ЖК Испанские кварталы

Описание проекта

Район "Испанские кварталы" - проект от "А101", компании которая является дочерней от крупного холдинга "Авгур Эстейт". Возводится новый микрорайон в Новой Москве, в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе.

На участке 34 га появится 41 кирпично-монолитный корпус и объекты торгово-социальной инфраструктуры. В первой очереди 14 кварталов. В "Испанских кварталах 2" построят еще 7 многосекционных домов и 8 башен. Появятся школы, детские сады, супермаркеты, ресторан с эксплуатируемой кровлей, поликлиника и фитнес-комплекс с бассейном.

Как уже становится известно из самого названия, территория разделена на несколько кварталов, проектированием которых занимались испанские архитекторы. Здания возводятся высотой от 6 до 15 этажей. Среди вариантов квартир встречаются одно-, двух- и трехкомнатные площадью от 30 до 120 кв. м. Жилье будет иметь широкие окна 212х230 см и высокие потолки под 3 м. Внутренняя отделка проводится только в местах общего пользования и будет выполнена по авторскому проекту в едином с фасадами стиле.

Социальная инфраструктура "Испанских кварталов" представлена школой, рассчитанной на 1200 учеников, двумя детскими садами на 570 мест, спортивным комплексом с бассейном, поликлиникой. Первые уровни корпусов отведены под магазины, кафе и прочие коммерческие учреждения.

На территории будет размещен теннисный корт и волейбольная площадка. Устраиваются детские игровые площадки и спортивные зоны, в том числе будет проложено около 2,5 км беговых и велодорожек. Также через весь микрорайон планируется проложить пешеходный бульвар, имитирующий известные улицы Барселоны. Дворы планируются закрытыми от машин, для парковки которых предусмотрен отдельный наземный паркинг на 2500 мест.

Развитие микрорайона ведется на необжитой территории с хорошей экологией и неплохой транспортной доступностью. Поблизости лесные массивы и несколько водоемов. В 15 минутах езды находится ТРЦ "Мега Теплый Стан". Рядом расположен ЖК "Николин Парк", инфраструктура которого представлена торговым и фитнес-центром, детским садом. В основном все необходимое - школы, медучреждения и пр. - находится за линией МКАД. Добраться до столицы можно по Калужскому шоссе.

Справка об объекте
Адрес:
НАО, Сосенское, ш. Калужское, поселок Николо-Хованское
дата сдачи:
4кв 2017, 1кв 2018 и 3кв 2018
цена:
3388270
цена за м2:
от 86070 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный, Наземный многоуровневый: 2500 м/м
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Инга 24.08.2019 14:54
Обновили информацию о продажах в ЖК «Испанские кварталы» на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ispanskie_kvartaly#echart Самые популярные планировки: 3-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/trehkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-raion-ispanskie-kvartali-0b798a5501c7947fbe4709e51c086e ; 4-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/chetirehkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-raion-ispanskie-kvartali-da6268d0a1a7373ace5fbb33c742c8 ; 5-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/mnogokomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-raion-ispanskie-kvartali-000ba9d02e0cf6ef45a49b26eeaa64
Инга 15.07.2019 18:04
Свежая статистика продаж в ЖК «Испанские кварталы» по данным Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ispanskie_kvartaly#echart Наибольшим спросом сейчас пользуются такие планировки: студия - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-raion-ispanskie-kvartali-1bbc3acb9d15e02d1d1f971ae39c89 ; 3-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/trehkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-raion-ispanskie-kvartali-2285ef9732c82389e3728cb42d7f38 и 5-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/mnogokomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-raion-ispanskie-kvartali-d7d8a164fb6b6c0ed9b18c34c7c0bb
Людмила 20.06.2019 17:37
Продажи в ИК идут неплохо - 3-е место в бизнес-классе по Новой Москве за май: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ispanskie_kvartaly#echart Активнее других покупают такие планировки: 1-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-raion-ispanskie-kvartali-b33ff09bb72e8cb1dafdef037cdae4 ; 4-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/chetirehkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-raion-ispanskie-kvartali-4a3861e4facf14c52739f8bf32c584
Анастасия 07.05.2019 16:51
Всем доброго дня. Я ипотечный менеджер в Банке. Помогу рефинансировать кредит по Программе Семейная ипотека, 6 % на весь срок кредитования - для семей, в которых после 01 января 2018 года родился второй и/или последующий ребенок. Причем рефинансируется и ранее рефинансированная ипотека. Пишите в личку.
Леонид Сергеев 15.04.2019 21:10
Тоже планирую покупку квартиры в новостройке ЖК ИСПАНСКИЕ КВАРТАЛЫ, шикарный район и цены, как для жилья комфорт-класса в сравнении с другими застройщиками Москвы https://ama.ru/msk средние, есть намного дороже. Так что не соглашусь с предыдущими комментариями, ЖК достоин внимания. От меня рекомендации.
Deuit 15.04.2019 16:51
Это хорошо, но у всех застройщиков есть как плюсы, так и минусы. Нужно смотреть и сравнивать новостройки и в других районах.
Элечка 27.11.2018 22:53
рассматриваю вариант приобретения жилья в ЖК "Испанские кварталы", правда считаю. что цена за кв.м дороговато. также концепция "двор без машин", но вопрос в том сможет ли туда заезжать экстренные службы типа скорой и пожарной. но порадовало на ongrad, что из собственной инфраструктуры будет 2 детских сада на 570 мест, школа на 1200 учеников. один из детских садов на 350 мест уже скоро откроется
Dregon 19.11.2018 11:28
Привет всем участникам форума! Друзья, кто делал ремонт посоветуйте хорошую бригаду, и еще, кто то проектировал уже кухонный гарнитур?
Мария 27.08.2018 15:14
Вот-вот, мы тоже особых изменений не видим. Хотя уже на стройку как на работу ездить стали.
Катерина 02.08.2018 15:50
Мы вот заключили договор долевого строительства, а теперь со всех сторон слышу, что у застройщика какие-то проблемы и чуть ли не предбанкротное состояние. Наша семья вообще в шоке. Цены и так космические на жилье, а тут еще и риски теперь есть вообще без квартиры остаться и в долгах по уши.
Мария 14.08.2018 23:13
Вы смотрите на то, как продвигается строительство вашего корпуса. Сколько там рабочих? Видны ли изменения за месяц?
Раиса 21.08.2018 18:32
по всем корпусам могу сказать дело не продвигается, за месяц не вижу никаких изменений.
Ольга 18.07.2018 16:36
Красивые домики, но кто их строит, одни гастарбайтеры, а что они там месят и как все это происходит - остается только догадываться! Дома буквой П - это окна в окна конечно! Студии в комфорт классе и большое количество квартир на этаже смущают очень.
Владимир 17.07.2018 12:43
Стремление заработать как можно больше денег и выжать из клочка земли по максимуму вынуждает застройщика лепить огромные бетонные муравейники. У людей, чьи квартиры будут находиться на нижних этажах вообще не будет солнечного света.Все красиво, как всегда, только на генплане.
Star Trekker 26.04.2018 11:13
Я в 2016 купил на котловане в 13.3 корпусе двушку, на данный момент дом готов на 90% и есть все основания полагать, что успеют сдать в срок. ( очередь 2, ИК-1) К ДДУ оформили страховой полис на сумму, превышающую ДДУ на 1,2 млн рублей.
В 2018 году прикупил машиноместо и кладовку.
Мария 25.04.2018 14:44
Хорошо, что почитала отзывы прежде чем купить тут квартиру. На такие риски идти совсем не хочется
Алиса 24.02.2018 13:00
Доброго дня всем! Присматриваюсь к этому ЖК, очень нравится архитектура и цены. Подскажите, может уже кто живет там, не холодные ли окна? очень нравится то что большие окна и панорамные балконы, но не холодно ли из за этого в квартире?
Алина 12.04.2018 17:52
Алиса, были на приемке квартиры еще в январе. Квартиры ужасно холодные(( Да и на осмотре было очень много незначительных, но все-таки косяков: поврежденные стеклопакеты, трубы отопления, оконные рамы и тд. и тп. Очень обидно( Знакомые этого застройщика нахваливали, говорили надежный, за качество отвечает..до сих пор замечания устраняем вот.
Валерий 02.02.2018 17:09
Иногда читаю что пишут в чатах об ИК, пишут разное и много. Пишут про соседство с кладбищем. Я вам так скажу: кладбище не самый плохой сосед, ухоженная территория, цветы и пр. К тому же от кладбища до ИК порядка 1,50 км., а это достаточно много. Пишут про растрельный полигон. Ну что сказать, это наша история, хорошая она или плохая, она наша. На полигоне коммунарка лежат в подавляющем большинстве реабилитированные люди. Хорошо бы всё таки сделать на месте их могил мемориал с парковой зоной, уверен что когда нибудь так и будет. Всё это жизнь и от неё ни куда не деться. Лучше поговорить о хорошем: Скоро построят долгожданное метро. О расстоянии и времени пешего хода до метро скорее всего в А101 наврали, но это тоже ничего страшного. Нужно больше ходить пешком, это полезно. Кстати в ближайшее время будет построена дорога мимо ИК к метро (Мамыри - СБВ-Пенино, Шарапово) с тротуаром и велодорожкой. В районе Николо-Хованского построят парк. В районе Сосенского построят аналог Дисней-ленда - Юниверсал-Студия. В районе Адменистративно-делового центра Коммунарка построят зону отдыха "Океанический остров", где то у дороги СБВ будет построен горнолыжный комплекс. и это всё в шаговой доступности от ИК. Построены деловые центры (штук 10 в радиусе 10 км), строятся и реконструируются дороги, подтягивается потихоньку инфраструктура. А вы говорите кладбище?, полигон?. Жить надо оптимистичнее и веселее, чаще улыбайтесь людям, и всё будет хорошо. Я сам купил квартиру в ЖК ИК. Жду 2019 года. У А101 и группы СафМар с финансами по моему всё хорошо. Надеюсь на лучшее. Всем привет!
Кристина 23.12.2017 18:20
Ну готовность то может и высокая, да только вот это не говорит ровно не о чем. Там же и качество должно быть соблюдено и все технические предписания. А я чувствую, что в свете проблем с деньгами у А101 с соблюдением всех правил не особо то получилось. Если честно, я бы вам посоветовала сейчас хорошего адвоката искать, чтобы хоть что-то отсудить.
Владимир 06.01.2018 17:19
А откуда у вас информация про проблемы с деньгами у А101? Есть ли какие-либо документальные подтверждения? Компания опубликовала отчет о работе за 2017 год, который выглядит вполне достойно + совсем скоро у них запускается строительство нового проекта.
Мария 11.12.2017 19:17
Ну насчет долго не в курсе, но СМИ активно писали, что владелец Бинбанка является владельцем А101. Про финансовое состояние банка, думаю, только ленивый не слышал. А застройщика отдают в ведение Ценробанка. Перепродадут наверное. Но да, с покупкой пока лучше повременить, пока они между собой не утрясут
светлана 20.03.2018 18:00
Если нравится проект, можно взять в сданных домах, или которые вот-вот сдадут.
Иван 30.11.2017 14:10
Первая очередь ИК получила РВЭ! Жильцы официально получают ключи, поздравления!
Николай 11.12.2017 19:08
Первой очереди повезло. Успели. А вот что другим делать, если теперь неясно что будет с застройщиком. Если он отойдет к Центробанку, то будет новый собственник. А новая метла по-новому метет. Думаю, как минимум стоит ожидать сдвигов сроков (вспомним Мортона и Пика - на переходный момент мортоновские стройки встали) .
Арсений 29.11.2017 14:03
Аня, и правда тоже слышал слушок, что застройщик возможно банкротом скоро станет. Долг, кто-то выкупает его. И непонятно совсем, что это будет означать для дольщиков. И как это повлияет на его проекты. Если планируете покупать у него, лучше побольше изучить информации.
Рейтинг объекта
3.7
6
19
10
1
2
Соседние ЖК