ЖК Город
Описание проекта
Жилой комплекс "Город" на улице 800-летия Москвы в САО – это совместный проект от застройщика ООО "Град Инвест" и соинвестора "НДВ-Недвижимость". Архитектурную концепцию новостройки разработали в проектной мастерской "Проспект". В состав нового квартала войдет три монолитных здания с подземным паркингом и три детских сада. Подготовка участка к строительству началась летом 2015 года.
ЖК "Город" относится к комфорт-классу. В рамках комплекса реализуется жилье со свободными планировками, лоджиями увеличенного размера (3-5 кв. м) и потолками 2,8 м. Квартиры располагаются, начиная со второго по 10-25 уровни (этажность корпусов варьируется). Площадь жилищ составляет от 32,6 до 104,77 кв. м. Предусмотрены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные варианты. Отделка в них не проводится, чистовые работы выполняются только во входных группах и на лестничных площадках.
Первый этаж зданий задуман как коммерческий, с торговыми и офисными помещениями. Здесь, во встроенно-пристроенных помещениях, застройщик организует два детских сада. Еще один детсад строится в отдельном здании на территории комплекса. По периметру участок ограждается и находится под наблюдением частного охранного предприятия. Дворы проектируются закрытыми для въезда транспорта, с игровыми площадками и зонами для отдыха. Большая часть машин будет размещена в двухуровневом подземном паркинге, спуститься в который можно с любого этажа лифтом.
В Дмитровском районе САО хорошо развита промышленность, но так как новостройка расположена непосредственно у Яблоневого сада, еще известного как Дмитровский парк, состояние экологии считается удовлетворительным. В парке обустроены места для "пассивного" и активного отдыха (есть велодром). Благодаря расположению у зеленой зоны, часть квартир имеет видовые характеристики - их окна выходят на сторону Дмитровского парка и Ангарских прудов. Поблизости работает несколько школ, гимназия №1661, торговые центры "Зиг-Заг" и "Петровский", ТРЦ "РТС" и "XL-сервис" с кинотеатром.
Транспортная доступность обеспечивается за счет Дмитровского шоссе, выезд на которое расположен в 1,8 км. До МКАД по шоссе можно доехать менее чем за 10 минут, а дорога в центр отнимет около получаса. Станций метро в пешей доступности нет. До ст. м. "Речной вокзал" и "Петровско-Разумовская" курсируют автобусы, на которых добираться от 20 минут до получаса. В будущем недалеко от комплекса запланировано открытие новых станций - "Селигерская" и "Улица 800-летия Москвы".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Город
Написать отзыв
Эля
31.08.2016 14:14
А чё такого в самом деле? Дом хороший, месторасположение у него так вообще просто шикарное, и я ни капельки не преувеличиваю. Ведь метро тут рядом, добираться, правда, на транспорте надо, но совсем недолго, так что это всё мелочи жизни, к тому же, слышала, что рядом планируют открыть еще одну станцию метро, которая будет находится поближе, чем уже имеющаяся, разных магазинов, школ, детских садиков, больниц и прочего в районе просто навалом, даже парк есть с прудом.
V8
12.09.2016 19:51
Все вышеперечисленное есть в арсенале почти каждой новостройки, если это Москва (не новая).
Если бы не было такой беспрецедентно (не побоюсь этого слова) низкой цены, то и мы прошли бы мимо. Как ни крути, а цена и первоочередно внимание привлекает, и решает окончательно, останавливаем выбор тут или продолжаем поиск.
Что строится хорошо, стало приятным бонусом. Хотя, чудес скоростного получения ключей в новостройке не жду, опыт имеется, и примеров масса так же имеется. Сдадут в срок, это будет скорее исключение чем правило. Останется порадоваться несказанному везению. Вон соседнюю взять к примеру, где одновременно начали с нашей, и где тоска зеленая, там хеппи энда кажется не будет.
Если бы не было такой беспрецедентно (не побоюсь этого слова) низкой цены, то и мы прошли бы мимо. Как ни крути, а цена и первоочередно внимание привлекает, и решает окончательно, останавливаем выбор тут или продолжаем поиск.
Что строится хорошо, стало приятным бонусом. Хотя, чудес скоростного получения ключей в новостройке не жду, опыт имеется, и примеров масса так же имеется. Сдадут в срок, это будет скорее исключение чем правило. Останется порадоваться несказанному везению. Вон соседнюю взять к примеру, где одновременно начали с нашей, и где тоска зеленая, там хеппи энда кажется не будет.
Тамара
23.08.2016 06:57
Мы покупали еще на этапе котлована - было страшновато, конечно, но цена уж очень была приятная. Если честно, мы не думали, что уложимся в Москве купить. Строят тьфутьфу быстро-в нашем корпусе сейчас возводят конструкции стен на уровне 10 этажа. Почти ежедневно следим за стройкой - благо он-лайн камера выручает. Пока все нравится. Надеюсь, дальше в том же темпе
Софья
08.09.2016 00:34
Добрый вечер, а подскажите пожалуйста начальную стоимость квартир, как на стадии котлована Вы покупали. Также не могу найти информацию по вопросу сроков сдачи, где-то пишут 3 квартал, где-то 2-ой, кто может также подскажите
rav4
11.09.2016 16:56
Цена была до ста. Но, сами понимаете, этой лафы давно уже нет, ибо в высь дома растут очень активно, соответственно вместе с ними растёт и цена. Это Москва, и тут совсем рядом будет метро, поэтому очень и очень привлекательное место и сама новостройка.
По срокам это вы можете смотреть на сайте оф. продавца, НДВ. У них проставлена дата у трёх продающихся корпусов, это 2 квартал 2018 года. Но, сдаётся мне они с запасом взяли срок, чтобы порадовать людей и сдать досрочно. Считай за полгода возвели монолит на этих корпусах, один из которых огромный, до 13 этажа. Монолит льют оч хорошо, работают и днём и ночью, глаз радуется (тьфу-тьфу на них!).
Веб камера работает, можете смотреть сами Да и динамику можете сами проследить по более ранним фото отчётам, и тем что более поздние, по наст. время. Там сразу видно какой прирост на стройке в течении 2 недель.
НДВшный сайт найдите, и карточку к объекту ЖК "Город", я думаю там для себя все ответы и обнаружите.
По срокам это вы можете смотреть на сайте оф. продавца, НДВ. У них проставлена дата у трёх продающихся корпусов, это 2 квартал 2018 года. Но, сдаётся мне они с запасом взяли срок, чтобы порадовать людей и сдать досрочно. Считай за полгода возвели монолит на этих корпусах, один из которых огромный, до 13 этажа. Монолит льют оч хорошо, работают и днём и ночью, глаз радуется (тьфу-тьфу на них!).
Веб камера работает, можете смотреть сами Да и динамику можете сами проследить по более ранним фото отчётам, и тем что более поздние, по наст. время. Там сразу видно какой прирост на стройке в течении 2 недель.
НДВшный сайт найдите, и карточку к объекту ЖК "Город", я думаю там для себя все ответы и обнаружите.
Алина
20.08.2016 22:21
В комплексе будет детский садик с собственным бассейном, эко-комнатой, игровыми центрами. В общем современное дошкольное учреждение. гуд бай совковые сады, куда ребенка не затащишь и почему они часто болеют и не хотят туда ходить. А у нас родителей будут развязаны, чтобы спокойно работать.
Вован
26.05.2017 16:08
Неплохой рекламный ход :)
Елизаветта
16.07.2016 15:45
Знакомые ребята заказывали выписку из Росреестра, сказали, что почти половина всех квартир (от общего числа 3 корпусов) выкуплена уже.
Аля
28.07.2016 23:54
Ну это не удивительно. Мы когда в офисе были, месяц назад, чуть больше, народу было уйма, все менеджеры были заняты, а их было несколько человек, и люди и подходили, и подходили всё. Ипотечников много тут, рядом с нами сидели молодые ребята брали ипотеку, им считали как раз, я слышала.
Мне кажется по популярности эту новостройку я даже не знаю с чем сравнить, среди соседних, тех что строится, предпочтение отдают Городу, тут и стадия строительства уже такая спокойная, видно что строят нормально, и цена продолжает оставаться приемлемой, ипотека есть, ну а что ещё надо.
Мне кажется по популярности эту новостройку я даже не знаю с чем сравнить, среди соседних, тех что строится, предпочтение отдают Городу, тут и стадия строительства уже такая спокойная, видно что строят нормально, и цена продолжает оставаться приемлемой, ипотека есть, ну а что ещё надо.
Инна
16.07.2016 15:28
Народ, в офисе продаж, что у самой стройки вам ТУ на подключение легко покажут, только попросите.
И еще хорошая новость - стройку аккредитовал СБЕР, как знаете, абы что он не аккредитовывает.
И еще хорошая новость - стройку аккредитовал СБЕР, как знаете, абы что он не аккредитовывает.
потап
30.08.2016 19:28
Всему своё время. ТУ на данном этапе быть и не должно, будет попозже. Что за кипешь то какой то вокруг технических условий нарисовался, раньше знать не знали что это такое, Сейчас же все такие "умные" стали, слов понахватались, и давай ими требовать. Только это не меняет ничего, застройщики как строили, так и продолжают, ничего в процессе не меняется. ТУ имеют свой срок действия, в начале стройки они получают согласование по сетям, и уже по мере надобности появляются технические условия., тогда, когда они необходимы для работы.
Тут механизм действий понимать надо, а не топать ногами и не восклицать "покажите мне ТУ"
Тут механизм действий понимать надо, а не топать ногами и не восклицать "покажите мне ТУ"
Татьяна Тураева
10.07.2016 20:10
Ну я не знаю где Вы смотрите эти планы. Но вот новостные ленты от вчерашнего числа, к примеру, говорят совершенно обратное -
МОСКВА, 9 июл — РИА Новости. Люблинско-Дмитровскую (салатовую) линию московского метро могут к 2020 году продлить от станции "Селигерская", сообщил вице-мэр по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Сейчас эта ветка идет с юга-востока города и заканчивается у Третьего транспортного кольца (станция "Марьина роща"). В ближайшие годы планируется продолжить ветку на север, построив еще шесть станций — новой конечной станет "Селигерская".
"Мы при строительстве "Селигерской" оборотные тупики проводили еще на 600-700 метров. До следующей станции "800-летия Москвы" остается всего 500 метров. В планах на 2020 год эта станция есть", — сказал Хуснуллин журналистам.
Он добавил, что если будет финансирование, то две следующие после "Селигерской" станции — "Улица 800-летия Москвы" и "Дмитровское шоссе" — будут построены. "К 2020 году мы можем теоретически станции построить", — заявил вице-мэр.
МОСКВА, 9 июл — РИА Новости. Люблинско-Дмитровскую (салатовую) линию московского метро могут к 2020 году продлить от станции "Селигерская", сообщил вице-мэр по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Сейчас эта ветка идет с юга-востока города и заканчивается у Третьего транспортного кольца (станция "Марьина роща"). В ближайшие годы планируется продолжить ветку на север, построив еще шесть станций — новой конечной станет "Селигерская".
"Мы при строительстве "Селигерской" оборотные тупики проводили еще на 600-700 метров. До следующей станции "800-летия Москвы" остается всего 500 метров. В планах на 2020 год эта станция есть", — сказал Хуснуллин журналистам.
Он добавил, что если будет финансирование, то две следующие после "Селигерской" станции — "Улица 800-летия Москвы" и "Дмитровское шоссе" — будут построены. "К 2020 году мы можем теоретически станции построить", — заявил вице-мэр.
Алекс
29.06.2016 17:49
Кстати, станции 800лет, к сожалению больше нет в планах до 2020...
yelloo
17.07.2016 19:31
Чего то я тоже не поняла, почему не будет. Будет, и новость у них недавно была, и информация тут совершенно верно выложена, я тоже самое нахожу в интернете. Ничего нет о перемене планов в отношении метро.
На официальном форуме вся эта информация есть, и про метро, и про всё остальное. Кто ищет, тот давно всё нашёл. А кто поболтать просто, тот просто болтает.
На официальном форуме вся эта информация есть, и про метро, и про всё остальное. Кто ищет, тот давно всё нашёл. А кто поболтать просто, тот просто болтает.
Алекс
29.06.2016 17:36
Не нашел на их сайте документа с утвержденным планам подключения к городсуим коммуникациям. Имею плачевный опыт покупки долгостроя (в Новокосино-2) через НДВ. Помимо того, что дом не строят, недавно НДВ заявили, что застройщик не может получить разрешение на подключение домов к городским сетям, т.к. сначала требуется их расширение! Проверяйте все доки! особенно с НДВ! Получить коробку без света, воды и канализации еще обиднее чем вообще ни чего (((
Гость
08.07.2016 14:17
В офисе на Трубной менеджер мне показывал. Там частично есть, 3 из 5 мне кажется, частично в процессе. Но это их право на самом деле, там у этих ТУшек есть срок действия, поэтому они не дураки получать их рано чтобы потом получать повторно. Не, у Града кажется с этим делом всё чётко.
Красногорский 1 очередь сдали же вон, там коммуникации вообще делали в чистом поле считай, всё ок. всё работает, дома ввели в эксплуатацию.
Дуть на молоко, обжегшись на воде.. ну не знаю.
Город строится в городе, вокруг дома, а не поле и лес, тут проблем с коммуникациями быть и не может.
Красногорский 1 очередь сдали же вон, там коммуникации вообще делали в чистом поле считай, всё ок. всё работает, дома ввели в эксплуатацию.
Дуть на молоко, обжегшись на воде.. ну не знаю.
Город строится в городе, вокруг дома, а не поле и лес, тут проблем с коммуникациями быть и не может.
glot
11.07.2016 18:02
оййй... ну всёёё, прям НДВ как красная тряпка для быка для кого то, "ОСОБЕННО у них покупая", так прям и хочется сказать, так кто же заставляет то у НИХ покупать? идите в другом месте берите, море новостроек сейчас на рынке
я не сварливый дед, нет, просто бесит когда припрутся в определённое место и начинают его же хаить! так пришли значит что то привело именно сюда? так чего опускать то его?
у меня складывается ощущение что у покупателей если даже дверь в квартире перекосило или окно треснуло, будут обвинять там где купили, это именно те злыдни из НДВ продали товар "с бочком"
ну я не знаю, ну народ, смешно же рассуждаете, самим то не кажется!?))
я не сварливый дед, нет, просто бесит когда припрутся в определённое место и начинают его же хаить! так пришли значит что то привело именно сюда? так чего опускать то его?
у меня складывается ощущение что у покупателей если даже дверь в квартире перекосило или окно треснуло, будут обвинять там где купили, это именно те злыдни из НДВ продали товар "с бочком"
ну я не знаю, ну народ, смешно же рассуждаете, самим то не кажется!?))
Валентина
06.06.2016 15:22
На сайте на той неделе разместили новость, что начали продавать квартиры с 7 по 17 этаж. Так что для любителей жить повыше и с видом - велком )))
хенаси
08.07.2016 14:55
Если не ошибаюсь, там же до 21 этаже высотность будет?
И про тот самый вид, если изучали вопрос, то не в курсе, в какую сторону тот самый вид лучше (если рассмаривать именно высокие этажи).
Начало продаж по бросовым ценам мы уже прохлопали, благодаря моему мнительному мужу, перестраховщику, так что теперь хоть что то с претензией на "уникальность" взять если. Что и остаётся..
А квартир то сколько уже раскуплено! Вот это ажиотаж.. А я знала! Если я ничего не путаю, половины квартир уж нет в наличии.
И про тот самый вид, если изучали вопрос, то не в курсе, в какую сторону тот самый вид лучше (если рассмаривать именно высокие этажи).
Начало продаж по бросовым ценам мы уже прохлопали, благодаря моему мнительному мужу, перестраховщику, так что теперь хоть что то с претензией на "уникальность" взять если. Что и остаётся..
А квартир то сколько уже раскуплено! Вот это ажиотаж.. А я знала! Если я ничего не путаю, половины квартир уж нет в наличии.
Аня
30.05.2016 01:25
Здравствуйте. А кто-нибудь знает, что в этом комплексе домов не предусмотрен мусоропровод?! Что вы поэтому поводу думаете?! Утром с пакетиками мусора жильцы спускаются в лифте...
Инна
06.06.2016 14:52
Конечно, знаем, как же покупать квартиру, не получив по ней полной информации. Мы, собственно, и сейчас в доме с мусоропроводом всегда его сами выкидываем, уж больно он (мусоропровод) гремит и маленький (в него банальный пакет не влезает). К тому же грызи меньше будет.
VikuLisa
06.06.2016 16:30
Это нормальная практика, можно сказать европейская. Чем хранить внутри дома горы мусора, лучше если он будет на улице сразу. Мусоропровод это рассадник крыс и тараканов, а так же источник запаха. К тому же первый год он обычно заварен во всех новостройках, его считай и нет.
Я вот обеими руками за то чтобы его не было вообще! Потому что сейчас и при наличии оного, я не пачкаю руки, а всегда иду и выношу свой пакетик по дороге на работу, или вечером муж выносит. Хотя есть в подъезде у нас такие, кто не доносит никуда, ни до улицы, ни до ковша, а так и швыряет на лестничной клетке или первом этаже, а уборщица принципиально это не трогает, мол не моё. И лежит "добро" воняет, днями. Так что я насмотрелась уже, если будет централизованно выноситься, а не храниться в подъездах, это огромный плюс!
Я вот обеими руками за то чтобы его не было вообще! Потому что сейчас и при наличии оного, я не пачкаю руки, а всегда иду и выношу свой пакетик по дороге на работу, или вечером муж выносит. Хотя есть в подъезде у нас такие, кто не доносит никуда, ни до улицы, ни до ковша, а так и швыряет на лестничной клетке или первом этаже, а уборщица принципиально это не трогает, мол не моё. И лежит "добро" воняет, днями. Так что я насмотрелась уже, если будет централизованно выноситься, а не храниться в подъездах, это огромный плюс!
Жанна
07.06.2016 15:12
Вот прям в тему написали. В выхи то ли машина за контейнерами не приехала, то ли дворник не выставил. Мусоропровод забился наглухо!!! Вонь жуткая все выходные. Только вчера прочистить соизволили. Меня часто мысли посещают, что лучше б заварили этот мусоропровод на фиг. Извините за слог, накипело. Так что для меня лично отсутствие мусоропровода ничуть не смущает. Тем более менеджер нас предупредила
VikuLisa
17.06.2016 17:02
Да тоже самое. Как выйдешь за пределы квартиры, периодически такой запашок в подъезде царит, просто фу-фу-фу. А если пройтись по этажам, то ещё и возле ковшей мусор оставлен, и сколько времени пока его заметят и уберут пройдёт.
Я в общем за организованный вынос нечистот, а то и сейчас с мусоропроводами чистотой в подъездах и не пахнет.
А если мусоропровод уже дома есть, его не заварят, можно не пытаться даже, потому что обязательно найдутся те, кому это не надо. Им неудобно выносить на улицу, и они "купили такую квартиру, и заплатили за мусоропровод тоже", мы уже это всё прошли, бесполезно к сожалению. Молодёжь обычно более рационально мыслит, а вот люди в возрасте - их не переубедишь.
Я в общем за организованный вынос нечистот, а то и сейчас с мусоропроводами чистотой в подъездах и не пахнет.
А если мусоропровод уже дома есть, его не заварят, можно не пытаться даже, потому что обязательно найдутся те, кому это не надо. Им неудобно выносить на улицу, и они "купили такую квартиру, и заплатили за мусоропровод тоже", мы уже это всё прошли, бесполезно к сожалению. Молодёжь обычно более рационально мыслит, а вот люди в возрасте - их не переубедишь.
grig
21.09.2016 18:53
Если совершить экскурс в историю, и вспомнить Сталинки, то там в некоторых домах мусоропровод был прям на кухне, труба проходила, и ковш был у каждой квартиры индивидуальный. Надо ли говорить, что ВСЁ ползло и бежало непосредственно прям в квартиру. Про запах и так понятно. Это было платой за "удобство", выкидывать мусор прямо не отходя от разделочной доски. Потом, эти чудо мусоропроводы заваривали люди, в индивидуальном порядке, герметизировали чтобы запах не проникал и никто не бежал оттуда.
Строители, поняв оплошность вынесли мусоропроводы на лестничную клетку, и запахи, крысы, и тараканы.. были уже за пределами квартиры, но в подъезде, откуда они нехитрыми путями в квартиру всёж попадали. Вспомним мелок "Машенька" и ловушки из борной кислоты, которыми пользовались наши мамы и бабушки.
Теперь всё чаще дома делают без мусоросборника, или с его альтернативой. Я считаю это своего рода эволюцией мусоропровода, ибо он не должен быть источником неприятностей для жильцов дома, будь то запах или живность.
Строители, поняв оплошность вынесли мусоропроводы на лестничную клетку, и запахи, крысы, и тараканы.. были уже за пределами квартиры, но в подъезде, откуда они нехитрыми путями в квартиру всёж попадали. Вспомним мелок "Машенька" и ловушки из борной кислоты, которыми пользовались наши мамы и бабушки.
Теперь всё чаще дома делают без мусоросборника, или с его альтернативой. Я считаю это своего рода эволюцией мусоропровода, ибо он не должен быть источником неприятностей для жильцов дома, будь то запах или живность.
Гость
03.08.2016 18:07
Нет и не надо, я думаю так даже лучше, меньше мусора в доме, меньше шансов что будет витать неприятный запах и бегать тараканы. Потому что народ как обычно, аккуратностью не отличается, одни нормально выкидывают, другие лишь бы как. Не зря отказались от использования мусоропровода в новостройках, значит практика показывает что так лучше. И я кстати не согласна что это проще или дешевле. Уж трубу мусоропроводную сквозь этажи пустить, сложного ничего нет, даже в самых эконом панелях делали всегда. Раз начали отказываться, значит пережитки прошлого уже это, рудиментарная часть.
Vlad
22.08.2016 16:03
Соглашусь. Это только на первый взгляд типа "удобства". По факту везде сталкиваемся, что постоянно запах этот кошмарный из мусоропровода, не моют его никогда нормально, хоть и обязаны по нормам(( Да еще и вывоз мусора как левой пятке дворника заблагорассудится(( Нет уж, пофиг, мне проще каждый день пакет захватить по дороге и выкинуть. А не с такой вонью и вечно забитыми мусоропроводами жить. Про грохот в час ночи, когда кому-то взбредает в голову бутылки выкинуть (стеклянные, Карл!!), лучше промолчу...
Валентина Смирнова
03.05.2016 07:52
может не новость сообщу, может, полезно для кого будет. Говорили же, что шоу-румы в офисе "Города" открылись - готовые квартиры уже с ремонтом и мебелью. В общем наткнулась на их сайте на 3D -тур по этим шоу-румам. Так что по сути можно не ехать, а через онлайн посмотреть, мышкой пару кликов сделать и все увидеть. Не устаю поражаться, до чего техника в наше время дошла. Удобно и наглядно
Татьяна
13.04.2016 13:54
Ох, рассматриваю к покупке квартиру в жк город или жк лучи, но определиться все не могу, кто-то уже заключился? Всем ли довольны? Поделитесь мыслями..
Елена
15.04.2016 13:59
Читала про Лучи, но во-первых за Мкад, рядом пока ничего, инфраструктуру обещают, но ее обычно всегда в последнюю очередь строят и будет ли она муниципальная это еще бабушка надвое сказала. Да, и еще цены они сейчас погнали. Тут все же хороший обжитой район, да и метро к окончанию стройки будет гарантировано в 25 минутах пешком. Цена более чем адекватная для такого места. Наблюдаю за стройкой с первого дня - ни разу простоя не было. Тут будет еще одна стройка Летний сад, но там ценник от 125000 и пока работ никаких, тч мы остановились на Городе.
Dmitriy
17.05.2016 18:44
Мы этот Летний сад тоже рассматривали, но еще в декабре отказались все же в пользу Города. Теперь вижу, что и правильно сделали, озвученный там ценник - это нечто! Чем они его обосновывают, не представляю, да и со стройкой там вопросов много и сомнений. По Городу счас хоть спокойно вижу, что все норм, процесс идет уже по полной программе
Lex
15.08.2016 15:59
Ну правильно, чего. 99% людей поступили так же как и Вы, по одним только темпам стройки судить, уже всё ясно. Начали в одно время примерно, а в ЛС сейчас едва фундаментную плиту залили, и то не везде, к тому же на голой земле, у них там подземной части нет, ни паркинга, ничего. А на Городе уже перешагнули за барьер 11 этажа, и плюс подземный паркинг у них там огромный, пока на нулевой уровень вышли, там работы проделано было ещё сколько.
Однозначно, в наше время есть смысл брать то что строится более удачно, не то засядешь с ожиданием, и фиг чего с этим сделаешь, правды не найдёшь. Так что, большая удача что разница была видна на ранних этапах, и все это смогли оценить и сделать правильный выбор.
Однозначно, в наше время есть смысл брать то что строится более удачно, не то засядешь с ожиданием, и фиг чего с этим сделаешь, правды не найдёшь. Так что, большая удача что разница была видна на ранних этапах, и все это смогли оценить и сделать правильный выбор.
med-ved
30.04.2016 15:53
Смысл выбора не совсем понятен. Побольше бы вводных данных. Выбираете из заМКАДья и внутри МКАДа, по мне так во всех отношениях выгодно то что внутри МКАД, тобишь "Город", тут и ценник расти будет поактивней, квартиры будут всегда в цене, и инфраструктура уже есть, и ещё предполагается дополнительная. С транспортом проблем нет, тоже плюс. ДДУ есть, рисков нет. Но это и там может конечно скажете, но для меня основной акцент как то на том что внутри МКАД, Вы любого риэлтора спросите, Вам однозначно в один голос ответят, что по всем показателям этот вариант выгодней.
Да к тому же стройка на "Городе" идёт, никаких проволочек, никаких проблем, тоже ведь неплохо.
Да к тому же стройка на "Городе" идёт, никаких проволочек, никаких проблем, тоже ведь неплохо.
Васильевна
12.05.2016 23:19
Ну естественно все рекомендуют Город, Вы же в теме Города пишите, соответственно Город тут все и купили, либо на пороге покупки. Странно было бы если бы было по другому..
Внутри МКАД Город очень популярная новостройка, причём не только среди обычных людей, но и для инвеста (ну а там уж люди собаку на этом съели, что попало не будут брать).
Не знаю, нас цена устроила, думали будет дороже. Перспектива метро радует, строят вон как активно, можно посмотреть по камерам, народу полно и в будни и в выходные.
Внутри МКАД Город очень популярная новостройка, причём не только среди обычных людей, но и для инвеста (ну а там уж люди собаку на этом съели, что попало не будут брать).
Не знаю, нас цена устроила, думали будет дороже. Перспектива метро радует, строят вон как активно, можно посмотреть по камерам, народу полно и в будни и в выходные.
Олег
26.05.2016 09:18
мы купили почти в самом начале. Конечно, страшновато было по первости. Все-таки новостройка, нулевой цикл. Но цена уж очень была лакомая. Вроде и сейчас по Москве цена сохраняется конкурентоспособной. Стройка активно идет. Чтоб был какой простой или пересменка - такого на моей памяти не было. По веб-камере все видно - много техники , много строителей. Надеюсь, темп не сбавят
Анна
31.05.2016 20:03
Я тоже выбираю между этими двумя вариантами. Но пока "Лучи" привлекают чуть больше. Да, тот жк за мкадом, но это всего километра 3-4, не критично. Тем более, что совсем скоро рядом откроют метро. Здесь же все-таки метро, то что поближе, только в планах, и обящают его лишь после 20-го года. Да и "Город", все же подороже "Лучей". Но зато несомненный плюс "Городу" то, что дома будут монолитно-кирпичные. Вот и в раздумьях, что лучше: внутри МКАДа, качественный дом, но меньшая по площади квартира, так как количество средств ограничено; или подальше, панельный дом, но квартира большей площадь, пешая доступность к метро, сразу к сдаче дома, и лучшая экология. В таких же раздумьях
Инна
06.06.2016 14:48
Относительно метро, то тут к сдаче дома откроют "Селигескую", а это 20 минут пешком максимум. К тому же тут уже сложившийся район со своей инфраструктурой, а Лучи, все же на пустом месте строятся, как там еще со школой сложится, какие учителя будут, муниципальная или нет, уж слишком рискованный вариант на мой взгляд, да и монолит всегда считался лучше панели. ИМХО, конечно.
Alena
26.06.2016 19:24
А что лучше в Лучах то? Панель вон вроде пишут.. она же хуже монолита, Вы не знали? Поездите посмотрите и сравните одно с другим, разница даже на непрофессиональный взгляд видна.
К тому же если не Москва, то ничего что у вас не будет московской прописки даже? Да и школы-сады в таких новостройках по обыкновению - платные.
Тут хоть в черте обжитого района, не одно так другое под рукой. Метро рядом.
Не знаю, не буду рекламировать конечно, думайте сами, но Город как считался самым выгодным и оптимальным вариантом в этом районе, так и считается до сих пор.
К тому же если не Москва, то ничего что у вас не будет московской прописки даже? Да и школы-сады в таких новостройках по обыкновению - платные.
Тут хоть в черте обжитого района, не одно так другое под рукой. Метро рядом.
Не знаю, не буду рекламировать конечно, думайте сами, но Город как считался самым выгодным и оптимальным вариантом в этом районе, так и считается до сих пор.
Станислав
22.08.2016 15:50
Ну Город бесспорно пока самый интересный, сравнимого варианта по плюсам и цене не нашел. Хотя перебирал много, и по соседству, и в стороне чуток. Чаще всего стройки доверия особого не внушали, менеджеры говорят одно, а по факту смотришь вживую - ничего и не сделано. А тут вон как бодро процесс идет. Так что планирую оформлять
Софья
27.09.2016 21:06
Это Вы про соседнюю очевидно говорите стройку, где говорят одно, а на деле совершенно ничего не сделано. Начали примерно одновременно, а в итоге Город сразу ушёл в отрыв, а соседи обещали догнать осенью, да так и топчутся на уровне земли. Так что, согласна полностью, слова с делом расходятся у многих, и даже далеко ходить не надо.
Для меня конечно тоже откровением стало допустим что мусоропровода не будет, узнала только потом, но это мелочи в сравнении с тем как хорошо стройка движется. На это можно не обращать внимание, это же новостройка, тут в целом без сюрпризов обойтись не может. Зато цена приемлемая.
Для меня конечно тоже откровением стало допустим что мусоропровода не будет, узнала только потом, но это мелочи в сравнении с тем как хорошо стройка движется. На это можно не обращать внимание, это же новостройка, тут в целом без сюрпризов обойтись не может. Зато цена приемлемая.
Малика
08.04.2016 11:27
как мне объясняли знающие люди, у каждой ТЭЦ есть охранная зона. И составляет она один километр. В этой зоне никто не даст разрешение на строительство. А то, что дальше этой зоны - вне зоны опасности так сказать. А от Города до ТЭЦ объективно больше, километра 3.
Алина Долгова
30.04.2016 17:33
Больше 3 км. тут, это во первых, во вторых топится она на газу, тут никаких вредных выбросов нет. В Москве давно запрещено топить чем то другим.
Меня прям поражает, когда люди столько времени уделяют какой то ерунде, из пальца высосанной, и параллельно не замечают других важных вещей. Лучше бы написали что первый этаж уже вовсю строится, вот это я понимаю новость. А то что вокруг находится, те кто ездил в офис, и так все знают, небось не слепые.
Кто ищет негатива, флаг в руки. Только это не покупатели, ИМХО, а так, нагнетатели обстановки.
Меня прям поражает, когда люди столько времени уделяют какой то ерунде, из пальца высосанной, и параллельно не замечают других важных вещей. Лучше бы написали что первый этаж уже вовсю строится, вот это я понимаю новость. А то что вокруг находится, те кто ездил в офис, и так все знают, небось не слепые.
Кто ищет негатива, флаг в руки. Только это не покупатели, ИМХО, а так, нагнетатели обстановки.
Варвара
07.04.2016 18:53
Я смотрела информацию про эту ТЭЦ. Не переживайте, она нам не повредит, во-первых достаточно далеко, почти 2,5 км. Во-вторых ТЭЦ в Москве работают только на газу (уголь запрещен, мазут не используют), а красиво дымит, потому что это излишек пара выводят. Собственно у нас здесь достаточно удачный район, разве что шоссе, но где их нет, в Москве же живем )))) Зато парк в 2 шагах и очень большой.
ZIM
30.08.2016 20:43
Да я вот тоже думаю, место нравится, и за те деньги оно очень даже удачное, цена не завышена. Тут покупать именно для жизни имеет смысл, тут удобно и всё есть, инфраструктура хорошая, с детскими садами и школами нет проблем. А то за те же деньги вон новая москва с её голой инфраструктурой, поля да леса, и дороги в перспективе на бумаге. Конечно, взвешивая за и против будешь брать Город, всё же границы старой москвы это неоспоримое преимущество.
Антон
07.04.2016 00:33
Там оказывается Не трубы делают... а ТЭЦ-21 и ТЭЦ-28(которая вошла в вТЭЦ-21), хорошее соседство, ну и что скажите чего ждать? Правда все это находится на расстоянии 2км..
sona_ya
31.05.2016 17:01
Слушайте, там дома и ближе стоят, не обратили внимание? Причём на много ближе! И даже они стоят с соблюдением норм СНИП, а уж Городу то точно ничего не грозит, это ДАЛЕКО, можно не думать об этом даже.
Могу сказать что дышится в районе стройки хорошо. У меня с детства проблемы с лёгкими, после перенесённого тяжёлого воспаления, и я воздух чувствую очень хорошо, если мне тяжело становится дышать, значит кислорода меньше чем нужно. Тут, что для меня не мало важно, мне дышится легко. В строну парка пройтись, там вообще благодать. Да и тут, как всё построится, высадят деревья, сделают газоны, будет красотень. Сейчас в новостройках так красиво территорию благоустраивают, прямо загляденье. А у нас места тут много, должно быть очень красиво в итоге.
Видно что некоторые комментарии пишут не только покупатели ЖК Город;)
Могу сказать что дышится в районе стройки хорошо. У меня с детства проблемы с лёгкими, после перенесённого тяжёлого воспаления, и я воздух чувствую очень хорошо, если мне тяжело становится дышать, значит кислорода меньше чем нужно. Тут, что для меня не мало важно, мне дышится легко. В строну парка пройтись, там вообще благодать. Да и тут, как всё построится, высадят деревья, сделают газоны, будет красотень. Сейчас в новостройках так красиво территорию благоустраивают, прямо загляденье. А у нас места тут много, должно быть очень красиво в итоге.
Видно что некоторые комментарии пишут не только покупатели ЖК Город;)
asyer
24.04.2016 20:14
Вы чем мерили, километраж? На глазок? Там не менее 3 км. Но если даже не торговаться за метры, то какой толк об этом говорить, когда есть нормы, и тут они трижды соблюдены. Вот если ради только помотать грязное бельё? Ну при таком желании, конечно да, я пас в этих обсуждениях. Велком, ищите наичистейший район в Москве, делитесь находками, будет день, будет пища. С удовольствием обсужу с Вами найденные варианты, и цены.
Как говорится, отвергая - предлагай. А бисер то метать мы каждый умеем, причём в зависимости от настроения, почём зря.
С таким настроем в Москве делать вообще нечего, можно смело отправляться в Тверь за чистым воздухом. Нет, даже в Тверскую область скорей, а то трубы же смущают.
Как говорится, отвергая - предлагай. А бисер то метать мы каждый умеем, причём в зависимости от настроения, почём зря.
С таким настроем в Москве делать вообще нечего, можно смело отправляться в Тверь за чистым воздухом. Нет, даже в Тверскую область скорей, а то трубы же смущают.
Антон
06.04.2016 23:01
А что за трубы ближе ко МКАД на Ижорской улице, которые так красиво дымят? Что за производство, в инете нашел какой-то трубозаготовительный комбинат, нехилые у него выбросы! На сколько они вредны?
Вероника
06.04.2016 17:35
В офис продаж открыли шоу-румы. Можно посмотреть однокомнатную и двухкомнатные квартиры.
pink
29.03.2016 22:59
Насколько понимаю, есть уже первая собственность? По крайней мере менеджер мне сегодня так сказала.
Скажите, сколько времени ушло на оформление?
Вроде смотрю, все мне тут нравится, строят складно.
Либо не туда смотрю, либо разница в цене между однушкой и двушкой получается достаточно небольшая. Тут ведь только то что строится, или ещё дома будут?
Ипотеку какие банки выдают?
Скажите, сколько времени ушло на оформление?
Вроде смотрю, все мне тут нравится, строят складно.
Либо не туда смотрю, либо разница в цене между однушкой и двушкой получается достаточно небольшая. Тут ведь только то что строится, или ещё дома будут?
Ипотеку какие банки выдают?
Нина
04.04.2016 22:11
по банкам подскажу: Промсвязьбанк, Транскапиталбанк, ВТБ24, Сургутнефтегазбанк, Московский индустриальный банк. Вроде бы пока все. Но похоже банки активно интересуются проектом. И в списке непоследние названия банков. Похоже интерес вызывает новостройка
Ups
29.03.2016 12:35
про ипотеку в ВТБ-24 - неправда. Может, они и договорились на ипотеку в этом банке, сам ВТБ-24 в своем списке аккредитованных строек ЖК "Город" не разместил и ничего об этом ипотечники ВТБ-24 не знают. Зачем врать ?
Катерина
04.04.2016 21:03
я думаю, тут проблема с обновлением информации на сайте банка вот и все. Смысл покупателей дезинформировать. Просто так никто бы не дал на официальном сайте новостройки писать, что аккредитован в ВТБ.
Zooyi
04.04.2016 22:38
Меня тоже это смутило, потому что изначально собирались заключать договор, только если будет Сбер или ВТБ. С остальными в наше сложное время, когда отзывают лицензии пачками связываться опасно. Но везде есть человеческий фактор. Поэтому мы с мужем просто набрали номер и узнали, что ВТБ дает ипотеку "Городу".
Татьяна
23.05.2016 13:59
Даёт, но под залог собственного имущества, а это гемор.
Юлия
28.04.2016 00:26
МКБ тоже не аккредитовал на сайте! (Мы были в офисе МКБ)
Tana
23.05.2016 18:45
И Россельхоз банк ещё, и рассрочку дают 10/90. Первоначальный взнос 10%, остальные 90% через 30 дней. Если 50% предоплата, то на 3 месяца под полтора процента.
Вариантов много, и банков много кредитует, в этом плане тут выбрать есть из чего, удобно, и для бюджета экономно.
Стройка вроде как часы идёт (не сглазить бы!), уже третий этаж в монолите отливают, окна пошли, проёмы и всё прочее, в общем становится интересно уже следить.
Хотелось поинтересоваться у соседей, кто планирует брать парко-место?
Вариантов много, и банков много кредитует, в этом плане тут выбрать есть из чего, удобно, и для бюджета экономно.
Стройка вроде как часы идёт (не сглазить бы!), уже третий этаж в монолите отливают, окна пошли, проёмы и всё прочее, в общем становится интересно уже следить.
Хотелось поинтересоваться у соседей, кто планирует брать парко-место?
Сергей Егоров
13.03.2016 19:32
Насколько я знаю, ул. 850 лет станет частью северозападной хорды. С другой стороны ЖК "Город" - Дмитровское шоссе.
Житель
14.04.2016 19:54
Нет в Москве улицы "850 лет"...
Алинка
17.03.2016 18:31
Не совсем с другой стороны, между ними еще один ЖК планируют построить, где-то минут 7 идти нужно. А 850 лет действительно рядом- всего пара минут.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
