Дом на Нагатинской

Описание проекта

В районе Нагатино-Садовники ЮАО столицы компания "Лидер-Инвест" возвела жилой комплекс комфорт-класса "Дом на Нагатинской". Новостройка состоит из двух корпусов, из монолитного железобетона, облицованных навесными вентфасадами терракотового, белого и коричневого цвета. Для наружной отделки стилобатной части применена клинкерная плитка.

Корпус 1 запроектирован переменной этажности 5-9 уровней, корпус 2 – 10-19-этажный. Оба здания объединены единой пешеходной аллеей под навесом. Над созданием оригинального архитектурного облика трудились мастера известного бюро "Сергей Киселев и партнеры".

В общей сумме в зданиях предложено 259 квартир от одной до трех комнат, метражом от 41 до 100 кв. м. Все они со свободными планировками, без чистовой отделки. Комплекс оснащен передовыми инженерными системами, а в секциях установлено по два скоростных лифта импортного производства, грузоподъемностью 630 и 1000 кг. На подземном уровне паркинг, количество машиномест в котором рассчитывается на каждую квартиру. Въезд со стороны улицы, что частично освобождает дворы от машин.

Инфраструктура

Внутренний двор Дома на Нагатинской благоустроен детскими игровыми площадками, тремя зонами для отдыха и площадкой для занятий спортом. Для гостей организованы открытые автостоянки формата "у дома". Из объектов собственной инфраструктуры проектом предусмотрено встроенное детское дошкольное учреждение на 95 мест (4 группы).

Район Нагатино-Садовники считается одним из наиболее благоустроенных в столице. Здесь много деловых зон, торгово-развлекательных центров и ресторанов, инфраструктура еще продолжает развиваться. В пешей доступности от новостройки работают школа, два детских сада, медицинский центр, супермаркет "Магнолия", ТЦ "Конфетти" и пр. В получасе езды расположен природно-ландшафтный заповедник "Коломенское" и Коробковский сад.

Благодаря удачной транспортной развязке – рядом пересечение Каширского и Варшавского шоссе, на автомобиле можно будет быстро добраться до ТТК (4 км) или аэропорта Домодедово (33 км).

Справка об объекте
Адрес:
ЮАО, 1-й Нагатинский проезд, вл. 14
дата сдачи:
1кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2016 года)
цена:
14300300
цена за м2:
от 217000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Александра 31.01.2024 16:42
Обращались в организацию ООО «Организация независимой помощи обществу» https://ekspertizu.ru/, была необходимость проведения строительно- технической экспертизы, и для нас да6ная организация стала большой находкой! Специалисты быстро и качественно сделали все необходимые осмотры и анализ документов. Результатом остались более чем довольны!
Николай 29.12.2022 08:20
Авторские дизайн-проекты топовых студий, но в 7 раз выгоднее

Меня зовут Николай Мышланов - я дизайнер интерьера и автор ваших проектов.
Уже более 10 лет создаю функциональные проекты для домов и квартир, как на обложках журналов.

Я гарантирую стопроцентную функциональность, эстетику во всех деталях и самое главное абсолютное соответствие вашему вкусу!

Буду рад ответить на все ваши вопросы
Тел: 8 (977) 785-59-74
Сайт: https://myshlanov.com/
Артем 20.10.2022 16:59
После нескольких недель скитаний по рынкам и салонам в поисках резки плитки на станках по нормальной цене по рекомендации и в нужный срок, по рекомендации нашел ребят, которые приятно удивили своей вежливостью, вдумчивостью и качественной работой.
Отвез на резку сначала бордюры, а затем всю плитку, которую нужно запиливать под 45 градусов. Сделали оба заказа за 1 день, сами привезли!!!! Получилось почти в два раза дешевле, чем делал бы мастер в ручную.
Их хочется рекомендовать 8 977 704 68 62 Саргис!
Юлия 13.01.2022 13:53
ТК РЕАЛ.
Осуществляем квартирные, дачные и офисные переезды. В распоряжении имеется соответствующий автопарк и специалисты. Предоставляем упаковочный материал и возможность кратковременного хранения Ваших вещей. Доступные цены.
тел: +7 (495) 142-69-54
https://tecreal.ru
Я 17.05.2021 17:11
Мария 22.10.2020 10:23
Интересный дом, внутри уютно. У меня там подруга живет, жаль нет в нем уже квартир в продаже.
Анастасия 02.06.2020 15:04
Ремонт
Мы небольшая строительная компания «Хорошие Руки» Сделаем ремонт в вашей квартире. У нас мастера исключительно с опытом. Делаем скидку 10% на групповые заказы в одном ЖК (от двух квартир). А инициатору вернём кешбэк 25% от скидки. Хватит на хороший диван!
У нас есть сайт: https://goodh.ru
Инстаграм https://instagram.com/sk.good.hands
Может звонить или писать в Вотсап: 8(495)925-19-43
Татьяна 18.01.2019 14:03
У меня в квартире месяца через 4 появилась трещина в спальне в стене. Небольшая. Но все же трещина. Застройщик и управляющая отфутболивают к друг другу. Решать ничего не хотят. Пошла к юристам. Помогли решить вопрос через суд! Пришлось обращаться в суд. Проводили экспретизу. Установили что это вина застройщика. Суд взыскал мне деньги на ремонт и еще неустойку за недостатки. Если кому нужен грамотный юрист звоните, рекомендую 8-916-444-32-66 Виталий Владимирович
Александр 05.06.2018 07:33
Сейчас у Лидера хорошая акция на паркинг, от 1 млн. цена пишут
Вадим 06.04.2018 21:26
У кого-нибудь было так в Нагатинском, что по факту получилось больше метров и пришлось доплачивать за них? Неустойку не взяли с Лидера?
Дэн 05.06.2018 19:20
В этом доме у всех увеличение по площади. ФАС нашел в действиях застройщика введение покупателей в заблуждение относительно площадей и стоимости квартир. Если не вкапываться во все детали, то увеличение произошло из-за того что в ДДУ указана площадь с учетом отделки 15 мм, а БТИ этот коэфициент не учли.
Александр 07.06.2018 05:39
БТИ, конечно, та еще контора,считают, как хотят. Надеюсь, все решится.
Усома 11.04.2018 18:41
Ну неустойка - это вы, конечно, повеселили! Это нормальное стандартное условие договора, возможность увеличения/уменьшения фактической площади квартиры изначально в ДДУ стандартно прописывается у всех застройщиков. По факту часто же бывает, что после обмеров БТИ размер квартиры может немного «гулять». Погрешности всегда существуют. Но вы не пугайтесь раньше времени, тут все по честному! Могут добавить, а могут и вернуть излишне выплаченные деньги, если метров меньше окажется по факту. Знакомые тоже переживали, когда квартиру брали и в договоре такое увидели, но все обошлось. В любом случае, много не добавят, а квартира попросторней тоже не так плохо :)
Ulia 03.04.2018 17:20
Район отличный, рядом много детских кружков и секций, школа олимпийского резерва, во дворе теннисный корт, закрытая территория.
Таша 30.03.2018 15:19
Если придираться ко всему, что написано у Александра, то в Москве и ближайших окрестностях жилье найти нереально. А инфраструктуры недостатка не замечаю. Если бы Лидер тот же детский сад не обеспечил, то легко обошлись без него, так как их поблизости предостаточно.
Галина Федорова 22.03.2018 19:44
Отличный дом во всех отношениях - внешне, по расположению (развитый район), ценой.
Сергей 27.10.2016 16:53
А когда дом поставят на кадастровый учёт? Хотелось бы в акте приема-передачи квартиры уже видеть её кадастровый номер
Екатерина 24.10.2016 20:03
Нашла информацию, что дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию 07.10.2016 № 77-163000-007513-2016.
Алексей 24.10.2016 02:17
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод дома в эксплуатацию от 07.10.2016 № 77-163000-007513-2016. Теперь Управа района по закону должна скорей провести конкурс по выбору управляющей организации дома. Кто будет заявляться на конкурс? ГБУ "Жилищник Нагатино-Садовники" или собственники создадут ТСЖ для управления домом самостоятельно без всяких управляшек?
Ольга 21.10.2016 15:43
На сайте Лидера появилась новость, что ЗОС получены, и ждут разрешения на эксплуатацию. Есть ли у кого-то информация какая тут будет УК и какой тариф?
Аленка 12.10.2016 22:58
Прочитала пост Александра. Знаете, подобный опус можно про каждый второй строящийся ЖК в Москве накатать. Детсадов, которые строит застройщик, а потом они становятся муниципальными, по пальцам можно пересчитать. Все строят коммерческие. Забор тоже мало кто строит - бизнес классы и то не все ограждают. Опять же - такое ограждение не всегда удобно. Надо смотреть, на какую сторону выход. А то так может и нехилый крюк получиться, например, пока до метро дойдешь. УК изначально назначает застройщик - это повсеместная практика. В общем, вы как-то уж очень придираетесь сильно. Как там было в фильме "Ширли Мырли"? "По-моему, вы слишком много кушать. В смысле зажрались". Ничего личного. А ЖК достойный ИМХО
Евгения 11.10.2016 18:48
Да отличный дом вышел и цена для полностью построенного дома в этом районе меньше быть и не может. Почему двор и дом должен придти в разруху я вообще не поняла. Будет УК, будут вестись все работы, как и везде. Что за бред вообще написал Александр или происки конкурентов?
Арина 12.10.2016 23:21
А так обычно и бывает. Когда проект хороший и спрос на него есть, сразу поперек горла конкурентам встает. Вот и появляются недоброжелатели типа Александра. Смешно даже читать.
Элис 11.10.2016 18:09
Ну, а я не согласна. Да и зачем было на всех форумах один и тот же пост вешать. Уж больно на заказуху похоже. На самом деле очень уютный домик вышел. К НГ должны быть ключи, ЗОС уже получены, осталась сдача в эксплуатацию )
Что до УК, то сами знаете, все вопросы можно решить. Ни одна УК не вечна )
Рейтинг объекта
4.1
7
11
5
0
0
Соседние ЖК