ЖК Мосфильмовский
Описание проекта
Новый жилой комплекс бизнес-класса "Мосфильмовский" в настоящее время представляет собой один из наиболее интересных проектов на рынке столичной недвижимости. Разработкой и реализацией данного проекта занимается группа компаний "МонАрх", которая относительно недавно ввела в эксплуатацию такие объекты, как "На Солнцевском проспекте" и ЖК "Богородский".
Характеристика объекта.
Строительство идет в несколько этапов - на первом этапе предполагается строительство 4-х корпусов общей площадью 102 281 м? с подземной парковкой на 1866 машиномест. Второй, будет включать в себя строительство 3-х корпусов общей площадью 77 719 м? и паркинга на 1650 мест.
В самих зданиях, выполненных из современного монолита с вентилируемыми керамогранитными фасадами, размещены 1-4 х комнатные квартиры площадью от 46 до 154 квадратных метров, что позволит удовлетворить нужды любой семьи. Планом также предусмотрено строительство пентхаусов для самых взыскательных клиентов.
Все квартиры ЖК "Мосфильмовский" соответствуют заявленному уровню здания бизнес-класса – во всех квартирах высокие потолки (2.95 метров и 3 метра на последних двух этажах комплекса) и большие окна. Внутреннее пространство здания выполнено в соответствие с авторскими дизайн-проектами, а общее зонирование помещений спроектировано и реализовано с учетом обеспечения функциональности и комфорта.
Инфраструктура и экология.
Согласно плану на территории будут построены детские площади, будет осуществлено комплексное озеленение, автомобильное и пешеходное движение будет разграничено, обеспечивая большую степень безопасности движения в пределах ЖК. Также объявлено о строительстве 2 детских садов, способных вместить до 250 детей, школы, физкультурно-оздоровительного комплекса и супермаркета.
Неподалеку расположен природный заказник "Долина реки Раменка" и протекает сама река, что говорит в пользу экологической обстановки жилого комплекса.
Транспортная доступность.
ЖК "Мосфильмовский" расположен на одноименной улице, всего в 10 минутах езды на общественном транспорте от станции метро "Университет". Неподалеку от Воробьевского шоссе и ТТК, что позволяет владельцам авто выбраться на ключевые Московские автомагистрали.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Мосфильмовский
Написать отзыв
Елена
03.01.2016 13:11
Прочла информацию, что предлагают коммерческие помещения, причем любых размеров, аж до 380 квадратов, теперь остается только гадать, кто прикупит, все же комплекс большой, клиентура будет.
Svet-Lana
10.12.2015 16:56
Выше писала о недостатках. Дополню.
Еще не написала про неожиданно обнаруженные плюсы к комплексу :) К сожалению, продавцы НДВ и продавцы/инвесторы на декабрь 2015г не могут дать конкретной информации о фитнес клубе - налицо отвратительная реклама/маркетинг. Все выясняла сама. Меня интересовал бассейн. Так вот, будет в комплексе фитнес X-Fit и бассейн с морской водой! Правда, будущей ценой стращают около 80 000р, но завлекают при покупке до конца 2015г стоимостью 35 000р, открыть обещают в конце весны 2016г. Конечно, цена годовой карты превышать 50т.р. не должна, т.к. фитнес, на мой взгляд, не самого высшего уровня. Мы ходим в расположенный рядом Sky Club. В нем продление годовой карты стоит 82 000р и уровень, и это действительно, премиум уровень. Второй открытый бассейн и зона отдыха на крыше, зона отдыха с кроватями у бассейна, бесплатные напитки и т.д. Вряд ли кто с ним сравнится по уровню обслуживания. Взрослой дочери только что продлевала за 80 000р, плюс заморозка в обще сложности 180 дней, плюс 5 бесплатных тренировок. Так что, думаю Икс-Фит в ЖК Мосфильмовский должен быть реально дешевле. Иначе, не выживет. Рядом есть Ворд Класс Лайт в ЖК Воробьевы Горы. Хоть нам было бы и удобнее (там живем), в него не ходим - уровень обслуживания отвратный. Еще рядом есть Премьер Спорт, в него ходили - своих денег не стоит.
Еще не написала про неожиданно обнаруженные плюсы к комплексу :) К сожалению, продавцы НДВ и продавцы/инвесторы на декабрь 2015г не могут дать конкретной информации о фитнес клубе - налицо отвратительная реклама/маркетинг. Все выясняла сама. Меня интересовал бассейн. Так вот, будет в комплексе фитнес X-Fit и бассейн с морской водой! Правда, будущей ценой стращают около 80 000р, но завлекают при покупке до конца 2015г стоимостью 35 000р, открыть обещают в конце весны 2016г. Конечно, цена годовой карты превышать 50т.р. не должна, т.к. фитнес, на мой взгляд, не самого высшего уровня. Мы ходим в расположенный рядом Sky Club. В нем продление годовой карты стоит 82 000р и уровень, и это действительно, премиум уровень. Второй открытый бассейн и зона отдыха на крыше, зона отдыха с кроватями у бассейна, бесплатные напитки и т.д. Вряд ли кто с ним сравнится по уровню обслуживания. Взрослой дочери только что продлевала за 80 000р, плюс заморозка в обще сложности 180 дней, плюс 5 бесплатных тренировок. Так что, думаю Икс-Фит в ЖК Мосфильмовский должен быть реально дешевле. Иначе, не выживет. Рядом есть Ворд Класс Лайт в ЖК Воробьевы Горы. Хоть нам было бы и удобнее (там живем), в него не ходим - уровень обслуживания отвратный. Еще рядом есть Премьер Спорт, в него ходили - своих денег не стоит.
Умка
12.12.2015 16:15
Спасибо, хоть что-то ясно становится! Посмотрела у них на сайте, действительно стоит наш адрес и информация, что скоро открытие.
Еще бы со школами понять ситуацию, то везде Утро писали, то вдруг прочла, что Ломоносовская. А у продавцов действительно информацию не получить (, вот все и гадают на кофейной гуще...
Еще бы со школами понять ситуацию, то везде Утро писали, то вдруг прочла, что Ломоносовская. А у продавцов действительно информацию не получить (, вот все и гадают на кофейной гуще...
Инга
22.12.2015 20:07
Знаете, вроде на официальном форуме "Мосфильмовского" видела материал про школы, и вот там писали что Ломоносовская в 20 минутах езды от комплекса. А вообще со школами в этом районе проблем быть не должно, тут их действительно много и на любой вкус и кошелек.
Ирина
07.12.2015 18:11
А никто не слышал какие школа и детсад все же будут? Утро или Ломоносовская?
Veresk
12.12.2015 17:04
Все время Утро обсуждали, открытие обещают к 1 сентября. Но точно известно, что спортклуб будет
"X FIT", открытие весной.
"X FIT", открытие весной.
Ирина
28.11.2015 17:47
Появилась надежда, что закончат все же не к лету, а уже в апреле (так как четвертый корпус почти закончен, рассчитываем, что все силы бросят на первый). Сейчас занялись огораживанием: поставили ворота, ставят забор у детского сада и детской площадки, вообщем облагораживают территорию.
Инга
08.11.2015 18:44
Лэп, конечно, хотелось бы подальше, а лучше бы ее вообще не было, но ведь разрешение на строительство было получено и по нормам она значит проходит, и кто же ее будет переносить?
Елена
07.11.2015 21:27
Кого вы в этом районе удивите этой суммой )))? Я тут была в 2-х комплексах (тоже бизнес) один в Южном Бутово, а другой аж в Нахабино и цена тоже 100 за квадрат. Вот тут я признаться офигела. А для этого места это уже обычные деньги, лишь бы они их отрабатывали.
Максим
11.10.2015 23:18
Никто не говорит о лэп рядом с 1,4,7 корпусами ЖК. А там очень близко идёт ВЛ 110. Для города очень опасно. Я сначала был в восторге от ЖК, внёс аванс, но после общений с монархом и НДВ, которые ничего о переносе лэп сказать не могут, решил не рисковать. Короче говоря, мосфильмовский до свидания!
Иванов Иван
17.08.2015 10:00
Управляющая компания берет 100 руб за кв.м.!!! Любой нормальный покупатель подумает покупать здесь квартиру или нет!!! Я против выбрасывать деньги на ветер!!!
Андрей
18.07.2015 14:03
Вот, я тоже считаю, что жилой комплекс "Мосфильмовский" вполне себе хороший. И как новостройка (все таки у него есть все необходимое для любой современной новостройки, а именно наличие паркинга и станции метро в пешей доступности, а так же собственная инфраструктура комплекса, часть из которой уже практически построена, это я сейчас про детский сад, школу и ФОК говорю, ну, и парки рядом - Воробьевы Горы и Ботанический Сад МГУ - чем плохо? Единственное, что замечу: этот комплекс не всякому подойдет потому что относится он к бизнес-классу, а значит не всякий может себе позволить такое жилье.
Покупатель
23.06.2015 18:28
Люди, вы о чем? Какие прекрасные планировки? Стандартные квартиры увеличенной площади, в каждой второй панели такие. Какая вокруг зелень и ощущение старой Москвы?? вокруг огроменные высотки, когда округа въедет - не пройти, не проехать будет. Какой еще бизнес класс?? Обычный комфорт, правда, отвечающий своему уровню.
Плюсы стандартные: метро есть сейчас, метро, возможно, будет еще ближе. Станция электрички - реально дойти, т.е. и на работу и на дачу можно добраться. Близко к центру - всегда плюс и высокая ликвидность жилья. Хорошо, что есть навязанное паркоместо - мало где в столице можно вечером поставить авто во дворе, а тем более прогулятся по двору БЕЗ машин, кому не надо - могут сдать в аренду тем у кого по три-четыре машины на семью, хорошие фасады, хорошие входные группы (по-русски подъезды). Ничего сверхестественного, только риски при строительстве - не ДДУ!! и поборы за оформление всез документов. Для справки - квартира в этом доме куплена, поэтому понимаю, о чем говорю.
Плюсы стандартные: метро есть сейчас, метро, возможно, будет еще ближе. Станция электрички - реально дойти, т.е. и на работу и на дачу можно добраться. Близко к центру - всегда плюс и высокая ликвидность жилья. Хорошо, что есть навязанное паркоместо - мало где в столице можно вечером поставить авто во дворе, а тем более прогулятся по двору БЕЗ машин, кому не надо - могут сдать в аренду тем у кого по три-четыре машины на семью, хорошие фасады, хорошие входные группы (по-русски подъезды). Ничего сверхестественного, только риски при строительстве - не ДДУ!! и поборы за оформление всез документов. Для справки - квартира в этом доме куплена, поэтому понимаю, о чем говорю.
Максим
11.10.2015 23:19
А что вы думаете о лэп?
Svet-Lana
10.12.2015 17:49
Согласна со всем, кроме определения входной группы. Я под этим понимаю холл и зону ресепшн/консьерж, плюс почтовые ящики и, возможно, зону отдыха - диваны/кресла/столики :)
Анжела
08.06.2015 14:49
А вот отношусь к тем счастливчикам, кто уже приобрел квартиру в Мосфильмовском, чему несказанно рада. У меня квартира как раз в шестом корпусе. А вот почему я довольна так своей покупкой я сейчас вам объясню. Ну, во-первых, мой корпус уже построен. Во-вторых, застройщик Монарх очень надежный и обязательный. Я имею ввиду, что он не только качественно строит и сдерживает свои обязательства то есть, например, из обещанных компонентов инфраструктуры, на данный момент уже построены два детских сада и ФОК, а в школе продолжаются монолитные работы и монтаж до третьего этажа.
Helen
07.06.2015 16:36
Я тоже влюбилась в жилой комплекс Мосфильмовский с первого взгляда. Потому что только в нем я нашла все то, что искала в новостройке, в которой я хотела бы жить, а именно: 1. потрясающее расположение (он находится рядом с Воробьевыми Горами и Ботаническим садом МГУ, а так же то, что ближайшая станция метро Университет находится совсем недалеко, всего лишь в десяти минутах, 2. надежный и опытный застройщик, выполняющий свои обязательства перед дольщиками, что выражается например в достаточно быстрых темпах строительства (вон, пятый и шестой корпуса уже построены), а так же в построенной обещанной инфраструктуре (уже построены два детских сада и ФОК).
Боня
16.06.2015 13:41
А мы вообще, стали клиентами Мосфильмовского только благодаря тому что Монарх строит, у меня знакомый в этой компании работает, посоветовал тут квартиру ещё тогда когда только начинали строить, поэтому мы взяли достаточно давно.
Я на проект не обращала конечно особо внимания. что построят, то построят, изначально была уверена что плохо не будет. А когда начали делать фасад, он такими красивыми красками заиграл, оказалось что проект такой бледненький на фоне реально того что сделали. Так что, другу ещё очередной раз спасибо, покупкой очень довольны. И остаётся подытожить только тем, что квартира наша по самым скромным меркам, подорожала уже раза в полтора, минимум на вскидку
Я на проект не обращала конечно особо внимания. что построят, то построят, изначально была уверена что плохо не будет. А когда начали делать фасад, он такими красивыми красками заиграл, оказалось что проект такой бледненький на фоне реально того что сделали. Так что, другу ещё очередной раз спасибо, покупкой очень довольны. И остаётся подытожить только тем, что квартира наша по самым скромным меркам, подорожала уже раза в полтора, минимум на вскидку
Ингнатий
12.05.2015 12:50
По Мосфильмовскому у меня мысли следующие. я тоже считаю его достойным комплексом во всех отношениях. Подробно перечислять его достоинства не буду, упомяну лишь о тех, которые оказались решающими именно для меня. Итак, это очень удачное расположение новостройки (она находится вблизи Ботанического Сада МГУ и Воробьевых Гор, сами понимаете, что благодаря этому с экологией тут полный порядок), близость метро (на данный момент ближайшая станция находится всего в 10 минутах+уже в следующем году достроят станцию Раменки и тогда расстояние от нее до комплекса должно составить около 5-6 минут), то, что помимо собственной инфраструктуры района предусмотрена еще и инфраструктура на территории комплекса (школа, 2 детских сада, кафе, супермаркет), наличие большого и вместительного паркинга и собственно продажи по ДДУ.
Рита
12.05.2015 11:12
Ну почему же? Если человеку нравится комплекс и он считает нужным об этом написать, что в этом такого? Вот я, к примеру, к Мосфильмовскому нейтрально отношусь. Поскольку для меня очевидны и его достоинства, и недостатки. Хотя достоинств на мой взгляд больше, а недостатки не критичны и вполне исправимы. Впрочем, обо всем поподробнее. К его достоинствам я отношу: 1) близость Воробьевых Гор и Ботанического Сада; 2) близость метро Университет (всего в 10 минутах) и строительство станции Раменки (метро будет еще ближе); 3) наличие паркинга (количество машиномест сейчас не вспомню, но помню, что их много было, даже с лишком); 4) то, что рядом с самой новостройкой построят разную инфраструктуру (школу, детские сады и прочее); 5) охраняемость самой территории комплекса, она тоже предусмотрена. Ну, а недостатки следующие: 1) ЛЭП (слышала, что скоро уберут, и даже если не уберут не так страшен черт как его малюют, опасность излучений ЛЭПа сильно преувеличена, сейчас от современных гаджетов вреднее излучения); 2) ж/д рядом (ну вообще кому как, а по мне так в этом есть какая-то романтика, каждый вечер слушать шум проезжающих проездов, а если вас это не устраивает, вы всегда можете сделать полную шумоизоляцию). Так что эти два недостатка очень сильно преувеличены. И продажи к слову идут по ДДУ.
Карл
12.10.2016 18:55
ЛЭП скоро уберут???
Кто вам такое сказал???
Застройщик и не собирается решать этот вопрос,просто стыдливо убирает с фотографий сей арт-объект.
Жителям этого ЖК надо объединяться и требовать от застройщика выполнение обещаний о переносе ЛЭП.
Да,к шуму железной дороги привыкнуть можно,вот только зачем привыкать за свои же деньги. Предложений по новостройкам в Москве очень много.
Кто вам такое сказал???
Застройщик и не собирается решать этот вопрос,просто стыдливо убирает с фотографий сей арт-объект.
Жителям этого ЖК надо объединяться и требовать от застройщика выполнение обещаний о переносе ЛЭП.
Да,к шуму железной дороги привыкнуть можно,вот только зачем привыкать за свои же деньги. Предложений по новостройкам в Москве очень много.
Илья
01.05.2015 03:55
Прочитал отзывы, жесть какое чувство что 90% заказных, противно стало.
AS.XL
11.05.2016 18:00
Ну а Вы кто тогда? Или хотите сказать, 90% заказных кем то и для чего то, а Вы входите в те 10% которые пришли истину нести в массы. Ну так чего же ничего не сказали нам?
Перечитала не поленилась почти все отзывы, благо на одной странице хоть, листать ничего не приходится. И что, на что заказ то, не совсем понятно?
На каждый товар найдётся свой купец, и у каждого свои запросы, я так скажу. Для кого то вон пишут транспортная доступность под вопросом, не устраивает, а кто то живёт в Мытищинском районе, и из области пиликает 20 км., и считает повезло, рядом с Москвой живёт. Всё очень субъективно написано, и если мажорам (а больше я их никак назвать не могу) не по нраву место, то у них есть возможность выложить больше денег. А у кого сумма бюджета со скрипом проходит в Мосфильмовский, то им он видится отличным вариантом, и по качеству и по статусу и по расположению уж тем более.
Вот Вам заказной отзыв от нашей семьи, которая на прошлой неделе приобрела тут квартиру.
Перечитала не поленилась почти все отзывы, благо на одной странице хоть, листать ничего не приходится. И что, на что заказ то, не совсем понятно?
На каждый товар найдётся свой купец, и у каждого свои запросы, я так скажу. Для кого то вон пишут транспортная доступность под вопросом, не устраивает, а кто то живёт в Мытищинском районе, и из области пиликает 20 км., и считает повезло, рядом с Москвой живёт. Всё очень субъективно написано, и если мажорам (а больше я их никак назвать не могу) не по нраву место, то у них есть возможность выложить больше денег. А у кого сумма бюджета со скрипом проходит в Мосфильмовский, то им он видится отличным вариантом, и по качеству и по статусу и по расположению уж тем более.
Вот Вам заказной отзыв от нашей семьи, которая на прошлой неделе приобрела тут квартиру.
мосфильмовский
05.03.2015 19:34
ну меня кредит как-то не прет, я предпочитаю оплачивать все сразу, чтобы потом не заморачиваться. а по поводу мосфильмовского все просто. мне этот жк очень понравился. Причин тому много - его расположение, близость метро, огороженность территории, паркинг, собственная инфраструктура...и я неимоверно рад, что ключи уже начали выдавать. значит можно заселятся в собственную квартиру!
Кари
12.02.2015 19:38
Я, к слову, покупала по кредиту. Что касается Мосфильмовского, то все достоинства при нем, не спорю. А возвращаясь к кредиту скажу, что для меня он вышел очень удачным. И сделку мою провели просто потрясно. Не могу не отметить тот факт, что в НДВ работают высококлассные специалисты!
Степан
12.02.2015 16:51
Tekila, насчет кредита-то вы и ошиблись. Поэтому я возьму на себя чрезвычайно важную задачу - поправлю Ваши рассуждения, чтоб народ не путался. В общем, смотрите как дело с кредитом обстоит на самом деле. Кредит этот предоставляется сроком до 50 лет, да-да, не удивляйтесь, лучше сайт внимательнее читайте. Размер первоначального кредита составляет от 20%, а ставки в рублях - от 15,95%.
Кари
10.02.2015 18:33
Плюсуюсь. Очень хорошая новостройка. В ней действительно масса достоинств: 1) престижный район 2) близость воробьевых гор и ботанического сада МГУ 3) близость метро 4) наличие собственной станции метро (ее сейчас строят, обещают, что в следующем году будет готова) 5) огороженная и охраняемая территория 6) по-настоящему уникальная архитектура комплекса 7) развитая инфра...Короче, все, что хочу и даже больше. Кроме того, будет не лишним сказать, что его можно приобрести по кредиту. Условия этого кредита просты как все гениальное: Кредит предоставляется сроком до 50 лет и первоначальный взнос по нему - от 20%.
OliOli
25.07.2015 00:07
До 50 лет кредит это конечно сильно! Я всегда смотрела на это и думала, как это вообще возможно, кто может выдать кредит на столь долгий срок, и кто может потянуть отдавать такой кредит длиною в жизнь, не понятно конечно. Но раз дают такие кредиты, и берут такие кредиты, значит ничего невозможного нет. Правда.. выплачивать всю жизнь, до старости..
А жильё тут действительно на высоте по качеству. Вот заходишь в дом, и прямо с порога входной группы можно сказать -тут есть за что заплатить такие деньги. Очень стильный и качественный ЖК, до последней копейки Мосфильмовский своих денег стоит.
А жильё тут действительно на высоте по качеству. Вот заходишь в дом, и прямо с порога входной группы можно сказать -тут есть за что заплатить такие деньги. Очень стильный и качественный ЖК, до последней копейки Мосфильмовский своих денег стоит.
Tekila
10.02.2015 14:25
Вы знаете, я вот со всем согласна, что тут про достоинства Мосфильмовского написано. И со всеми этими словами я полностью согласна. У него в самом деле немало плюсов: рядом Ботанический сад, в следующем году еще и собственная станция метро появится, паркинг опять же предусмотрен подземный, огороженная и охраняемая территория, впечатляющая архитектура самого проекта. Обо всем этом было сказано не раз. Поэтому я хотела бы рассказать о кредите, который распространяется на этот комплекс. Срок действия этого кредита до 30 лет, а первоначальный взнос - от 20%. На сайте НДВ подробнее написано.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
