ЖК The Residence (Резиденс)

Мне очень нравится наш дом, да, есть какие-то бытовые минусы, но не критичные. Больше всего радует закрытый от машин и шума двор, где свободно гуляют дети, отдельная спортивная площадка, охрана на входе, режим тишины.

Дом далеко не бизнес-класс. Сетл Сити обманывают своих покупателей. Качество дома крайне низкое, много недоделок, которые застройщик и не собирается исправлять, а ждет окончания гарантийного срока. Коммерческие помещения оформляет как офисы, а продает под магазин.

В доме бизнес-класса открывают магазин Магнит. Идиоты...

А теперь еще в доме открывается самый отстойный магазин из всех возможных - Магнит

Сетл открыл продажи ПРЕМИУМ объекта "Петровский квартал" по 141 за метр. Так что продолжение следует - игра "В каком наперстке шарик" продолжается. А дольщики Резиденс, приобретавшие квартиры за 125.000 в середине 2014 по курсу 33 хотели в 2016 от Сетла невыполнимого - выполнения оригинального проекта )))

Какая ежемесячная плата за обслуживание установлена?

Спор про камень, что без него бизнес- не бизнес, что бмв в Девяткино все равно бмв кажутся какими-то приколами. Мне кажется многие из вас под бизнесом понимаю что-то космическое. Страшно представить что тогда вы ждете от премиума.
Для меня (повторюсь, это мое личное мнение) бизнес - это потолки 3 метра, это качественные деревянные оконные блоки (3 из 4 у меня вообще почти от пола до потолка), это одинаковые входные двери на этаже, это радиаторы, встроенные в пол, это специальные места для размещения наружных блоков сплит системы, закрытый двор, зона рецепшн (если не быть факером, то она более чем нормальная), реально нормальные детские площадки, большой паркинг (да, количество мест меньше чем квартир, но мне слабо верится в 100% покупки паркинга владельцами однушек, при этом сам паркинг выглядит более чем достойно).
По поводу локации, тут на вкус и цвет сами знаете, что все фломастеры разные. Но вокруг дома нет старых домов, соседи - Новая История, Суоми, второй ЮИТОвский дом, строящийся Лофт на Среднем, дом напротив. До парка Василеостровец менее 500 метров, до новой станции Большой проспект около километра. До ЗСД ехать минут 10. Рестораны - Майфун, Чердак, Пряности, Теннис, Марчеллис. До них на авто не дольше 5-10 минут. Продукты - Азбука, Лэнд, Призма, для особых любителей Лента.
Теперь про цену. Мне очень интересно кто пишет про какие-то высокие цены и т.д. Вы с чем сравниваете? Со Славянкой? Кстати про Ленту. Посмотрите цену в Докландсе вокруг нее. А место там куда депрессивнее и вот-вот достроят съезд с зсд прямо под окнами. А это еще и апарты. Опрос в группе нашего дома показал, что 70% квартир были куплены в конце 14- начале 15(тогда уже не было буклетов с камнем и присланные менеджером планы фасадов (хотели понять высоту окон 2го этажа) от декабря 14го не подразумевали камень) по ценам 120 - 140 тысяч за метр. За 10-11 миллионов человек приобретал около 90 метров трешку, а по таким ценам сильно-то не разгуляешься. Для справки, за 11 Легенда на дальневосточном обещает вам 80 метров и судя по Легенде на Богатырском не факт, что в обещанное время.

Не понимаю суть спора? Этот ЖК строился для инопланетян живущих в другом измерении. Жильцов там почти нет, а те, кто купил там квартиру больше ни когда её не продадут за те же деньги. У кладбища в шумном дорожном мешке в депрессивной и грязной части васьки. Рядом старые пятиэтажки, промпредприятия, ну и публика соответствующая.Надо быть невменько, чтобы слить туда такие деньги.

Оживленно очень это ближе к метро Василеостровская и в районе Биржи. Еще Наличная шумная. На Среднем еще есть шум из-за трамвайной линии. В остальной части нету никаких шумов и оживленнейшего движения.

Согласен.

Я не дольщик, живу рядом и поэтому выскажу свою точку зрения на этот комплекс. Сам риэлтор и вижу, что на "бизнес" этот комплекс ну никак не тянет. Вообще говоря, строительная компания меня разочаровала."Театр начинается с вешалки", а дом с внешнего вида и расположения. Дом около оживленной магистрали уже минус. Через полгода стены фасада в сторону Малого будут серыми от грязи, про окна можно не говорить, открыть в сторону Малого их вообще противопоказано для здоровья.
Потом 400 с лишним квартир для "бизнеса" это неправильно. Тут уже писали, что 300 машиномест в паркинге маловато. Действительно, если все места раскуплены, то парковку граждане "организуют" вдоль Малого и 25 линии. Но там и так уже плотно. Есть еще замечания. К сожалению внутри пока не был.

Такой уж он Васильевский остров со своей историей. Кладбища всюду. Не любите Васильевский - покупайте в другом районе, а мы - островитяне кладбищь не боимся и Васильевский любим

Переоценили они свои квартиры: рядом с домом три кладбища. Три! А они предлагают там квартиры за 6 миллионов. Лучше уж у Юита купить.

Вам по существу нечего сказать-вот и троллите.обьясните мазню в коридорах.

Главное внутри!!! Вот за что надо переживать...

Наши действия?

Чушь, а не проблема. Нет принципиальной разницы между керамогранитом и якобы натуральным камнем. Если бы какой-то один пристрастный (кто камень поставляет?) внимание не обратил, никто бы и не заметил. Как будто от того, что дом в Десяткино натуральным камнем обложи он бизнес станет. За место платили. За место.

Этот проект на самом деле можно назвать"провалом" Setl City как порядочного застройщика домов уровня выше чем "эконом"/"комфорт". Прекрасный проект АС "Интерколумниума" застройщик к сожалению не дотянул до заявленного уровня "бизнес". Можно сколько угодно говорить об отсутствии жестких стандартов в определении "классности", но "бизнес" - это фасады с применением натурального камня, индивидуальный дизайн холлов с зоной ресепшен + ряд инженерных и технологических опций для более комфортного проживания. Это и обуславливает более высокую стоимость 1кв.м. таких квартир, и именно за это готовы платить будущие хозяева квартир. В данном случае ожидания дольщиков обмануты, а самое противное - доказать это юридически и получить компенсацию скорее всего невозможно..

То есть Вы хотите сказать,что Сэтл мелкий мошенник,а не крупный?

Народ, на кризис никто не обращает внимание? А он в самом разгаре. Когда мы покупали квартиру в Резиденс, кризиса не было. Сетл хотя бы сроки не динамит. Потому что ЛСР например уже на год сдачу домов задерживает, Л1 и того больше, а некоторые вообще ( как здесь правильно пишут) застройщики собирают деньги и исчезают.