ЖК Хорошевский
Описание проекта
Жилой комплекс "Хорошевский" - масштабный проект от компании "МонАрх", что реализуется в районе Хорошево-Мневники СЗАО столицы. Новостройка бизнес-класса занимает участок площадью 12,74 га, на пересечении улиц Берзарина и 3-я Хорошевская. В ее состав входит 15 монолитных домов переменной этажности 14-16-19-20-22 уровня и объекты торгово-социальной инфраструктуры.
В многофункциональном комплексе предложены различные типы жилья – и квартиры, и апартаменты с количеством комнат от одной до четырех и площадью 38,5-140,4 кв. м. Свободные планировки позволяют обустроить внутреннее пространство на вкус самого владельца.
Дома будут оснащены современными инженерными коммуникациями, включая системы пожаротушения и центрального кондиционирования, скоростные бесшумные лифты.
Инфраструктура
В ЖК "Хорошевский" планируется развить собственную инфраструктуру:
- дошкольные учреждения на 330 малышей;
- школа на 550 учеников с углубленным изучением языков;
- фитнес-клуб;
- бизнес-центр;
- сеть подземных паркингов, рассчитанных в общей сумме на 2700 машин.
Первые этажи корпусов отведены под офисные и прочие коммерческие учреждения – магазины, отделения банков, рестораны и т. п. На подземном уровне обустраивается тир.
Внутренние дворовые пространства ГК "МонАрх" планирует сделать закрытыми для машин и охраняемыми (устанавливаются камеры видеонаблюдения). Проводится устройство детских игровых площадок, озеленение по ландшафтному дизайну. Отдельно от жилой зоны, выделены места для гостевых парковок.
Новый квартал расположен в престижном районе Москвы, в 3 км от лесопарка Серебряный бор. Рядом работает несколько школ, в т. ч. лицеи и гимназии, детсады, супермаркеты "Пятерочка", "Магнит" и пр. Возле станции метро "Октябрьское поле", что в 10 минутах пешком, находится пассаж "Октябрьское Поле" и торговый центр "Дарья". За 15 минут автомобилем можно добраться до делового центра "Москва-Сити".
Локация комплекса между Звенигородским и Волоколамским шоссе выгодна в плане транспортной доступности. По одному из шоссе можно выехать на ТТК (6 км) или МКАД (11 км). За полчаса автомобилем также можно добраться до Белорусского, Савеловского или Киевского вокзалов. В 24 км расположен международный аэропорт "Шереметьево".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Хорошевский
Написать отзыв
Андрей
28.06.2015 17:12
Sasha Tratata, касаемо ТЭЦ, которая находится недалеко от жилого комплекса "Хорошевский". Насчет нее можете не беспокоится. Это я в том смысле говорю, что, насколько мне известно, с ТЭЦ при строительстве рядом с ними жилых комплексов поступают так же как с ЛЭПами. То есть, когда какой-нибудь жилой комплекс рядом с ним строят, то, когда эта новостройка уже построена и вся инфраструктура к ней, которую обещал застройщик тоже, то после этого он начитает уже думать и претворять в жизнь планы по переносу или закапывания ЛЭПа потому что согласно санитарным нормам жилые здания и другие, в которых люди находятся продолжительное место, не должны к нему близко находится. С ТЭЦ тоже самое.
J-U-L-L
10.10.2015 00:32
У нас родственники живут в Бирюлёво Западном, панелька с видом как раз а ТЭЦ 26. Зимний пейзаж завораживающе кврасивый, облако, постоянно меняющееся формой и цветом, смотреть как на воду, можно бесконечно. Тётя там брала эту квартиру специально с видом не во двор, чтобы в даль смотреть. Их не смущает, им нравится, я поэтому даже вопрос этот задавать не решаюсь, как оно им по нутру или нет.
Но, чтобы запах какой то дискомфорт, местные все гулять в ту сторону ходят с собаками, ну и шашлыки в выходные жарить. Так что знаете, тут как к этому относиться смотря, я бы не стала к минусам всё же относить, скорее специфическая особенность, но не негатив, не вижу с чего.
Но, чтобы запах какой то дискомфорт, местные все гулять в ту сторону ходят с собаками, ну и шашлыки в выходные жарить. Так что знаете, тут как к этому относиться смотря, я бы не стала к минусам всё же относить, скорее специфическая особенность, но не негатив, не вижу с чего.
Екатерина
25.06.2015 00:07
По поводу ТЭЦ. Ничего безопасного, как некоторые тут пишут, любой специалист скажет нет. Да, не смертельно жить рядом с ТЭЦ, но все-равно вредно и ничего хорошего не сулит. Со временем может и аллергия какая-ниб проснуться как минимум. Там не просто пар выпускают. Там выходит пар с кучей химии внутри, которая оседает в ваших легких. Так что каждый решает сам что ему нужнее: квартира рядом с парком или жд. Мой вывод - жить можно, но сама не хочу. Считаю, что цена завышена. Хотя народ у нас не особенно разбирается, из провинции могут и как пирожки разобрать, не вникая что каждая точка в своем районе имеет свою цену, а не одинаковую. Напоют им в уши менеджеры про цены рядом и поведутся.
Екатерина
24.06.2015 23:58
Да, тоже посмотрели, район знаем. Район хороший, но конкретно эта точка как в Текстильщиках. Только разница в ценах существенная. Можно, конечно, называть как угодно и бизнес класс, но факты таковы, что сравнить можно с другим застройщиком, который тоже выкупает пром -зоны и называет свои жк как эконом-плюс. Для сравнения м.Нагорная. Дома - также панель, пром -зона, неплохая отделка входных групп, центр от Нагорной ближе, парк тоже небольшой и надо дойти, метро в 2 мин.пешком, паркинги есть, цена на этапе котлована 7 млн была с неплохой отделкой. Здесь цена однушки 8,4 млн. В Хорошевском хорошие планировки трешек, но отсутствие балконов и конкретно эта точка застройки не устраивает, чтобы там купить для жилья. Для коммерции - цена высокова-та. Да, район дорогой, но на ругой стороне улицы. Это как сравнивать ЖК Мосфильмовский и через жд дорогу Очаково Матвеевское. Да, совсем рядом, но цены в два раза ниже.
Кирпич
24.06.2016 01:25
Сравнили так сравнили))) здесь монолит льют - для начала с материалом ознакомьтесь, а потом Нагорную свою рекламируйте!)
Михаил
21.06.2015 16:13
застройка очень плотная, расстояние между зданиями совсем маленькое.
Анна Виноградова
22.06.2015 16:21
Так переменной этажности, нормы инсоляции соблюдены. Читайте проектную декларацию, интересуйтесь документами в офисе.
Это на первый взгляд так кажется, она вся плотная кажется, на самом деле это просто по первой, строят так сейчас, уплотняют, место в Москве не резиновое. Но, на поверку всё в норме.
Как при советском времени старых больших дворов от новой застройки не ждите, так больше не строят. И не найдёте такого даже в Подмосковье, где земля дешевле, её всё равно используют вот так - экономно.
Да в принципе, и не напрягает. Сейчас живём в Марьино, в башне, внутренний двор огорожен, то такой крошечный, просто пятачок, детская площадоча маленькая и всё, и только выход наружу, где инфраструктура прёт своими магазинами, торговыми точками и общепитом, ужас, с утра до ночи час-пик. Вот вам прелести слишком близкого расположения от метро.
Тут то ооочень для нас свободно, прямо таки прерии)) И уже не кажется застройка плотной, да и зелени вокруг много, не всё в асфальт закатано.
Это на первый взгляд так кажется, она вся плотная кажется, на самом деле это просто по первой, строят так сейчас, уплотняют, место в Москве не резиновое. Но, на поверку всё в норме.
Как при советском времени старых больших дворов от новой застройки не ждите, так больше не строят. И не найдёте такого даже в Подмосковье, где земля дешевле, её всё равно используют вот так - экономно.
Да в принципе, и не напрягает. Сейчас живём в Марьино, в башне, внутренний двор огорожен, то такой крошечный, просто пятачок, детская площадоча маленькая и всё, и только выход наружу, где инфраструктура прёт своими магазинами, торговыми точками и общепитом, ужас, с утра до ночи час-пик. Вот вам прелести слишком близкого расположения от метро.
Тут то ооочень для нас свободно, прямо таки прерии)) И уже не кажется застройка плотной, да и зелени вокруг много, не всё в асфальт закатано.
Борис
03.06.2015 19:10
Товарищи! Ну не хотите вы там брать, не берите. Ну что вы как в революцию на баррикадах воззвания к трудящимся устраиваете? Есть предложения лучше, есть хуже. Каждый сам для себя решит. Но не стоит умничать и показывать всем какие Вы ловкие и хваткие, и вас голыми руками не возьмешь... :-) Если можете предложить хорошую альтернативу, предлагайте! Было бы интересно узнать о других вариантах, да и толку от комментария больше будет.
Sasha Tratata
28.05.2015 12:52
Проект нравится, планировки очень нравятся, цены меня более чем устраивают. Но 15ый корпус, который мне интересен, судя по карте ровно в 300м от ТЭЦ.
ТЭЦ раньше подпадала под класс 3 (300м санитарная зона), но её мощность увеличили и теперь она подпадает под класс 2 - 500м санитарная зона.
"КЛАСС II - санитарно-защитная зона 500 м.
1. Тепловые электростанции (ТЭС) эквивалентной электрической мощностью 600 мВт и выше, работающие на газовом и газо-мазутном топливе."
Отсюда вопрос, кто вообще разрешил строить в санитарной зоне?
Сказать что я расстроился - это ничего не сказать, хотел там брать кв(
ТЭЦ раньше подпадала под класс 3 (300м санитарная зона), но её мощность увеличили и теперь она подпадает под класс 2 - 500м санитарная зона.
"КЛАСС II - санитарно-защитная зона 500 м.
1. Тепловые электростанции (ТЭС) эквивалентной электрической мощностью 600 мВт и выше, работающие на газовом и газо-мазутном топливе."
Отсюда вопрос, кто вообще разрешил строить в санитарной зоне?
Сказать что я расстроился - это ничего не сказать, хотел там брать кв(
Ver
19.06.2015 00:44
У меня к Вам тогда встречный вопрос: откуда такие сведения, насколько они достоверны? И укажите пожалуйста официальный источник, где можно это посмотреть. Потому что пока что это выглядит как тонкий анти-пиар. 2 класс, 3 класс, я вообще то первый раз слышу об этом. да ещё откуда то взяли что там даже мощность увеличили.
И да, начнём с того что мы имеем ТЭЦ, а у Вас уже неверная аббревиатура. Может изначально в этом и кроется у Вас дезинформация.
И да, будь это как Вы утверждаете санитарная зона, никто бы не выдал разрешение на строительство. А без разрешения у нас в Москве лопату воткнуть никто не даст, не то чтобы строить несколько корпусов домов многоэтажных. Выходит, ничего страшного тут нет и быть не может, напротив -всё в порядке.
Так то, по моему Вы сгущаете тучи, сильно сгущаете, и для себя, и для остальных.
И да, начнём с того что мы имеем ТЭЦ, а у Вас уже неверная аббревиатура. Может изначально в этом и кроется у Вас дезинформация.
И да, будь это как Вы утверждаете санитарная зона, никто бы не выдал разрешение на строительство. А без разрешения у нас в Москве лопату воткнуть никто не даст, не то чтобы строить несколько корпусов домов многоэтажных. Выходит, ничего страшного тут нет и быть не может, напротив -всё в порядке.
Так то, по моему Вы сгущаете тучи, сильно сгущаете, и для себя, и для остальных.
Sasha Tratata
19.06.2015 02:35
Да не вопрос.
Википедия о ТЭЦ-16(ту же информацию можете прочитать на сайте мосэнерго)
цитата оттуда:
"В результате новый энергоблок пущен 24 декабря 2014 года"
"Суммарная тепловая мощность электростанции после реконструкции: 1484 Гкал/ч."
Нормы санпина по выбросу:
Вбейте в поиск ТЭЦ и найдите пункт с темой "Производство электрической и тепловойэнергии
при сжигании минерального топлива"
Класс II -санитарно-защитная зона 500 м.
1. Тепловыеэлектростанции (ТЭС) эквивалентной электрической мощностью 600 мВт и выше,работающие на газовом и газо-мазутном топливе.
2. ТЭЦ и районныекотельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на угольном и мазутномтопливе.
Класс III -санитарно-защитная зона 300 м
1. ТЭЦ и районныекотельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше работающие на газовом игазомазутном топливе (последний - как резервный), относятся к предприятиямтретьего класса опасности с размером 300 м.
---------------------
В процессе написания ответа нашел где ошибся. Вы оказались правы на самом деле, я не доглядел что в первом пункте про 500м речь идет о ТЭС(полагался на этот пункт когда писал комментарий), а во втором про ТЭЦ работающих именно на УГОЛЬНОМ топливе.
А ТЭЦ 16 работает на газовом и газомазутном топливе и относится к третьей зоне и 300м сан зоны(судя по карте до нее именно 300м)
Был не прав, каюсь, с сан нормами все в порядке.
Википедия о ТЭЦ-16(ту же информацию можете прочитать на сайте мосэнерго)
цитата оттуда:
"В результате новый энергоблок пущен 24 декабря 2014 года"
"Суммарная тепловая мощность электростанции после реконструкции: 1484 Гкал/ч."
Нормы санпина по выбросу:
Вбейте в поиск ТЭЦ и найдите пункт с темой "Производство электрической и тепловойэнергии
при сжигании минерального топлива"
Класс II -санитарно-защитная зона 500 м.
1. Тепловыеэлектростанции (ТЭС) эквивалентной электрической мощностью 600 мВт и выше,работающие на газовом и газо-мазутном топливе.
2. ТЭЦ и районныекотельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на угольном и мазутномтопливе.
Класс III -санитарно-защитная зона 300 м
1. ТЭЦ и районныекотельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше работающие на газовом игазомазутном топливе (последний - как резервный), относятся к предприятиямтретьего класса опасности с размером 300 м.
---------------------
В процессе написания ответа нашел где ошибся. Вы оказались правы на самом деле, я не доглядел что в первом пункте про 500м речь идет о ТЭС(полагался на этот пункт когда писал комментарий), а во втором про ТЭЦ работающих именно на УГОЛЬНОМ топливе.
А ТЭЦ 16 работает на газовом и газомазутном топливе и относится к третьей зоне и 300м сан зоны(судя по карте до нее именно 300м)
Был не прав, каюсь, с сан нормами все в порядке.
Ver
20.06.2015 22:24
Господи...! Пугаете прямо. Неужто 300 метров там нет? На мой взгляд там есть и побольше. Должны быть там соблюдены нормы, без этого не смогли бы начать стройку.
Да и везде где народ паникует, и насчёт ЛЭП тоже, на самом деле везде нормы соблюдаются, только люди продолжают твердить своё, стереотипное мышление просто какое то, от него отталкиваются.
Если уж так напрягает, и хочется и колется, то на противоположной стороне ЖК брать можно, тем самым увеличить расстояние и всё.
На самом деле не знаю, врут или нет, но говорят что хотят создать тут прямо какой то Парламентский центр из района, и плюс к этом
у создать полноценную парковую зону, которая продлится до Серебряного бора аж, правда не знаю как это будет возможно, может вело трасса какая то. Но, вроде как большое будущее пророчат в целом. Да я и не припомню чтобы Монарх в хреновом месте строил, у них проекты не дешёвые, соответственно продумано всё.
Да и везде где народ паникует, и насчёт ЛЭП тоже, на самом деле везде нормы соблюдаются, только люди продолжают твердить своё, стереотипное мышление просто какое то, от него отталкиваются.
Если уж так напрягает, и хочется и колется, то на противоположной стороне ЖК брать можно, тем самым увеличить расстояние и всё.
На самом деле не знаю, врут или нет, но говорят что хотят создать тут прямо какой то Парламентский центр из района, и плюс к этом
у создать полноценную парковую зону, которая продлится до Серебряного бора аж, правда не знаю как это будет возможно, может вело трасса какая то. Но, вроде как большое будущее пророчат в целом. Да я и не припомню чтобы Монарх в хреновом месте строил, у них проекты не дешёвые, соответственно продумано всё.
Vella
26.07.2015 21:06
По поводу Серебряного бора, Вы очень даже правы!
Однако, чтобы приятно просвети время на природе, жителям не обязательно далеко уезжать, потому что совсем рядом расположен Серебряный бор - одно из самых экологически чистых мест в столице, предусмотренных для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Это островок нетронутой природы посреди города, на котором функционируют три комфортабельных пляжа.
VIP-пляж №1 - это излюбленное место отдыха на свежем воздухе респектабельной столичной публики. Закрытая территория, на которой помимо песчаного пляжа с шезлонгами, организован прокат катамаранов и лодок. Желающие могут также покататься на водных лыжах, вэйкборде или заказать прогулку на катере. Для занятий спортом предусмотрена специальная фитнес-зона и площадки для игры в футбол и волейбол, а перекусить и послушать живую музыку можно в ресторанах, расположенных на берегу Москвы-реки.
Более доступной является территория Пляжа №2. Для детей здесь имеется детский городок и мини-зоопарк, а для взрослых прокат пляжного инвентаря и спортивного оборудования.
Самым большим во всей Москве и Подмосковье считается Пляж №3. Его протяженность составляет более тысячи метров, что позволяет ему вмещать около 10 тысяч человек. Здесь часто проводятся различные развлекательные мероприятия, тематические и закрытые вечеринки. Отдыхающие могут арендовать пляжный инвентарь, покататься на водном мотоцикле или водных лыжах, а также взять на прокат катамаран, лодку, или катер. На территории пляжа расположены кафе с летними верандами, а для поклонников водных прогулок предусмотрена яхта-ресторан.
А в ближайшем будущем у жителей комплекса «Хорошевский» появится возможность не только отдыхать на пляжах Серебряного бора в летнее время, но и круглый год заниматься серфингом в спортивном центре водных видов спорта «Волна», который появится в Мневниковской пойме в рамках открытия здесь Парламентского центра.
Однако, чтобы приятно просвети время на природе, жителям не обязательно далеко уезжать, потому что совсем рядом расположен Серебряный бор - одно из самых экологически чистых мест в столице, предусмотренных для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Это островок нетронутой природы посреди города, на котором функционируют три комфортабельных пляжа.
VIP-пляж №1 - это излюбленное место отдыха на свежем воздухе респектабельной столичной публики. Закрытая территория, на которой помимо песчаного пляжа с шезлонгами, организован прокат катамаранов и лодок. Желающие могут также покататься на водных лыжах, вэйкборде или заказать прогулку на катере. Для занятий спортом предусмотрена специальная фитнес-зона и площадки для игры в футбол и волейбол, а перекусить и послушать живую музыку можно в ресторанах, расположенных на берегу Москвы-реки.
Более доступной является территория Пляжа №2. Для детей здесь имеется детский городок и мини-зоопарк, а для взрослых прокат пляжного инвентаря и спортивного оборудования.
Самым большим во всей Москве и Подмосковье считается Пляж №3. Его протяженность составляет более тысячи метров, что позволяет ему вмещать около 10 тысяч человек. Здесь часто проводятся различные развлекательные мероприятия, тематические и закрытые вечеринки. Отдыхающие могут арендовать пляжный инвентарь, покататься на водном мотоцикле или водных лыжах, а также взять на прокат катамаран, лодку, или катер. На территории пляжа расположены кафе с летними верандами, а для поклонников водных прогулок предусмотрена яхта-ресторан.
А в ближайшем будущем у жителей комплекса «Хорошевский» появится возможность не только отдыхать на пляжах Серебряного бора в летнее время, но и круглый год заниматься серфингом в спортивном центре водных видов спорта «Волна», который появится в Мневниковской пойме в рамках открытия здесь Парламентского центра.
Анастасия
24.05.2015 20:19
Алексей и Лена, ну зачем же рисовать такую мрачную картину? Разве не лучше смотреть на ЖК "Хорошевский" с более оптимистичной точки зрения? Ведь у него масса достоинств. Например, совсем рядом с ним находится Березовая роща, да и ближайшая станция метро расположена в пешей доступности. Или то, что у самого комплекса предусмотрена более чем развитая инфраструктура (я имею ввиду тут запланированы и обязательные детские сады на 330 человек, и школа, причем не абы какая школа с углубленным изучением языков, на 550 человек, и фитнес-клуб, и подземный тир).
Игорь
06.05.2015 15:10
Окружение очень сильно смущает...
1. Трубы ТЭЦ.
2. Институт связи с его опытной вышкой.
3. Генплан развития линейных объектов улично-дорожной сети, согласно которому по улицам Народного ополчения и Берзарина может пройти 4-е транспортное кольцо.
1. Трубы ТЭЦ.
2. Институт связи с его опытной вышкой.
3. Генплан развития линейных объектов улично-дорожной сети, согласно которому по улицам Народного ополчения и Берзарина может пройти 4-е транспортное кольцо.
Анонимно
30.06.2015 10:36
да, вы правы!
1. Тэц,
2. институт Курчатова,
3. 4 кольцо через ул. Народное ополчение .идет грандиозное строительство
4. наземное метро со стороны Полежаевской до Крокуса. Это рядом ..
5.Парламентский центр..с бесконечными пробками..
1. Тэц,
2. институт Курчатова,
3. 4 кольцо через ул. Народное ополчение .идет грандиозное строительство
4. наземное метро со стороны Полежаевской до Крокуса. Это рядом ..
5.Парламентский центр..с бесконечными пробками..
TIM
08.11.2015 22:36
Да слушайте, это везде что то есть, не ТЭЦ, так ЛЭП, не ЛЭП, так кладбище. Везде рядом что то находится, и всё чаще это неЕлисевский магазин почему то))) Мы же с вами жильё не 500 рублей метр смотрим, А выкраиваем бизнес, желательно за цену комфорта? Ну и за счёт чего оно будет нивелировать эту разницу, если за счёт качества практически нереально? Правильно - за счёт расположения. Так что, вуаля - тут ничего нет удивительного. И каждый для себя решит, что в итоге важнее место не очень ферзеперсовое или по качеству не дворец.
По моему так сказать уже ОПЫТУ, проще закрыть глаза на то что ЗА окном, нежели на то, что будет внутри дома, ибо оно ГОРАЗДО больше раздражает. А вид из окон забывается на раз, через день на него внимания уже никто не обращает.
По моему так сказать уже ОПЫТУ, проще закрыть глаза на то что ЗА окном, нежели на то, что будет внутри дома, ибо оно ГОРАЗДО больше раздражает. А вид из окон забывается на раз, через день на него внимания уже никто не обращает.
Никита
26.06.2015 09:35
Вот это да! Я и внимания то не обратил, когда приценивался. Все на цену ориентировался, а такой важный момент не учел. Досадно конечно, хотелось здесь покупать, теперь буду прощупывать, так сказать, в другом месте, у мр групп или у грас.
Ника С.
20.05.2015 17:39
Развитие линейных объектов - это можно отнести даже к плюсам, но ТЭЦ и вышка связи - это серьезная угроза для экологии и для здоровья конечно.
Li...
20.08.2015 17:59
Жизнь в мегаполисе - это само по себе угроза здоровью, воздух и всяческие излучения тут везде + - одинаковые, а если ещё и хочется по каким то причинам жить ближе к центру города, то рассуждать об экологии одновременно, вообще какой то моветон. Вы уже определитесь как то, что важнее - экология, расположение, или цена. Потому что всё и сразу это астрономически дорого, на грани с невозможным;) Вы же не смотрите квартиру в Крылатском, вы хотите за минимум цены в бизнес классе видеть и то и сё, и всё вместе.
Как бы, канарейку за копейку купить можно только в мультфильме.
А в целом, берите понравившейся корпус, и за сходную цену в вашем распоряжении отличная квартира, в хорошем качественном доме, с хорошей инфраструктурой в одном из лучших районов Москвы - так это вижу я. Но если пытаться вытащить негатив, то конечно, его можно найти везде.
Как бы, канарейку за копейку купить можно только в мультфильме.
А в целом, берите понравившейся корпус, и за сходную цену в вашем распоряжении отличная квартира, в хорошем качественном доме, с хорошей инфраструктурой в одном из лучших районов Москвы - так это вижу я. Но если пытаться вытащить негатив, то конечно, его можно найти везде.
Нелли
03.05.2015 22:28
Нам с мужем не понравились пейзажи из окон в виде трубы ТЭЦ
NerkSmits
01.10.2015 00:20
А вы прямо из окон уже посмотрели?
Вот заливают то, ну как соловушки поют, и ТЭЦ тут и вышка под замес попали, что ещё? Пробки? Дорога? Шум? Знаете, тихо только в тайге, но почему то вас всех несёт именно в Москву, а освоившись тут начинаете хаить тут всё. Не нравится, возвращайтесь к себе на перефирию, там найдёте себе работу такую же, так же бездарно писать, только тему выбирайте попроще, про кухонную посуду пишите вон, или про пылесосы, там не так велик шанс ляпнуть не то.
А для все остальных, кто не просто пришёл -отметиться, могу сказать, что по приближённости к центру, по насыщенности благами цивилизации, цене и качеству стандартным, Хорошёвский одно из лучших капиталовложений. К тому же, пока ещё есть хороший выбор квартир, хороших планировок и удачных этажей и сторон света.
Вот заливают то, ну как соловушки поют, и ТЭЦ тут и вышка под замес попали, что ещё? Пробки? Дорога? Шум? Знаете, тихо только в тайге, но почему то вас всех несёт именно в Москву, а освоившись тут начинаете хаить тут всё. Не нравится, возвращайтесь к себе на перефирию, там найдёте себе работу такую же, так же бездарно писать, только тему выбирайте попроще, про кухонную посуду пишите вон, или про пылесосы, там не так велик шанс ляпнуть не то.
А для все остальных, кто не просто пришёл -отметиться, могу сказать, что по приближённости к центру, по насыщенности благами цивилизации, цене и качеству стандартным, Хорошёвский одно из лучших капиталовложений. К тому же, пока ещё есть хороший выбор квартир, хороших планировок и удачных этажей и сторон света.
Гарик Денисов
20.04.2015 17:48
Мне кажется, что выезжать за пределы ЖК будт сложно, потому что уже сразу начинаются пробки.
Алексей
18.04.2015 22:20
Район действительно интересный, в радиусе 300 метров офис радиостанции, ростелекома, ТЭЦ, научно-техническая библиотека и конторы шиномонтажа. Для любителей почитать научно-техническую литературу и полюбоваться утром прекрасным видом на градирни вдохнув свежий выхлоп сгоревшего газа из труб ТЭЦ этот ЖК подойдет отлично. Если перейти через жд пути то картинка сильно меняются появляются школы, детсады, магазины. Транспортная доступность не впечатлила, метро в 10-15 минутах ходьбы, автобусы ходят не часто. Изначально расматривал этот жк к покупке, подкупали хорошие планировать, цена и наличие качественных частных детсадов, после визита на стройплощадку, мнение сильно поменялось
Яна Шумейко
03.04.2015 15:47
Если бы застройщик запроектировал дома с балконами, то они смотрелись бы гораздо привлекательнее.
masya.max2015
12.10.2015 20:15
Они бы смотрелись обыденнее, а не привлекательнее.
Почему то у всех этот стереотип сложился, и никто не готов ни на шаг от него в сторону двинуться. А это не правильно, в архитектуре тоже есть мода, есть прогресс, почему такие знаменитые застройщики как Монарх прибегают к таи приёмам, наверное это оправданно, наверное это модно, почему бы нет?
Скажите пожалуйста, кто чем занимает свой балкон, что стоит, как используется?
У меня из знакомых только одни конкретно заморочились, отделали и сделали спальню из него, но там СТОЛЬКО денег вложено, что хватило бы на добавить, и квартиру + 1 комната купить. Я не вижу надобности в таких тратах, а без них лоджия/балкон тоже какое то пространство по типу кладовки. Хотя. тем кто курит может так не кажется. Но у нас в семье не курят, курить вредно, надо вести здоровый образ жизни.
Почему то у всех этот стереотип сложился, и никто не готов ни на шаг от него в сторону двинуться. А это не правильно, в архитектуре тоже есть мода, есть прогресс, почему такие знаменитые застройщики как Монарх прибегают к таи приёмам, наверное это оправданно, наверное это модно, почему бы нет?
Скажите пожалуйста, кто чем занимает свой балкон, что стоит, как используется?
У меня из знакомых только одни конкретно заморочились, отделали и сделали спальню из него, но там СТОЛЬКО денег вложено, что хватило бы на добавить, и квартиру + 1 комната купить. Я не вижу надобности в таких тратах, а без них лоджия/балкон тоже какое то пространство по типу кладовки. Хотя. тем кто курит может так не кажется. Но у нас в семье не курят, курить вредно, надо вести здоровый образ жизни.
Лена
28.03.2015 06:12
Место ужасное!Тоже кинулись на цену,а приехав на место поняли почему такая цена!жить там опасно для жизни и если открыть экологическую карту Москвы,то видно,что отдаленность от ТЭЦ маленькая,в соответствии с нормами,к тому де рядом институт Курчатова,это вообще ядовитыми отходами попахивает! Это будет самое близкое жилье к ТЭЦ! И железная дорога рядом!Жилье непосредственно на территории внутри промзоны,несмотря на элитное и бизнес класса!И от метро почти 2 км и пешком не менее 20 минутЖаль,что в свое время руководители нашей стране не думали о перспективных застройках нашего города и размещали такие объекты почти в уже сейчас в центре города
Olya
27.03.2015 08:44
Посмотрела планировку квартир. Почему нет балконов? Это очень странно бизнес-класс без балконов.
Василий
21.03.2015 21:47
Всю экологию в микрорайоне портит кирпичный завод, до которого наверное ближе чем до метро
Вячеслав
13.02.2015 00:29
Дааа район отличный, вид из окон ЖК Хорошевский на 3 огромных трубы
предел мечтаний! Комментарии сами себе что ли пишите ? )
предел мечтаний! Комментарии сами себе что ли пишите ? )
Валерий
25.02.2015 11:48
я Вас умоляю, в 21 веке живем и от тэц никуда не деться. Тем более близость или дальность трубы еше не о чем не говорит. Надо смотреть на несколько факторов - как например на розу ветров. И еще потом окажется неизвестно кому больше повезет - кто у трубы живет или в километрах от нее
Валерий
12.02.2015 16:50
Отличный район для строительства выбрали. Один Серебряный бор чего только стоит. Плюс Хорошево-Мневники Правительство Москвы постоянно облагораживает - знаю точно, что планируют тут несколько парков и зон отдыха разбить. Квартиры тут всегда в цене были и будут
Константин Егорович
13.02.2015 00:16
Район отличный, спору нет. Но посмотрел я планировки, это просто жесть какая то! 75.4 м2 - общая площадь, квартира получилась 2х комнатная!!! зато с 2я туалетами, 2я темными комнатами 2.8 и 3.8 м2 и без коридора, т.е. самая большая комната - проходная. Без слез на это нельзя смотреть. Вопрос к застройщику - можно ли брать квартиру без ваших планировок? Либо какие стены там можно сносить? Архитекторам кто это придумал, руки открутить.
л
22.03.2015 11:12
Даа и еще коридор огромный действительно важен ,там ,например ,можно раскладушку поставить;)))))
л
22.03.2015 11:10
Отличные планировки,как раз с "темными" как вы их называете! Я бы сказала что гардеробные это огромный плюс,тк отсутствует лишняя мебель и пылесборники!!!!а платить ,как вдругих комплексах,за балконы в общей сложности по 7-9 метров как за жилое помещение ,считаю не рентабельный,вы там не живете!!!!!ТАК ЧТО ПЛАНИРОВКИ ПРОДУМАНЫ И ПРОСТО СУПЕР СПАСИБО!!!!
Marianna Yanovich
16.04.2015 10:59
Планировки квартир 60 м очень порадовали, общая зона с кухней и 2 небольшие спальни разведены по разным сторонам, гардеробные или строенные шкафы - супер. По мне так мечта просто
Галина
06.03.2015 11:58
Не лучше было бы вместо второго туалета и темных комнат третью комнату спланировать? А перепланировку вряд ли можно делать.
Сергей A
07.04.2015 12:50
Какие планировки перепланировки. В квартире две мокрых зоны и один ряд блоков возможно даже вместо перегородок (если и будет вообще) Берите и делайте корридоров сколько влезет.
Juli
15.01.2015 23:14
Я конечно не была на месте стройки, но район знаю хорошо, без приукрас можно сказать что район хороший! зеленый, и престижный. Вокруг очень богатая инфраструктура, есть всё, начиная от детских садов и школ в изобилии, и заканчивая, магазинами, кинотеатрами, и ресторанами. В плане куда пойти тут вопрос вообще стоять не будет, вопрос будет стоять только выбора, богатого выбора. Плюс к тому мне лично очень импонирует население района, которое можно охарактеризовать в двух словах, как успешная молодёжь. Всё таки, знаете, а разница с окраиной разительная, с Подмосковьем я вообще уже молчу, после этого района не хочется смотреть ни на одно, ни на другое уж тем более.
В плане района вообще очень рекомендую, ручаюсь можно сказать. А в плане домов сейчас сама ещё буду изучать.
В плане района вообще очень рекомендую, ручаюсь можно сказать. А в плане домов сейчас сама ещё буду изучать.
SHOKO
10.01.2015 23:12
Я знаю что начались продажи в Хорошевском, хотела поднять тему, поинтересоваться, уже кто то был на месте стройки, поставили там офис НДВ, можно ли там ознакомиться с документами, посмотреть всё что имеется по новостройке?
Просто смотрю, народ интересуется, но конкретики мало пока у меня в голове, хочется взглянуть на документы, хочется взглянуть на само место, разобраться, сориентироваться в стороне окон, и виде из них.
У меня там недалеко знакомая живёт, кирпичный дом, высотка. Вообще о районе отзывы только хорошие, дома дорогие, жильё ценится хорошо, из чего могу сделать вывод, что брать тут можно как для себя, для жизни, так и для того чтобы просто вложить деньги.
Есть у кого то ещё интерес к этой новостройке? Интересно было бы послушать доводы разных людей.
Просто смотрю, народ интересуется, но конкретики мало пока у меня в голове, хочется взглянуть на документы, хочется взглянуть на само место, разобраться, сориентироваться в стороне окон, и виде из них.
У меня там недалеко знакомая живёт, кирпичный дом, высотка. Вообще о районе отзывы только хорошие, дома дорогие, жильё ценится хорошо, из чего могу сделать вывод, что брать тут можно как для себя, для жизни, так и для того чтобы просто вложить деньги.
Есть у кого то ещё интерес к этой новостройке? Интересно было бы послушать доводы разных людей.
Любовь
25.01.2015 20:25
Добрый день! Были там сегодня. Место кошмарное. Промзона вокруг и бедное жилье. Офиса попрежнему нет и информации ноль. Как вк можно продавать жилье не понимаю. Мы решили не брать . Во первых окна выходят на ТЭЦ ! Трубы сильно дымят круглые сутки и есть запах. Специально остановился и попробовал зайти на стройплощадку. В общем район в целом хороший и престижный, метро рядом и центр в 15 минутах езды, но на другой стороне метро, а тут промзона вокруг и сносить ее никто не будет, парков рядом не нашли и ребенку гулять негде.
Ирина Самолина
02.02.2015 19:27
Девушка, вы знаете что такое ТЭЦ, и чем она занимается? Трубы ТЭЦ не могут ДЫМИТЬ, из них идёт всего навсего ПАР, по сути вода, только горячая. И ничем это не грозит, ни здоровью, ни экологии, кроме того, что в сильный мороз деревья покрываются инеем, и становится красиво как в сказке.
О каком запахе идёт речь? Хотите сказать вы настолько зациклились на этом паре, что вам кажется уже что он пахнет)))? Вы хоть понимаете что пар пахнуть не может)?
Промзона не вокруг, а её и будут застраивать, почитайте подробнее, проект большой, в 2 очереди, домов будет несколько, там ещё разбивка по корпусам, в общем строить не мало, территорию практически всю будут если не под дома забирать, то под прилегающие объекты точно, от промзоны ничего не останется.
До ближайшего парка Берёзовая роща около 700 с чем то метров, через ЖД надо перейти.
О каком запахе идёт речь? Хотите сказать вы настолько зациклились на этом паре, что вам кажется уже что он пахнет)))? Вы хоть понимаете что пар пахнуть не может)?
Промзона не вокруг, а её и будут застраивать, почитайте подробнее, проект большой, в 2 очереди, домов будет несколько, там ещё разбивка по корпусам, в общем строить не мало, территорию практически всю будут если не под дома забирать, то под прилегающие объекты точно, от промзоны ничего не останется.
До ближайшего парка Берёзовая роща около 700 с чем то метров, через ЖД надо перейти.
Manmama
17.02.2015 17:29
Да эта тема по моему давно уже себя исчерпала, это внесли смуту какие то люди, которые неизвестно чем руководствовались, скорее всего просто картинкой, даже не разобравшись ЧТО выходит из этих труб, дым или пар)) Хотя, по мне так на первый взгляд всем всё видно, это кому то просто весело людям подбросить сомнений при покупке. И сами ничего не собираются, и другим настроение запороть только в путь.
А про погулять..? Так по мне так лучше дойти до Крылатского. И вообще, уж тут как нигде есть где погулять, район этот насыщен всем, и инфраструктурой и зонами отдыха, красиво и полезно одновременно.
Мне вот интересно как будет район меняться с этим проектом Парламентского центра.
А про погулять..? Так по мне так лучше дойти до Крылатского. И вообще, уж тут как нигде есть где погулять, район этот насыщен всем, и инфраструктурой и зонами отдыха, красиво и полезно одновременно.
Мне вот интересно как будет район меняться с этим проектом Парламентского центра.
Михаил
09.11.2015 11:27
На самом деле ТЭЦ это проблема....из большх труб действительно выходит пар...а греет ТЭЦ воду газом и из маленьких труб там большое содержание выбросов очень вредных для человека....санитарная зона только минимум должна быть 500 м
Так что девушка отчасти права....жить рядом с тэц это сознательно портить свое здоровье и здоровье своих детей....я лично решил отказаться от покупки.
Так что девушка отчасти права....жить рядом с тэц это сознательно портить свое здоровье и здоровье своих детей....я лично решил отказаться от покупки.
Ольга
27.10.2016 08:14
Так забавно читать что дым из труб ТЭЦ это пар... Воду греют на ТЭЦ не для того чтобы пар выпускать. Дым из труб действительно имеет запах, так как это выбросы от топлива котла, в зависимости какие котлы угольные или мазутные. И экологию это портит. Да и внешний вид тоже.
Оксана
26.11.2016 21:10
Я прожила рядом с ТЭЦ на Открытом шоссе лет 20. В детстве мы даже залезали в эти трубы. Из труб выходит ПАР!!! Нет запаха от него. Пар от воды не имеет запаха. Шум от тэц бывае раза два в году минуты по три или четыре. Это сбрасывают давление. Конечно если выбирать между жильем рядом с ТЭЦ или без ТЭЦ, то выбирайте последний вариант, психологически будет легче. Но поверьте мне как "эксперту" по проживанию рядом с ТЭЦ, нет шума и запаха!
Евгения
03.12.2015 15:14
Там же во дворах целый парк планируется) столько всего интересного там собираются устроить
Варвара
31.01.2016 19:41
Когда мы приезжали, то смотрели сами, что рядом находится, как далеко пешком от метро идти. Куда выходят окна можно посмотреть даже не на месте, а на официальном сайте. И в брошюре тоже ориентация по сторонам света есть. В любом случае лучше увидеть своими глазами. Здесь сейчас могут много наговорить, но это будет личное мнение других людей.
Людмила
07.03.2017 20:27
Был хороший район лет 15 назад.Сегодня построены дома в промзоне и очень дорого.По моему не обосновано! Строятся у нас на глазах.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
