ЖК Мещерский лес

Описание проекта

Жилой комплекс "Мещерский лес" — проект от группы компаний "ПИК", реализация которого ведется в районе Солнцево Западного столичного округа, недалеко от пересечения Боровского шоссе с МКАД. Продажи стартовали летом 2015 года.

Описание корпусов

В состав новостройки входит шесть блоков панельных домов с разноцветными фасадами из керамической плитки. Все корпуса переменной этажности — 14-25 уровней. Покупателям предложено 25 различных вариантов планировок. В наличии 1-3 комнатные квартиры и студии. Площадь вариьируется от 23 до 88 кв. м. В каждом предусмотрен балкон и скрытая ниша для монтажа кондиционера с огражденной консолью со стороны фасада. Квартиру можно приобрести как с чистовой отделкой (продуман индивидуальный дизайн), так и без. В наличии эксклюзивные варианты квартир с отдельным входом на первом этаже.

В подъездах монтируются скоростные лифты. Из просторного вестибюля можно выйти во двор или на улицу. При входе отсутствуют ступеньки и пороги, что позволит беспрепятственно передвигаться с коляской или велосипедом.

Инфраструктура

Внутренний двор изолирован от движения транспорта. Здесь прокладываются пешеходные дорожки, устраиваются зоны отдыха, детские и спортивные площадки. По всей территории предусмотрено покрытие Wi-Fi. В ЖК "Мещерский лес" будет развита собственная инфраструктура — построено два детских сада и две школы. Для машин строят пять наземных паркингов, оборудованных системами видеонаблюдения и пожаротушения.

Рядом с новостройкой функционирует ТЦ "Наш" и "ОБИ Боровское". В 10 минутах транспортом физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, поликлиника, несколько школ и детсадов, гимназия.

Экологическая ситуация района, несмотря на близкое расположение от МКАД, благоприятная. В пешей доступности от комплекса раскинулся крупный Мещерский парк, являющийся частью Баковского лесопарка. На его территории находятся детские игровые площадки, футбольное поле, проложены велосипедные и прогулочные дорожки, а зимой открываются лыжные маршруты.

Район Солнцево отличается удачной транспортной доступностью. Менее чем в километре по Боровскому шоссе находится выезд на МКАД. В 15 минутах пешком — ж/д платформа Сколково, откуда электричкой за 20 минут можно доехать до Киевского вокзала. В 20 минутах автобусом — станция метро "Юго-Западная".

Справка об объекте
Адрес:
ЗАО, Боровское шоссе вл. 2
дата сдачи:
2кв 2017, 1кв 2018 и 4кв 2018
цена:
3797010
цена за м2:
от 114400 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Наземный многоуровневый
Тип здания:
Панельный
Написать отзыв
Светлана 14.08.2016 21:38
Из всего пока склоняюсь к этому варианту. Но была в шоуруме ЖК Варшавское шоссе 141, довольно тесные комнаты показались, то ли потолки низкие, то ли эта мебель из ИКЕИ как-то все искусственным делает.
Инна 13.09.2016 22:11
Мы тоже ездили смотрели, но мы тогда выбирали из Варшавки и Домашнего, в итоге остановились на Домашнем, именно из-за низких потолков и ощущения, что как в пенале (
Юрий 05.08.2016 08:28
Почему не видно?! Они там по всему зданию до 15 этажа - выступы под болконы. Правда не всем нравятся французские, а я в восторге - и выйти есть куда из квартиры и окна не загораживают.
cvet 30.08.2016 12:16
У вас окна квартиры выходят во двор или на паркинг ? Вот если на паркинг , то вы выходите на балкончик и тупо смотрите в стену паркинга. Замечательно !!!
Юрий 30.08.2016 16:16
Я тоже хочу небольшой балкончик с большим потоком дневного света в квартиру. Мы раньше жили в монолитно кирпичном доме с застекленным застройщиком балконе на кухне - всегда темно, даже днём свет включали - ужас. Когда переехали с современную панель были счастливы от того что Света всегда много в квартире.
Балкон рассматриваю для его прямого назначения, как возможность не на долго выйти на улицу не спускаясь вниз, например выпить чай/кофе/вино/пиво. Не понимаю людей устаивающих чулан перед окном своей комнаты - для этого создают темные комнаты или ставят шкафы вдали от окна. А рядом с окном нужно отдыхать и даже парковка приятнее для того чтобы на неё смотреть, чем старые лыжи и велосипеды. )
Лариса 04.08.2016 17:45
Пишут,что квартиры с балконами. А когда смотришь на дома,там их не видно. Может кто знает,где правда. И сдача разве не в 4кв. 2017?
Светлана Мироевская 15.07.2016 22:57
Решили купить квартиру в ЖК "Мещерский лес" в к. 2.2. Так вот, вопрос в следующем. Кто знает по плану ли идет строительство к 1.1 и 1.2? Квартиру будем брать в ипотеку, поэтому не хотелось бы платить деньги банкам и застройщику, да еще потом и по съемным квартирам жить (если в срок не сдадут, как обещают)
Анастасия Смелянец 15.07.2016 23:44
Ну..... если судить по той информации, что я знаю, то вроде в сроки укладываются, 1.1 вроде обещали сдать в июле 17-го? Судя по фоткам, уложатся. Коробка полностью возведена, а вот что там внутри, кто его знает. Не ездила, не смотрела.
Светлана Мироевская 15.07.2016 23:57
отож, на отделку же тоже время надо, а не так что за месяц левой ногой делать)))) А вы говорили,что фотки стройки где-то смотрите? Я искала, но нашла только старые какие-то
Михаил 08.04.2016 14:28
Чрезвычайно интересно , как возможно строительство без РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ??? АТИ что из ПИКа "корову" делает и ГАСН мимо ходит ??? Сам нач уч "Мортона", такого даже у "Урбан Групп" нет .... Завтра заеду поинтересуюсь РАЗРЕШЕНИЕМ и СГП, обязаны предоставить... Нас сегодня менеджер обрадовал вступительным взносом в 28000р , вот в начале к юристу, потом всё остальное, к примеру очень интересно , ПИК сменил хозяев, как теперь они поведут....
М 14.04.2016 03:26
Ключевая фраза "сменил хозяев" - ГОР очень бизнесовый, можете почитать о его предыдущих бизнесах;)))
Лилия 09.10.2016 14:51
А что с Урбан Групп не так?
Прочитайте. в чем разница поку 10.02.2016 22:42
Прочтите информацию о покупке квартир по ДДУ и ЖСК.Поймете, что покупать через ЖСК нельзя, можете остаться и без квартиры (двойные продажи) и без денег.
Людмила 05 февраля 2016 05.02.2016 01:57
А Вы не допускаете,что по договору с ЖСК (как здесь предлагают),ВЫ не сможите ни продать самостоятельно квартиру если пожелаете когда-либо ни экономно жить там,так как их управляющая компания будет выставлять жильцам счета на содержание территории и всего прочего раза в 2 больше чем сама коммуналка. Это смахивает на жилье под названием "аппартаменты" только с той разницей,что здесь вы получите прописку,а там нет.
Игорь 23.01.2016 02:02
Я хочу приобрести 3-х комнатную в мещерском, но есть сомнения... что посоветуете вроде стройка идет полным ходом, какие подводные камни могут быть у них. Где то читал что у них приличные долги, но так же читал что фирма никого не обманула. Настораживает договор с ЖСК "ПЕРСПЕКТИВЫ". Квартиру выбрал в корпусе 2.1 - 5 секция
Михаил 21.01.2016 21:26
Да, почитал устав ЖСК, как то все это навевает сомнения. Реально получается, что деньги отдали председателю ЖСК, в случае чего, Пик не при делах. Проблема даже не в том, что не построят, проблема в том, что если будут какие либо непонятки по правоустанавливающим документам, то Пик скажет "Ну не получилось", председатель ЖСК скажет, ну я то не виноват, что не подписывают чиновники документы, а вы за свои кровные будите жить без правоустанавливающих документов (если будите). Россия однако, в Германии такое невозможно.
Светлана 06.11.2015 16:18
Согласна. метро 2 мин. Лес рядом. Проект очень удачный. несколько раз была, осматривалась из всех новостроек приглянулась именно эта. Цены умеренные, пока . Планировки удобные. Единственный минус, который нашла - отсутствие балконов. Но это со лов менеджера по продажам результат соц. опроса населения, которым балкон почему то не очень нужен. Те балконы, которые предусмотрены проектом, так называемые французские балкончики, на мой взгляд и не нужны. Если приобрету квартиру в этом комплексе, буду выделять дополнительные метры из комнаты и моделировать балкон. Так без него увы и ни туды и ни сюды!!!!
Макс 10.12.2015 03:04
Вот совсем не понимаю вас люди, зачем вам балкон? Лучше гардеробную смоделируйте и храните там весь хлам! Это я вам как дизайнер интерьера говорю :))
Мари 03.01.2016 23:59
Проект аккредитовал ТОЛЬКО банк Возрождение, единственный банк, которые кредитует (видимо не просто так) при ОТСУТСТВИИ разрешения на строительство, при отсутствии кадастра на землю и прочей разрешающей документации. У Мещерского леса есть только ГПЗУ и все! ПИК по закону строить не могут! Но строят. Еще и продают по ЖСК - договор по которому Вам придется доказывать, что Вы купили квартиру у ПИКА, а не у ЖСК Перспектива (или как там оно). Схема как у СУ 155. Обратите внимание, что Су 155 с их кабальным договором, при котором дома не строят 10 лет, кредитовал пайщиков ТАКЖЕ в основном Возрождение. Не покупайте квартир по ЖСК без документов, послушайте бывалых, я пережила кошмар со Су 155, ПИК продает по той же схеме!!!
Алексей 01.11.2015 23:51
Живу на матросова дом 7 окна во двор на третьем этаже электричку не слышно даже с открытыми окнами во дворе слышно но совсем без напрягов. берите окна во двор и не парьтесь. ведь рядом сосновый лес и метро!!! А боровка!!! да хрен с ней, зато три выезда на мкад и все без пробок!!!!! а из перделкино дальнего))) 1.5часа с утра до МКАД!!!
Росянка 18.04.2016 09:58
да что вы говорите ,я на Авиаторов живу за 1 км от ЖД и то слышу электрички ,а вы не слышите , тогда вам может к ЛОРу обратится
юлия 23.10.2015 17:02
Я живу по ул Матросова , ж.д. очень слышна, вообще не оч удачный этот район в плане экологичности с одной стороны боровка с другой ж.д. с третьей мкад. А пока не снесли завод шум такой , что окна пластиковые с шумкой не спасают. Я бы не советовала этот район доя покупки кв.
Наталия 02.04.2017 23:05
Так завод снесут... Тут прикол в том, что местные жители РАДЫ, что строят дома на месте ДСК. Это большая редкость, что не ругаются :)).
юлия 13.10.2015 10:10
я сама рассматриваю этот комплекс, но вот жд дорога очень смущает, я живу в Нью Переделкино и там жд дорога на приличном расстоянии, но при этом ее хорошо слышно а если открыть форточку. то вообще шум жутки, а тут прям под окнами она. но интересный проект.вот и сама думаю
Дима 31.10.2015 23:35
Ну вы приколисты))) железка под окнами, боровка, мкад самолеты над головой, паркинга нет ...."но интересный проект".... ЧЕМ????? Лес через дорогу? ну да это единственный плюс... ну и метро будет...тоже плюс но жить там невозможно будет!
Татьяна Рожко 01.09.2015 09:57
Живу совсем рядом И у меня вопрос новостройки Будут на месте ДСК?
Анастасия 12.10.2015 12:20
ДСК принадлежит группе ПиК, его снесут и возведут ЖК.
Скажите как вы считаете, на сколько комфортно там будет жить? Будет ли мешать ЖД и Боровка
Валентин 16.02.2016 19:48
Да, конечно! Я сам живу недалеко от железки, даже ближе, чем те дома (а именно dom4korpus1.do.am ), не мешает. Зато там платформа, метро, магамолл рядом
Росянка 18.04.2016 09:57
ЖД всего в 20 м от стены дома,рядом свалка радиоактивного цезия ( у станции Солнечная, у самой станции Сколково соцобщежитея для бомжей и недавно освободившихся уголовников , дома стоят в окружении МКАД,ТЭЦ,ЖД и Боровского шоссе на загрязненной после завода земле , в мещерском парке лежбища все тех же божей и криминальных элементов , в последние два года там постоянно кого то насилуют в этом парке и грабят ,а в том году наши и вовсе обезглавленный труп женщины
Анна 09.07.2016 22:03
Боже, живу вот уже 2 года в Мещерском. Про парк это для меня прям открытие, особенно про бомжей))) и про общежитие с криминалом.... Вот уж прям нагнетаете...
Наталия 02.04.2017 23:03
Да, тоже в шоке. Сколько ездила на велике и лыжах, чего-то ни одного бомжика не видела. Давно-давно жили там цыгане, так это сильно до Абрамовича еще было (лес теперь его).
Но как написала ниже, надо понимать, что это лес и даже освещение не дает Вам гарантии, что все будет прекрасно в плане безопасности... Про такие страсти не слышала, очень надеюсь, это выдумки.
Наталия 02.04.2017 23:07
Да уж прям ж/д в доме проходит еще напишите :)... Близко очень, но уж не 20. И в первых корпусах, далее одно от другого "отодвигается" :).
На счет ДСК. Ну цемент там был, это такое уж огромное загрязнение, кто знает?
Рейтинг объекта
3.4
0
13
21
0
0
Соседние ЖК