ЖК Домашний

Описание проекта

Жилой комплекс "Домашний" - проект крупномасштабной застройки в районе Марьино на улице Донецкая от компании "ПСН". Под реализацию новостройки отведен участок площадью 60 га. Строительство монолитных домов ведется в 3 очереди. В рамках первой из них появится школа, детский сад на 190 мест, сеть подземных и наземных паркингов.

О проекте

В "Домашнем" будет возведено более 700 тыс. кв. м, а общая численность населения квартала составит 7 тыс. человек. Дома строятся по индивидуальному проекту, разработанному голландским архитектурным бюро MLA+. В состав комплекса входят среднеэтажные здания - 6-ти, 9-ти и 13-этажные, а также видовые 25-ти и 32-этажные башни.

На выбор покупателей предложены квартиры от студий до четырехкомнатных метражом от 30 до 104 кв. м и высотой потолков 2,8 м. Жилье сдается со свободной планировкой, без отделочных работ. Проводится панорамное остекление окон.

Благоустройство

Центральным элементом квартала станет прогулочная аллея с велодорожками и каскадами прудов, которая протянется через всю территорию и будет выходить на набережную реки-Москвы. Застройщиком проводится развитие собственной инфраструктуры, в состав которой войдут:

  • 2 детских сада;
  • школа на 875 мест;
  • поликлиника;
  • многофункциональный центр с бассейном;
  • подземные парковки на 2750 и наземные на 1500 машиномест.

На первых этажах размещена нежилая площадь под кафе, магазины, рестораны, медицинские учреждения, аптеки, различные клубы интересов.

Парковка во дворах исключена. Проектом благоустройства придомового пространства предусмотрено озеленение, обустройство детских игровых и спортивных площадок.

О районе

ЖК "Домашний" расположен на месте бывшей промзоны, земли требуют рекультивации. Рядом набережная Москвы-реки и парк им. 850-летия Москвы. Социальная инфраструктура развита хорошо. В пешей доступности есть несколько школ, в том числе и музыкальная, две гимназии, детсады, инфекционная больница, супермаркет "Пятерочка", торговые комплексы "Евромаг", "Перерва", "Кампус", "Марьино" и др. В 3 км находится Ледовый дворец.

Транспортная доступность района обеспечивается Каширским шоссе, которое проходит в 8 км от новостройки. До станции метро "Марьино" можно доехать за 10 минут маршрутным такси. В 8 минутах автомобилем находится улица Люблинская, которая является продолжением Бесединского шоссе, обеспечивающего выезд на МКАД, в 3 км от комплекса располагается ж/д станция "Прерва".

Справка об объекте
Адрес:
ЮВАО, ул. Донецкая, 30
дата сдачи:
3кв 2018, 2кв 2019 и 3кв 2019
цена:
3886003
цена за м2:
от 105907 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Паркинг:
Подземные на 2750 м/м и наземные на 1500 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Ольга 11.04.2017 07:57
А что за льготное предложение по ипотеке? Слышала, что Промсвязьбанк дает ставку на первый год 6,9% Что за акция?
Петр 26.04.2017 06:56
Ольга, вот что написано на сайте "Бон Тона": в Промсвязьбанке действуют специальные условия по программе ипотечного кредитования. Теперь клиенты могут приобрести квартиру в ЖК «Домашний» по выгодной ставке на льготный период. Процентная ставка 6,99% годовых сроком на 12 месяцев, 7,99% на период 24 месяца и 8,3% - на 36 месяцев. После льготного периода процентная ставка составит 10,9%. Первоначальный взнос по данной программе от 15% до 80%." А так конечно лучше в офис позвонить и у менеджеров подробности узнать.
Кедра 03.04.2017 18:17
Очень красивый фасад выходит. Не представляла как умудрятся совместить такие разные расцветки "кирпича", но выходит просто загляденье.
Ириша Морозова 20.03.2017 15:27
Была на выставке в ЦДХ в эти выходные. Очень красивый макет был у "Домашнего", народу на стенде было много.
Лайма 04.03.2017 11:06
Входные группы успели оценить? Дизайн очень приятный, как мне кажется. И колясочные предусмотрены
Ольга 11.04.2017 08:02
Да, красиво очень. Стильно, аккуратно. нет цветов "вырви глаз". Спокойно и визуально приятно. Главное, чтобы сделали как на фото
Ириша Морозова 21.02.2017 15:47
Что скажете о проекте входных групп и коридоров? Мне прям очень понравилось все, кроме светильников. Честно говоря в офисном стиле, вроде бы было бы уместнее, да и убираться легче. Но в целом здорово, я проще ожидала.
Андрей 04.03.2017 10:13
А мне нравится. У меня, конечно, мужской субъективный взгляд, но выглядит современно, лаконично и ничего лишнего. Ну а на люстры я внимания не особо обратил, пойду на сайт посмотрю
где то рядом 18.02.2017 00:35
Ольга , только спите и видите как на форуме вброс кинуть?
Живу на Батайском проезде , очень недалеко от Донецкой где находится жк ,
и нет проблем ни с заболеваниями ни с "вонью"
Инна 21.02.2017 15:56
Действительно, уже утомили эти взбросы. Про курьяновские все знают и про их реконструкцию, кстати, тоже.
Ольга 21.02.2017 16:23
Ну, вам с Батайского должно было быть видно, как река горела. Мне с Поречной отлично было видно. И на новогодние эти, наверное, Вы уезжали куда-то? Скажете не стояла бензиновая вонь без малого неделю? Не вызывали мы замерщиков из экомониторинга?)) Не было превышения в 27 (!!!) раз? Все врут? Оооок.
Ari 24.02.2017 17:36
А Вы правда думаете, что в другой район Москвы переедете и проблема тут же решится? Такие ЧП по всей Москве не редкость. И на фоне других районов в Марьино по крайней мере много деревьев, чтобы воздух очищать. Самым зеленым районом назвали.
Инна 06.03.2017 21:16
Если вы про 5 января, так весь юг тогда накрыло, все звонили и писали, при чем тут конкретно Марьино. Что вообще не юге Москвы квартиру не брать? Ну, а под Дмитровом летом торфяники горели и смог, аж Останкинскую башню накрыл. И на севере не брать?
Ольга 10.02.2017 11:21
Воняет ужасно, рядом курьяновские очистные. Сама живу в Марьино, собираюсь переезжать в НАО, т.к. обострились легочные заболевания. Помимо очистных, от которых тащит канализацией, имеют место частые выбросы с НПЗ в капотне, летом спасает кондиционер с мойкой воздуха, зимой невозможно. Посидите на марьинских форумах, и группах вк, почитайте как нас тут травят.
Виктория 07.02.2017 23:30
На Бонтоне сегодня написали, что строители как раз занялись отделкой фасадов.
материл будет что-то внешне похоже на клинкерный кирпич, на как поняла, долговечнее и современнее
Алла 07.02.2017 23:10
На сайте Домашнего пишут, что к облицовке фасада приступили. Скоро корпуса примут более благородный вид)) Написано, цитирую, "Основным материалом, используемым для облицовки зданий, станет искусственный камень «Экостоун». Он повторяет форму, размеры и фактуру клинкерного кирпича. Это один из самых долговечных и прочных материалов, используемых на рынке жилого строительства." В строительстве несильна, но звучит солидно
Инна 05.02.2017 18:30
На сайте много фото с фасадами, очень красиво и современно выглядят. И окна с балкончиками отлично вписываются.
Ириша Морозова 05.02.2017 18:20
Никто ради интереса не узнал, что за 23 квартиры по акции предлагают? На сайте Бон Тона подробной информации нет - все "законспирировано")))
Алла 07.02.2017 23:03
а я нашла как раз у них на сайте - если войти в раздел выбора квартиры, акционные подсвечены красным словом "спеццена". Думала сначала, что неликвид предлагают, а тут и однушки, и двушки, и трешки, и площадь нормальная,и этажи не первые. Вроде не подвох, а правда продажи стимулируют
Константин 24.01.2017 11:18
На сайте Домашнего пишут, что в офисе продаж появилась, цитирую "интерактивная ЗD-комната"- можно рассмотреть однушку, двушку и трешку в 3D уже отремонтированные и меблированные. Даже вид из окна будущий увидеть можно. Вот техника до чего дошла. Скоро будем и квартиры наверное через интернет покупать, как билеты в театр
Marina 27.01.2017 22:29
Класс! А эти очки всем одну и ту же квартиру показывают или можно на свою купленную настроить? А то вид из окна и планировки ведь разные у всех...
Minnie 11.01.2017 19:08
14 января "Домашний" приглашает на праздник, в вконтакте у них написано, что будут даже катания на хаски
Leo 27.01.2017 22:33
Что-то не встречал таких услуг у других застройщиков. Молодцы, впереди планеты всей :)
Виктория 07.02.2017 23:40
Хочешь жить, точнее продавать, умей вертеться. ПСН молодец, что такими фишками цепляет. Удобно
Мария 11.01.2017 18:50
Кто-нибудь собирается 14-ого числа на праздник новогодний, хотя судя по дате "староновогодний"? Мне от менеджера рассылка пришла - программа насыщенная заявлена от катаний на хасках до конкурсов и мастер-классов
Марина Манучарян 03.01.2017 21:43
Правда что у них в проекте есть дорога на Каширское шоссе?
Ириша Морозова 04.01.2017 20:39
Не слышала о таком. Благоустройство территории и продолжение парка, это застройщик подтверждает, а вот дороги вряд ли в его епархии, да и дорогое это удовольствие.
Марина 13.12.2016 10:01
Ничего плохо не могу сказать про этот ЖК. Но каждое утро наблюдаю такую картину! Надеюсь, модератор не удалит фотографию!
Игорь 13.12.2016 04:07
А железная дорога не кого не пугает?
Екатерина 20.12.2016 20:18
Нас тоже нет, мы сейчас на Дмитровской живем, прямо под окнами жд Рижского направления, стеклопакеты двойные обычные вообще не мешает. Вообще как ни странно, но организм к звукам так адаптируется, что через месяц перестаешь вообще замечать электрички.
Михаил Новиков 13.12.2016 15:27
Меня лично нет. Я у местных спрашивал, по тем путям, что рядом проходят, поезда не ездят почти. Только по дальней, но ее не слышно.
Наталья 12.12.2016 20:59
С сентября добавилось 11 этажей. уже на 26 работают. Внушительные темпы. В очередной раз убеждаюсь, что не прогадали
Екатерина 11.12.2016 17:46
Вчера смотрела эту новостройку .
Первый корпус достроен , второй на уровне 7 этажа .
Так что первая очередь идёт по плану .
Конечно , внешний вид проекта и цена заманчивые.
Но : там реально весь вечер , пока я крутилась по району , воняло канализацией .
Погуглила, для марьино это оказывается частая история((. Что то там с полями аэрации, видимо не то .
Что касается проекта , главный минус лично для меня в том , что в готовой квартире со стяжкой пола потолок будет 2.70.
Это подтвердил менеджер бест новостроя.
Хотя для кого-то периодическая вонь и низкий потолок не критичны, наверное. Но я брать не буду , хотя цена конечно манит .
Юлия 12.12.2016 21:22
Ну само собой, ваше право. Никто с пистолетом у виска не стоит и никого покупать не заставляет)) Мы лично всему, что в интернете пишут, не верим, а сами проверяем - несколько раз ездили на стройку, и в принципе по району не раз прогулки устраивали - запаха не слышали. А цена действительно отличная
Мариша 02.11.2016 21:39
Вышла в продажу секция 6 во второй очереди. Там квартиры с уже готовой отделкой от застройщика. Интересно будет ли спрос..
Татьяна 15.11.2016 09:16
Раз решили продавать с отделкой, значит, и спрос есть. У меня много знакомых, которые покупали сразу с отделкой - выходит и дешевле, чем самому делать, и ждать не нужно, пока ремонт закончится. Когда нет возможности или желания на съемной жить, хороший вариант - получил ключи и сразу заезжай
Рейтинг объекта
3.6
10
34
30
0
4
Соседние ЖК