ЖК Лобачевский

Описание проекта

"Лобачевский" - комплекс бизнес-класса, что состоит из трех многосекционных корпусов, детского дошкольного учреждения и двухуровневого подземного паркинга. Дома возведены по монолитной технологии с отделкой снаружи вентилируемыми фасадами.

Квартирография

В "Лобачевском" предлагается 1126 квартир от одной до четырех комнат площадью 45,5 – 122,4 кв.м. Установлены окна (в некоторые панорамные) и входные двери, отделка не предусмотрена. В каждом корпусе по 3 бесшумных лифта, которыми можно спуститься на уровень паркинга. К квартирам подведены линии телефона, интернета и спутникового телевидения. Для бесперебойного энергоснабжения, в квартале обустроена собственная подстанция.

Инфраструктура

Дома расположены таким образом, что формируют закрытый внутренний двор. На его территории "Бэсткон" обустроил:

  • детские игровые площадки;
  • спортивные площадки;
  • зону отдыха.

Проведено ландшафтное озеленение, по периметру вестись видеонаблюдение. Дополнительно комплекс обеспечат охраной. Кроме жилых зданий, застройщик предусмотрел объекты инфраструктуры. В состав второго корпуса входит 2-этажный встроено-пристроенный детский сад на 125 мест. На первых этажах каждой из секций отведена площадь под коммерческую зону. Для парковки автомобилей построен подземный двухуровневый паркинг на 1963 машин с эксплуатируемой кровлей. Гости комплекса смогут припарковать авто на наземной парковке, рассчитанной на 27 машиномест.

Месторасположение

Жилой комплекс "Лобачевский" находится в Раменках - одном из престижных районов Москвы. Здесь расположено большое количество высших учебных заведений – МГИМО, МГУ, Академия народного хозяйства при правительстве РФ, МИРЭА, Академия труда и социальных отношений и пр. Рядом находятся несколько небольших продуктовых, строительных и спортивных магазинов. Много автосервисов и магазинов запчастей. Ближайшие супермаркеты расположены далеко – "Перекресток", "Пятерочка", "Fix Price" - более чем в 1,5 км. Школа и 3 детских сада примерно в 20 мин. неспешной ходьбы.

Транспортная доступность

По улице Лобачевского можно выехать на проспекты Мичуринский и Вернадского. В 10 мин. транспортом находится ст. метро "Университет". До ж/д станции "Матвеевская" курсируют автобусы (время пути - примерно 20 мин., не учитывая заторы). В 5 км по Мичурнскому проспекту расположен выезд на МКАД.

Справка об объекте
Адрес:
ЗАО, Лобачевского ул., 118
дата сдачи:
1кв 2017 г. (Сдано в срок)
цена:
8399790
цена за м2:
от 173000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 1963 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Андрей 17.04.2019 22:17
Нормальный жк!!!
Мария 04.01.2019 12:29
Тут хоть полностью построенный комплекс и заселяется вовсю, не пришлось ждать и психовать
Вадим 22.06.2018 10:17
А в чем проблема? По-моему, это самая распространенная перепланировка в наше время. Только вот подумать надо как следует -надо ли? Как опыт показывает, с лоджией жить гораздо комфортнее и удобнее. И если площадь квартиры позволяет, то лучше ее не присоединять, а сделать отдельной зоной отдыха. Но это, конечно, мое мнение
Дарья 19.10.2018 15:12
Ага. А еще к кому не придешь -сушилка с бельем посреди квартиры стоит…лоджии-то нет, а в ванной места мало
Алексей 02.01.2018 20:47
В принципе, уже и обсуждать нечего. Комплекс построен, раскупается, заселяется, обустраивается
Михаил 13.01.2018 21:21
Ну да, причем никто не ругает,что в полученных квартирах ужас -это уже похвально)
Ирина 30.01.2018 22:42
Что-что, а строит бэст, точнее его застройщики, очень хорошо. У них реально достойный уровень жилья за свою цену.
Женя 24.05.2018 10:52
Цена немаленькая, и, конечно, всем хочется настоящий бизнес-класс за эту стоимость. В принципе, по крайней мере пока, есть недочеты и недоделки, посмотрим как они справятся. Я лично думаю,что Бэст вытянет ситуацию, т.к. ему принадлежит большая часть квартирного фонда, а репутация у них хорошая, за плечами чуть не 30 комплексов, и они не захотят ее портить одним проектом
Олег 29.05.2018 12:42
за 150 тыс кв.м. еще ниче так, по акции
Виктория 23.01.2018 23:49
По метражу расхождения есть, большие, много доплачивать приходится?
Анна 12.02.2018 15:17
У нас вообще ни в какую сторону расхождения не было!Порадовало.
Ян 22.02.2018 16:31
А у меня вопрос, кто знает,Бэсткон высчитывает,если расхождения больше 1 кв.м. или даже меньше?
Антон 05.06.2018 10:27
Ну, почему же нечего, сейчас вот акция на парку началась. И на самом деле зря многие тянут с приобретением м/м - из соседнего комплекса уже начинают покупать у нас места, сам общался в офисе продаж с парой, которые приходили сюда так сказать "прицениться"
Георгий 28.06.2018 14:06
Из какого соседнего комплекса?
София 05.07.2018 14:45
Я так понимаю, что речь про новый ЖК на Лобачевского, 120. Я нашла их сайт -очень современный жк, но построен будет только через несколько лет, так что мы успеем тут обжиться и обзавестись своими местами, кто еще не купил)
Андрей 01.11.2018 11:47
Так можно самому съездить посмотреть и убедиться, или хотя б в инсте у народа посмотреть, выкладывают
Ирина 16.12.2017 04:52
Подскажите пожайлуста , почему у застройщика квартиры не в собственности.Есть кто уже купил по предварительному договору?
Ольга 02.02.2018 10:16
Мы покупали . Все в порядке . Сейчас уже собственность , покупали по предварительному в июле .
Дмитрий 11.12.2017 09:44
Сейчас Газпромбанк начал рефинансирование ипотеки в новостройках, когда кредиты сторонних банков на приобретение квартиры с оформленным правом собственности и в строящихся жилых домах рефинансируются по единой ставке 9,5%. Я правильно понял, это для тех у кого не одна ипотека, а несколько? А так бывает?
Катерина 11.12.2017 08:36
Инвестировать перед НГ денюжки -вариант отличный. Все равно рубль обесценится, а тут востребованное жилье
Владимир 01.03.2018 21:10
Самое интересное, что кроме как в недвижимость больше вкладывать и некуда, не понятно только какая строимость квартиры тут будет через пару-тройку лет
Мария 15.11.2018 11:10
Владимир, через пару-тройку лет квартиры будут дороже, по последним прогнозам в связи с отменой дду, на 20-30% минимум. И это в новостройках. Так что можно представить как поднимутся цены в таких комплексах как Лобачевский. Во-первых, это монолит с хорошими квартирами, во-вторых, на тот момент он будет полностью заселен, в-третьих, обрастет инфрастуктурой, т.е. будет уже считаться вторичкой. Вот и цена будет соответственной. так что в любом случае в минусе не окажемся
Андрей 30.11.2018 15:39
Да, все так. И цены уже повышают. Буквально недавно читал интервью одного собственника, он сказал, что повышают цены теперь каждые 2 недели даже там, где еще только котлован и, не смотря на это, у них за осень у них небывалый всплеск продаж
Виктор 13.12.2018 17:08
То ли цену себе набивают, то ли предновогодний ажиотаж начался, не поймешь. У меня вот нет денег и поэтому никакого всплеска)
Евгений 08.12.2017 23:16
С 21 ноября началась предновогодняя акция: При покупке квартиры – дизайн проект в подарок! Ну и скидки на некоторые квартиры есть.
Анна 08.12.2017 20:43
А скажите мне, пож-ста, почему в продаже корпуса 1,2,4,5…а где корпус 3?
Оксана 25.12.2017 22:52
А про этот корпус Вам нужно читать форумы с самого начала застройки комплекса)))))
анатолий 05.12.2017 13:00
транспортная доступность плохая , но это для тех у кого автомашины , нет места для стоянок , трубы от тэц-25 и шум постоянный ,даже по ночам не утихает ...до мгимо далековато а метро будет на Мичуринском .... дым и пар от тэц будет идти в окна
Сергей 19.12.2017 19:04
И тем не менее тясячи людей сделали выбор в пользу покупки квартиры именно здесь. Значит они нашли для себя более существенные плюсы, которые перечеркивают минусы, перечисленные вами.
Роман 03.12.2017 19:24
По крайней мере комплекс уже сдан, квартиру покупаешь с ключами
Сергей 31.10.2017 19:15
Садик будет частный, от МГУ…Что думаете по этому поводу?
Лекс 17.12.2017 20:15
На проновострой очень хорошо эту тему обсудили, почитайте
Егор 24.11.2017 18:46
Думаю, что, по-любому, востребован будет. Мест не много.
Анастасия 18.11.2017 07:55
ну что думаем…дорого-богато….но лобачевский огромный, квартир больше 1000, они себе детей без проблем наберут
Шевцов 26.10.2017 15:28
Прошу высказать свое мнение, каково общее впечатление о приобретенном жилье в ЖК "Лобачевский"? Буду признателен, т.к. присматриваю себе тут квартиру.
Василий 12.11.2017 05:42
На форумах много пишут, почитайте сайты недвижимости. Но вообще надо ехать и смотреть самому, потому что в разных корпусах и секциях ситуация разная
Александр 18.11.2017 07:52
Однозначно все хвалят сами квартиры, а вот подъезды везде разные, степень готовности разная, да и цена, судя по схеме корпусов на сайте Бэсткона, тоже разная. Вывод напрашивается сам собой, как Вам уже отвечали здесь, -надо ехать в офис продаж и на просмотр квартир.
Станислав 24.11.2017 14:03
Мое мнение - квартиры как квартиры. Свои плюсы и свои минусы. Нам вариант подошел, делаем ремонт.
Андрей 05.02.2018 12:01
Это верно, уровень квартиры - понятие растяжимое, кому-то обычная трешка покажется хоромами после съемной однушки, а кому-то элитные 200 кв.м - "так себе халупка"
Николай 25.10.2017 13:56
А парковка сдана? Уже можно машину оставлять?
Ярослав 01.12.2017 20:10
Я так понял,что еще нет
Лариса 16.10.2017 20:25
Мы специально дожидались, когда комплекс сдадут и введут в эксплуатацию, прежде чем покупать тут квартиру…. Насмотрелись и начитались и про долгострои, и про то, как в холодных квартирах по 2 года сидят в новостройках…Купили и сразу оформляемся!
Виктор Солян 11.11.2017 09:36
Безусловно разумно, но гораздо дороже
Антон 11.09.2017 22:50
Теперь многое будет зависеть от УК…
Егор 25.09.2017 20:15
Как-то грустно у вас это прозвучало :)
Денис 03.10.2017 20:06
Пока, вроде, все нормально. Обещают к началу отопительного сезона все успеть, чтобы у нас и отопление, и горячая вода были.
Алексей 17.10.2017 18:19
В 3 и 4 корпусах давно уже дали и горячую воду, и отопление. В 1 и 2 , вроде, попозже обещали.
Витя 22.08.2017 22:08
Определяющим словом во всех отзывах звучит слово "современно". Я бы сказал, в духе времени..Сталинки, хрущевки, чешки…Теперь такие массивы ...
Ренат 07.08.2017 15:30
Квартиры классные, подземная парковка есть. Если бы такой комплекс был построен в другом районе,такие квартиры были бы вообще по баснословным ценам
Костя 03.10.2017 20:27
А сейчас, Вы считаете, цены не баснословные?
Роман 25.08.2017 20:52
Здесь тоже недешево. Хотя скидки начались.
Вероника 23.08.2017 20:41
Так в другой район такой большой комплекс и не влез бы)
Мая 05.08.2017 17:54
Огромный, конечно, комплекс получился. Новые фотки выложили на сайте.
Андрей 25.08.2017 21:29
Да уж, народу хватать будет)
Женек 01.08.2017 16:00
Веселенькие, такие, домики)
Рейтинг объекта
3.6
2
51
36
0
0
Соседние ЖК