ЖК Green park (Грин Парк)

Описание проекта

Жилой комплекс "Green Park" - проект группы компаний "ПИК", строительство которого ведется на Сельскохозяйственной улице в Останкинском районе СВАО Москвы. На участке площадью 340 тыс. кв. м в едином архитектурном стиле по монолитной технологии возводится 6 блоков 11-18-этажных домов. Рельефные фасады разукрасят в более чем 40 цветовых оттенках.

О корпусах

Квартиры в "Грин Парке" предложены площадью от 22,5 до 98,5 кв. м - от студий четырехкомнатных. Высота потолков – 3 м. Предусмотрено порядка 70 вариантов планировок: жилье с треугольными эркерами, гостевыми санузлами (в 2-4-комнатных) и кладовыми (в однушках). Отделка в помещениях не проводится. Все оконные проемы увеличенного размера (до 2,15 метров в высоту). В квартирах монтируются широкие подоконники (50 см) и сплит-системы. Проведено горизонтальную разводку отопления.

Входы в подъезды запроектированы на одном уровне с землей, без порогов и пандусов. На первых этажах размещены магазины, кафе и прочие коммерческие объекты, отведены места для хранения колясок и велосипедов. В рамках первой очереди появится 2 подземных паркинга, каждый на 250 мест. Спуститься в них можно будет на скоростным малошумным лифте импортного производства. Внутри ведется видеонаблюдение, предусмотрена охрана.

Благоустройство участка

ЖК "Green Park" "ПИК" планирует обеспечить собственными объектами торгово-социальной инфраструктуры. На территории появятся:

  • 3 детских сада;
  • 2 школы на 800 учеников;
  • поликлиника;
  • храм;
  • наземный паркинг на 400 машиномест.

Дворы изолированы от транспорта, облагорожены игровыми площадками и спортивными зонами (футбольное и баскетбольное поле, столы для пинг-понга). Функцию центральной зоны отдыха выполнит сквер, к которому ведет променад, объединяющий между собой все дворовые пространства.

Планами благоустройства придомовой территории предусмотрено озеленение с высадкой деревьев разных пород - липы, красные дубы, клёны и черёмуха. Тротуары вымостят плиткой, дороги заасфальтируют.

Расположение

Расположен ЖК "Грин Парк" у Ботанического сада РАН, недалеко от усадьбы Свиблово. К этим зеленым зонам от комплекса застройщик проложит пешеходные дорожки. В 700 м раскинулся парк в долине реки Яузы. Рядом с новостройкой есть гимназия, несколько школ, ВДНХ, театральная студия. За 10 минут можно доехать до торговых центров "Радуга", "Золотой Вавилон" и "Молл Галлери".

Транспортная доступность микрорайона обеспечивается Ярославским и Алтуфьевским шоссе. Выезд на ТТК находится в 10 минутах по проспекту Мира. Сеть общественного транспорта включает маршруты троллейбусов, трамваев и автобусов. Пешком можно дойти до станции метро "Ботанический сад".

Справка об объекте
Адрес:
СВАО, ул. Сельскохозяйственная
дата сдачи:
1кв 2018, 3кв 2018 и 3кв 2019
цена:
4089804
цена за м2:
от 142200 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземные и наземный на 400 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Ирина 19.01.2021 16:31
За последние полгода в ЖК Green park продано 369 квартир. Официальная статистика на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_grin_park#echart Все доступные планировки с сортировкой по цене и площади: https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/novostroyka/jk_grin_park
Галина 28.10.2020 18:42
Добрый день! Уважаемые дольщики. Хочу со всеми поделиться нашей историей с мужем, а также открыть глаза на то, как нас вводят в заблуждения Застройщики. Рискнули и взяли квартиру в Подмосковье с отделкой. Пожалели. Но…
1. Квартиру передали с опозданием почти на 4 месяца
2. Отделка квартиры была на столько плохая, что такое впечатление, что до нас там уже кто-то жил лет 5!!!!!((((щели в окнах, пол кривой, унитаз шатается, балкон не закрывается, проводка никакая, обои где-то отклеиваются, где-то их нет и т д. ((((
Решили обратиться к застройщику, для того, чтобы они исправили недоделки в квартире, ноль эмоций, Кроме того, застройщик как в документах, так и устно утверждал, что гарантия на отделку 1 год. Дальше обратились к Управляющей, они пришли, посмотрели и сказали обращайтесь к застройщику, в общем нас футболили туда-сюда 7 месяцев (((а гарантийный срок (по договору и по словам Застройщика) подходил к концу
В итоге пришлось обратиться в одну компанию которая специализируется на взыскании расходов на устранение недостатков. Нам грамотные юристы разъяснили, что:
1. На недостатки в квартире гарантия 2 года по закону
2. Мы-дольщики имеем право требовать деньги на устранение недоделок даже на будущее время
3. Кроме того, если взыскивать деньги через суд, то к Застройщику будут применены штрафные санкции (те мы еще и наказать их можем)))))))
и спустя 4 месяца нам вернул застройщик 670 тр)) Причем мы ничего не платили юристу за услуги, пока застройщик не перечислил нам деньги по решению суда, те пост оплата.
Призываю всех, кто пострадал от любого застройщика, не читать чушь, которая прописана в договоре и уж ни в коем случае не слушать сотрудников, работающих на застройщика, а идти сразу к юристу и отстаивать свои права. Это реально!!! Желаю удачи в борьбе, всем кто попался на уловки не добросовестного застройщика! Кого интересует, можете писать на э почту g060375@mail.ru расскажу подробнее, могу посоветовать хороших, проверенных специалистов.
Алексей 17.01.2020 00:58
Объективную информацию непосредственно от собственников (кто уже заселился и давно живёт, кто прошёл приемку, а также кто ещё только в ожидании своего дома) можно получить в общем чате жильцов в телеграм https://tlg.name/Green_Park_pik/113418 и/или инстаграм https://www.instagram.com/greenpark_5. Отдельно предусмотрены закрытые группы для каждого блока, присоединяйтесь!
Михаил 11.11.2019 17:35
Продаётся машиноместо в подземном паркинге ЖК «Легендарный квартал на Берёзовой аллее». Очень хорошее место в 4-ом корпусе рядом с лифтом. Договор ДДУ.
➡ Цена - 1 300 000 р. Переоформление в офисе застройщика.
☎ +7 (916) 351-59-02 Михаил.
Олег 30.06.2019 23:49
Не советую связываться с товарищами из ПиК, а уж тем более – в Грин парке покупать. Косяков отделки и вообще касаемо коммуникаций - выше крыши, исправлять все будете вы сами, менеджерам и ремонтникам все равно ничего доказать невозможно – это непробиваемая стена непонимания.
Лариса 25.07.2018 15:50
Наше новое место обитания нравится нам все больше и больше. Никогда бы не подумала, что переезд и ремонт может проходить без нервотрепки и вполне себе приятно. Про минусы упомяну позже, но вообще я поражена близостью к метро и самому крупному в Европе парку! Почему-то считала, что за адекватные деньги это праткически анриал. Плюсом ко всему въедем уже в заселенные места с распроситраненной инфраструктурой. А это определенно решает, особенно когда переезжаете семьей.
Анастасия 27.06.2018 14:10
Ева, расскажите как вам все исправили? И вы даже не ругались с ними? Очень странно. Может быть нам так не повезло, но нам апп подписали в одностороннем порядке. Просто не посчитали наши косяки серьезными. Подали иск в суд.
Житель 14.08.2018 13:08
Да какой они исправили? В прошлом месяце в 5ой секции ночью был ужас. Полы все в воде, с потолка капает, воняет канализацией! И это новый дом КОМФОРТ КЛАССА.
Купил тут и жалею. 22.05.2018 16:10
Добрый день, согласен со всеми отрицательными отзывами тут, моя квартира находится в 1 сек. (с отделкой). Квартиру должны были сдать 31 января 2018 г. Далее "ПИК" включили "умных застройщиков" и в одностороннем порядке перенесли срок сдачи объекта на 31 марта. Но и в этот срок господа не смогли ничего подготовить))) Сменив кучу подрядчиков: таджики, узбеки, армяне, украинцы... компания застройщик толком ничего не добилась. 01 апреля позвонили и пригласили на приёмку квартиры. Ну не буду описывать всего ужаса, который творился там. Начиная с раздолбанного входа в здание, не работающего лифта, пожарных рукавов, системы пожаротушения, строительного мусора в местах общего пользования. В самой квартире криво подклеены обои, ламинат весь царапанный и уложен неровно с нарушением технологий, окна поцарапаны, створки оконные тоже, на отливах с внешней части какие-то масляные разводы, система пож.безопасности не работает, вентиляция не работает, двери это вообще отдельная песня))))) Они неровно установлены, декоративные части выпадают, ручки плохо регулируются. 30 апреля приехал повторно....Ещё маленькая приятная вещь-господа из Средней Азии курили в моём туалете (бычки лежали по всей ванной), ну и справляли туда свою нужду. В общем не принял квартиру, накатал претензий на 5 листов, менеджер зафиксировал. Предложили подписать дефектовый акт в котором фигурировала фраза "Приобретатель, считает помещение пригодным для дальнейшей эксплуатации и проживания". Я смеялся до слёз, в офисе было ещё пару клиентов, которые были уже готовы подписать акт не прочитав его, но увидев мою реакцию передумали. Менеджер позвал старшего менеджера, далее они звонили в юр. отдел. В общем степень не понимания того, что они делают достигла наивысшей точки. Дефектовый акт не подписал. Позже он сказали, что уже устраняют недоделки, несмотря на то. что акт я не подписал. Приезжал на объект 16 мая, 15 мая позвонил мне старший менеджер, чтобы разрешить "проблемную" ситуацию. Оказался очень адекватным человеком, вызвал подрядчика, прошлись по квартире. Я показал все недоделки и нарушения. Кроме окон за 16 дней компания "ПИК" никаких элементов не поменяла, работ тоже никаких не произвела. Даже грязь не убрали и пол не помыли. При этом я им писал 3 заказных письма с просьбой сообщить, когда работы будут завершены? Никто мне на них не ответил, звонил в "ПИК", письма они получили, им присвоены номера. Сделал запрос, чтобы мне выдали копию планировочных решений (расскажу маленькую хитрость-в квартирах с отделкой, где кухня совмещена с гостиной стена сделана из гипсокартона, что скрыть неровность стены. Кухонные ящики на ней держатся не смогут, доказано 3 замерщиками кухонь. Делайте за свой счёт, выравниваете стены, шпаклюйте, выкладывайте пазагребневые кирпичи и у вас кухня)-тоже не предоставили док-ов. Менеджер сказал, что руководству компании на эту ситуацию, ну немного на....ть. Он пытается до них донести серьёзность ситуации, но реакция не всегда правильная, а главная эффективная. Как же не стыдно вызывать людей на осмотр такой квартиры. ПИК-это просто позор. В офисе улышал от одного жильца, что он принял квартиру с отделкой, начал ставить мебель, а у него из под ламината пошла вода))))
Не выдержав этого маразма я уехал на работу. Вечером мне начал названивать прораб с вопросами, какие именно косяки из акта я считаю главными.
Где он находят этих подрядчиков я не знаю, но ребята с клиентами явно не общались. Объяснил, что не приму квартиру, когда они не приведут её в нормальное санитарное состояние, а также устранят все замечания. На другой стороне трубки человек явно не понял, чем я недоволен. Писал в Прокуратуру, Мэрию Москвы, Госстройнадзор, управу района-одни отписки.
Написал исковое заявление, пойду на следующей неделе в Пресненский суд

Кстати, если кто интересуется судьбой 3 блока, то вот для вас инфа, думаю будет полезной.
Ещё месяц назад будучи на стройке обратил внимание на кладку, которая оставляла желать лучшего. И вот уже в офисе менеджер подтвердил, что кладку не приняли, с подрядчиком отношения решили разорвать и не только по Грин парку. Новый подрядчик, тот же, что и 4,5 блоков сейчас. Название пока не афишируют. Работы возобновятся со слов менеджера с июня. Старую кладку вроде как будут разбирать, не представляю себе это, честно говоря. Больше всего повезло 7,8 секция к ним Рск77 свои «руки» не успели приложить. Так что о качестве тут пока что можно даже не заикаться... увы.
Пкптл 20.05.2018 22:27
Достаточно просто съездить на стройку и посмотреть все своими глазами. Или найти на форумах фотографии "отличного" ремонта и квартир. Эти попытки менеджеров в интернете внушить всем, что пик качественно построил квартиры больше похоже на агонию.
Вера 18.05.2018 12:36
При выборе квартиры для меня наличие хорошо развитой инфраструктуры -важный аспект, ведь не надо ждать несколько лет, когда своё построят. Досуг можно рядом с домом найти и ребёнка в садик отвести можно пешком, а не возить куда-то на машине! Вырастит, пойдёт в школу, будет за 10 минут добираться. Рядом ботанический сад, Москваонариум и относительно рядом ВДНХ. Да, район густо населенный, есть шоссе, но наличие рядом с жк двух парков ситуацию уже меняют) тем более и наш двор будет красивым, чистым, зелёным, а главное-без машин
Татьяна 18.05.2018 17:07
Вера, смешно читать, о какой развитой инфраструктуре вы говорите, если ПИК до сих пор не начал строить обещанный сад, про школу вообще молчу, её тут не будет ещё очень долго и не очень понятно сколько её ждать. Да и ещё куча очередей строительства впереди, так что жить на стройке, так или иначе придется.
А вот то, что застройщик уже сейчас накосячил по полной в первой очереди - это неоспоримый факт, качество отделки просто ужасно и повергает в исключительно грустные мысли. При это все эти косяки устраняются крайне медленно, мы дольщики уже подписали официальную петицию-претензию и отвезли в центральный офис, но это мало на что повлияло, как был бардак, так бардак и остался, кормят завтраками и призывают набраться терпения, ну, либо подписать акт и принять квартиру со всему недоделками. В общем, ни обещанной инфраструктуры, ни качества строительства, налепили на скорую руку, а теперь похоже, что сами не знают, как всё это безобразие исправлять.
Да что тут говорить, если даже в самом начале взяли и затопили несколько стояков по всем этажам из-за прорыва трубы отопления, канализацию тоже прорывало... со всеми вытекающими, в общем, долго можно продолжать, не хочу.
Антон 03.04.2018 17:37
Вот где познаётся ответственность застройщика, так это при приёмке квартиры. У нас при приёмке были недочёты.Указали на проблемы, всё зафиксировали и нам оперативно исправили: переклеили обои, заменили несколько плиток со сколами и ок.
Сергей 04.04.2018 16:45
Вам повезло, т.к. мне уже почти месяц ничего из этого не могут исправить, а призывают к терпению и ещё "чуть-чуть" подождать, безобразие.
Elena 23.04.2018 15:47
Не вы одни такие! Тоже больше месяца ждем исправлений косяков. А недочетов у нас там очень много набралось! Все никак не доделают ничего. А все вот эти исправления за недельку вообще сказкой кажутся
Валентин 27.04.2018 16:24
Согласен, у нас такая же ситуация... ничего не делается, а местные отзывы "счастливчиков" больше на заказуху похожи.
Виталий 28.03.2018 20:04
Отзыв с приемки.
Принимал квартиру с отделкой. Материалы неплохие, а исполнение похоже как от Равшана и Джамшута из Нашей Раши. Качество крайне низкое. Под сотню замечаний в акте указал. Окна и дверь входная на замену, отсутствие вентиляции в ванной (похоже, разогнались и заложили плиткой, но под ванну плитку положить постеснялись), почти всё люфтит, ламинат прогибается под весом человека, сантехника течёт, строительный мусор везде, где можно и т.д. и т.п. Вобщем, пособие как нельзя делать ремонт. Лифт не работает, подъезд не готов.
То, что не устранимо - это площадь санузла. По плану должен был быть правильный 4,7 м, по обмерам - 3,6, а вреальности 3,2 где нет места даже под стиралку. Где учился кадастровый инженер, приплюсовавший к площади нишу, начинающуюся на высоте метра над уровнем пола, трудно сказать. Плохо, что у меня договор ЖСК, где плана квартиры нет. Предъявлять претензии по конфигурации санузла не могу из-за этого, кроме того, что негоже его площадь сокращать в 1,5 раза по сравнению с картинкой, менять расположение всей сантехники и делать из нормального (по лану) санузла какое-то уродство.
Из всех принимающих дольщиков, кого случайно видел в этот день на приёмке, квартиру так никто и не принял, проблем с отделкой везде похожие, качество крайне низкое, с санузлами аналогично, не только у меня такие фокусы. Кстати, деньги возвращать за "лишние" оплаченные метры не собираются, во всяком случае меня вежливо, но послали с этим вопросом.
Виталий 28.03.2018 20:08
Добавлю, посмотрел технический план здания, по санузлу полное несоответствие. Судя по первоначальному плану, в итоге они уменьшили площадь, перенесли ванну, раковину, унитаз, в общем перенесли всё, что только можно и под машинку места не осталось от слова совсем. И в целом получилось фиг знает что. На кухне слив под раковину также перенесли. Разочарован. Сильно.
Ева 28.03.2018 13:41
Проблемы с приемкой домов у всех бывают, тут еще не так критично, потому что ПИК несёт ответсвенность за происходящее на объекте и не уходит от проблем. Лично я благодарна за быструю обратную связь. Тут главное оперативность как раз, чтоб потом в плесени не жить.
житель 04.05.2018 12:19
Да что-то не особо пик исправляет косяки. Ремонт никто исправлять не будет. Да и там такое качество, что его заново надо делать, а не исправлять косяки. Многие соседи так и делают - просто демонтируют все потому, что не могут дождаться ответа от застройщика. Про какую вы оперативность говорите я не знаю.
Трофим 26.03.2018 15:55
Я был в своей квартире и видел работы по исправлению. Сделали всё прилично.
Да, сроки сдвинулись, но не критически. Зато потом будем жить себе спокойно.
Милана 26.03.2018 15:58
Жить спокойно очень хочется, но дадут ли))) с таким началом, уже страшно, что будет дальше... да и сколько с нас УК ПИКа драть будет, есть информация?
Дольщик 02.04.2018 18:11
Некоторые еще не прошли и первых проблем с качеством, а вы уже про другие говорите...Про эту управляющую компанию от пика столько всего говорят. Что ее убрать не могут годами, что она все косяки покрывает, что тарифы какие-то заоблачные....Я уже и не надеюсь на что-то хорошее..
Сергей 06.03.2018 15:38
ну чтож, приключения продолжаются...
ПИК закрыл шоурум, по инсайдерской информации (ей можно доверять на 100%) произошел прорыв канализации в шоуруме, т.к. "строители" забросали его строительным мусором.
Рома 28.02.2018 12:30
Главное, что проблема решается и всем потерпевшим сделают ремонт заново. Проблемы случаются у всех и от них никто не застрахован, а вот решаются они по разному, кто то может и положить на них. В Грин Парке хотя бы не закрывают на конфуз глаза. Приятного мало конечно, но тут хоть понятно, что дом все же сдастся, пусть и с небольшой задержкой. И уж поверьте, это действительно небольшая задержка в соотношении с годами ожидания долгостроя, на которого я как то попал лет 10 назад.
Ольга 28.02.2018 15:47
Простите, а при чем тут долгострой в который вы как-то попали 10 лет назад? давайте ближе к сути.
Вы читали отзывы первых "счастливых" дольщиков с приемки квартир с отделкой? У меня волосы начали шевелиться на голове от этих описаний, при этом на само качество материалов не жалуются, а жалуются именно на ужасное качество исполнения... к примеру, для понимания, ванну установили вместо специальных ножек на обрезки от листов гипсокартона... я в шоке, остальные ужасы описывать не стану, чтобы совсем тоску не нагонять.
Но вы правы в том, что ПИК надеюсь все это устранит, жаль только, что теперь опять сроки сдвигаются... придется ещё потерпеть до ключей.
Дольщик! 14.02.2018 18:48
Ну что, спасибо ПИК за прекрасные квартиры! Всю подземку затопило, большинство квартир тоже все в воде. Подключали отопление называется...Руки бы поотрывать таким горе-строителям. Передача теперь будет точно не в срок, сушить все это и исправлять они будут еще ооочень долго. И в итоге все равно будем жить все в плесени и грибке. Ужасно жалеем что купили. Вот после этого и доверяй "самому крупному застройщику России".
Александр 20.02.2018 00:40
да. затопило, только не понимаю, при чем тут ПИК в целом, разве на каждом объекте ПИКа при подключении дома такая ерунда случается? нет конечно, тут скорее простой человеческий фактор вмешался, конкретно на этом объекте.
Гость 20.03.2018 09:49
Хорошо хорошо, пусть там сыграл человеческий фактор и пик не причем. Но может вы еще и за ужасное качество строительства, неработающие лифты и отвратительную проводку будете винить подрядчиков, а пик будет белым и пушистым? Даже смешно на это смотреть. Люди получают НОВЫЕ квартиры в БИЗНЕС классе с плесенью на стенах, а вы говорите, что ничего страшного, что застройщик не причем.
Анна 29.03.2018 15:21
А с каких пор эти невзрачные коробки без балконов, вдруг стали бизнес-классом?
даже сам ПИК позиционирует этот ЖК, как комфорт-класс, хотя на деле это тоже несколько преувеличено.
Никакой это не бизнес, даже не близко, а так согласна с вами, что застрой тут явно не досмотрел и допустил ряд халатных ошибок.
Аня 31.01.2018 10:27
Я бы не рискнула вкладывть деньги, если бы не была уверена в результате. Трудностей с самой компанией у меня не возникло на протяжении всего нашего сотрудничества. Начиная от общения в офисе с менеджерами, до получения ключей, всё происходило гладко. Каких-то проблем по строительству у нас не возникало. Также плюсую близости к метро. Я редко езжу на машине, поэтому метро в шаговой доступности для меня было весомым аргументом. Ну и что там не пустырь какой-то. В доступе всегда есть то, что может понадобиться, далеко ходить не надо.
Покупкой довольна, поэтому ничего негатвиного в голову не приходит
Михаил Иванович 31.01.2018 18:00
опять какой-то явно проплаченный отзыв, при этом ведь ещё и очень топорно и глупо написано, сразу понятно, что доверия к такому отзыву ноль.
Где тут метро в шаговой доступности? До него топать вдоль пыльной, а зимой мокрой дороги минут 20 надо - это явно не пешая доступность, каждый день туда-обратно точно не стану ходить.
Анна 22.01.2018 17:34
Вот читаю я все это и аж тошно. Все так приторно, до жути. Какие-то крупные и мелкие магазины вы здесь где нашли? Вокруг одна промка и депо. Близкой станции метро тут не пахнет, минут 15 на авто. Ну и про застройщика как вишенка на торте. Весь интернет кишит рассказами о качестве и сроках строительства пика. Пиар не удачный у вас получился, совсем
Михаил Иванович 17.01.2018 15:44
Соседи, напишите как проходит приемка, говорят много косяков с окнами, в том числе битые стекла...
Евгений 19.01.2018 19:37
вранье все, конкуренты ГП слухи пускают) сколы и царапины и не более
Михаил Иванович 19.01.2018 23:33
т.е. сколы и царапины все-таки есть, жаль, насколько они глубокие/серьезные, меняет ли окна застройщик по акту с дефектовками?

з.ы. не думаю, что конкуренты, скорее сами люди купившие тут нагнетают, ведь столько ждать времени и получить не совсем то, что хотел не всем приятно, вот и эмоции свои проявляют, даже палку перегибая и чутка привирая.
Рейтинг объекта
3.5
2
19
15
0
2
Соседние ЖК