ЖК Резиденции композиторов (AFI Residence Paveletskaya)

Описание проекта

"Резиденции композиторов" (бывшее название - AFI Residence Paveletskaya) – многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса, строительство которого ведется на Павелецкой набережной в Южном столичном округе. На месте бывшего полиграфического комбината компания AFI Development построит полноценный квартал с собственной инфраструктурой, торговой и офисной составляющей.

Продажи в новостройке стартуют 2016 года. Строительство будет проходить в 3 очереди.

О проекте

На участке размером 5,5 га предусмотрено возведение как новых корпусов, так и реставрацию старых промышленных строений полиграфического комбината. Из новых появятся 3 здания - дом-башня и два многосекционных. Корпуса будут переменной этажности, и в высоту достигать не более 57,5 м. В архитектуре используются элементы присущие домам конца XIX века - двускатные кровли, широкие и высокие окна. Композицией квартала занимался архитектор Сергей Скуратов.

Общая площадь комплекса составляет 134 тыс. кв. м, из которых более 67 тыс. кв. м отведено под квартиры и 17 тыс. кв. м под коммерческую площадь. Предложены одно-, двух- и трех- четырехкомнатные варианты европланировок. Из окон большинства жилищ откроются виды на набережную реки-Москвы. Чистовая отделка в помещениях не проводится.

Инфраструктура

ЖК "Резиденции композиторов" - проект комплексной застройки, в рамках которой появятся:

  • детский сад;
  • торговый центр;
  • супермаркет в двухэтажном здании;
  • фитнес-центр с 25-метровым бассейном;
  • кафе, магазины, аптеки и прочее во встроенных помещениях на первом этаже.

В подземных и наземных паркингах запроектировано около 1 800 машиномест. На территории предусмотрены работы по ландшафтному озеленению. В центре будет размещена площадь, вымощенная кирпичом.

В шаговой доступности торговый центр Riverdale, детский сад и школа. В 600 метрах находится промзона и проходит железная дорога. Ближайшая зеленая зона - небольшой сквер в 1 км. В 500 м набережная Москвы-реки.

Транспортная доступность хорошая. В 200 метрах проходит Павелецкая набережная, которую застройщик намерен расширить. До Павелецкого вокзала и одноименной станции метро "Павелецкая" можно доехать за 20 минут.

Справка об объекте
Адрес:
ЮАО, наб. Павелецкая, 8
дата сдачи:
4кв 2017, 4кв 2018 и 3кв 2019
цена:
9456511
цена за м2:
от 155477 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
под чистовую
Паркинг:
Подземные и наземные на 1114 м/м
Тип здания:
Монолитно-Кирпичный
Написать отзыв
Полина В 08.10.2019 15:37
Выбирая квартиру, придерживались с мужем того, что дом должен быть близко к центру, чтобы до работы было недалеко. Конечно же, чтобы все необходимое было рядом. Выбор остановили на Резиденции композиторов, все же проекты афи девелопмента не нуждаются в рекламе. Планировки отличные, вид на набережную, рядом и фитнес центр, и бассейн.
Олег С. 08.09.2019 22:17
Ну да, есть шанс опоздать, потому что квартиры, я так понимаю, продаются очень быстро. И чем ближе срок сдачи, тем еще быстрее. У этого проекта AFI сроки очень привлекательные. Плюс район очень удобный для тех, кто работает поближе к центру. В общем, я так понимаю, поторопиться действительно стоит
Виктория 06.09.2019 13:46
Сдам офис в ЖК Резиденция композиторов. Площадь 120кв.м 4 метровые потолки, пентхаус. Так же сдаются в аренду кабинеты от 30 до 60 тыс рублей. Если мечтаете подниматься на работу в тапочках на лифте с кружкой кофе в руках, Добро пожаловать!)
Виктория 06.09.2019 13:47
Аделаида 02.09.2019 23:09
Рассматриваем вариант покупки четырехкомнатной квартиры в ЖК Резиденция Композиторов. Подкупает площадь в 116 квадратов и скидка от АФИ. правда, пока сложно представить, сколько уйдет на ремонт. Но наверное тормозить не стоит, в первой секции всего шесть квартир осталось судя по их официальному сайту
Ангелина 19.08.2019 07:45
Все так здорово, как и расписано на официальном сайте AFI. Резиденция Композиторов это самый крутой ЖК в районе! Наконец-то дождались ввода зданий в эксплуатацию, можно посмотреть на ЖК вживую!
Ануш 30.07.2019 00:03
юезумно понравился проект на сайте АФИ Девелопмент, ЖК выглядит как конфетка! Все очень красиво и продумано, такие классные просторные планировки… цены конечно не маленькие, но такие шикарные квартиры в таком удачном районе точно стоят своих денег!!!
Иван 26.07.2019 05:14
Мы с женой ждать не стали, и при старте продаж сразу же купили симпатичную двухкомнатную квартиру в этом комплексе. Во-первых, чем дальше, тем выше цены, во-вторых, проекты Афи быстро раскупаются, так что мы не стали рисковать. И думаю, что правильно сделали!
Валентина 03.07.2019 20:24
Я работаю дома и мне важно было чтобы обстановка была живая. Чтобы рядом были магазины, аптека, кафе, кипела жизнь. Вообще жить не в центре не для меня. Всему этому подходит резиденция композиторов. Бассейн стал для меня бонусом. Жду когда сдадут мой дом
Дарья 01.07.2019 13:30
Я рассматривала несколько новостроек в даниловском районе. но муж твердо решил берем квартиру в резиденции композиторов. Бизнес-класс - это главное, не далеко от его фирмы. Высокие потолки, просторная квартира и даже стильные подъезды. Рядом набережная - красота
Михаил 08.07.2019 22:44
Дарья а Вы уже приобрели квартиру? у меня знакомые сейчас как раз там продают 4х комнатную квартиру. В корпусе который с бассейном.
Николь 29.06.2019 07:45
При выборе квартиры покорил этот проект. Чудесное расположение. Ребенок только родился пока подрастем и сад будет. Квартиру получили уже в первой очереди. Скоро начнем ремонт. Вид из окон супер, у нас на Москва реку. Вокруг красиво, погулять приятно
Лиза 27.05.2019 12:54
Уже въехала в квартиру, еще в первой очереди. Не разочарована. Резиденция композиторов вполне соответствует бизнес-классу. Прекрасные планировки, высокие потолки, просторные помещения. Подъезды оформлены стильно и современно. Охраняемая территория, никаких маргинальных лиц нет. Тихо и спокойно. Мне нравится!
Маринина Рита 23.05.2019 18:21
А мне проект понравился. На сайте Афи все выглядит очень круто, в жизни в принципе все ничуть не хуже… Очень жду, когда же уже можно будет въехать и начать делать ремонт, у меня аж третья очередь! Район прекрасный, расположение очень удачное, на набережной. Из окон моей будущей квартиры будет очень красивый вид)))
Игорь 10.05.2019 02:21
Добрый день, хотел бы поделиться следующим отзывом о Резиденции Композиторов:
РАЗОЧАРОВАНИЕ!!! Прекрасный концерт и задумка, но, к сожалению, в погоне за маржинальностью, застройщик сильно удешевил проект, а именно окна с алюминия на пвх, высота потолков 3 метра, вместо обещанных 3.1 м, старинный дуб - украшение двора, срублен для расширения пятна застройки, амфитеатр - основная фишка двора, тоже исключён, фонтан заменён, ландшафтная архитектура на уровне дворов эконом класса, такая же и детская площадка ;( район мягко говоря без инфраструктуры и удаленность ЖК, компенсировалась крутым концептом дворовой территории, но увы и ах.. по цене бизнес-класса, получается с натяжкой комфорт.. свинское, на мой взгляд, отношение к дольщикам, очень надеюсь, что съели покупателей найдутся сильные мира сего и поставят на место застройщика, так с людьми поступать нельзя, если хочешь создать долгоиграющий не токсичный бизнес.
Анна М. 26.04.2019 15:32
Красивые дома и дальше будет только лучше. Может конечно у меня эйфория от покупки наконец-то собственной квартиры, но мне Резиденция Композиторов определенно нравится))) Правда, садик пока не открыли, обещали в ближайшее время уже с этим разобраться….
Julia 28.08.2018 21:15
Внимание! Возможно кидалово! Несколько месяцев уговаривали эту компанию продать нам апартаменты. Договор они предоставили очень ненадежный и непрозрачный. Консультировались у нескольких юристов, все сказали не связываться.
антон 21.06.2018 16:54
Скидки - это хорошо. Но учитывая нынешний уровень цен в Резиденции, никакие скидки слаще этот пирожок не сделают. Думаю дождаться старта продаж квартир в ЖК на Симоновской.
Лада 15.08.2018 17:46
Поделитесь, что вам не нравится в ЖК, что даже скидки не привлекают. Может, что-то упускаем.
Алекса 27.06.2018 14:09
На Симоновской уже вроде сдан? Там на первичном рынке уже нет квартир. Если еще остались, цены намного выше.
Sasha 08.08.2018 11:30
Другой на Симоновской проект появился, пока в разработке. У АФИ тоже есть новый проект, но если для себя жилье, то лучше Резиденции, чтобы долго не ждать.
Ольга Дмитриевна 28.05.2018 08:57
Оказывается, сейчас в Резиденциях Композиторов хорошие скидки на квартиры и машиноместа, на них вообще 20 %. И до конца мая, а остается три дня. Менеджеры не говорят, продлят ли еще акцию, или не знают, или скрывают. Может кто-то в курсе? Скидка хорошая выходит, но времени мало.
Лада 07.06.2018 13:44
ну эти выгодные предложения в комплексе случается крайне редко, бизнес-класс все таки. ну насколько я видела информацию про эту акцию на онграде, это при одновременной покупке квартиры и машиноместа. интересно, а много кто воспользовался этой акцией?
Михаил 08.07.2019 22:39
Ольга а Вы уже приобрели квартиру?
Sasha 21.05.2018 16:16
Уже благоустраивают прилегающую территорию, преобразуется все на глазах.
Лада 07.06.2018 13:46
ага, смотрю предусмотрен симпатичный ландшафтный дизайн
Инга 11.04.2018 22:36
Окружение чет не приглянулось, хрущевки старые вокруг, офисы, маршрутки ходят битком набитые, до метро даже доехать проблематично.
Дарья 19.04.2018 18:54
Все район в Москве такие, где хрущевки соседствуют с новостройками. В том числе центр, там много старых построек.
Валентина 23.04.2018 17:19
ну офисов конечно много рядом получается, но это разве главное? Лишь бы работники этих офисов никому не мешали.
Валентина 09.04.2018 16:21
Что за компания управляющая Юнисервис будет у Резиденции? Что о ней известно?
Дарья 11.05.2018 15:50
большинство недовольны это УК, деньги берут разу, а решают проблемы по полгода или вообще не решают, ссылаются на другие компании, которые якобы им должны дать добро на что-либо
Рейтинг объекта
3.9
13
6
11
1
1
Соседние ЖК