ЖК Маршала Захарова 7
Описание проекта
Многофункциональный жилой комплекс "Маршала Захарова" от компании "ПИК" строится в Орехово-Борисово Северном районе, который относится к ЮАО. Проект представляет собой 22-этажное пятисекционное здание. Масштаб стройки дает основания считать его одной из доминант микрорайона. Кроме того дом отличается оригинальным оформлением фасадов. Используется 6 типов блоков – объемные и плоскостные. Объем фасаду придают эркеры и углубления; плоскостные блоки выделяются различными по форме и размеру окнами, которых всего будет монтировано 12 типов. В отделке стен здания преобладает белый и серый цвет, разбавленный яркими разноцветными вставками-мегалитами.
Застройщиком разработано 16 различных вариантов планировок. Из 735 квартир 336 будут двухкомнатными, остальные одно-, трехкомнатные и студии. Минимальная площадь жилья составляет 25, максимальная - 96,5 кв. м, высота потолков – 3 м. Часть помещений оборудованы эркерами и панорамными угловыми окнами с которых открываются виды на Борисовские пруды и музей-заповедник Царицыно. Владельцам квартиры сдаются без отделки. Будет выполнена горизонтальная разводка системы отопления и установлены газовые счетчики.
В каждом подъезде монтируются импортные скоростные лифты. Вход в подъезд предусмотрен с уровня земли. В холлах отведены площадки для велосипедов и колясок. Часть первого этажа будет занята коммерческими помещениями общей площадью 4 тыс. кв. м. Под домом будет обустроена двухуровневая охраняемая парковка на 580 машиномест. Дворовая площадка организована на стилобате дома. Здесь размещены детские и спортивные площадки, включая зоны для настольных игр, обустроены места для отдыха со скамейками.
В непосредственной близости от ЖК "на Маршала Захарова, 7" расположен детский сад и супермаркет "Пятерочка". В 5 минутах ходьбы есть еще два детсада и три школы, супермаркет "Магнит", крупный торговый центр "Капитолий". Экологическая ситуация благоприятная. Рядом проходит Каширское шоссе, но неподалеку есть зеленые массивы Царицынского лесопарка и два водоема – Нижний Царицынский и Борисовский пруды, можно сказать, баланс выдержан.
Рядом с комплексом находится две станции метро – "Орехово" и "Домодедовская". Дойти до них можно за 15-20 минут. В 600 м есть выезд на Каширское шоссе, преодолев по которому еще 4 км можно добраться до МКАД. До Садового кольца по этому же шоссе ехать 17 км, но в противоположную сторону. До аэропорта "Домодедово" потребуется примерно 35-40 минут автомобилем.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Маршала Захарова 7
Написать отзыв
Umi2
11.05.2017 12:50
Кто знает о комплексе подробно? Плюсы и минусы? Присматриваюсь пока, хотелось бы знать с чем можно столкнуться?
Jack
17.05.2017 13:51
Я тоже рассматривал, и дорассматривался, навел справку, аж волосы дыбом, помимо того, что нет балконов, так он и строится на месте оврага, ранее была река как бы все не поплыло ненароком, плюс канализационный коллектор который проходит с юга на север.
Еще одним сюрпризом стал факт, что застройщик на объекте "Вейстоун", это вообще кто? Т.е. если стройка свернется Пик типа не при делах. Рядом Каширское шоссе, это и шум и пыль, и адские пробки , т.к. оно почти всегда стоит. Из плюсов только то, что парк Царицыно рядом, и то, относительно.
Еще одним сюрпризом стал факт, что застройщик на объекте "Вейстоун", это вообще кто? Т.е. если стройка свернется Пик типа не при делах. Рядом Каширское шоссе, это и шум и пыль, и адские пробки , т.к. оно почти всегда стоит. Из плюсов только то, что парк Царицыно рядом, и то, относительно.
Антон
31.05.2017 10:51
Вот мне интересно как разрешают строить такие дома, был на днях возле стройки, выглядит довольно удручающе, ну можно же нанять специалистов, которые спроектируют нормальный дом, все таки ЖК эконом-класса тоже могут выглядеть достойно. Слышал еще и качество постройки хромает
Давид
20.06.2017 15:49
так вроде пишут, что это жк комфорт-класса, а не эконом. Кстати далеко не дешево здесь , около 128 тыс.руб. за кв.м. просят, при том, что все квартиры без отделки и маленькие по площади и за что такие деньги? Я конечно понимаю, что Москва, метро рядом, но для сравнения, за мкадом в районе каширы есть жк, где до метро тоже рядом, около 15 мин, так там цены за кв.м. около 85 тыс., причем можно и с отделкой взять. Я когда сравнил, честно говоря пришел в недоумение, что за грабеж, пусть там уже считается МО, зато можно взять квартиру большей площади.
Umi2
21.06.2017 16:41
Да не дешево тут, зато Москва, метро рядом как вы уже сказали. Но мне 85 тыс за м кажется уже заманчивым. еще есть такие цены? а ну хотя если учитывать, что это за МКАД, тогда как вариант возможно. Т.е. по сути если здесь выходит двушка 58 м около 8.5 лямов, тогда там будет та же площадь за 5 лямов? хм..А это где такой комплекс? хочу тоже посмотреть про него.
Давид
22.06.2017 20:53
Ну и что эта Москва дает, сейчас при желании можно добраться либо на общественном транспорте, либо на авто куда угодно, так что я рассматриваю больше с точки зрения выгоды. Тоже сначала выбирал между Маршала Захарова и Римским, решил определиться в пользу экономии, тем более находится тоже не далеко от метро, несмотря на то что локация у него за мкадом в районе Развилки.
Umi2
26.06.2017 17:13
Согласен месторасположение если есть авто не так уж и важно. Так там оказывается только первая очередь строится. Я думал там уже тоже скоро ввод в эксплуатацию. Хотя идея мне понравилась, и шанс сэкономить или взять квартиру большей площади меня не оставляет равнодушным. Но и тут есть свои преимущетства
Давид
27.06.2017 14:15
Вы спросили, я ответил, может и здесь есть преимущества для вас, не знаю, я тоже сначала его рассматривал, копнул поглубже и решил, что целесообразнее с точки зрения финансов рассмотреть второй вариант.
Лёня
07.07.2017 14:50
Ребят, ну всегда за мкадом жилье дешевле, чем в Москве, это не новость. Советую сравнивать тогда качество постройки, если все равно где брать территориально, опыт реализованных проектов. На счет ПИКа могу сказать в последнее время строят не очень, дома наладом дышат или инфрой обделяют. Это то, что я знаю про ПИК. Римский вроде Лидер строит, компания поменьше, в основном занимаются комфорт-классом, но особых косяков или каких-то проблемных новостей про них не слышал, недавно на Тимирязевской видел их ЖК бизнес класса, достойно. ПИК же в основном эконом-жилье строит. Вот и выбирайте.
Андрон
30.09.2017 22:00
это же очевидно, что Римский другой уровень, даже экспертом быть не надо, сравнить даже только сайты уже все понятно.
Екатерина
07.07.2017 17:39
Ой, только не Римский, сами купились на картинки.Но он на отстойнике строится, земли вывезли много, но там так впиталось за десятилетия, что как дожди пошли, то вонища еще та (( так что нам повезло, что мы в непогоду попали, а то бы и не узнали. У нас тут иногда "потягивало" тоже, но последние 2 года после ремонта уже не так стало.
Давид
28.07.2017 13:56
Когда был там в июне не воняло вообще, там такие котлованы огромные были, что наверное все вывезли
Людмила
21.08.2017 16:17
А у меня дача недалеко от Видного, я отлично знаю про это место. Сейчас там уже не воняет , все привели в нормальный вид и отстойник вообще ликвидировали, а землю вывозили долго. Мы еще думали, что же там будут строить, раз так глобально все расчищают.
Umi2
13.09.2017 16:36
А подскажите как там с транспортной доступностью, дорогами, пробки есть или нет? Я просто не был там ни разу, хотелось бы от знающих людей услышать) К Москве я так понимаю очень близко находится
Людмила
18.10.2017 14:33
Мы на машине обычно добираемся до Москвы каждый день, в целом пробки как и везде, только с утра и вечером. До Москвы очень близко, до метро Домодедовская 6 км, маршрутки и автобусы ходят регулярно, так что даже если даже нет авто, можно и на общественном транспорте без проблем добраться. Мне наша локация нравится, и Москва рядом и цены на жилье тут не задраны. Но таких ЖК как Римский у нас не было еще, посмотрим как изменится наша жизнь после того как его построят, надеюсь и наш поселок будет развиваться дальше
Давид
23.10.2017 16:48
Да, расположение правда хорошее, учитывая, что это уже не Москва
Татьяна
07.05.2017 20:52
Да ПИК давно не заморачивается ни над тем, где строить, ни над тем что: кладбище, шоссе, никакущая экология, нелепый фасад - разницы нет. Воткнуть бы очередную коробку и продать по конским ценам. Вот и весь сказ
Нурик
23.04.2017 21:14
Соседство с кладбищем и Каширой за такую цену совсем не привлекает...
Kroks
23.05.2017 15:47
Слушайте ну каждый сам выбирает где жить, потом если что претензии только к самому себе за выбор, а людей по программе переселения никто спрашивать не будет. У ПИКа попадает ЖК Грин Парк, вот где адище полное, государство "заботится" о народе. Это потому что дешевле никто не строит, только потом все разваливается и трещит по швам.
Алeксeй
16.04.2017 15:55
Купил на МЗахарова. Нe жалeю. Строят оч шустро. Красиво. Что касаeтся того, что обижаeт мортоновских дольщиков. Рeбята. Это капитализм. Цацки, няньки и собeс закончились в 91-м.
Мария
07.05.2017 20:27
Красиво? Ну вы конечно загнули. Эти дома-петрушки на большого любителя. Как вообще разрешают подобные фасады делать? Да еще и паркинг за 700 тыс заломили. Не зря местные бунтуют - за такую цену никто покупать не будет, а все теперь в соседние дворы будут пытаться встать и местечко найти. То ли еще будет
Федор
26.05.2017 15:08
Мари, так местные и покупают!
Ну видимо, бунтуют те, кто не смог накопить 400 тыр. на начале строительства даже на гараж. Про пассаж о фасадах лучше промолчу ... чтобы не обижать
Ну видимо, бунтуют те, кто не смог накопить 400 тыр. на начале строительства даже на гараж. Про пассаж о фасадах лучше промолчу ... чтобы не обижать
Захар
11.05.2017 13:11
Поздравляю с покупкой. Но для себя я выбрал бы что-то поинтереснее в плане архитектуры, не могу сказать, что строят красиво, для меня с виду это не жилой дом, а скорее соц здание. Если бы это был эконом класс, может еще бы куда ни шло, а то ведь заявлен как комфорт, своих денег не стоит. Есть интереснее варианты, и даже с концепцией жк как мини-города с необычной архитектурой, но каждому свое.
Санчо
14.04.2017 11:05
Мдаа я смотрю не одному мне режет глаз это архитектурное чудо, стоящее рядом с одним из загруженных шоссе, пыли наверное в квартире не оберешься, экологии никакой, отдохнули на всем, я конечно понимаю, что в Москве мало уже благоприятных мест для жилья, но тут еще и монодом без балконов, коробка. Смотрю предложения новостроек, чего только сейчас не предлагают, и в плане архитектуры нанимают известных архитекторов. Пику тоже бы грандиозных проектов, а не просто каменных коробок. А если качество строительства наладить, то будет вообще супер.
Конь
29.03.2017 17:40
Гордеев Купил плачевную компанию Мортон, которая начала задерживать свои стройки и не справляться с обязательствами. Ваши дома могли быть не построены. Да они знают себе цену и новые условия это лучше чем остаться с недостроем
Анна
07.04.2017 18:18
Это как минимум не по человечески, купили долгострой, так нужно его достраивать, а не заново продавать, нормальные компании так не делают! А пик только и умеет деньги со всех собирать, а потом и след простыл, в новых домах почти сразу начинает отваливаться штукатурка, строят из непонятных материалов, шумоизоляции никакой, дома ужасные, не знаю какую цену они там себе знают, но позиции явно сдают.
Илья
29.03.2017 13:53
Каширка, болото, канализационный коллектор, отсутствие инфраструктуры, кладбище, убогие дома и планировки. Вы что вообще строите, и КТО это покупает? или уже не покупают...лучше подальше, да покачественнее и надежнее.
Валентин
28.03.2017 15:35
Сейчас произошла крайне неприятная ситуация с этими махинациями “купи-продай”. ПИК такой молодец взял все обязательства Мортон. И начал прессовать дольщиков. Пайщики ЖК "Столичные поляны" столкнулись с тем, что ПИК просто отказался строить их ЖК, полностью изменил проект и предложил пайщикам повторно купить квартиры, абсолютно иной планировки и метража по ценам на 30% выше тех, что в договоре. При этом обязательно перезаключение договора, что ведет к тому, что все ипотечники полностью теряют все деньги, уже выплаченные в качестве процентов по ипотечным кредитам. Несогласным предлагают забрать основной взнос, при этом отказываются отдавать первый взнос в размере 100 000 рублей и стоимость подбора квартиры, которая составляла 2,5% от стоимости квартиры и была обязательной навязанной услугой. Естественно, никаких компенсаций за то, что год деньги использовались ПИКОМ и Мортоном, не предусмотрено. Всем пайщикам, кто отказывается от таких условий, на индивидуальных встречах (на которых предусмотрительно запрещают любую запись беседы), угрожают, что ЖСК будет ликвидирован ПИКОМ и пайщики потеряют вообще все деньги. Не надо связываться с этими обманщиками!
Алена
07.03.2017 15:53
Для новостройки , дорого
Федор
06.01.2017 20:24
Говорят-говорят ... ОБС (Одна Бабка Сказала) в действии? Говорят много чего, и часто не по делу. Если уж чего хотите добавить, приводите источник. Прям детский сад какой-то.
И если бы смотрели источники, то, наверное, увидели бы, что купил не ПИК, а частное лицо - Гордеев. И давайте уж скажем прямо - строительные работы закончены. Идет отделка - часть внешней облицовки остались, внутренняя отделка и инженерные коммуникации.
Поэтому, к чему истерика?
И если бы смотрели источники, то, наверное, увидели бы, что купил не ПИК, а частное лицо - Гордеев. И давайте уж скажем прямо - строительные работы закончены. Идет отделка - часть внешней облицовки остались, внутренняя отделка и инженерные коммуникации.
Поэтому, к чему истерика?
Инна
06.01.2017 13:29
А хоть до строят? Говорят, что с покупкой Мортона с его долгами у них сейчас дела тоже не очень(( Зря они с Пиком связались, пожадничали
Игорь
30.11.2016 08:14
Очередная попытка построить на этом болоте дом? Пик, смотрю,на чужих ошибках не учится
Рома
28.07.2017 13:53
скоро поплывет из-за оврага(((
Катюша
15.12.2016 12:23
Ну, так денег же хочется заработать, Мортон купили, а это ж бочка без дна, туда столько ухнуть нужно. Вот теперь и качают деньки с ПИКовских строек.
Илья
08.11.2016 22:20
Этот дом - один из самых уродливых на моей памяти. Сплошные недостатки! Внешне дом похож на гигантский муравейник. Да ещё и экология, скажем прямо, отстойная! Рядом Каширское шоссе. Дышите, что называется, грязным воздухом!
Natalya
30.11.2016 08:05
согласна, креативность архитекторов зашкаливает)) прибавьте сюда еще "качество" пика....Благо ,выбор есть
местная
16.10.2016 18:50
здравствуйте уважаемые покупатели! Никто не против покупайте здесь квартиры я никого отговаривать не хочу но в !984 г один товариш пробовал что- то построить на этом месте и пришлось заморозить и разобрать всё. Вы посмотрите видео в управе ЮАО где говорили что детсадов ограниченно школы всего 2 поликлиника детская 1 взрослых 2 до метро далеко в доме вашем всегда будут шуметь насосы стены мне из окна видно картонные стройка идет быстро качество никакого работают круглосуточно как буд-то спешат на пожар думайте ребята застройщики не добросовестные почитайте кто уже вселился в дома компании ПИК.
Местный
05.11.2016 17:51
Если бы вы знали, что такое запятые, ваше сообщение вызывало бы больше доверия.
Мариша
06.11.2016 21:19
Ну про качество ПИКа никто никогда иллюзий не строил, тут вы ничего нового не придумали. А под насосы лучше спится, главное, чтобы местные демонстрации не устраивали и в привидения с кладбища не рядились.
Татьяна
30.11.2016 07:46
еще и стоит это удовольствие не мало. Соотношение "цена-качество", явно не в пользу
жК
жК
Екатерина
15.12.2016 12:26
Тут уже писали, ПИК всегда строил эконом, кто брали знали, что качества ожидать не приходится, так как чудес в строительстве не бывает. Смиритесь уже!
Андрей
03.10.2016 10:27
А что за кладбище рядом
Евгения
07.10.2016 23:03
Там какая-то темная история. Это остатки Шипиловского кладбища (осталось буквально несколько могил), но его снесли в 1981 году, причем без переноса могил. Историй тут тьма ходит об этом. Место неприятное и необустроенное. Но разумеется никаких новых захоронений там нет, это место официально кладбищем Москвы не считается, разве что на карте.
OLEG
27.09.2016 12:51
Теперь посреди мирного квартала, с типовой застройкой невысоких домиков, рядом со старинным прудом будет возвышаться этот фаллос жуткого дизайна, напоминающего многоэтажный крематорий. Теперь из окна уже и лунного света не видно. Через 5 лет в связи с многократным увеличением жителей по утрам будет окончательно забита машинами улица Маршала Захарова и местным придется ходить до метро пешком, а сад превратится в помойку-шашлычную. Прощай мирная жизнь....
Фалосов
27.09.2016 18:30
Прощай-прощай!
И с чего, Oleg, вы решили, что ваши "невысокие" панели вокруг являются чудом дизайна жилищного строительства?! А особенно - общежитие! Просто великолепие какое-то ...
И с чего, Oleg, вы решили, что ваши "невысокие" панели вокруг являются чудом дизайна жилищного строительства?! А особенно - общежитие! Просто великолепие какое-то ...
Ирэн
09.09.2016 21:02
Да нормальный тут комплекс, соседи только буйные какие-то и никак не успокоятся, мы долго присматривались, но взяли в Домашнем, поскольку там все же подешевле, а нам хотелось площадь побольше. А так достроят и все уляжется..
Natalya
30.11.2016 08:06
спасибо за наводку, глянем Домашний. А то это "чудо" дизайнерской мысли как-то тоску наводит
Шамиль
06.09.2016 15:32
Всем доброго дня. Подскажите, а давно ПИК монолитом занимается? Насколько знаю они панельки собирали всегда? Да и ценник конечно в добавок.... Вон в ЖК "Домашний" такой же монолит только почти на 1/3 дешевле.
Федор
06.09.2016 18:31
Давно, посмотрите те-же Химки.
Пл поводу ценника ...
Такой-же монолит где нибудь в Егорьевске будет более чем вдвое дешевле вашего Домашнего. И что это доказывает?!
Пл поводу ценника ...
Такой-же монолит где нибудь в Егорьевске будет более чем вдвое дешевле вашего Домашнего. И что это доказывает?!
Федор
06.09.2016 18:36
"Такой-же" монолит! Зачем пустословить? Такой же да не такой. Планировки, местоположение, окружение. Вот м весь сказ
Федор
06.09.2016 18:39
Если рекламируете свой "Домашний", то сравнивайте корректно - по сопоставимым параметрам.
Лиззи
04.08.2016 22:01
Конечно, езжайте и смотрите на месте, а то вам менеджеры по ушам наездят. А еще сделайте выписку из Росреестра, чтобы оценить как продажи и как с деньгами на стройку, поверьте не лишнее, сами поймете.
Лизетт
04.08.2016 21:41
Ох уж мне эта "нетривиальность" ну нужно же думать об общем дизайне района, голову бы оторвать архитекторам, которые такие проекты пропускают. Будет как бельмо на глазу
Игорь
30.11.2016 08:10
Да пик никогда не славился стильными архитектурными решениями, собственно как и качеством.Посмотреть любую их новостройку - стены картонные, слышимость ужасная, а здесь еще и грунт зыбкий. Вот и думайте
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
