ЖК Prime Park (Прайм Парк)

Описание проекта

Застройщик может обмануть

 

Подозрительно много отзывов с IP-адресами одной подсети!

Подозрительно много отзывов из других стран!
Подозрительно много отзывов из других городов!

 

Жилой комплекс "Prime Park" (Прайм Парк) строит компания Optima Development в Хорошевском районе на Ленинградском проспекте, 37. Инвестиции в проект бизнес-класса оценивают в 22-25 млрд рублей. В состав новостройки входят девять башен. Высота домов будет увеличиваться в сторону Ленинградского проспекта, максимальная — 150 метров.

Проект

Здания возводятся по монолитной технологии с навесными фасадами из натурального камня, фиброцементных панелей и клинкерного кирпича. Архитектурный проект разработало британское бюро DYER. Генеральный подрядчик на объекте — "Проектное бюро АПЕКС".

В комплексе предложено 3638 квартир. На выбор одно-четырехкомнатные планировки, дуплексы и пентхаусы. Жилье площадью от 38 до 375 кв. метров передается покупателям с чистовой отделкой или с подготовкой под нее. Ремонт проводят в классическом или современном стиле, в светлом или темном исполнении. Покупатель может воспользоваться конфигуратором отделки и создать свой вариант дизайн-проекта.

Первые этажи предназначены под коммерческие помещения. 12 тысяч квадратных метров отведено под магазины, офисы, фитнес-клуб с бассейном, рестораны. Для жителей откроют косметологический центр и танцевальную студию. В "Прайм Парке" будет своя школа на 800 учеников и два детских сада на 375 мест. Под зданиями размещен двухэтажный паркинг на 2457 машиномест. Дополнительно застройщик организует открытые стоянки по периметру башен.

Придомовую территорию благоустроят. Около 6 гектаров отведено под четыре парковые зоны.

Расположение

МФК "Прайм Парк" расположен в Хорошевском районе возле ЦСК и торгового центра "Авиапарк". Напротив комплекса — Петровский путевой дворец. Он был построен в 18 веке, как резиденция для отдыха петербургской знати. Позади дворца в 500 метрах от новостройки сохранилась часть Петровского парка. Помимо него, в 1,5 км — Тимирязевский парк и Березовая Роща.

В радиусе километра от новостройки работают несколько детских садов, гимназия № 1409, айкидо центр и дворец спорта "Мегаспорт". "Prime Park" расположен в пешей доступности от двух станций метро — "Динамо" и "Аэропорт". Рядом проходит Ленинградский проспект, а до выезда на ТТК — 2 километра.

Справка об объекте
Адрес:
САО, Ленинградский проспект, 37, к. 8
дата сдачи:
4кв 2023 г. (строится)
цена:
8653050
цена за м2:
от 190550 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Элит-класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Подземный: 2457 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Оксана 05.04.2018 23:14
В прайм парке привлекли планировки, есть однушки, из которых можно сделать двушку, или из двушки - трешку. Плюс и в том, что дома не на первой линии шоссе, будет тихо и не так пыльно.
Алекс 03.04.2018 15:38
Дорогой Дмитрий, судя по всему вы не были в офисе продаж. Еще раз поторюсь,если все сделают как обещают то это реальный премиум. В мире есть много примеров элитного жилья и в сто этажей. Если у нас этого пока нет, это не значит , что такого не может быть.
Дмитрий 04.04.2018 16:52
Алекс, вам я не дорогой, не стоит опускаться до фамильярностей, это вообще не красит людей.
В ОП я был, и ещё раз вам повторю, что на мой взгляд это не пахнет премиумом, но у каждого свои понятия о "лакшери".
И весь мир с нашей реальностью сравнивать не стоит, вы в России живёте, а у нас, как известно всегда и во всём свой путь. Релакс.
Лена Есенина 03.04.2018 14:49
Рядом с ЖК строится станция ЦСКА, на ее крыше планируется разбить сквер, а метро будет выходить прямо в парк. Жителям будущим уже готовят место для прогулок.
Инга 29.03.2018 14:27
Застройщик Оптима, это вообще кто? Что он сдал? Пока нет нормальной стадии готовности, лучше не рисковать.
Оксана 25.04.2018 15:09
Пока надумаете и дождетесь высокой стадии готовности, квартир не останется. Заключенных договоров уже много.
Женя 27.03.2018 13:46
Банк ВТБ аккредитовал проект, может кому-то будет полезно знать. В офисе кстати говорят, можно приобретси квартиру без отделки, White box или под ключ.
Алекс 23.03.2018 08:41
Оказывается територия у них больше 11 га и школа с детскими садами будет распологатьсяна на площадке перед аэростаром. Был у них в офисе продаж, все выглядит очень достойно. Скажу больше по такой цене такого качества проектов я в Москве еще не видел. Если сделают все как обещают то будет реальный премиум. Менеджеры сказали, что сбер одобрил линию на 27 миллиардов. С такими деньгами наверно построят.
Дмитрий 28.03.2018 15:41
11 га - на такое количество домов, да еще и такой этажности - это по вашему много? Я бы сказал обратное, что это просто слёзы. Цена уже на такая низкая, как на старте, да и риски никуда не делись, хотя если сбер даст денег, то будет полегче им. Пока на стройке особого движения нет, даже строительный городок не успели сделать за столько времени, видать вся надежда на финансы сбера.
Касаемо премиума - это забавно звучит, т.к. тут в лучшем случае бизнес, премиум с таким жутким перенаселением на столь малую площадь - это моветон, и просто фантазии продающих маркетологов, чтобы пипл хавал открыв рот, мол баааа... да это же премиум обещают)) Нужно трезво оценивать реальность.
Михаил 15.04.2018 23:17
11-ю га там и не пахнет! Участок 300 * 200 метров = 60 000 кв.м, т.е. 6 га. Элементарно можно проверить на всех картах!!!
Ульяна С. 19.03.2018 11:35
Весьма приятная цена для квартир с отделкой премиум класса.
Елена 01.02.2018 15:56
Снос под строительство прошел на удивление стремительно. Но для девяти домов там очень мало места, не представляю как их там влепят, да и еще и с четырьмя парковыми зонами, собственной школой и двумя садиками. Проектировщики очнитесь, вы что строите скворечники в поднебесье. Как-то боязно вкладываться. И ценник-то какой???
за вдв 06.02.2018 15:05
Вы головой подумаете, какой нафиг парк?)
Деревья-крупномеры не могут расти на крыше подземного паркинга, т.к. им место для корней нужно... в лучшем случае кустики посадят, которые потом зачахнут от коптящей ленинградки.
Сашо 11.03.2018 17:11
Очередной убогий человейник, с претензией на бизнес класс. Скученность будет аццкая, отсюда возникать будут конфликты. Про паркоместа молчу, тачку будут далеко парковать, где-то в районе Ходынки
ирина 27.01.2018 07:34
ничего хорошего не думаю и с Сергеем согласна Пошерстила инет УЖАС Пускай начнут строить ОЧЕЕЕЕНЬ интересно будет наблюдать
Мария 02.01.2018 18:57
Вы плотность застройки посмотрите. Там будет мрак
Александр 26.12.2017 11:56
По застрою - тоже обратил на это внимание. Но по налоговой вроде как владелец у Оптимы один, и компромата нигде на него не нашёл. А цена очень уж заинтересовала. Менеджер сказала, что сейчас обсуждаются условия кредитной линии в Сбербанке на весь проект. Это как бы существенно повышает надежность.
Относительно Ленинградки - стоит на второй линии, и тут хоть парки есть, а то некоторые прямо окнами на ТТК строят)))) Центр... где в Москве нормальная экология-то в центре...
Сергей 12.01.2018 17:22
Александр, это не ЦАО всё-таки ;)
На той же Ходынке экология будет в разы лучше, т.к. нет крупного федерального шоссе под окнами.
Про Сбербанк и его линии - видимо сейчас это модно, прикрываться сбербанком в случае неопределенности и подозрений в надежности.
Никаких фактов подтверждающих это нет, поэтому это только слова на уровне одна бабушка сказала, которые у меня не вызывают доверия. Считаю, что пока что риски по стройке зашкаливают мой предел риска. Какая бы вкусная цена не была, т.к. скупой может заплатить дважды. Я привык верить фактам, которых нет. Если вы готовы отслюнявить приличную сумму денег и не бояться за их судьбу - то я не к авантюристам не отношусь.
Касаемо не нашли компромата - плохо искали.
Владельцами компании считаются депутат Ильдар Самиев и бывший табачный дистрибутор Альберт Худоян.
Компания с таким же названием связана, по их словам, с девелопером Optima Development, владельцами которого считаются депутат Госдумы от партии «Справедливая Россия» Ильдар Самиев и бывший табачный дистрибутор Альберт Худоян. О взаимосвязи двух компаний известно и одному из партнеров Optima Development. По данным ЕГРЮЛ, 100% ООО «Авиасити» принадлежит кипрскому офшору «Висения энтерпрайзис»; бывший гендиректор «Авиасити» Карине Худоян сейчас возглавляет ООО «Оптима девелопмент», а другой бывший менеджер Алексей Фролов в 2013 г. числился его 100%-ным владельцем. Вице-президент Optima Development Булат Шакиров от комментариев отказался.
Сергей 15.12.2017 18:15
посмотрел повнимательнее ПД... какой премиум?)))))))
даже для бизнеса очень слабо с машиноместами в паркинге на 1 квартиру будет 0,6 машиномест, очень скудно, а учитывая, что у жителей даже бизнеса есть в семье у каждого по машине и порой не одной, то с парковкой будет адЪ.
Сергей 15.12.2017 18:12
ах да, самый главный минус, застройщик хз кто, как он себя покажет и не будет ли у него сложностей, вопрос очень актуальный и открытый, поэтому риски зашкаливают, на текущей стадии готовности, когда еще ничего нет в буквальном смысле - покупать очень опасно, можно "влипнуть".
Александр 14.12.2017 17:22
Пока на первый взгляд проект интересный. По описанию полноценный бизнес-класс/премиум, а не человейник с низкими потолками, на площадке всего по 3 квартиры. Интересно, что будет по факту с отделкой, самому вообще-то ближе white box, но допускаю, что кто-то захочет сразу взять со всеми прибамбасами, застрой предлагает несколько вариантов.
Сергей 15.12.2017 18:10
какой нафиг премиум?)))
вы видели сколько тут будет домов? вы бы еще клубным домом назвали...
да и ленинградка откровенно близко, дышать будет не просто.
Мария 02.01.2018 18:56
9 башен по 38- 40 этажей на такой маленькой площади. Сорри, но это не бизнес класс
Рейтинг объекта
4.4
46
17
10
0
2
Соседние ЖК