ЖК Первый Юбилейный

Описание проекта

На улице Тихонравова в Королеве появится жилой комплекс "Первый Юбилейный". Новостройка принадлежит к сегменту массового жилья. В рамках проекта возведут несколько 17-этажных панельных корпусов. Четыре дома построит компания "ДСК-1", остальные — "Скайград".

Квартиры

Дома в "Первом Юбилейном" "ДСК-1" строит из панелей П-44Т и П-44К. Данной серией предусмотрено по четыре квартиры на этаже, планировки с одной, двумя и тремя комнатами и высоту потолков 2,7 метра. Размер жилья — от 38,5 до 78 кв. м. Во всех квартирах есть балконы, в двух- и трехкомнатных — раздельные санузлы.

Жилье застройщик сдает с предчистовой отделкой:

  • выполнена электрическая медная проводка внутри квартир;
  • розетки и выключатели;
  • стяжка пола;
  • застеклены лоджии;
  • установлена деревянная входная дверь;
  • в санузлах выложена плитка, установлена ванна и счетчики.

Благоустройство и окружение

Корпуса образуют закрытый двор. Благоустройство территории включает игровые площадки, спортивные зоны, места для отдыха и для парковки. На 960 семей предусмотрено 267 машиномест в парковке открытого типа. На первых этажах размещены коммерческие помещения под магазины, аптеки и отделения банков.

ЖК "Первый Юбилейный" окружен хвойным лесом. Рядом река Клязьма, Старый парк и Центральный сквер Юбилейного. Особенность комплекса – на территории сохранены хвойные деревья.

В микрорайоне развита инфраструктура. Через дорогу работает школа №8, гимназия №3, детские сады "Рябинка" и "Журавушка". В городе несколько гимназий и лицеев. Рядом городская больница. За 5 минут можно дойти до торгово-развлекательного центра "Вертикаль".

До Москвы на автомобиле следует ехать по Ярославскому шоссе. Выезд на шоссе находится по улице Тихонравова. Расстояние до МКАД — 12 километров. За час маршрутным такси из Королева можно доехать до станции метро "ВДНХ". В 15 минутах находится ж/д станция, откуда электрички идут в направлении Ярославского вокзала.

Справка об объекте
Адрес:
Мытищинский район, Королев, ул. Тихонравова, 29
дата сдачи:
2кв 2018, 2кв 2019 и 4кв 2019
цена:
2839379
цена за м2:
от 69250 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Придомовой: 267 м/м
Тип здания:
Панельный
Написать отзыв
Артем Уманец 29.08.2018 15:38
Среди всех комплексов которые я пересмотрел в этом бюджете решил остановится именно на Первом Юбилейном. Понравилось как расположение комплекса так и наличие предчистовой отделки и качество постройки корпуса. Подал документы на ипотеку, теперь жду решение от банка.
Лена 22.08.2018 14:22
Добрый день, так у нас будет выдача ключей в сентябре или не будет? Я запуталась.
Катерина 30.08.2018 10:13
Ждем официальной отмашки, что можно идти забирать ключи)) Не гоните лошадей, пусть уж все грамотно закончат) Когда торопятся, тоже мало хорошего.
Валентина 26.08.2018 11:51
Ну по-моему не будет, там же сдача 4 квартал! Успокойтесь, получите вы свои ключи, потерпите еще немного. Видно же, что практически все готова, осталось чуть чуть.
Юра 24.07.2018 20:51
Так получается тут дома разных типов, есть и монолитные и панелька? А почему так сделали, так изначально и планировалось?
Артур 25.07.2018 15:38
Да, тут два типа: монолитно-кирпичный и панельный. Насколько я знаю, изначально планировалось делать все монолитными. Ну а так как проект стал долгостроем, потом застройщик сменился, в итоге и проект тоже поменяли. Монолитки достроили, а остальные дома сделали модернизованной серией П-44Т.
Ива 07.08.2018 03:28
в панельках слышимость сильнее, хотя я бы и в монолите при возможности звукоизоляцию поставлю. да. затройщик в Первом Юбилейном сменился, как и название. сейчас строит ДСК-1, и если верить порталу онград это надежный застройщик Москвы с 55-летней историей
Ross 27.07.2018 12:50
Вот так и живем)) Ну хоть нашелся застройщик новый, доделал за старым по совести)) Недавно на экскурсии был, придраться не к чему. Все достойно.
Юра 30.07.2018 15:36
Я сначала на другом сайте прочитал описание, там было написано монолитный/панельный. Я уж подумал это все в одном, но это как бы невозможно. Ну хорошо, что в итоге все сделали. Надо в ОП сгонять, посмотреть.
Артур 31.07.2018 08:37
Сгоняйте. В Королеве отличный вариант и по цене, и по месту, и по наполнению района.
Евгений Войтович 24.07.2018 12:02
Какая ситуация с ипотекой в Первом Юбилейном сейчас, добавились новые банки или так и осталось 3 банка, как и было весной когда я ездил интересоваться квартирами в офис продаж?
Slavon 30.07.2018 23:23
Нет, когда я последний раз был в комплексе, а это середина июня, то было порядка 10 ипотек с различными % ставками в зависимости от банка. Самая выгодная сейчас льготная ипотека в Сбере, проценты не слишком высокие и срок по выплате адекватный. На сайте дск-1 обновили список всех доступных ипотечных программ, там можете смотреть
Евгений Войтович 31.07.2018 13:26
Спасибо за наводку, хорошо что на сайте их добавили, не нужно тратить время чтобы познакомится со всеми доступными вариантами, а то покататься в холостую не сильно хочется. Жаль что нету плана типового этажа со всеми размерами стен, а только общая площадь комнат и квартиры.
Slavon 06.08.2018 16:18
У менеджеров в ОП есть на руках этот план, мне его показывали, только я что-то забыл его сфотографировать, так что есть желание, может все же есть смысл пообщаться лично, заодно все документы посмотрите. Кстати свободных квартир в корпусах которые сдаются осенью не так уж и много осталось.
Sonex 04.07.2018 13:12
Здравствуйте, мы свою двушку брали в Сбере под 9% годовых, одобрили примерно за 4-5 рабочих дней. Но я недавно заезжал в отдел продаж кой что уточнял по документам и оказывается сейчас еще появилась ипотека со сниженной процентной ставкой от 6,7% годовых.
Люся 30.06.2018 22:30
Брали ипотеку в сбере. 9.4%. Одобрили в 3-4 дня. Оформление самого кредита в договорной день.
Юлия 23.06.2018 21:35
Добрый вечер! Кто-нибудь брал квартиры в первом и седьмом корпусе? Что-то нам ипотеку долго оформляют....(( Поделитесь опытом. Я уже переживаю.
Милана 20.06.2018 16:50
Купили родителям квартиру в этом ЖК. Они прогулялись по району, им очень понравилось. Спокойный район, есть парки для прогулок. Рядом сосны, свежий воздух. Магазины близко, остановка общественного транспорта тоже совсем рядом с жк, что для пенсионеров очень важно. Хороший вариант, явно стоит своих денег.
Костя 30.05.2018 10:13
Кстати я смотрел цены на полную отделку, они вполне доступные и по дизайну в целом есть неплохие варианты, если не хочется самому возится с ремонтом, то вполне себе хороший варианты, за небольшие деньги.
Тони 03.06.2018 17:04
Недавно заглядывал в этот ЖК, цены за квадратный метр привлекательные. Посмотрел несколько 2 комнатных квартир и пока больше склоняюсь к варианту без отделки чтобы сделать ремонт под себя, но качество предчистовой мне понравилось.
Евгений 29.05.2018 12:56
Недостатки, которые тут в описании перечислены, по-моему, либо уже изжили себя, либо не существенны!) Можно считать, что это уже не долгострой, а воспринимать жк как новый проект, который делается в срок и уже скоро будет сдан. Отделка понравилась, строить разрешено так что все хорошо!) А вот недостаток, что это по факту панельки, так это за такие деньги само собой разумеющиеся, хотя у дск даже панельки уже приличного качества. Быстро, практично, недорого!
Светлана 10.05.2018 20:23
Нет,есть квартиры с чистовой отделкой,посмотрите на сайте ДСК 1.
Dashka 21.06.2018 00:45
а в каких это корпусах конкретно в Первом Юбилейном? просто когда мы оформляли сделку в сентябре того года, нам в офисе говорили, что квартиры идут с предчистовой отделкой. акже на онград прописено,что квартиры сдаются с предчистовой отделкой: выровнены стены и полы, остеклены лоджии, проведены все инженерные коммуникации: горячая и холодная вода, отопление, электричество, в санузлах установлена ванна и счетчики.
Ольга 10.05.2018 15:53
Добрый день! Кто-нибудь в курсе, какой вред от того, что на месте домов топливо для ракет испытывали раньше?
Роман 16.05.2018 16:24
На месте домов? Это вы где вычитали? Очередные байки. Там нет никаких захоронений. Даже если бы были, то период распада топлива уже бы давно прошел. А если кто-то говорит, что чувствует запахи ракетного топлива — так они бы должны были уже умереть от такой концентрации опасных газов)))
Саймон 10.05.2018 13:10
В описание сказано, что застройщик сдает квартиры только с предчистовой отделкой? То есть если покупаешь квартиру то в любом случае сам будешь делать ремонт и тут другого варианта нет?
Катерина 11.05.2018 13:10
В описание тут просто указана старая информация наверное, темы же делались уже давно. Нет, можно ремонт не делать, если уж так не хотите, как я вижу:) За дополнительную плату можно заказать отделку: ламинат, обои и т.д. Ценник лучше уточните в отделе продаж, я путать вас не хочу, не помню сама.
Саймон 12.05.2018 12:44
Да нет, напротив я то с радостью бы сделал сам ремонт. Но вот жена говорит, что времени на это сразу не будет, а жить в голых стенах она не хочет. Ладно, спасибо за информацию, надо бы позвонить в отдел продаж и узнать. С одной стороны, хорошо, когда застройщик дает варианты на выбор, с другой, если бы не было варианта с готовым ремонтом, у жены не было б возможности отказаться)
Люся 02.05.2018 15:43
Народ! С праздником! Как там корпус 6? Кто был, что видел? Скоро ведь сдача.
Andron 24.04.2018 22:10
Никто не слышал к майским никаких скидок на квартиры в Первом Юбилейном не ожидается?
Alena 21.06.2018 00:11
так скидками особо комплекс не избалован
Kirill 30.06.2018 20:33
Мне кажется скидок нет, потому что готовность корпусов высокая, это на старте строительства еще можно было торговаться по цене, а сейчас сдача домов не за горами, соответственно рисков нет. На самом деле в Первом Юбилейном и так цены вполне адекватные учитывая расположение и наличие предчистовой отделки во всех квартирах.
Andron 04.07.2018 13:18
Раз уже заговорили за отделку, вы не в курсе здесь можно заказать полную отделку, чтобы вообще с ремонтом не возиться?
Kirill 08.07.2018 17:06
Здравствуйте, отделку заказать можно, но за неё нужно будет доплатить примерно 8-8500 рублей за квадрат. В офисе продаж есть примеры отделки по дизайну, можете подскочить посмотреть. Конечно видно что она простенькая, но со вкусом, при такой цене однозначно имеет право на существование.
Andron 09.07.2018 18:47
В принципе не сильно дорого, а шоу-рума там в отделе продаж нету, чтобы качество пощупать? А то знаю как бывает ожидание и реальность что делают по факту, не хочется оказаться в подобной ситуации.
Александр Бенковский 25.04.2018 20:48
Привет, я пока не слышал. В этом ЖК и так цены на жилье доступные так что не факт что будут какие-то скидки на праздники. Сейчас есть скидка в 2% при 100% или оформлении ипотеку. Причем я так понимаю скидка действует на все квартиры, не важно берешь 1 или 3 комнатную. Как вариант можете позвонить в ОП и узнать у менеджера касаемо скидок, потому что я ездил в первый юбилейный в начале апреля.
Alena 21.06.2018 00:17
условия по ипотеке в Первом Юбилейном действительно неплохие, но пока нет предложений без первоначального взноса. а как насчет рассрочки, на онград сказано, что есть беспроцентная на 1 год. тогда интересно, а сколько первый взнос от стоимости квартиры?
Андрей 24.04.2018 10:31
Ох уж эта Москва и МО, тут везде на какой форум не зайдешь есть обсуждение о том, что до работы добираться очень плохо, долго и т.п. Я живу в Королеве с детства, и я уже привык ездить на электричке, соглашусь только, что в час пик бывает жуткий толпняк. Тут если хотите больше комфорта, есть скоростная, там я всегда сижу, какой бы час пик не был. Что касается самого жк, из вариантов, предложенных в Королеве, он мне единственный приглянулся. Новостройки, что на въезде с Ярославки конечно хороши, но ценник там выше, да и добираться оттуда сложнее, мне по крайней мере, а тут все виды транспорта под боком. Есть еще новостройки около ул. Исаева, но там ценник прям жуткий для меня, дома уже сданы либо скоро будут. Так что по соотношению цена\качество Первый Юбилейный возглавляет мой рейтинг.
Люся 22.04.2018 21:50
Запустили в продажу корпус 2. Квартиры немного дороже.
Богдан 24.04.2018 22:00
Люся, видать спрос на квартиры в комплексе есть вот и цену чуть подняли. Кроме того каркас дома то уже выгнали, сейчас активно занимаются внутренними работами и подключением коммуникаций.
Юджин 25.04.2018 20:38
Меня не удивило что цена чуть выше, я когда свою брал на старте продаж еще, говорил что со временем цена на квартиры в комплексе однозначно станет выше, потому что чем выше готовность всего ЖК, тем выше стоимость, вот и все. В любом случае даже за эти деньги тяжело найти альтернативу Первому Юбилейному.
Люся 25.04.2018 22:23
Богдан, спасибо за персональный ответ.Согласна с Вашими рассуждениями.
Федор 05.04.2018 14:51
Проходил недавно рядом, с виду хорошие дома, стройка кипит. Я так понял скоро уже заселять людей начнут, что радует, учитывая историю всего этого ЖК.
Костя 11.04.2018 21:14
Обещано первых людей заселить уже в этом году, к отопительному сезону должны подготовить дома. Читал, что идут работы по прокладке линий канализаций для жк.
Люся 02.04.2018 21:22
Про дорогу, и как куда добраться - поговорили. Теперь такой вопрос. Необходимо подписать в дск1 акт о финансовых взаиморасчетах. Мне зачем такой акт? В чем подвох? И кто будет заниматься оформлением квартиры в собственность? Может быть застройщик как-то поможет? Спасибо.
Дмитрий 02.04.2018 10:35
На мой взгляд Первый Юбилейный достойный вариант недорого жилья в подмосковье с нормальным качеством постройки. Плюс на ремонт не особо много денег уйдет, за счет того что квартиры здесь с предчистовой отделкой. Я считаю это весомый плюс при выборе бюджетного жилья.
Рейтинг объекта
3.5
0
32
34
0
0
Соседние ЖК