ЖК Домашний

Описание проекта

Жилой комплекс "Домашний" - проект крупномасштабной застройки в районе Марьино на улице Донецкая от компании "ПСН". Под реализацию новостройки отведен участок площадью 60 га. Строительство монолитных домов ведется в 3 очереди. В рамках первой из них появится школа, детский сад на 190 мест, сеть подземных и наземных паркингов.

О проекте

В "Домашнем" будет возведено более 700 тыс. кв. м, а общая численность населения квартала составит 7 тыс. человек. Дома строятся по индивидуальному проекту, разработанному голландским архитектурным бюро MLA+. В состав комплекса входят среднеэтажные здания - 6-ти, 9-ти и 13-этажные, а также видовые 25-ти и 32-этажные башни.

На выбор покупателей предложены квартиры от студий до четырехкомнатных метражом от 30 до 104 кв. м и высотой потолков 2,8 м. Жилье сдается со свободной планировкой, без отделочных работ. Проводится панорамное остекление окон.

Благоустройство

Центральным элементом квартала станет прогулочная аллея с велодорожками и каскадами прудов, которая протянется через всю территорию и будет выходить на набережную реки-Москвы. Застройщиком проводится развитие собственной инфраструктуры, в состав которой войдут:

  • 2 детских сада;
  • школа на 875 мест;
  • поликлиника;
  • многофункциональный центр с бассейном;
  • подземные парковки на 2750 и наземные на 1500 машиномест.

На первых этажах размещена нежилая площадь под кафе, магазины, рестораны, медицинские учреждения, аптеки, различные клубы интересов.

Парковка во дворах исключена. Проектом благоустройства придомового пространства предусмотрено озеленение, обустройство детских игровых и спортивных площадок.

О районе

ЖК "Домашний" расположен на месте бывшей промзоны, земли требуют рекультивации. Рядом набережная Москвы-реки и парк им. 850-летия Москвы. Социальная инфраструктура развита хорошо. В пешей доступности есть несколько школ, в том числе и музыкальная, две гимназии, детсады, инфекционная больница, супермаркет "Пятерочка", торговые комплексы "Евромаг", "Перерва", "Кампус", "Марьино" и др. В 3 км находится Ледовый дворец.

Транспортная доступность района обеспечивается Каширским шоссе, которое проходит в 8 км от новостройки. До станции метро "Марьино" можно доехать за 10 минут маршрутным такси. В 8 минутах автомобилем находится улица Люблинская, которая является продолжением Бесединского шоссе, обеспечивающего выезд на МКАД, в 3 км от комплекса располагается ж/д станция "Прерва".

Справка об объекте
Адрес:
ЮВАО, ул. Донецкая, 30
дата сдачи:
3кв 2018, 2кв 2019 и 3кв 2019
цена:
3886003
цена за м2:
от 105907 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Паркинг:
Подземные на 2750 м/м и наземные на 1500 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Александра 31.01.2024 17:26
Здравствуйте! Хочу порекомендовать организацию, которая нам очень помогла. Нужна была срочная рецензия, обратились в ООО «ОНПО». В самые короткие сроки (за сутки) сделали рецензию судебной экспертизы: https://www.sudrecense.ru При этом объем и качество рецензии было на высоте, мы даже не ожидали, что такую разгромную рецензию можно подготовить всего за сутки. У них есть очень интересный и полезный видеоблог: https://www.youtube.com/watch?v=yhBilV7SPPI
stockstr 28.12.2023 02:07
The Right Stocks for Swing Trading
The first key to successful swing trading is picking the right stocks. There are two key variables to consider when choosing the stocks to swing trade: liquidity and volatility.

The best candidates are large-cap stocks, which are among the most actively traded stocks on the major exchanges. In an active market, these stocks will have a high transaction volume. If a stock has poor liquidity or doesn't have deep action in a broker's trade book, it may be difficult to sell or may require substantial price discounts to relinquish the shares.

In addition, volatility can be a swing trader's best friend. Without price movement, there are no opportunities to make a profit. While volatility is often thought of negatively, swing trading relies on volatility to create an opportunity to capitalize on the appreciation of a stock's price. The stocks that have the highest volatility may be the most ideal for swing trading as there are the most opportunities for profit.


The Right Market
Stock trading Strategy


Financial markets typically have three prevailing long-term trends: the bear market, the bull market, or somewhere in between. Swing trading strategy is different under each environment.

Bear Market Swing Trading
Bear market swing trading is among the more difficult for natural buy-and-sell trades. In a downtrend environment, equity market prices are decreasing in the long term. Therefore, it is not advantageous to buy a security and hold it with expectations of price appreciation. There are several strategies to circumnavigate this:

Shorten your trade period. Instead of holding for weeks, be prepared to have a quicker turnaround on the securities you are holding.
Hold more cash. Plan on holding back some capital you may otherwise be trading in the event that securities you are holding do suffer material price declines.
Convert to options (by buying puts). Instead of buying now and selling later, the ideal position to hold if you believe prices are declining is to sell a security first, then buy it back later.
Bull Market Swing Trading
Alternatively, to bear markets, bull market trading may be easier. As prices tend to appreciate during these market conditions, it's easier to buy a security and experience a profit a short while later. However, there are a few things to keep in mind when swing trading during bullet markets:

Entry points are higher. After liquidating your position and capturing profits, chances are greater that general market securities are now more expensive if broad markets have appreciated. Be prepared to pay higher prices for securities.
Bad habits are formed. It's often said that bad trading habits are formed during bull markets. Continue to do due diligence and market research on the best securities to hold; while it may seem like every security is a winner, this won't always be the case.
Consider leverage. Leverage trading is not for everyone, and consider your risk appetite prior to leveraging. However, if you are confident in continual appreciation of the markets, you may be able to multiply your position through leverage.
In-Between Market Conditions
The best swing trading conditions occur when financial markets are trading sideways. When the market is transitioning between bear and bull markets or when the market is facing broad uncertainty, the best positions often present themselves for swing trading. Several items to consider include:
Stock Strategy



Volatility is good. When markets are volatile in both directions, the best swing trades are to be had. When volatility is strictly in one direction (like in bull or bear markets), it is often more difficult to pull off trades.
Conditions are safest. Not all swing trades work out. In the event you're stuck holding securities, chances are that neutral market conditions will minimize your losses. Instead of being stuck with securities during strong downtrend conditions, there is often more likelihood of prices rebounding.
The time frames that you should use for swing trading are an hour, four hours, daily, and weekly.
Using the Exponential Moving Average
Simple moving averages (SMAs) provide support and resistance levels, as well as bullish and bearish patterns. Support and resistance levels are often useful information when determining a course of action. Bullish and bearish crossover patterns signal price points where you should enter and exit stocks.

The exponential moving average (EMA) is a variation of the SMA that places more emphasis on the latest data points. The EMA gives traders clear trend signals and entry and exit points faster than a simple moving average. The EMA crossover can be used in swing trading to time entry and exit points.

A basic EMA crossover system can be used by focusing on the nine-, 13- and 50-period EMAs. A bullish crossover occurs when the price crosses above these moving averages after being below. This signifies that a reversal may be in the cards and that an uptrend may be beginning.

Read more on:
Https://stockstrategy.net
Артем 20.10.2022 20:43
После нескольких недель скитаний по рынкам и салонам в поисках резки плитки на станках по нормальной цене по рекомендации и в нужный срок, по рекомендации нашел ребят, которые приятно удивили своей вежливостью, вдумчивостью и качественной работой.
Отвез на резку сначала бордюры, а затем всю плитку, которую нужно запиливать под 45 градусов. Сделали оба заказа за 1 день, сами привезли!!!! Получилось почти в два раза дешевле, чем делал бы мастер в ручную.
Их хочется рекомендовать 8 977 704 68 62 Саргис!
Александр 12.05.2022 11:55
Компания «СВС» выполняет ремонт квартир, коттеджей, офисов, ресторанов и других помещений с гарантией на отделку 5 лет. Мы отказались от субподряда, используем исключительно собственный инструмент, за счёт чего в 95 % случаев наше предложение выгоднее, чем у конкурентов. Делаем отделку квартиры эконом, стандарт или премиум класса. В штате компании – профессиональные дизайнеры, плиточники, сантехники, электрики, маляры, монтажники ГКЛ конструкций, мастера по лепнине.
Адрес: г. Москва, ул. Ленинская слобода, 26. Бизнес-центр "Омега-2", офис 535.4. Метро: Автозаводская
ТЕЛЕФОНЫ
+7 (495) 255-01-38
(многоканальный)
https://c-b-c.ru/
Юлия 13.01.2022 14:16
ТК РЕАЛ.
Осуществляем квартирные, дачные и офисные переезды. В распоряжении имеется соответствующий автопарк и специалисты. Предоставляем упаковочный материал и возможность кратковременного хранения Ваших вещей. Доступные цены.
тел: +7 (495) 142-69-54
https://tecreal.ru
Саша 29.12.2021 10:35
Живем в ЖК Домашний уже больше года. Инфраструктура хорошо продумана, до деталей. Все очень здорово и удобно сделано. В квартире тепло и уютно, соседей не слышим вообще. Удобный паркинг. Нет проблем припарковаться в выходной день или праздник. Не в обиду другим ЖК, но, кажется, у нас самый лучший район. Наша управляющая компания совместно с инициативными жителями организовала праздник с Дедом Морозом для детей! Там, где я раньше жила, о подобном даже и не мечтали.
Алексей 28.10.2021 13:46
ЖК отличный по расположению. Инфраструктура тоже есть, на первых этажах всякие магазины и кафехи. Для тех, у кого дети - удобно отправить тусить их на площадки. Двор безопасный, машины ставят на парковки. Насколько хороший застройщик наверно можно судить по объемам проданных квартир и тех, кто еще ждет выдачи ключей. Мне кажется надежно построено, сам живу и радуюсь. Постоянно что-то улучшается, допиливается, хорошеет.
Лилия 04.08.2021 12:12
Хочу оставить отзыв о нашем районе. Покупали квартиру в первой очереди в ипотеку. Квартиру выбирали еще тогда, когда там совсем ничего не было. Но мне сразу понравился район. Представила, как будем с мужем вечерами прогуливатсья по набережной, в парке. Понравилось, что стоимость достаточно приемлимая была. На тот момент один из лучших вариантов. Но окончально к Домашнему склонились из-за транспортной доступности. Метро 20 минут пешком. Раньше квартиру снимали, так до метро топать было 40 минут. А сейчас быстро долетаю. А после открытия станции Курьяново все еще проще стало. До центра добираться очень быстро. Нравится как у нас сейчас все красиво и устроено стало. Все рядом, все в пешей доступности. За это время у нас и малыш родился,и теперь ходим по набережной гулять всей семьей. Ничуть не пожалели.
Олег 30.03.2021 10:53
По поводу благоустройства – посмотреть можно не только на сайте ПСН, но и в официальной группе в тг. Там теперь обещают выкладывать новости УК ProHome, типо рубрика о работе УК по облагораживанию микрорайона + живые фоточки)
Олег 30.11.2020 23:27
Благоустройство, кстати, реально продвигается. Для меня прям достижением стала центральная аллея до набережной и (уже не знаю, связано ли это с аллеей или нет) открытие парковки самокатов. Покататься хотел давно, но переживал за движение в городе, а тут попробовал и вообще докатился и до парка 850 летия. Вообще в плане зелени район хороший.
Анна 12.08.2020 12:42
Хорошие новости, ведутся работы по благоустройству ЖК
https://www.psngroup.ru/media/news/gruppa-psn-prodolzhaet-blagoustroystvo-mikrorayona-domashniy-v-marine/
Влад 29.06.2020 14:40
Вот и до конца года не пришлось ждать как некоторые утверждали https://www.psngroup.ru/media/news/gruppa-psn-vvela-v-ekspluatatsiyu-2pk-2-ocheredi-mikrorayona-domashniy/
ЛЯЙЛЯ 25.05.2020 11:57
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, стройку остановили, это правда?
Ирина 30.07.2019 11:55
Довольны покупкой, брали еще когда монолит лили, выбирали ЖК сами, а оформляли через Бон Тон, застройщик напрямую не работает. В итоге не пожалели, народ как и мы уже и ремонты закончили и заселились, но пока не много, в основном ремонты. Обустраиваемся, с УК притираемся, новостройка это не просто, благо соседи адекватные, повезло. Вторая очередь подходит концу, но там как известно еще и третья. Так что гулять на своей территории на мой взгляд не вариант, а вот парк классно обустроили, тусим там, шикарно просто.
Aleksandr1988 18.06.2019 21:43
с женой ждём сдачи квартиры, надеемся на хороших соседей, и хорошое качество постройки дома. по форумам прочитали что застройщик довно сдаёт квартиры так что выбор пал на этот дом
ТТТ 23.02.2019 15:44
Добрый день, соседи по ЖК Домашний.
Ключи выдают, пора знакомиться ближе и объединяться на новой, единой площадке: domashny.info
Несколько полудохлых, разбросанных по инету форумов не решат наших текущих проблем.
Надо объединяться на одной площадке.
Приглашаем всех на независимый форум, созданный специально для этого жителями первой очереди.
УК, застрой, другие коммерческие структуры не имеют к сайту никакого отношения.
На форуме нет и никогда не будет контекстной рекламы.
Форум и его развитие зависит только от ваших пожеланий, темы создают сами жители настоящие и будущие.
Модерация будет весьма ненавязчивой, но грубость и хамство между соседями будет решительно пресекаться.
Админ готов к улучшению и изменению форума по вашим запросам.
Модераторы будут выбраны из числа участников форума, наших соседей.
Ждём вас с новостями, фото, видео, вопросами и ответами на DOMASHNY.INFO
Добро пожаловать в наш общий, единый форум - сделаем наш новый дом лучше через общение!
светлана 29.12.2018 14:20
ГРУППА ПСН ПОЛУЧИЛА РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 2 ПК I ОЧЕРЕДИ МИКРОРАЙОНА «ДОМАШНИЙ»не верная информация!!! просим помощи СМИ! Первая очередь м-на Домашний состоит из 2 корпусов, так вот первый корпус до сих пор не сдан! На него не получены документы по вводу в эксплуатацию. Мало того в соцсетях ходят увнренные слухи , что первый корпус аварийный и поэтому его не принимает ЗОС!!! Вообще ситуация критическая!
Dregon 19.11.2018 11:27
Привет всем участникам форума! Друзья, кто делал ремонт посоветуйте хорошую бригаду, и еще, кто то проектировал уже кухонный гарнитур?
Ольга 04.08.2018 19:06
Получили от БонТона смс-ку по скидкам в Домашнем, думала что описались, ну ведь не может быть скидка до 20%. Залезла на официальный сайт, нет не описка, есть такая акция. Вот честно, даже обидно, что кто-то возьмет в готовом и почти за те же деньги, что мы и без 2-х летнего ожидания ((
Иван 27.06.2018 15:28
Хорошо, что в Марьино решили построить такой ЖК, в основном вторичка, хрущевки, а тут новострой, да еще такой крутой.
Рейтинг объекта
3.6
14
32
31
0
5
Соседние ЖК