Дом на Профсоюзной 69

Описание проекта

Дом на Профсоюзной, 69 – готовый жилой комплекс в Юго-Западном округе. Новостройка представлена существующим 15-этажным зданием, в котором проведены ремонтные работы.

В корпусе 238 квартир двух типов - студии 17 квадратных метров и однокомнатные площадью 35 "квадратов". Смежное жилье можно объединять. Помещения передаются без отделки, но по желанию клиента застройщик выполнит ремонт. В некоторых квартирах уже проведена отделка.

Территория благоустроена. Во дворе организованы гостевые парковки, засеяны газоны. В инфраструктуру новостройки входит автосервис, банк, полиграфия, турагентство и гостиница.

Расположение

В районе Коньково, на территории которого находится Дом на улице Профсоюзная, хорошо развита инфраструктура. Действует 19 вузов, в том числе Государственный институт русского языка им. Пушкина и Российский государственный геологоразведочный университет. Рядом с домом работают детский сад, школа, поликлиника, торговые центры "Бурый Медведь" и "Калужский".

В радиусе 2 километров Тропаревский лесопарк, Битцевский лес и Воронцовский парк. Но в 600 м находится промзона в квартале 42, где работают мясоперерабатывающий и машиностроительный заводы, НПЦ автоматики и приборостроения им. Н. А. Пилюгина. От оживленной Профсоюзной улицы комплекс разделяет 100 метров.

Транспортная доступность района хорошая за счет развитой сети дорог. В 5 км можно выехать на МКАД и Калужское шоссе, в 7 км – на ТТК. Поблизости проходит Обручевская улица и Ленинградский проспект. В пешей доступности две станции метро – "Беляево" и "Калужская".

Справка об объекте

Адрес:

ЮЗАО, ул. Профсоюзная, 69

дата сдачи:

2кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2017 года)

цена:

5300015

цена за м2:

от 151429 руб за м.кв.

Застройщик:

Профсоюзная 69

Класс жилья:

Комфорт-класс

Отделка:

с отделкой и без

Отзывы про Дом на Профсоюзной 69

Написать отзыв

Андрей 13.03.2017 11:20

Очень сомнительный проект, дом в залоге у банка, фирма в залоге у учредителя, непонятная муть. Это типовое общежитие коридорного типа, грузового лифта нет. Пишут что в середине года сдадут, да там работы ещё года на полтора! Фасад ещё даже не сделан. Но зато красивые вывески "заезжай и живи", только непонятно когда.

Комментировать

Татьяна 27.02.2017 16:02

Залог, действительно напрягает, уже пожалели, что связались. Менеджеры поют, аки райские птички, до заключения договора и оплаты денег, а за тем переходят на жесткое общение

Комментировать

Настя 19.01.2017 01:45

Сотрудники говорят , что это общежитие теперь имеет статус жилого дома, и они получают сейчас свидетельства на каждую квартиру

Комментировать

Сергей 10.01.2017 10:37

Так это апартаменты получается продают под видом квартир ?

Комментировать

Дом на Профсоюзной 06.04.2017 10:42

У нас представлены квартиры и квартиры-студии, то есть именно жилая недвижимость с возможностью прописки, в чем вы можете лично убедиться, ознакомившись с документами в офисе продаж. По сравнению с апартаментами у квартир достаточно много преимуществ: так, владельцы могут оформить разрешение на парковку для резидентов и в целом получают доступ к инфраструктуре района. Кроме того, на квартиры действует пониженная налоговая ставка.

Комментировать

Мария 19.04.2018 09:52

О какой парковке Вы говорите? Никакой парковки у дома нет, машины ставят, кто не попадя, постоянно заходишь в дом, а у порога машины наставлены, что не проехать! И по поводу жилой недвижимости - уже не врите! Дом идет как общежитие - даже в паспортном столе при оформлении документов отказывают, говоря, что дома нету в реестре. Говорят, что дом переводят в жилой фонд, но тогда что написано в свидетельстве о собственности - непонятная тайна!

Комментировать

Алексей 22.12.2016 09:28

Собственность оформлена на компанию, но находится в залоге у банка, что не может не напрягать))

Комментировать

Дом на Профсоюзной 06.04.2017 10:41

Да, здание было заложено в надежном банке – исключительно с целью привлечения проектного финансирования. Это общепринятая практика: для реализации любого проекта девелоперу требуется финансирование. Кто-то привлекает средства через участие банка-партнера, кто-то ведет стройку на деньги покупателей и при любом падении продаж эту стройку останавливает. Поэтому многие девелоперские проекты на московском рынке находятся в залоге у банка, и здесь важнее не отсутствие или наличие залога, а в целом финансовая состоятельность компании и проекта. В марте 2017 г. мы выводим из ипотеки 1 600 кв. м, так что если для вас наличие временного обременения является критичным – обратитесь к нашим менеджерам по продажам, и они предложат вам приобрести объект из пула квартир без обременения.

Комментировать

Елена 24.06.2018 07:27

А можно спросить это в каком таком надёжном банке?Может мы Россияне не знаем,что у нас в стране есть надёжные банки.Просто смешно.

Комментировать

Наталья 19.12.2016 15:09

В том то и дело, что известно мало. Нетипичны проект

Комментировать

Настя 15.12.2016 18:32

А кто нибудь знает про этот дом, всё ли у них в порядке с документами? Это бывшее общежитие, и это всё что известно...

Комментировать

Дом на Профсоюзной 06.04.2017 10:41

Ремонтные работы ведутся в соответствии с действующим законодательством. В установленном порядке получены документы на монтаж нового фасада и остекления, в стадии получения документы кадастрового учета для внутреннего переоборудования жилого дома.

Комментировать