ЖК Лобачевский

Описание проекта

"Лобачевский" - комплекс бизнес-класса, что состоит из трех многосекционных корпусов, детского дошкольного учреждения и двухуровневого подземного паркинга. Дома возведены по монолитной технологии с отделкой снаружи вентилируемыми фасадами.

Квартирография

В "Лобачевском" предлагается 1126 квартир от одной до четырех комнат площадью 45,5 – 122,4 кв.м. Установлены окна (в некоторые панорамные) и входные двери, отделка не предусмотрена. В каждом корпусе по 3 бесшумных лифта, которыми можно спуститься на уровень паркинга. К квартирам подведены линии телефона, интернета и спутникового телевидения. Для бесперебойного энергоснабжения, в квартале обустроена собственная подстанция.

Инфраструктура

Дома расположены таким образом, что формируют закрытый внутренний двор. На его территории "Бэсткон" обустроил:

  • детские игровые площадки;
  • спортивные площадки;
  • зону отдыха.

Проведено ландшафтное озеленение, по периметру вестись видеонаблюдение. Дополнительно комплекс обеспечат охраной. Кроме жилых зданий, застройщик предусмотрел объекты инфраструктуры. В состав второго корпуса входит 2-этажный встроено-пристроенный детский сад на 125 мест. На первых этажах каждой из секций отведена площадь под коммерческую зону. Для парковки автомобилей построен подземный двухуровневый паркинг на 1963 машин с эксплуатируемой кровлей. Гости комплекса смогут припарковать авто на наземной парковке, рассчитанной на 27 машиномест.

Месторасположение

Жилой комплекс "Лобачевский" находится в Раменках - одном из престижных районов Москвы. Здесь расположено большое количество высших учебных заведений – МГИМО, МГУ, Академия народного хозяйства при правительстве РФ, МИРЭА, Академия труда и социальных отношений и пр. Рядом находятся несколько небольших продуктовых, строительных и спортивных магазинов. Много автосервисов и магазинов запчастей. Ближайшие супермаркеты расположены далеко – "Перекресток", "Пятерочка", "Fix Price" - более чем в 1,5 км. Школа и 3 детских сада примерно в 20 мин. неспешной ходьбы.

Транспортная доступность

По улице Лобачевского можно выехать на проспекты Мичуринский и Вернадского. В 10 мин. транспортом находится ст. метро "Университет". До ж/д станции "Матвеевская" курсируют автобусы (время пути - примерно 20 мин., не учитывая заторы). В 5 км по Мичурнскому проспекту расположен выезд на МКАД.

Справка об объекте
Адрес:
ЗАО, Лобачевского ул., 118
дата сдачи:
1кв 2017 г. (Сдано в срок)
цена:
8399790
цена за м2:
от 173000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 1963 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Юльчик 30.11.2015 02:34
То, что рядом будет аж 2 станции метро — это просто замечательно! Я немного переживала по этому поводу, машина в семье у нас одна, вдруг куда-то срочно нужно будет ехать пока муж работает. Теперь спокойна, жду ключики и переезд))
Денис 31.12.2015 01:39
Юльчик, поздравляю, да 2 станции это и правда хорошо, а вы в ипотеку брали?
Иван 17.11.2015 22:53
Всем добрый день! А вы в курсе, что через дорогу от ЖК "Лобачевский" на ул. Очаковское шоссе расположен мусорный полигон. Действует этот полигон уже 5 лет. Кто не верит можете забить в любом поисковике "Очаковское шоссе мусорный полигон, там и статьи в газетах и репортажи на телеканале Россия. Так что кто хочет пополнить ряды жителей борющихся с полигонов можете смело покупать квартиру или требуйте хорошую скидку за вредность.
Юльчик 30.11.2015 02:36
мне кажется что должны всё ликвидировать в скором времени
Иван 30.11.2015 11:23
Кто ее ликвидирует? Бизнес очень прибылен. Земля находится в собственности Минобороны.Без согласования с районными и городскими властями Миноборона передала часть территорий в аренду совершенно посторонним организациям. Районные власти бессильно разводят руками – 32 га земли им не подведомственны. Только если на Федеральном уровне помогут. К сожалению 5 лет никто не помогает.
Шестаков 23.10.2015 14:48
Мне сразу понравился этот жк тем, что отсюда до родителей удобно и недалеко добираться, это для нас было одним из решающих факторов. Тем более что к 2017 году здесь появятся аж 2 станции метро, это не может не радовать меня как человека, часто пользующегося услугами подземки.
Белоусов Данил 14.10.2015 20:12
По-моему, адекватные цены и на жильё, и на машиноместо. Платим же за комфорт. Мне не жаль денег за своё спокойствие — точно буду знать, что моя машина в порядке, а не где-то там брошена во дворе.
Milena 12.10.2015 22:39
Мы в ипотеку взяли двушку, теперь копим на ремонт и отделку. Эх, дорогое удовольствие, конечно, но оно того стоит! Тем более квартирка впоследствии перейдет к младшему поколению..))
lena10 31.08.2015 15:42
Ж/д и шоссе еще "цвяточки" по сравнению с чем, что ЖК расположен прямо между Очаковской базой сжиженного газа и ГРП Очаковская газовая станция. Уж если взлетит, то прям целый ЖК со всеми 4 корпусами...
SergyVas 18.08.2015 00:19
Очень нравится транспортная развязка! Добираться удобно! Магазины далековато, конечно, но это не беда, на машине можно доехать без проблем)
Инна 21.07.2015 13:17
Очень даже не плохой вариант, планировка такая, не совсем обычная, я бы сказала. Недавно проезжала мимо-стройка идет, все пучком, так я скорее хочу заселиться! А пока выбираем компанию подрядчика для ремонта. Может кто-то знает?
Алла 09.07.2015 15:52
Не думаю, что застройщик не продумал эту тему с видом из окон. Наверное это не так уж и страшно, либо что-то по возможности, исправят. А так, находясь дома я не очень то часто успеваю заглянуть в окно, чтоб прям любоваться видом. Думаю, не я один такой. Нормальный жк, а не нравится, не берите.
Антон и Мария 17.06.2015 16:03
А мы взяли двушку! Сказать, что мы довольны - не сказать ничего, все-таки свое жилье приобрели, наконец-то! Тоже в ипотеку.
Петр 02.06.2015 09:40
ДК, я вас по-человечески понимаю, хочется купить квартиру с минимальными затратами, но это бизнес. Обычно же рассрочку дают на несколько месяцев. Так, может есть смысл сейчас взять ипотеку и за те же несколько месяцев все выплатить? Вы такой вариант просчитывали? У меня ипотека в сбере 12% год, я конечно сумму не большую взял.
Камиль 30.06.2015 08:44
Петр, спасибо за идею)). Думаю такой вариант тоже провернуть, тем более нужно то всего пару лямов. С вашей темой еще и в плюсе останусь
Айгуль 16.07.2015 16:48
Петр, а не слишком ли рисковый план? Все-таки как-то..не знаю, я уж лучше просто куплю квартиру и буду жить себе тут припеваючи, чем всякие схемы проворачивать. Тем более, сейчас вы и прогадать можете, цены то повышаются
Давид 22.05.2015 16:27
Если кого-то расположение "не радует" ведь никто покупать квартиру не заставляет. Верно? По мне, так расположение вполне нормально. Виды из окон, конечно, не Елисейские поля, но и не такая уж пугающая промзона) Вообще-то, я купил квартиру и, само собой, если бы мне ЖК не нравился, делать этого не стал.
Ирина Павлюченко 15.05.2015 13:01
А самое главное, что срок сдачи еще не скоро и как это обычно бывает, будет перенесен.
Лана Коваль 07.05.2015 18:01
Да уж, всего два выезда, и то один недоступен на неопределенное время.
ДК 06.05.2015 22:41
Беспроцентную рассрочку они не дают, все под 16%!
Игорь 06.05.2015 15:48
1. На сегодняшний день транспортная доступность плачевная. Мичуринский раскопан и стоит. Аминьевское тоже стоит на цепочке светофоров при подъезде к Кутузовскому. Но это же временно. Если сделают Аминьевское без светофоров, то должно получиться неплохо - Аминьевское-Кутузовский-ТТК или новый Арбат. Выехать из города на выходные даже сейчас легко.

2. Вдоль железной дорого пройдёт "Южный дублёр". Подробные планы можно найти в инете. В двух словах - это трасса от Мосфильмовской до Рябиновой. Позиционируется как дублёр Кутузовского с соответствующей загрузкой. Развязку Аминьевское-Рябиновая уже сейчас копают.

3. По поводу экологии и зелёной зоны - это шутка такая? Дома выходят на загруженное Аминьевское шоссе. В сотне метров сбоку - железная дорога. Сзади пустырь с изредка встречающимися автосервисами и автодилерами...

4. Магазины, школы, поликлиники - всё либо в Очаково, либо в Матвеевском. Это точно не шаговая доступность.
Виктория 05.05.2015 13:18
Согласна, кухня тут - просто мечта, так что вашу жену понимаю))) А еще меня радуется, что скоро планируется метро рядом открыть.
Карина 19.05.2015 16:12
Да, кухни просто шедевр) Как же у нас их всё же любят)) Впрочем, для меня кухня это не столько место для приготовления пищи, сколько для "посиделок". Ну а если серьезно - то дом хороший и расположение у него практичное, на мой взгляд. Вообщем, о покупке не жалею.
Михаил Федоров 16.04.2015 13:11
Согласен с последним отзывом, что тишину в городе не найти. А тут очень понравилось - планировки хорошие, кухня жене показалась просто огромной, особенно после той, где мы живем сейчас. Так что тоже решил брать
Юля Солнечная 14.04.2015 22:02
Помимо пробок недалеко железная дорога, шум не доносится, но воздух точно чище не становится.
Марина 07.04.2015 08:02
Выехать за пределы ЖК по утрам очень проблематично из-за пробок.
Рейтинг объекта
3.6
2
51
36
0
0
Соседние ЖК