чего выбирать. С транспортом проблем нет, добираюсь до работы на Спутнике меньше чем за полчаса. Рядом природа, планирую летом выбираться на Пироговское водохранилище. Социальная инфраструктура пока не сильно развита, но думаю все жители ждут когда у нас будет своя поликлиника, детские садики и спортивный центр. Надеемся их вскоре построят.
Рейтинг объекта
3.8
15
27
24
1
0
Соседние ЖК