ЖК Садовые Кварталы

Описание проекта

ЖК "Садовый Кварталы" - это элитный жилой комплекс, расположенный в центральном административном округе Москвы, в престижном районе Хамовники. В его состав входит 2 зоны:

  • жилая – 4 закрытых квартала разноэтажных домов;
  • коммерческая – бизнес-центры, торговые галереи и пр.

Разработкой проекта занималось сразу 7 архитектурных бюро во главе Сергея Скуратова.

Жилая часть проекта

Жилая зона состоит из 34 клубных домов, объединенных в кварталы. В каждом из таких зданий расположено не более 30 квартир (в общей сумме их 920 шт.). Cреди сотни планировочных решений есть и 1-комнатные помещения площадью 60 кв.м., и 2-3-уровневые 6-комнатные пентхаусы площадью 600 кв.м. В пентхаусах предусмотрены зимние сады, открытые террасы, гостиные с каминами и окна второго света. Из некоторых окон открываются панорамные виды на парк, Кремль, Воробьевы горы, Храм Христа Спасителя и Новодевичий монастырь. Высота потолков в квартирах – 3,6 м, в пентхаусах – 4 м.

Дома оборудуются видеодомофонной связью, системами диспетчеризации и очистки питьевой воды. За обеспечением порядка в комплексе и бесперебойной работой всех инженерных систем будет следить собственная Управляющая компания. На подземном уровне расположены подсобные помещения, каждое площадью 6 кв.м.

Торгово-офисная зона

Коммерческие помещения сконцентрированы в центре "Садовых Кварталов", у живописного мини-парка с прудом. Зеленый участок окружает двухуровневая галерея с салонами красоты, бутиками, ресторанами, кондитерской, супермаркетом и пр. учреждения сферы услуг и развлечений. Зимой пруд будет превращаться в каток, на котором жители смогут весело проводить свой досуг. Попасть во двор можно со второго этажа галереи по пешеходному мостику и верхнему уровню лобби.

В состав торгово-офисной зоны также входит Деловой центр, что включает:

  • 3 офисных центра-башни класса "А";
  • конгресс-центр;
  • веллнесс-центр;
  • торговый центр.

Паркинг

Для жилых и коммерческих помещений предусмотрен общий подземный двухуровневый паркинг на 3763 места, в котором сооружено 7 независимых рамп:

  • 4 для жителей кварталов;
  • 2 для офисных сотрудников и торговой зоны Делового центра;
  • 1 для коммерческой зоны, расположенной в галереях на центральной площади.

Спуститься на подземные уровни можно с любого этажа на лифте класса "люкс".

Прочая инфраструктура

В каждом квартале построят по детскому саду, а возле центральной площади соорудят школу с большим спортзалом. От среднеобразовательного учреждения до дворов проложат так называемые безопасные "школьные дорожки". Для озеленения территории проводится высадка более 600 хвойных и лиственных деревьев, 5 тыс. кустарников разных пород. Применяется сложный ландшафтный дизайн, учитывая особенности местности.

"Садовые Кварталы" расположены в самом сердце столицы. Рядом находится большое количество исторических достопримечательностей, рестораны, школы, торговые и деловые центры – все в нескольких шагах от комплекса. Транспортная доступность обеспечена наземным и подземным транспортом. В 5 минутах пешком находится ст. метро "Фрунзенская" и "Спортивная", рядом выезд на Комсомольский проспект и ТТК.

Справка об объекте
Адрес:
ЦАО, Хамовники, городской квартал 473, 3-я Фрунзинская, Ефремова, Трубецкая,
дата сдачи:
1кв 2014, 4кв 2014 и 2кв 2018
цена:
28819503
цена за м2:
от 399569 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Элит-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 3763 м/м
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Кристина Давыдова 19.07.2022 09:32
Мне всегда казалось, что элитные квартиры покупают единицы и что в наличии у застройщика всегда есть пара десятков вариантов, которые стоят невостребованные годами. В садовых кварталах квартир от застройщика не осталось совсем, в продаже только по вторичке. Выходит, что на любую цену найдется свой покупатель.
Мария 22.06.2022 14:10
Крутое оформление и архитектура. Выглядит дорого. Мне раньше никогда не нравились высокие дома, а кварталы смотрятся.
Рената 01.06.2022 23:29
Совсем скоро Садовые кварталы пополнят ряды сданных и полностью реализованных крупных проектов. По сути остались только закончить работы над прудом и внутренним благоустройством, а также перейти к строительству долгожданной школы, думаю, что она тоже займет достойное место среди рейтинга лучших школ города.
Захар 28.12.2021 17:39
Современная элитная недвижимость. Красивые, неординарные фасады, лестницы, похожие на арт-объекты, громадная площадь застройки. Масштабно и стильно, остается позавидовать тем, у кого есть возможность взять там себе квартиру
Кольцов Т 26.05.2021 14:58
В 2.6 уже окна монтируют, пока в командировке, сам лично следить не могу, но жду фотоотчета за май. Вернусь сюда в июне. Вроде темпы неплохие.
Хамовники-Любовники 26.03.2021 13:29
Приятно, что подумали и о местных жителях - обещают после завершения строительства устроить тут зону отдыха, вместе с кафешками, ресторанами и прочим. Вот такой подход уважаю! А то достопримечательностей в Хамовниках вроде как и достаточно, но за несколько лет жизни все они уже подприелись, хочется чего-то более современного и молодежного, чего-то, что сможет оживить район.
Антон 12.03.2021 17:37
Я представляю какой тут будет ажиотаж, когда достроят этот масштабный проект! Когда школу откроют отбоя не будет от "элиты") Не зря себе Петросян тут выбрал квартиру, мне кажется, тут ты можешь за свою частную жизнь не беспокоиться. Потому что примерно один контингент – состоятельные люди.
MaxRealty 04.03.2021 17:42
Все 10 лет что проект на слуху, все 10 лет растёт цена. Когда-то казалось нереально дорого квартиры тут по 400 тыс за квадрат, зато сейчас 700+, и то, всего 15 квартир осталось в продаже по официальному сайту.
User 17.02.2021 14:01
Реально шикарный комплекс. При этом от архитектуры не устаешь, так как каждый корпус имеет свой стиль, а значит не будет приедаться. И благоустройство шикарное уже даже сейчас, а в будущем ещё интереснее будет. Цена соответствующая, правда((
Вика 10.02.2021 11:59
Район топ, и жк соответствующий. Самый раз для состоятельных людей, которые хотят большое будущее для своих детей, ибо рядом есть все. Плюс свою школу строят, которую будет курировать МГИМО, как нельзя, кстати, для умненьких детей.
Кристина 03.12.2020 09:37
В 5 и 2 квартале уже окнами и витражами занимаются, плюс еще и лифты устанавливают. И прочее что связано с внутренней инженерией. Хорошие темпы, насколько я могу судить. В 2021 уже сдача, думаю успеют все во время.
Максим 20.07.2020 17:44
Siteinfo: IP-адрес отзыва Турция

Были недавно в данном жк в гостях у друзей. Очень крутой комплекс, архитектура-огонь, выглядит очень модно и современно. Еще скоро на территории появится пруд, офигенная идея, отличное место для отдыха!! А ещё читал, что Садовые кварталы отобраны для участия в конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства». Не знаю, какие там еще проекты, но Садовые круты.
Елена 17.07.2020 09:28
Siteinfo: IP-адрес отзыва Волгоград
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 31.130.*.*

Недавно с мужем приобрели квартиру в данном ЖК, давно мечтали о квартире элит-класса. Здесь есть все. Хорошее расположение: до центра, Кремля 5 км, дорога до Садового кольца на машине займет не больше 10 минут смотря как пробки, до Фрузенской набережной еще меньше 5-7 мин. Такие важные транспортные развязки как: Комсомольский проспект, Лужнецкая эстакада, ТТК, ну и если с личным транспортом неудобно, все-таки центр-пробки, то до метро Фрузенская всего ничего, немного дальше станция Спортивная, ну а там и Лужники. А еще по близости много парковых зон: Усадьба Трубецких в Хамовниках, парк Новодевичьи пруды, ну и также недалеко Парк Горького и Воробьевы горы. Мы с детьми очень любим гулять, для нас это большой плюс. Ну и конечно больницы, магазины, спорт-зал, образовательные учреждения, всего этого в достатке.
Алёна 01.07.2020 16:20
Siteinfo: IP-адрес отзыва Сейшельские острова

Как мама двух замечательных пацанов, я рада тому, что в комплексе будут свои садики и школа. Здорово, что не придётся никуда возить по утрам – всё будет под окнами. Комфорт и безопасность – вот, что меня привлекло в первую очередь в этом жк.
Артур Г 21.06.2020 15:11
Siteinfo: IP-адрес отзыва Волгоград
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 31.130.*.*

Все-таки как удобно наблюдать за строительством онлайн. После самоизоляции дел накопилось. В связи с чем физически не успеваю съездить и посмотреть, что да как. А тут нажал на кнопку и смотри как безмолвный фильм. Да еще с ракурса, где с земли и не увидишь. Ну а вообще, насколько я понимаю в строительстве идут уверенно, хорошим темпом. Не знаю, кто как, а за срок строительства особого то и не переживаю. Тем более это не первый проект застройщика.
Петр 26.05.2020 10:43
Жена давно просит купить помещение. Все SPA или шоу-рум брендовой одежды мечтает открыть. Сначала планировал в Москва-Сити поискать. Но передумал и решил. Зачем где-то искать и куда-то ездить, когда у своего же застройщика можно взять ком помещение. Плюс еще и в самом комплексе. А с учетом популярности района и расположении комплекса, думаю проходимость и моржа будут не маленькими. Звонил уточнить по этому вопросу, сказали, что в продаже всего 12 помещений осталось. Немного, но думаю подходящий вариант точно найдем.
Вазген 08.06.2016 12:37
девочки (Нина и Яна), не печальтесь. Для вас всегда найдутся лофт-апартаменты в ЖК "Люмпен", что на ул. Совхозной.
Нина 18.06.2015 17:03
Заплатить такие огромные деньги, чтобы жить в грязи и вони? да к тому же Садовые кварталы строится на месте бывшего завода "Каучук"
Яна 24.06.2015 07:54
плюс еще крупные трассы рядом. Стоит помыть машину, как через полдня на ней уже слой пыли.
Олег 30.03.2021 09:05
В сердце Хамовников?? Крупные трассы? Вы точно жилым комплексом не ошиблись??
Алена Е. 05.06.2015 22:00
Конечно, центр столицы всегда дорогостоящий, но дома выглядят как-то строго, больше похожи не на жилой дом, а на большой научный центр.
Рейтинг объекта
4.7
15
2
2
0
0
Соседние ЖК