ЖК Green park (Грин Парк)

Описание проекта

Жилой комплекс "Green Park" - проект группы компаний "ПИК", строительство которого ведется на Сельскохозяйственной улице в Останкинском районе СВАО Москвы. На участке площадью 340 тыс. кв. м в едином архитектурном стиле по монолитной технологии возводится 6 блоков 11-18-этажных домов. Рельефные фасады разукрасят в более чем 40 цветовых оттенках.

О корпусах

Квартиры в "Грин Парке" предложены площадью от 22,5 до 98,5 кв. м - от студий четырехкомнатных. Высота потолков – 3 м. Предусмотрено порядка 70 вариантов планировок: жилье с треугольными эркерами, гостевыми санузлами (в 2-4-комнатных) и кладовыми (в однушках). Отделка в помещениях не проводится. Все оконные проемы увеличенного размера (до 2,15 метров в высоту). В квартирах монтируются широкие подоконники (50 см) и сплит-системы. Проведено горизонтальную разводку отопления.

Входы в подъезды запроектированы на одном уровне с землей, без порогов и пандусов. На первых этажах размещены магазины, кафе и прочие коммерческие объекты, отведены места для хранения колясок и велосипедов. В рамках первой очереди появится 2 подземных паркинга, каждый на 250 мест. Спуститься в них можно будет на скоростным малошумным лифте импортного производства. Внутри ведется видеонаблюдение, предусмотрена охрана.

Благоустройство участка

ЖК "Green Park" "ПИК" планирует обеспечить собственными объектами торгово-социальной инфраструктуры. На территории появятся:

  • 3 детских сада;
  • 2 школы на 800 учеников;
  • поликлиника;
  • храм;
  • наземный паркинг на 400 машиномест.

Дворы изолированы от транспорта, облагорожены игровыми площадками и спортивными зонами (футбольное и баскетбольное поле, столы для пинг-понга). Функцию центральной зоны отдыха выполнит сквер, к которому ведет променад, объединяющий между собой все дворовые пространства.

Планами благоустройства придомовой территории предусмотрено озеленение с высадкой деревьев разных пород - липы, красные дубы, клёны и черёмуха. Тротуары вымостят плиткой, дороги заасфальтируют.

Расположение

Расположен ЖК "Грин Парк" у Ботанического сада РАН, недалеко от усадьбы Свиблово. К этим зеленым зонам от комплекса застройщик проложит пешеходные дорожки. В 700 м раскинулся парк в долине реки Яузы. Рядом с новостройкой есть гимназия, несколько школ, ВДНХ, театральная студия. За 10 минут можно доехать до торговых центров "Радуга", "Золотой Вавилон" и "Молл Галлери".

Транспортная доступность микрорайона обеспечивается Ярославским и Алтуфьевским шоссе. Выезд на ТТК находится в 10 минутах по проспекту Мира. Сеть общественного транспорта включает маршруты троллейбусов, трамваев и автобусов. Пешком можно дойти до станции метро "Ботанический сад".

Справка об объекте
Адрес:
СВАО, ул. Сельскохозяйственная
дата сдачи:
1кв 2018, 3кв 2018 и 3кв 2019
цена:
4089804
цена за м2:
от 142200 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземные и наземный на 400 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Алексей 17.01.2020 00:58
Объективную информацию непосредственно от собственников (кто уже заселился и давно живёт, кто прошёл приемку, а также кто ещё только в ожидании своего дома) можно получить в общем чате жильцов в телеграм https://tlg.name/Green_Park_pik/113418 и/или инстаграм https://www.instagram.com/greenpark_5. Отдельно предусмотрены закрытые группы для каждого блока, присоединяйтесь!
Михаил 11.11.2019 17:35
Продаётся машиноместо в подземном паркинге ЖК «Легендарный квартал на Берёзовой аллее». Очень хорошее место в 4-ом корпусе рядом с лифтом. Договор ДДУ.
➡ Цена - 1 300 000 р. Переоформление в офисе застройщика.
☎ +7 (916) 351-59-02 Михаил.
Олег 30.06.2019 23:49
Не советую связываться с товарищами из ПиК, а уж тем более – в Грин парке покупать. Косяков отделки и вообще касаемо коммуникаций - выше крыши, исправлять все будете вы сами, менеджерам и ремонтникам все равно ничего доказать невозможно – это непробиваемая стена непонимания.
Лариса 25.07.2018 15:50
Наше новое место обитания нравится нам все больше и больше. Никогда бы не подумала, что переезд и ремонт может проходить без нервотрепки и вполне себе приятно. Про минусы упомяну позже, но вообще я поражена близостью к метро и самому крупному в Европе парку! Почему-то считала, что за адекватные деньги это праткически анриал. Плюсом ко всему въедем уже в заселенные места с распроситраненной инфраструктурой. А это определенно решает, особенно когда переезжаете семьей.
Анастасия 27.06.2018 14:10
Ева, расскажите как вам все исправили? И вы даже не ругались с ними? Очень странно. Может быть нам так не повезло, но нам апп подписали в одностороннем порядке. Просто не посчитали наши косяки серьезными. Подали иск в суд.
Житель 14.08.2018 13:08
Да какой они исправили? В прошлом месяце в 5ой секции ночью был ужас. Полы все в воде, с потолка капает, воняет канализацией! И это новый дом КОМФОРТ КЛАССА.
Купил тут и жалею. 22.05.2018 16:10
Добрый день, согласен со всеми отрицательными отзывами тут, моя квартира находится в 1 сек. (с отделкой). Квартиру должны были сдать 31 января 2018 г. Далее "ПИК" включили "умных застройщиков" и в одностороннем порядке перенесли срок сдачи объекта на 31 марта. Но и в этот срок господа не смогли ничего подготовить))) Сменив кучу подрядчиков: таджики, узбеки, армяне, украинцы... компания застройщик толком ничего не добилась. 01 апреля позвонили и пригласили на приёмку квартиры. Ну не буду описывать всего ужаса, который творился там. Начиная с раздолбанного входа в здание, не работающего лифта, пожарных рукавов, системы пожаротушения, строительного мусора в местах общего пользования. В самой квартире криво подклеены обои, ламинат весь царапанный и уложен неровно с нарушением технологий, окна поцарапаны, створки оконные тоже, на отливах с внешней части какие-то масляные разводы, система пож.безопасности не работает, вентиляция не работает, двери это вообще отдельная песня))))) Они неровно установлены, декоративные части выпадают, ручки плохо регулируются. 30 апреля приехал повторно....Ещё маленькая приятная вещь-господа из Средней Азии курили в моём туалете (бычки лежали по всей ванной), ну и справляли туда свою нужду. В общем не принял квартиру, накатал претензий на 5 листов, менеджер зафиксировал. Предложили подписать дефектовый акт в котором фигурировала фраза "Приобретатель, считает помещение пригодным для дальнейшей эксплуатации и проживания". Я смеялся до слёз, в офисе было ещё пару клиентов, которые были уже готовы подписать акт не прочитав его, но увидев мою реакцию передумали. Менеджер позвал старшего менеджера, далее они звонили в юр. отдел. В общем степень не понимания того, что они делают достигла наивысшей точки. Дефектовый акт не подписал. Позже он сказали, что уже устраняют недоделки, несмотря на то. что акт я не подписал. Приезжал на объект 16 мая, 15 мая позвонил мне старший менеджер, чтобы разрешить "проблемную" ситуацию. Оказался очень адекватным человеком, вызвал подрядчика, прошлись по квартире. Я показал все недоделки и нарушения. Кроме окон за 16 дней компания "ПИК" никаких элементов не поменяла, работ тоже никаких не произвела. Даже грязь не убрали и пол не помыли. При этом я им писал 3 заказных письма с просьбой сообщить, когда работы будут завершены? Никто мне на них не ответил, звонил в "ПИК", письма они получили, им присвоены номера. Сделал запрос, чтобы мне выдали копию планировочных решений (расскажу маленькую хитрость-в квартирах с отделкой, где кухня совмещена с гостиной стена сделана из гипсокартона, что скрыть неровность стены. Кухонные ящики на ней держатся не смогут, доказано 3 замерщиками кухонь. Делайте за свой счёт, выравниваете стены, шпаклюйте, выкладывайте пазагребневые кирпичи и у вас кухня)-тоже не предоставили док-ов. Менеджер сказал, что руководству компании на эту ситуацию, ну немного на....ть. Он пытается до них донести серьёзность ситуации, но реакция не всегда правильная, а главная эффективная. Как же не стыдно вызывать людей на осмотр такой квартиры. ПИК-это просто позор. В офисе улышал от одного жильца, что он принял квартиру с отделкой, начал ставить мебель, а у него из под ламината пошла вода))))
Не выдержав этого маразма я уехал на работу. Вечером мне начал названивать прораб с вопросами, какие именно косяки из акта я считаю главными.
Где он находят этих подрядчиков я не знаю, но ребята с клиентами явно не общались. Объяснил, что не приму квартиру, когда они не приведут её в нормальное санитарное состояние, а также устранят все замечания. На другой стороне трубки человек явно не понял, чем я недоволен. Писал в Прокуратуру, Мэрию Москвы, Госстройнадзор, управу района-одни отписки.
Написал исковое заявление, пойду на следующей неделе в Пресненский суд

Кстати, если кто интересуется судьбой 3 блока, то вот для вас инфа, думаю будет полезной.
Ещё месяц назад будучи на стройке обратил внимание на кладку, которая оставляла желать лучшего. И вот уже в офисе менеджер подтвердил, что кладку не приняли, с подрядчиком отношения решили разорвать и не только по Грин парку. Новый подрядчик, тот же, что и 4,5 блоков сейчас. Название пока не афишируют. Работы возобновятся со слов менеджера с июня. Старую кладку вроде как будут разбирать, не представляю себе это, честно говоря. Больше всего повезло 7,8 секция к ним Рск77 свои «руки» не успели приложить. Так что о качестве тут пока что можно даже не заикаться... увы.
Пкптл 20.05.2018 22:27
Достаточно просто съездить на стройку и посмотреть все своими глазами. Или найти на форумах фотографии "отличного" ремонта и квартир. Эти попытки менеджеров в интернете внушить всем, что пик качественно построил квартиры больше похоже на агонию.
Вера 18.05.2018 12:36
При выборе квартиры для меня наличие хорошо развитой инфраструктуры -важный аспект, ведь не надо ждать несколько лет, когда своё построят. Досуг можно рядом с домом найти и ребёнка в садик отвести можно пешком, а не возить куда-то на машине! Вырастит, пойдёт в школу, будет за 10 минут добираться. Рядом ботанический сад, Москваонариум и относительно рядом ВДНХ. Да, район густо населенный, есть шоссе, но наличие рядом с жк двух парков ситуацию уже меняют) тем более и наш двор будет красивым, чистым, зелёным, а главное-без машин
Татьяна 18.05.2018 17:07
Вера, смешно читать, о какой развитой инфраструктуре вы говорите, если ПИК до сих пор не начал строить обещанный сад, про школу вообще молчу, её тут не будет ещё очень долго и не очень понятно сколько её ждать. Да и ещё куча очередей строительства впереди, так что жить на стройке, так или иначе придется.
А вот то, что застройщик уже сейчас накосячил по полной в первой очереди - это неоспоримый факт, качество отделки просто ужасно и повергает в исключительно грустные мысли. При это все эти косяки устраняются крайне медленно, мы дольщики уже подписали официальную петицию-претензию и отвезли в центральный офис, но это мало на что повлияло, как был бардак, так бардак и остался, кормят завтраками и призывают набраться терпения, ну, либо подписать акт и принять квартиру со всему недоделками. В общем, ни обещанной инфраструктуры, ни качества строительства, налепили на скорую руку, а теперь похоже, что сами не знают, как всё это безобразие исправлять.
Да что тут говорить, если даже в самом начале взяли и затопили несколько стояков по всем этажам из-за прорыва трубы отопления, канализацию тоже прорывало... со всеми вытекающими, в общем, долго можно продолжать, не хочу.
Антон 03.04.2018 17:37
Вот где познаётся ответственность застройщика, так это при приёмке квартиры. У нас при приёмке были недочёты.Указали на проблемы, всё зафиксировали и нам оперативно исправили: переклеили обои, заменили несколько плиток со сколами и ок.
Сергей 04.04.2018 16:45
Вам повезло, т.к. мне уже почти месяц ничего из этого не могут исправить, а призывают к терпению и ещё "чуть-чуть" подождать, безобразие.
Elena 23.04.2018 15:47
Не вы одни такие! Тоже больше месяца ждем исправлений косяков. А недочетов у нас там очень много набралось! Все никак не доделают ничего. А все вот эти исправления за недельку вообще сказкой кажутся
Валентин 27.04.2018 16:24
Согласен, у нас такая же ситуация... ничего не делается, а местные отзывы "счастливчиков" больше на заказуху похожи.
Виталий 28.03.2018 20:04
Отзыв с приемки.
Принимал квартиру с отделкой. Материалы неплохие, а исполнение похоже как от Равшана и Джамшута из Нашей Раши. Качество крайне низкое. Под сотню замечаний в акте указал. Окна и дверь входная на замену, отсутствие вентиляции в ванной (похоже, разогнались и заложили плиткой, но под ванну плитку положить постеснялись), почти всё люфтит, ламинат прогибается под весом человека, сантехника течёт, строительный мусор везде, где можно и т.д. и т.п. Вобщем, пособие как нельзя делать ремонт. Лифт не работает, подъезд не готов.
То, что не устранимо - это площадь санузла. По плану должен был быть правильный 4,7 м, по обмерам - 3,6, а вреальности 3,2 где нет места даже под стиралку. Где учился кадастровый инженер, приплюсовавший к площади нишу, начинающуюся на высоте метра над уровнем пола, трудно сказать. Плохо, что у меня договор ЖСК, где плана квартиры нет. Предъявлять претензии по конфигурации санузла не могу из-за этого, кроме того, что негоже его площадь сокращать в 1,5 раза по сравнению с картинкой, менять расположение всей сантехники и делать из нормального (по лану) санузла какое-то уродство.
Из всех принимающих дольщиков, кого случайно видел в этот день на приёмке, квартиру так никто и не принял, проблем с отделкой везде похожие, качество крайне низкое, с санузлами аналогично, не только у меня такие фокусы. Кстати, деньги возвращать за "лишние" оплаченные метры не собираются, во всяком случае меня вежливо, но послали с этим вопросом.
Виталий 28.03.2018 20:08
Добавлю, посмотрел технический план здания, по санузлу полное несоответствие. Судя по первоначальному плану, в итоге они уменьшили площадь, перенесли ванну, раковину, унитаз, в общем перенесли всё, что только можно и под машинку места не осталось от слова совсем. И в целом получилось фиг знает что. На кухне слив под раковину также перенесли. Разочарован. Сильно.
Ева 28.03.2018 13:41
Проблемы с приемкой домов у всех бывают, тут еще не так критично, потому что ПИК несёт ответсвенность за происходящее на объекте и не уходит от проблем. Лично я благодарна за быструю обратную связь. Тут главное оперативность как раз, чтоб потом в плесени не жить.
житель 04.05.2018 12:19
Да что-то не особо пик исправляет косяки. Ремонт никто исправлять не будет. Да и там такое качество, что его заново надо делать, а не исправлять косяки. Многие соседи так и делают - просто демонтируют все потому, что не могут дождаться ответа от застройщика. Про какую вы оперативность говорите я не знаю.
Трофим 26.03.2018 15:55
Я был в своей квартире и видел работы по исправлению. Сделали всё прилично.
Да, сроки сдвинулись, но не критически. Зато потом будем жить себе спокойно.
Милана 26.03.2018 15:58
Жить спокойно очень хочется, но дадут ли))) с таким началом, уже страшно, что будет дальше... да и сколько с нас УК ПИКа драть будет, есть информация?
Дольщик 02.04.2018 18:11
Некоторые еще не прошли и первых проблем с качеством, а вы уже про другие говорите...Про эту управляющую компанию от пика столько всего говорят. Что ее убрать не могут годами, что она все косяки покрывает, что тарифы какие-то заоблачные....Я уже и не надеюсь на что-то хорошее..
Сергей 06.03.2018 15:38
ну чтож, приключения продолжаются...
ПИК закрыл шоурум, по инсайдерской информации (ей можно доверять на 100%) произошел прорыв канализации в шоуруме, т.к. "строители" забросали его строительным мусором.
Рома 28.02.2018 12:30
Главное, что проблема решается и всем потерпевшим сделают ремонт заново. Проблемы случаются у всех и от них никто не застрахован, а вот решаются они по разному, кто то может и положить на них. В Грин Парке хотя бы не закрывают на конфуз глаза. Приятного мало конечно, но тут хоть понятно, что дом все же сдастся, пусть и с небольшой задержкой. И уж поверьте, это действительно небольшая задержка в соотношении с годами ожидания долгостроя, на которого я как то попал лет 10 назад.
Ольга 28.02.2018 15:47
Простите, а при чем тут долгострой в который вы как-то попали 10 лет назад? давайте ближе к сути.
Вы читали отзывы первых "счастливых" дольщиков с приемки квартир с отделкой? У меня волосы начали шевелиться на голове от этих описаний, при этом на само качество материалов не жалуются, а жалуются именно на ужасное качество исполнения... к примеру, для понимания, ванну установили вместо специальных ножек на обрезки от листов гипсокартона... я в шоке, остальные ужасы описывать не стану, чтобы совсем тоску не нагонять.
Но вы правы в том, что ПИК надеюсь все это устранит, жаль только, что теперь опять сроки сдвигаются... придется ещё потерпеть до ключей.
Дольщик! 14.02.2018 18:48
Ну что, спасибо ПИК за прекрасные квартиры! Всю подземку затопило, большинство квартир тоже все в воде. Подключали отопление называется...Руки бы поотрывать таким горе-строителям. Передача теперь будет точно не в срок, сушить все это и исправлять они будут еще ооочень долго. И в итоге все равно будем жить все в плесени и грибке. Ужасно жалеем что купили. Вот после этого и доверяй "самому крупному застройщику России".
Александр 20.02.2018 00:40
да. затопило, только не понимаю, при чем тут ПИК в целом, разве на каждом объекте ПИКа при подключении дома такая ерунда случается? нет конечно, тут скорее простой человеческий фактор вмешался, конкретно на этом объекте.
Гость 20.03.2018 09:49
Хорошо хорошо, пусть там сыграл человеческий фактор и пик не причем. Но может вы еще и за ужасное качество строительства, неработающие лифты и отвратительную проводку будете винить подрядчиков, а пик будет белым и пушистым? Даже смешно на это смотреть. Люди получают НОВЫЕ квартиры в БИЗНЕС классе с плесенью на стенах, а вы говорите, что ничего страшного, что застройщик не причем.
Анна 29.03.2018 15:21
А с каких пор эти невзрачные коробки без балконов, вдруг стали бизнес-классом?
даже сам ПИК позиционирует этот ЖК, как комфорт-класс, хотя на деле это тоже несколько преувеличено.
Никакой это не бизнес, даже не близко, а так согласна с вами, что застрой тут явно не досмотрел и допустил ряд халатных ошибок.
Аня 31.01.2018 10:27
Я бы не рискнула вкладывть деньги, если бы не была уверена в результате. Трудностей с самой компанией у меня не возникло на протяжении всего нашего сотрудничества. Начиная от общения в офисе с менеджерами, до получения ключей, всё происходило гладко. Каких-то проблем по строительству у нас не возникало. Также плюсую близости к метро. Я редко езжу на машине, поэтому метро в шаговой доступности для меня было весомым аргументом. Ну и что там не пустырь какой-то. В доступе всегда есть то, что может понадобиться, далеко ходить не надо.
Покупкой довольна, поэтому ничего негатвиного в голову не приходит
Михаил Иванович 31.01.2018 18:00
опять какой-то явно проплаченный отзыв, при этом ведь ещё и очень топорно и глупо написано, сразу понятно, что доверия к такому отзыву ноль.
Где тут метро в шаговой доступности? До него топать вдоль пыльной, а зимой мокрой дороги минут 20 надо - это явно не пешая доступность, каждый день туда-обратно точно не стану ходить.
Анна 22.01.2018 17:34
Вот читаю я все это и аж тошно. Все так приторно, до жути. Какие-то крупные и мелкие магазины вы здесь где нашли? Вокруг одна промка и депо. Близкой станции метро тут не пахнет, минут 15 на авто. Ну и про застройщика как вишенка на торте. Весь интернет кишит рассказами о качестве и сроках строительства пика. Пиар не удачный у вас получился, совсем
Михаил Иванович 17.01.2018 15:44
Соседи, напишите как проходит приемка, говорят много косяков с окнами, в том числе битые стекла...
Евгений 19.01.2018 19:37
вранье все, конкуренты ГП слухи пускают) сколы и царапины и не более
Михаил Иванович 19.01.2018 23:33
т.е. сколы и царапины все-таки есть, жаль, насколько они глубокие/серьезные, меняет ли окна застройщик по акту с дефектовками?

з.ы. не думаю, что конкуренты, скорее сами люди купившие тут нагнетают, ведь столько ждать времени и получить не совсем то, что хотел не всем приятно, вот и эмоции свои проявляют, даже палку перегибая и чутка привирая.
Ольга 21.12.2017 13:20
Покупаю квартиру в этом районе. Свою квартиру оставляю дочери и её семье, а сама осуществляю свою мечту - покупаю студию. Всю жизнь выходные тратила на уборку нашей трёшки, больше не могу. Ботанический сад - чтобы рядом с дочкой (она живёт в Отрадном), здесь рядом театры, музеи, ботанический сад, усадьба свиблово - всё это в пешей доступности, особенно от комплекса, который я выбрала в итоге - Грин Парк. Дочь уговорила, так застройщик известный и близко до них, прям пешком можно дойти. Вокруг много магазинов, маленьких и больших. Очень зелено, красивая дорожка до ботанического сада, без машин. Очень нравится мне этот район, надеюсь эта квартира мне так же принесёт радость.
Виктор Лукашов 19.12.2017 18:09
У нас большая семья ( мы с женой и трое девочек), поэтому снимать квартиру для нас проблематично. И вообще, уже пора своим жильём обзавестись. Лет 10 уже живём возле м. свиблово и нам очень нравится это направление. Грин парк из всех остальных вариантов в этом районе выбрали из-за застройщика. ПИК заслуживает доверия, мы посмотрели – они все в срок сдают. Вокруг жк много продуктовых магазинов, несколько тц. Совсем близко расположен и сам ботсад, там мы часто с детьми гуляем и летом и зимой. Для жильцов тоже строят три детских сада, школу и поликлинику. Паркинг тоже есть, с детьми без машины никак. Вообще дом симпатичный, двор обещает быть хорошим. Ну и район не менять - старшей дочке в школу ходить, средней садик можно не менять. А младшая в новый сад уже пойдет, как раз достроят.
Рейтинг объекта
3.5
1
19
15
0
1
Соседние ЖК