ЖК Пригород Лесное

Описание проекта

Жилой комплекс "Пригород Лесное" (старое название "Мегасити") – один из самых крупных проектов квартальной застройки, которые реализуются в Московской области. В деревне Мисайлово Ленинского района на участке площадью 372 гектара компания "Самолет Девелопмент" при поддержке правительства намеревается возвести целый городок. Помимо жилой застройки здесь появятся объекты торгово-социальной и бытовой инфраструктуры. Строительство ведется в 13 очередей, окончательный срок сдачи – 2029 год.

Жилые кварталы

В рамках проекта возводится 144 кирпично-монолитных дома переменной этажности. При этом в специально созданных буферных зонах, отделяющих кварталы от существующей малоэтажной застройки, здания строятся не выше 6 этажей, а чем ближе к центру, тем их высотность увеличивается.

Жилой фонд новостройки насчитывает 72 000 квартир – от студий до трехкомнатных. Часть жилищ будет с готовой отделкой. На первом этаже размещены коммерческие помещения.

Развитие инфраструктуры

Одновременно с жилыми домами ведется строительство и социальных объектов:

  • 11 школ на 12100 учеников;
  • 16 детсадов на 5760 мест;
  • дом творчества с музыкальной школой;
  • ТРЦ с кинотеатром;
  • храм;
  • 4 поликлиники с пунктами молочной кухни;
  • больничный комплекс на 800 коек и станция скорой помощи;
  • спортивные центры, бассейн.

На соседнем участке, где ранее была воинская часть, "Самолет Девелопмент" построит бизнес парк, с целью создания дополнительных рабочих мест, и спортивную школу олимпийского резерва.

Благоустройство

Во дворах будут размещены детские игровые и спортивные площадки. Проводится озеленение с созданием зон отдыха и зеленых коридоров, обеспечивающих прямой выход на территорию Богдановского лесничества и к реке Людовика.

Кварталы объединены сетью велосипедных и прогулочных дорожек, а в центре размещена большая площадь. В "Пригороде Лесное" будет работать собственное пожарное депо и отделение милиции. Комплекс обеспечен новыми инженерными коммуникациями. Водоснабжение из собственного водозаборного узла, теплоснабжение от котельных.

Развитие дорожно-транспортной сети

В "Пригороде Лесное" прокладываются новые транспортные соединения. Общая протяженность улично-дорожной сети составит 48 км, в том числе магистральные дороги будут продлены на 28 км. Главной артерией микрорайона станет новая трасса регионального значения Каширское шоссе-Молоково-Лыткарино с шириной проезда в красных линиях 75 м. Часть этой магистрали пройдет по территории комплекса с переходом на Володарское шоссе.

В направлении Лыткарино устраивается локальный дублер МКАД - мостовый переход через Москву-реку с выходом на новую автодорогу Лыткарино-Томилино-Красково-Железнодорожный. Проектируется также участок дороги Лыткарино-Дзержинский-МКАД. Прорабатывается вариант выхода на Новорязанское шоссе и напрямую на кольцевую автодорогу с реконструкцией существующей развязки на 20 километре.

Справка об объекте
Адрес:
Ленинский район, с.п. Молоковское, д. Мисайлово
дата сдачи:
4кв 2017 и 3кв 2019
цена:
1966869
цена за м2:
от 68423 руб за м.кв.
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Придомовые автостоянки
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Лена 18.09.2021 23:09
Нам понравился район. Если ехать в Москву, то на собственной машине, но кататься туда каждый день в офис это не наш вариант) у мужа свой бизнес, я работаю удаленно, так что для нас важнее комфорт и близость к природе, чем быстрая дорога в офис))
Максим 14.09.2021 22:18
Квартиру мне сдали буквально в конце прошлого года. Достаточно быстро корпуса тут строят и сдают. Это прям плюс застройщику. Метро вот только рядом нет, но что я хотел за такую цену)) слава богу я на удаленке и не приходится часто ездить в город.
Ирина 10.09.2021 17:07
Хороший ЖК, всего 6 км от МКАД. Если говорить о ценах, то вообще отличный. Большинство проектов, плюс/минус одинаковых по бюджету, находятся значительно дальше от Москвы. Комплекс монолитно-кирпичный, этажность средняя по нынешним реалиям – до 17 этажей. Расстояния между корпусами приличные, так что застройка не давит плотностью. Очень зацепила отделка: сейчас у Самолёта в неё входит кухонный гарнитур с бытовой техникой + пока бесплатно дают систему «умный дом» в подарок! Также брала небольшой кусочек в ипотеку, условия тоже очень порадовали – есть субсидированные ставки от Альфа Банка (2,99 и 4,99%). Ближайшее метро в 8 км от ЖК, в часы пик можно постоять в пробке, но через 20-35 минут вы уже на «Домодедовской». Друзья посоветовали менеджера Максима: 8 (905) 507 19 40, ехали туда именно к нему. Советуем дальше) Проконсультировал очень подробно и одобрил дополнительную скидку в 5%. Так что очень советую присмотреться к проекту, он того стоит)
Инна 04.09.2021 16:43
Выискивали подешевле квартиру по ближайшему Подмосковью и понравился этот жк. Решили приехать посмотреть - и однозначно приняли решение брать, так как по всем параметрам он нам подошёл. Вообще планировали немного другое направление, но пробки все равно везде будут, поэтому не стали заморачиваться и купили тут.
Оксана 22.08.2021 17:21
Хотела в своей квартире давно уже жить - надоело скитаться по съемным. И тут появилась возможность купить квартиру. И взяла чтобы сэкономить не в сданном доме, а в строящемся - и ни капли об этом не пожалела. Ключи получила в срок по договору, переезд случился по плану.
София 24.07.2021 14:43
ЖК «Пригород Лесное» лидирует по количеству продаж в Новой Москве по итогам II квартала 2021 года . Подробная статистика на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_prigorod_lesnoe#echart Наибольшим спросом у покупателей пользуется такая планировка: https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-prigorod-lesnoe-1e7d6fb3ad4e7fdabc9573776edc7a
Ольга 28.06.2021 19:50
Понравился двор) уютно и зелено. Везде аккуратные тротуары, хорошие современные площадки. Думаю, что с парковкой есть вопросы, но в целом очень и очень мило)
Ирина 19.06.2021 10:03
Для нас принципиальным вопросом была цена, поэтому и остановились на этом варианте.
Валерий 21.05.2021 12:08
Застройщик надежный и цены здесь нормальные. Мы думаем о двушке. Пока склоняемся к этому варианту. Понравился зеленый район, да и инфраструктура здесь в принципе есть. До метро постоянно ходят маршрутки.
София 25.04.2021 12:06
Обновили статистику продаж в ЖК «Пригород Лесное» по итогам I квартала 2021 года на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_prigorod_lesnoe#echart Самая востребованная планировка: https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhk-prigorod-lesnoe-ae22efac6b7050fc332516e80521f6
Николай 25.02.2021 18:26
Приезжал на неделе глянуть как идут дела. Работают! Прям заметно, как продвигается новая очередь. Не должно быть задержек по вводу в эксплуатацию, по крайней мере раньше существенных переносов сроков не было.
София 24.02.2021 21:31
Продажи в ЖК «Пригород Лесное» идут довольно активно, за последнее полугодие 2020-го года реализовано 1237 квартир. Вот подробная статистика продаж на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_prigorod_lesnoe#echart Самые популярные планировки уже разобрали, можно посмотреть все доступные варианты с сортировкой по цене и площади: https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/novostroyka/jk_prigorod_lesnoe
Ксения 02.02.2021 11:01
Так выглядит ЖК «Пригород Лесное» на яркой интерактивной панораме с поддержкой VR от 12 января: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_novostroek/jk_prigorod_lesnoe Можно менять расстояние и ракурс просмотра изображения без потери качества.
Сергей 17.01.2021 00:08
Купили трешку в новом корпусе. Как раз перед тем, как оформляли сделку, застройщик запустил акцию. Поэтому удачно вышло, что в итоге стоимость оказалась на 10% дешевле. Сумма существенная! Вообще в плане стоимости комплекс один из лучших вариантов с похожим набором опций.
Андрей 27.12.2020 06:48
Как о застройщике, о ГК "Самолёт" , сказано – многое. Но кроме того, что Самолет является застройщиком, он еще и работодатель.
В июне 2020 (04.06.2020), на строительной площадке в д. Мисайлово ( д. Дальние Прудищи) при возведении 18 корпуса погиб рабочий. Разбился, упав с 13 этажа.
Официальным заключением (подчеркиваю – официальным!) технической комиссии Государственного строительного надзора было установлено, что причиной несчастного случая было пренебрежение работодателем элементарных требований безопасности - погнали работяг на высоту, не выставив ограждения площадки работ.
В результате – погиб сын, муж, отец, брат…. Умер…был и нет его…. 15 секунд… Живой, здоровый человек, еще утром разговаривал по телефону, сказал своим «ну давай, позже перезвоню» и все...не перезвонил...
Знаете, чем закончилась эта история для работодателя? А ничем!!!
Задним числом поставили ограждения и провели (как –бы) дополнительный инструктаж по технике безопасности. Все….
Непосредственный виновник трагедии (не будем обобщать! у всего на свете есть фамилия!) начальник строительства - Никулин М.С, тот самый, который, зная, что ограждения не выставлены (а начальник строительства не может этого не знать!) выгнал работяг на производство работ – НАПИСАЛ ОБЪЯСНИТЕЛЬНУЮ….! Причем в объяснительной он указал, что причиной несчастного случая было, внимание! «пренебрежение рабочим техники безопасности» !!!
Как только повернулся язык и поднялась рука такое написать?? Если нет ограждений на 13! этаже, о какой технике безопасности со стороны рабочего может идти речь? Крылья работягам пока еще не выдают!! Страховочная обвязка при устройстве внутренней кладки – тоже не выдается, именно по той простой причине, что подразумевается наличие ограждения.
Конечно, скажет сторонний наблюдатель, рабочий может и должен был отказаться работать в таких условиях… Да, но! Если кто-то хоть косвенно знаком с нашим строительством, то знают насколько бесправны рабочие настройке… Если рабочий откажется от производства работ – его просто выгонят со стройки и не заплатят денег (не только за этот день, но и за весь предыдущий месяц-два-три работ). Вот скажите, может себе позволить рабочий в таких условиях что-то сказать начальству??
К сожалению, что бы хоть кто-то услышал – надо умереть, а иногда, как в данном случае – и этого не достаточно….!!! Объяснительная…..- вот и всех убытков….
Начальника строительства (Никулина М.С.) – не оштрафовали, не сняли с должности…., да чего там, даже устных соболезнований семье принесено не было…. Этот человек просто предпочел не брать трубку, не разговаривать, ничего никому не объяснять… даже осиротевшей матери в глаза посмотреть он не счел нужным…
Законом в нашей стране нельзя называть человека убийцей, если этого не признал суд, но суда не было….смерть одного человека по вине другого (вполне и очень даже умышленно, а как иначе, если ты знаешь, что у тебя в подчинении не голуби, а люди , а ты их отправляешь работать на 13 этаже без ограждения) объяснилась запиской из трех строк….все….
И тот кто вчера послал на смерть одного, сегодня продолжает «успешно» трудиться в своей должности и получать зарплату, ест, спит, пьет, дышит….
А завтра снова забудет поставить ограждения (из-за недостатка образования ли , из-за халатности ли – не все ли равно) и пошлет на высоту уже вашего ребенка…..а потом в случае чего снова напишет объяснительную и поедет домой ужинать….. вот так…
Сети пестрят картинками о несчастных котятах и брошенных собаках…а смерть людей на стройке – дело настолько рядовое, что даже говорить об этом не стоит…
Вы не найдете эту информацию нигде. Нельзя даже сказать, что «дело замяли», потому что его никто не заминал, настолько это рядовой случай для ГК Самолет (в данном случае ООО «Мегастрой – МО» - это филиал ГК Самолет, одно лицо) равно как и для г-на Никулина М.С. - это нормальная ежедневная практика…

Что бы не быть голословным – Заключение комиссии по данному делу можете почитать по ссылке, к сожалению документ сюда не прикрепляется, а ссылка вот - https://gusn.mosreg.ru/download/document/9038660

Кстати о г-не Никулине М.С….В ходе разбирательств по данному делу, была получена информация, что это не первая в его практике трагедия. До своей работы в ГК Самолет, он, так же в качестве начальника строительства, строил Долгопрудный. Под его руководством, так же было зафиксировано несколько несчастных случаев с летальным исходом в связи с несоблюдением работодателем (в лице начальника строительства) техники безопасности…. Все дела успешно спустили на тормозах…
Те кто покупают квартиры в ГК Самолет , знайте, они на крови замешаны….
Анатолий 26.12.2020 10:24
Достойный вариант для прагматик-класса. Понравилась отделка, хорошие планировки. Дворы тоже неплохо продуманы, есть современные детские площадки, пешеходные зоны, газончики. Гостевая парковка правда маловата как для жилмассива таких масштабов.
Настя 26.06.2020 17:24
Учитывая нынешнюю ситуацию, мы очень даже выгодно успели купить квартиру со скидкой. Еще и с отделкой не прогадали, не представляю как бы сейчас занимались всем этим ремонтом на карантине, а так живем третий месяц спокойно.
Лариса 14.06.2020 22:34
Квартирой довольны, по отделке хочется сказать только положительно. В плане ремонта мы действительно получили именно то, на что рассчитывали, качественно проведены работы и материалы использованы совсем не самые дешевые. Ключи получали в самом конце мая. Тогда как только ослабили ограничения по карантину, то мы сразу получили ключи.
Ульяна М. 14.05.2020 11:08
У меня брат с семьей переехал в Химки в комплекс этого же застройщика. По его совету и рассматривали для покупки квартиру в ЖК от Самолета. Посмотрели несколько вариантов и остановились на Пригороде Лесное. Здесь была хорошая цена и район очень зеленый, безопасный - когда переезжаешь с детьми, то это крайне важно.
Эдуард 20.04.2020 22:50
Выбрали тут квартиру из-за невысокой цены и понравившейся планировки. Район нравится давно, от мкад близко, до метро на машине без пробок можно минут за 15 доехать без проблем. От центра далековато, но зато тут реально пригород, без шума, грязи, гари.
Рейтинг объекта
3.7
48
58
61
4
9
Соседние ЖК