ЖК Испанские кварталы

Описание проекта

Район "Испанские кварталы" - проект от "А101", компании которая является дочерней от крупного холдинга "Авгур Эстейт". Возводится новый микрорайон в Новой Москве, в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе.

На участке 34 га появится 41 кирпично-монолитный корпус и объекты торгово-социальной инфраструктуры. В первой очереди 14 кварталов. В "Испанских кварталах 2" построят еще 7 многосекционных домов и 8 башен. Появятся школы, детские сады, супермаркеты, ресторан с эксплуатируемой кровлей, поликлиника и фитнес-комплекс с бассейном.

Как уже становится известно из самого названия, территория разделена на несколько кварталов, проектированием которых занимались испанские архитекторы. Здания возводятся высотой от 6 до 15 этажей. Среди вариантов квартир встречаются одно-, двух- и трехкомнатные площадью от 30 до 120 кв. м. Жилье будет иметь широкие окна 212х230 см и высокие потолки под 3 м. Внутренняя отделка проводится только в местах общего пользования и будет выполнена по авторскому проекту в едином с фасадами стиле.

Социальная инфраструктура "Испанских кварталов" представлена школой, рассчитанной на 1200 учеников, двумя детскими садами на 570 мест, спортивным комплексом с бассейном, поликлиникой. Первые уровни корпусов отведены под магазины, кафе и прочие коммерческие учреждения.

На территории будет размещен теннисный корт и волейбольная площадка. Устраиваются детские игровые площадки и спортивные зоны, в том числе будет проложено около 2,5 км беговых и велодорожек. Также через весь микрорайон планируется проложить пешеходный бульвар, имитирующий известные улицы Барселоны. Дворы планируются закрытыми от машин, для парковки которых предусмотрен отдельный наземный паркинг на 2500 мест.

Развитие микрорайона ведется на необжитой территории с хорошей экологией и неплохой транспортной доступностью. Поблизости лесные массивы и несколько водоемов. В 15 минутах езды находится ТРЦ "Мега Теплый Стан". Рядом расположен ЖК "Николин Парк", инфраструктура которого представлена торговым и фитнес-центром, детским садом. В основном все необходимое - школы, медучреждения и пр. - находится за линией МКАД. Добраться до столицы можно по Калужскому шоссе.

Справка об объекте
Адрес:
НАО, Сосенское, ш. Калужское, поселок Николо-Хованское
дата сдачи:
4кв 2017, 1кв 2018 и 3кв 2018
цена:
3388270
цена за м2:
от 86070 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный, Наземный многоуровневый: 2500 м/м
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Ульяна 04.09.2021 11:52
Свежая круговая панорама ЖК «Испанские кварталы» с поддержкой VR и сервисом просмотра цен в соседних новостройках: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_novostroek/panorama_jk_ispanskie_kvartaly Изображение можно приближать, отдалять и поворачивать на 360 градусов без потери качества.
Валентина 23.08.2021 16:23
Съёмки с воздуха ЖК «Испанские кварталы» за август с указателями корпусов и времени в пути до основных инфраструктурных объектов: https://www.novostroy-m.ru/video_novostroek/jk_ispanskie_kvartaly указателями корпусов и времени в пути до основных инфраструктурных объектов.
София 24.04.2021 09:22
Обновили статистику продаж в ЖК «Испанские кварталы» на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ispanskie_kvartaly#echart Максимальный покупательский спрос зафиксирован на такие планировки: 2-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-raion-ispanskie-kvartali-693e4b3fc47560c8f2913732a1b233 и 3-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/trehkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-raion-ispanskie-kvartali-edb8e02f627a91214e0301b5e10071
София 15.03.2021 10:56
Самая популярная новостройка Новой Москвы по итогам февраля - жилой район «Испанские кварталы». Вот официальная статистика продаж на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ispanskie_kvartaly#echart Самые востребованные планировки: 1-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-raion-ispanskie-kvartali-3432efd85fe3d10b5d2926a592a18c ; 2-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-raion-ispanskie-kvartali-0b12f9d759e559bbb6ee0c6876eda8 и 3-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/trehkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-raion-ispanskie-kvartali-251625188127ca2e205ca7c77f07a4
Ульяна 11.03.2021 21:31
Оценить удобство планировок и стиль отделки квартир в ЖК «Испанские кварталы» помогут удобные виртуальные 3D-туры по реальным шоу-румам: двухкомнатной квартиры площадью 78,6 кв. м с отделкой «Валенсия» - https://www.novostroy-m.ru/showrooms/jk_ispanskie_kvartaly_2kkvvalencia и двухкомнатной квартиры площадью 72,9 кв. м с отделкой «Барселона» - https://www.novostroy-m.ru/showrooms/jk_ispanskie_kvartaly_2kkvbarselona Можно детально осмотреть все помещения, используя кнопки с изображением человека или интерактивный план в левом верхнем углу.
София 21.02.2021 10:07
За январь в ЖК «Испанские кварталы» продали 205 квартир (второе место в топ-10 по продажам в Новой Москве) Вот подробная статистика на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ispanskie_kvartaly#echart Наиболее популярны у покупателей такие планировки: 1-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-raion-ispanskie-kvartali-9c5b99dca1b8d9c5fa413a3a0b9c24 и 3-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/trehkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-raion-ispanskie-kvartali-d44f240e58f35fe98d4efb7c635e12
Елена 29.11.2020 12:54
Пригласили на "предпросмотр" якобы 100% готовой квартиры, только документы не получены- это по данным от сотрудника колл-центра при записе на просмотр.
По факту приехала и увидела совершенно не готовую квартиру. Стены конечно есть и даже штукатурка, окна тоже. НО в остальном: потолок не натянут, ламината на полу нет, плитка в ванной на стенах местами. Из сантехники одинакая ванная и все. Про ремонт, двери и прочее я вообще умолчу.
При этом на мой вопрос по акту осмотра и выявленным притензиям и замечаниям мне ответили, что их не принимают! Это как так спросила я? А зачем вы меня сюда тогда позвали- посмотреть на что? Ответа на свой вопрос не получила, только комментарий, что вам должны были позвонить и сообщить, на каком этапе квартира.
Вообщем- смотреть там нечего, учитывая, что еще и не составляют акт осмотра, этот процесс становится бессмысленным.
По срокам- тоже инфоормации не дают. На мою просьбу выдать мне справку для банка о переносе срока очень "вежливая" сотрудница в офисе а101 комфорт ответила "вам все по почте пришлют". На вопрос "когда? Учитывая, что сегодня на календаре 29 ноября, а заявленный ранее по документам срок - не позднее 30 ноября..." ответила "как определят срок, так и проинформируют по почте".
Итого что имеем: 1. Обман при информировании о готовности квартиры. 2. Существенно нарушенный срок получения квартиры. 3. Очень клиентоориентированная позиция компании при продаже квартир, и хамская при дальнейшей работе с клиентами.
Ирина 30.11.2020 16:45
Елена, я не согласна с вашими словами. Вы очень сильно недовольны, я понимаю, но и вы должны понять, как и я, что а. застройщик и рабочие не виноваты в таких задержках, в этом году к сожалению, всю экономику и бизнес нагнул ковид( б. Вас позвали на предпросмотр, чтобы вы там замеры могли сделать, прикинуть по мебели, пока доделывают, но вы и тут недовольны... Лично я стараюсь войти в положение и понять, у меня в этом году ожидание еще и дома, который так же вовремя не готов из-за обстоятельств, если бы мне так застройщик шел навстречу, пуская посмотреть квартиру я была бы рада.
Ксения 10.11.2020 19:35
Детально рассмотреть корпуса и окрестности ЖК «Испанские кварталы» с разного расстояния и ракурса помогут качественные медиа-материалы : интерактивная панорама с поддержкой VR и функционалом просмотра цен в соседних новостройках https://www.novostroy-m.ru/panoramy_novostroek/panorama_jk_ispanskie_kvartaly и яркая 4К-аэросъёмка с указателями корпусов и основных объектов инфраструктуры https://www.novostroy-m.ru/video_novostroek/jk_ispanskie_kvartaly
Владимир 14.08.2020 15:33
Отличный жилой комплекс, всё понравилось. Расположен совсем недалеко от МКАД, рядом есть метро, до которого можно дойти пешком. Дома монолитные, красивая облицовка. Цена выше среднего по Новой Москве, но с учётом расположения и процента готовности корпусов - вполне себе оправданная. Также хотел сказать огромное спасибо Максиму:8(905)5071940 – отличный специалист, сопровождал по многим жилым комплексам Новой Москвы, рассказывал про каждый: чётко и интересно. Всем рекомендую, ещё раз спасибо! Владимир.
Ксения 26.03.2020 11:17
Двухкомнатная квартира с отделкой в ЖК «Испанские кварталы» : видео из шоу-рума https://youtu.be/A3riAeGufDQ
Владимир 21.02.2020 19:27
Отличный жилой комплекс, всё понравилось. Расположен совсем недалеко от МКАД, рядом есть метро, до которого можно дойти пешком. Дома монолитные, красивая облицовка. Цена выше среднего по Новой Москве, но с учётом расположения и процента готовности корпусов - вполне себе оправданная. Также хотел сказать огромное спасибо Максиму (89262222308) – отличный специалист, сопровождал по всем жилым комплексам, рассказывал про каждый: чётко и интересно. Всем рекомендую, ещё раз спасибо! Владимир.
Анастасия 07.05.2019 16:51
Всем доброго дня. Я ипотечный менеджер в Банке. Помогу рефинансировать кредит по Программе Семейная ипотека, 6 % на весь срок кредитования - для семей, в которых после 01 января 2018 года родился второй и/или последующий ребенок. Причем рефинансируется и ранее рефинансированная ипотека. Пишите в личку.
Леонид Сергеев 15.04.2019 21:10
Тоже планирую покупку квартиры в новостройке ЖК ИСПАНСКИЕ КВАРТАЛЫ, шикарный район и цены, как для жилья комфорт-класса в сравнении с другими застройщиками Москвы https://ama.ru/msk средние, есть намного дороже. Так что не соглашусь с предыдущими комментариями, ЖК достоин внимания. От меня рекомендации.
Deuit 15.04.2019 16:51
Это хорошо, но у всех застройщиков есть как плюсы, так и минусы. Нужно смотреть и сравнивать новостройки и в других районах.
Элечка 27.11.2018 22:53
рассматриваю вариант приобретения жилья в ЖК "Испанские кварталы", правда считаю. что цена за кв.м дороговато. также концепция "двор без машин", но вопрос в том сможет ли туда заезжать экстренные службы типа скорой и пожарной. но порадовало на ongrad, что из собственной инфраструктуры будет 2 детских сада на 570 мест, школа на 1200 учеников. один из детских садов на 350 мест уже скоро откроется
Dregon 19.11.2018 11:28
Привет всем участникам форума! Друзья, кто делал ремонт посоветуйте хорошую бригаду, и еще, кто то проектировал уже кухонный гарнитур?
Мария 27.08.2018 15:14
Вот-вот, мы тоже особых изменений не видим. Хотя уже на стройку как на работу ездить стали.
Катерина 02.08.2018 15:50
Мы вот заключили договор долевого строительства, а теперь со всех сторон слышу, что у застройщика какие-то проблемы и чуть ли не предбанкротное состояние. Наша семья вообще в шоке. Цены и так космические на жилье, а тут еще и риски теперь есть вообще без квартиры остаться и в долгах по уши.
Мария 14.08.2018 23:13
Вы смотрите на то, как продвигается строительство вашего корпуса. Сколько там рабочих? Видны ли изменения за месяц?
Раиса 21.08.2018 18:32
по всем корпусам могу сказать дело не продвигается, за месяц не вижу никаких изменений.
Ольга 18.07.2018 16:36
Красивые домики, но кто их строит, одни гастарбайтеры, а что они там месят и как все это происходит - остается только догадываться! Дома буквой П - это окна в окна конечно! Студии в комфорт классе и большое количество квартир на этаже смущают очень.
Владимир 17.07.2018 12:43
Стремление заработать как можно больше денег и выжать из клочка земли по максимуму вынуждает застройщика лепить огромные бетонные муравейники. У людей, чьи квартиры будут находиться на нижних этажах вообще не будет солнечного света.Все красиво, как всегда, только на генплане.
Рейтинг объекта
3.8
12
20
10
1
3
Соседние ЖК