ЖК Театральный парк
Описание проекта
Жилой комплекс "Театральный парк" строится компанией "Гранель" в Королеве Мытищинского района Московской области. Проект реализуется в два этапа, первый из которых представлен корпусами 4 и 5, второй – еще тремя домами, что возводятся по индивидуальному проекту. Здания запроектированы 3 этажа в высоту, плюс последний мансардный. Наружные стены будут выполнены из ячеистых бетонных блоков, а снаружи отделаны керамическим кирпичом по утеплителю Rockwool.
В новостройке предложены квартиры от одной до трех комнат метражом 43-93 кв. м и высокими потолками потолками 2,7 м (на мансардном уровне высота потолков переменная – от 3 до 4,6 м). Жилье сдается с установленными двухкамерными стеклопакетами, застекленными в алюминиевом профиле балконами и лоджиями, но без межкомнатных перегородок. Для межевания площади будет выстроен ряд блоков (за исключением санузлов, где стены возводятся на всю высоту). Отделка проектом, таким образом, не предусмотрена. Из инженерных коммуникаций, поквартирно проводится вертикальная разводка труб отопления и монтаж радиаторов.
Несмотря на малоэтажность, дома "Театрального парка" комплектуются лифтами грузоподемностью 630 кг. На первом этаже отведены кладовые для хранения уборочного инвентаря и комнаты для консьержей.
Инфраструктура
Территория ЖК площадью более 5 га благоустраивается газонами и цветниками, декоративными фонарями, малыми архитектурными формами. Во дворе будут устроены площадки для занятий физкультурой, детские игровые и места для отдыха. Припарковать автомобиль жители смогут на открытой автостоянке.
В состав проекта входят также собственные объекты инфраструктуры:
- медицинский центр;
- детское дошкольное учреждение;
- школа;
- торгово-культурный центр;
- центр обслуживания населения.
Поблизости от застройки работают детский развивающий центр, торговые центры "Луноход", "Виват", "Зодиак", поликлиника. Ближайшие школы находятся на расстоянии километра. В Королеве есть 2 концертных зала, мюзыкл-театр "Браво", исторические музеи и пр. Экологическая ситуация в городе удовлетворительная. Ближайшее предприятие вредной промышленности – бетонный завод, расположено на расстоянии около 2 км от новостройки. От ж/д путей, что проходят в 500 м, комплекс защищен кварталом малоэтажных домов.
Добраться в Москву можно по Ярославскому шоссе (14 км до МКАД) или железной дорогой (в 1,5 км находится ж/д станция "Валентиновка").
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Театральный парк
Написать отзыв
Ирина
05.04.2017 17:54
Антон, прежде чем писать изучите более подробно информацию и про ЖК и про его окружение. Вообще писать такие вещи типа "курятника" уже говорит о вашем уровне интеллекта, соответственно верить вашем сообщениям у меня нет оснований.
Антон
07.04.2017 15:09
:))) Не надо верить, не надо ничего изучать, эти высоченные трубы видно за километр ! :) Курятниками я называю любое некомфортное, скученное жилье. Будь то гранелевская застройка окна-в-окна, или поле с коттеджами по 4 сотки.
Антон
03.04.2017 14:20
PS Пишут, что это котельная. Хрен редьки не слаще, в общем-то ...
Антон
03.04.2017 13:55
Канализационный отстойник (а вроде бы это именно он) выглядит жутко. Пром. здание с 30-ти метровыми трубами, выше самих жилых домов. И вся эта радость в 200-х метрах от гранелевских курятников, создает изумительный вид из окна. Искренне сочувствую как местным дачникам, так и купившим "экологичное" жилье.
Сокол Ясный
30.03.2017 23:06
Хрень какую-то понаписали, обмер прямо во время стройки, курятники, кладбища. Боты темой ошиблись чтоли? Пару месяцев назад на каком-то сайте был обзор хороший Театрального парка - там такая симпатичная брюнетка раскладывала по полочкам плюсы и минусы и расспрашивала менеджеров на площадке - нормальный квартал, какие-то неудобства наверняка будут поначалу, куда без них? Но в остальном всё будет хорошо. Нам всегда везёт на крупные покупки. Поделимся хорошей кармой)
ИВаноВ
25.03.2017 16:39
Ничего не курятники. Нормальные там квартиры. Малоэтажка - это хорошо, всяко лучше, чем многоэтажный Шанхай как в Химарях или Красногорске. С регистрацией квартир - вообще хрень. Ещё ничего не сдано, а в других комплексах регистрируют без проблем.
оля
02.03.2017 13:41
наоборот жк нормлальный, малоэтажный. мы такой специально подбирали несколько месяцев, ездили смотрели объекты. по соотношению цена-качество-этап стройки-застройщик, решили остановится на театральном. по поводу негативных отзывов, присмотритесь, они все однотипные, доверия вообще не вызывают.
Елена
15.11.2016 15:33
вы видели что написано?)) "гранель строят курятники" ааааааааа
S.Antonio
26.03.2017 16:24
Тяга к куче квадратных метров - наследие советского прошлого. Зачем мне платить за воздух, если я пока в небольшой студии офигенно помещаюсь?) И роботу-пылесосу работы меньше и мне:) Удобно, значит и спрос, наверное есть, если строят.
Евгения
30.08.2016 19:40
Так дом еще не сдали. А обмер БТИ производится после сдачи дома
Суды по ЖК Валентиновка парк!!
18.06.2016 22:03
Дважды получил приостановку из Росреестра, по причине расхождения проектной документации и фактически построенным вариантом (по обмерам БТИ). В таком варианте без внесения исправлений в проектную документацию застройщиком, зарегистрировать квартиру не получится. "Гранель" письменно отказался предоставить проектную документацию. Имея отказ Застройищика и приостановку от Росреестар, сейчас оформляю ИСК в суд (2й корпус). Только по решению суда можно оформить в собственность в такой ситуации. Кстати, Застройщику выгодно затягивать постановку на кадастр всех домов, по причине отсутствия собственников, которые уже имеют право переизбрать УК.
Прохор
04.04.2017 14:20
И какой кайф застройщику заморачиваться ради УК? Ее вам все равно будет администрация выбирать, тендер устраивать, а не застройщик.
Михаил
07.06.2016 17:27
Лица не занимаются очернением застройщика, а предостерегают будущих покупателей от необдуманных поступков. Там реальные проблемы с коммуникациями и дорогами потому что земли находящиеся вокруг не муниципальные , а принадлежат кооперативам. При подводке коммуникаций их обойти невозможно. Дороги тоже с их согласия
Дмитрий
06.06.2016 18:51
Прочитал посты,сложилось впечатление что тут реально стая диких дачников или лиц,заинтересованных в очернении как застройщика,так и место "Театральный парк".Вообще не понимаю как можно судить о микрорайоне когда он на стадии строительства?Понятное дело,грязь,вода,снег,обычное дело на стройке.Кто-то писал не хватает кв метров при замере,так это в любой новостройке и в договоре прописывается и что застройщик компенсирует разницу или покупатель,конкретно в договоре все есть,все описано,читайте!Я полагаю проблема только в канализации и дороге.В будущем цивилизация туда рано или поздно придет,хотят этого или нет местные и в нашу же больницу будут бегать и в магазины и в оздоровительные комплексы.Только это в будущем 2018-2019году когда все до строится.Брал в 9 корпусе 1этаж,вид конечно не на кремль :) но за эти деньги еще найдите где купить.Кладбище,какой ужас то)))Я жил на Челобитьевском шоссе 1мкрн.,так там часто мимо кладбища ходил до ашана,а оно рядом в 50 метрах стоит,что может быть спокойнее?Вообще не напрягало там,не будет напрягать и здесь.Мои дети во дворе будут играть,а не на кладбище бегать,тем более спортивный комплекс там будет.А отдыхать по выходным на машине,чуть отъехал и о чудо!Река,пляж,шашлычки,девочки,экология вообщем :)...
На днях съезжу проинспектирую что там происходит,предоставлю материалы...
На днях съезжу проинспектирую что там происходит,предоставлю материалы...
Елена
27.05.2016 14:27
Начиталась много чего про Театральный парк и хочу сказать вот что. Дачникам и, так называемым, местным жителям мой совет: не рвите заднее место, комплекс строится и ему быть, в любом случае. Люди все-равно будут покупать там жилье, что бы вы не кричали и как бы не выпрыгивали из своих штанов. Не одни, так другие купят обязательно и заселятся. Так, что смиритесь, для вас же лучше. Радуйтесь, что не высотки там строят. Что касаемо "мести местных жителей", так знайте - это палка о двух концах. Жизнь - бумеранг, И ваша злость, ваш негатив, а уж месть и тем более, обязательно вернется к вам же рано или поздно, не под одним, так под другим соусом, а потом будете гадать, отчего у вас беды приключаются? Так, что кошка, как говорится, скребет на свой хребет. Что касаемо покупателей, то и им хотелось бы посоветовать хорошенько подумать, прежде чем останавливать свой выбор в пользу Театрального парка. Все-таки кладбище, пусть и недействующее - не очень хорошее соседство, а уж тем более, если это правда, что сама стройка - на древних могильниках, это совсем не есть хорошо. Никакой разницы нет, древние они или не древние. Это очень чревато, жить в таких местах. Вся Москва, говорите, построена на кладбищах? Так никто и не знает, какогО людям там живется. С коммуникациями тоже непонятки. Вроде как ТУ выложили, а самого договора-то и нет. Где гарантия, что не обманут и не сделают септик и местный водозабор? А это уж совсем ни в какие ворота... Я сама, было, загорелась купить там квартиру, но теперь передумала.
Константин
24.05.2016 11:53
Я жил в Валентиновке. Там и раньше было тяжело добираться а теперь все точно клином встанет.
Сергей
19.04.2016 10:57
1. Дорогу к жк свою построят. 2. Плохое место местные так рьяно не отбивали бы). 3. Все коммуникации оформлены документально.
Все негативные моменты высосаны местными из пальца. А вот последний абзац выдал в вас как раз местного дачника))
Все негативные моменты высосаны местными из пальца. А вот последний абзац выдал в вас как раз местного дачника))
Георгий
19.04.2016 22:43
Знаем мы ваши документы. Вы бы сначала оформили документацию на водоотведение в Валентиновке парке. А то ваша проколочная машинка постояла в кустах у платформы и уехала домой))) Не смогли воткнуться в центральную магистраль, воткнулись в дюймовую трубу санатория. Когда весь жк заселится ,хотя я в это не верю, трубу прорвет, не расчитана он она на такой объем. Жильцы гетто Валентиновка парк будут рыть ямки под своими окнами под туалеты)))
Себастьян Перейра
14.04.2016 17:23
Приехали на стройку самого ЖК. Дорога это жопа... Изрядно постояли в пробке, потом перед ЖК, чудом разъезжались с встречными автомобилями, ну очень узкая дорога. Настроение падало вниз стремительным домкратом (с). Объехали территорию по периметру - ужаснулись количеству негативных высказываний на заборе, где самым мягким была надпись "Гранель - шлюхи". Сразу стало ясно, что добрососедских отношений с местными жителями не будет. Дома стоят плотно, окна многих смотрят в близлежащие коттеджи. Зашли в офис продаж на самой стройке - услышали очередных небылицы про коммуникации, которые расходились не только с сайтом и ИРД, но уже и со словами сотрудников центрального офиса. Главное - обещанные на сайте квартиры за 1,7 млн. - это вранье. есть только варианты за 2,2 млн.
По возвращении домой взвесили все ЗА и ПРОТИВ и решили, что не будем лезть в это болото. Уж слишком много негативных моментов у ЖК. А через неделю поехали смотреть другого застройщика с совершенно другим ЖК и... И там все было совершенно иначе. Сейчас, по прошествии времени, ни чуть не жалеем, что выбрали другой вариант.
По возвращении домой взвесили все ЗА и ПРОТИВ и решили, что не будем лезть в это болото. Уж слишком много негативных моментов у ЖК. А через неделю поехали смотреть другого застройщика с совершенно другим ЖК и... И там все было совершенно иначе. Сейчас, по прошествии времени, ни чуть не жалеем, что выбрали другой вариант.
Ольга Герасимова
17.07.2017 22:45
а какого застройщика выбрали?
Александр Зимин
07.04.2017 21:26
Обиженные дачники)))))
Саша
07.01.2017 18:27
Посоветуйте какой жк выбрать
Евгений
08.04.2016 21:57
А там - это где? Вы пишите про ТП или ВП? Каша у вас в голове - это факт.
Сергей
08.04.2016 17:33
Долго изучал данный объект с целю как раз там и поселиться. На данный момент против строительства данного объекта развернута глобальная пиар компания и судя по всему спонсируемая явно не бедствующими недовольными владельцами котеджей. Меня очень умиляет с какой жестокостью и бестактностью данная группа лиц пытается отговорить потенциальных покупателей от покупки данных квартир. Изучив много материала могу сказать, что правды в их писанине практически нет. Начиналось все с гептила, бункер с которым якобы был обнаружен на поле в 2014 году, тема плавно заглохла и была забыта, потом были призывы не покупать тут квартиры в связи с тем, что поселится там исключительно приезжая лимита-быдло, и закончили строительством на подземной реке и кладбище. Так же данные товарищи отписывались про отсутствие канализации и т.д. Не поленитесь и просто более глубже покопайте информацию в интернете и сделайте пару звонков, вопросы отпадут практически сразу. Я в свою очередь изучив все досконально, квартиру там купил, т.к. место прекрасное, а учитывая близость электрички то вообще идеальное. Не доверяйте писанине в интернетах, доверяйте фактам!
Андрей
15.04.2016 23:56
Видимо реально плохо идут продажи у застройщика, если он по всем форумам не поленился одни и те же посты распихать.
Сергей
08.04.2016 17:20
Долго изучал данный объект с целю как раз там и поселиться. На данный момент против строительства данного объекта развернута глобальная пиар компания и судя по всему спонсируемая явно не бедствующими недовольными владельцами котеджей. Меня очень умиляет с какой жестокостью и бестактностью данная группа лиц пытается отговорить потенциальных покупателей от покупки данных квартир. Изучив много материала могу сказать, что правды в их писанине практически нет. Начиналось все с гептила, бункер с которым якобы был обнаружен на поле в 2014 году, тема плавно заглохла и была забыта, потом были призывы не покупать тут квартиры в связи с тем, что поселится там исключительно приезжая лимита-быдло, и закончили строительством на подземной реке и кладбище. Так же данные товарищи отписывались про отсутствие канализации и т.д. Не поленитесь и просто более глубже покопайте информацию в интернете и сделайте пару звонков, вопросы отпадут практически сразу. Я в свою очередь изучив все досконально, квартиру там купил, т.к. место прекрасное, а учитывая близость электрички то вообще идеальное. Не доверяйте писанине в интернетах, доверяйте фактам!
покупатель
28.03.2016 17:24
Покупка квартиры в новостройке экономкласса уже подразумевает большие расходы на ремонт. Лично я не вижу смысла покупать квартиру с отделкой от застройщика, а потом всё ломать и переделывать на свой вкус.
Юрий
25.03.2016 18:35
Что касается шумихи ,которая на руку застройщику , так это врядли. Благодаря этой шумихе люди могут реально оценить положение вещей , а не просто взять квартиру , глядя на красивую картинку в офисе застройщика. Купят только те , кто реально готов к трудностям , понимает ,что придётся вложить большие деньги в ремонт , что дома могут "поплыть" через несколько лет ,кто не кричит ,что местные " пустобрехи", а поговорил хотя бы с теми , кто бурит тут скважины и копает колодцы. Кто готов , что отношения с местными смогут нал адиться не раньше ,чем через поколение. Кто не пишет чушь про бурковских алкашей, которых не больше , чем везде ,а понимает ,что основной криминал творят приезжие из тёплых республик , которых тут великое множество и пришлые наркодиллеры , раскладывающие свой товар под заборами этой стройки , да и под каждым столбом в Валентиновке , на что доблестная полиция не желает обращать внимания. Полная глупость и про турникеты. Мы были бы рады любым турникетами , если бы просто починили платформы , которые разваливаются на глазах ,на что ЖД отвечает - денег нет. Вот пускай приезжают и обеспечивают себе достойную жизнь , если готовы тратить свои нервы , время и деньги. А те , кто не готов , будут глубоко разочарованы и качеством жилья , и окружающей действительностью.
Соседние ЖК
