ЖК Silver (Сильвер)

Описание проекта

Под общей концепцией "Резиденции вдохновения" AFI Development возводит три квартала — в СВАО, ЮАО и ЦАО. В проезде Серебрякова рядом с Ботаническим садом компания построит второй жилой комплекс из этой серии — "Silver" (другие названия — ЖК "Резиденции кинематографистов", "Серебрякова" и "AFI на Серебрякова".

Еще в 2008 году на участке хотели построить высотки в рамках экспериментальной программы московского правительства "Новое кольцо Москвы". Строить должно было ООО "Новое кольцо Москвы", но фирма обанкротилась и единственным инвестором стала "AFI Девелопмент".

О проекте

В состав комплекса войдут четыре высотки от 5 до 53 этажей. В первой очереди два дома — 14-ти и 20-этажный, в которых расположится 761 квартира. В новостройке предложены одно-пятикомнатные квартиры. Площадью жилья — от 50 до 146 кв. м. Высота потоков — 3 метра.

Во дворе застройщик запланировал кинотеатр под открытым небом. На первом этаже домов откроют торговые и офисные помещения. Двор благоустроят: проложат дорожки, проведут озеленение, устроят игровые площадки. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге, рассчитанном на 992 машиноместа. Территория комплекса будет ограждена по периметру.

Район

ЖК "Silver" строят в историческом месте. Участок ранее занимала усадьба старшей дочери Петра I. Экология района не вызывает опасений: сказывается близость Ботанического сада и реки Яуза. Но с юго-востока есть бизнес-парк и небольшая промышленная зона.

Район Свиблово развит. Новостройка находится в квартале со сложившейся инфраструктурой. Рядом несколько детсадов, кинотеатр "Сатурн", поликлиника, торговые центры "Чукотка" и "Свиблово". В пешей доступности гимназия №1565.

Выехать на проспект Мира, а дальше в центр города, возможно по проезду Серебрякова и улице Вильгельма Пика. Рядом со станцией метро "Ботанический сад", в 800 метрах, откроется транспортно-пересадочный узел.

Справка об объекте
Адрес:
СВАО, проезд Серебрякова, 11-13
дата сдачи:
4кв 2018 и 4кв 2020
цена:
8775945
цена за м2:
от 152262 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 992 м/м, Придомовой: 33 м/м
Тип здания:
Монолитно-Кирпичный
Написать отзыв
Светлана 15.12.2020 13:49
Действительно хорошие планировки за свою стоимость. Мы взяли просторную трехкомнатную квартиру евро формата, окнами на две стороны. Все замечательно. Район в принципе неплохой, здесь есть вся необходимая инфраструктура и еще выход к Капустинскому пруду прямо из территории комплекса
Инна 30.11.2020 10:40
Мы наконец-то закончили ремонт в нашей двушке. Квартира большая, с двумя спальными комнатами и кухней-гостиной - очень удобно. На качество строительства не жалуемся, но в последнее время часто лифт ломается. В остальном все ок
Аня 24.11.2020 15:10
Ключи дали точно в срок по ДДУ без задержек. Квартира без отделки, поэтому заселились только пару месяцев назад, когда закончили ремонт. В подъезде есть грузовой лифт в который нормально помещается детская коляска, намучались в старом доме ее таскать. В целом довольны
Дарья 09.11.2020 16:56
Нравится близкое расположение ЖК к природе, у нас тут есть выход к капустинскому пруду, можно гулять с детьми и дышать чистым, свежим воздухом. Да и вообще неплохое место для жизни. Социальная инфраструктура: всё в шаговой доступности.
Ирина 21.10.2020 17:12
Покупка квартиры у нас прошла легко. Самое сложное было решиться на покупку машиноместа, т.к цены у них, мягко говоря, кусаются, а проблема с парковкой как и в любом другом ЖК есть. Муж очень настаивал на приобретении м/м, я сначала не понимала зачем это нам. Но после покупки поняла, что это и вправду удобно и не нужно думать, где парковаться + соседей не придётся бесить своей машиной.
Виктория 16.10.2020 14:17
Взяли в ипотеку 2-ух комн. квартиру, мечта сбылась - свое жилье. Планировка отличная, к материалам вопросов нет. При приемке замечания были только по окнам, но их нам заменили. Сейчас занимаемся ремонтом.
Влад 07.07.2020 18:12
Siteinfo: IP-адрес отзыва Волгоград

Жду старт продаж в первом корпусе, т.к. самое выгодное время для покупки + всегда хотел жить в высотке. Мне понравилось как АФИ реализовали первую очередь, фасады огонь, концепцию сохранили. Думаю в башне будут интересные планировки, может даже возьму двухуровневую себе, если такие будут))
Александр 12.10.2020 15:46
Паркинг — это сейчас больной вопрос любого нового жк, как бы это печально не было. Я уже много вариантов пересмотрел и везде одна и та же проблема. Но тут хоть цены на квартиры поадекватней, чем в других жк бизнес-класса.
Евгения 07.10.2020 02:26
Ага, в башне планировки огнище
Евгения 07.10.2020 02:29
Не дописался ответ. 1300 квартир, из них 1100 студий. Парковочных мест на весь ЖК 600.
Евгения 14.10.2020 20:55
Так тут от бизнеса одно название и счета. Ни закрытой территории, да-да, забор снесут, так как застройщик его не согласовал, МОПы в колхозной драной штукатурке, лифты не работают, охрана сушит труханы в фойе и там же спит. Мусор вывозят через пень колоду. Не уверена, что перечислила всю бизнесовость данного ЖК.
Зоя 21.10.2020 22:19
По сути, кроме отделки МОПов, охраны и УК, как таковых минусов тут нет. И то отдела не такая уж и плохая, как вы описываете, ну это на мой взгляд. УК тоже не сахар, но сейчас они хоть что-то начали делать. А вот охрану, я честно говоря тоже недолюбливаю, надеюсь ее поменяют
Дмитрий 25.05.2020 13:59
Siteinfo: IP-адрес отзыва Самара

Взял себе однокомнатную в третьем корпусе, на ремонт нанимал отдельно бригаду, дизайн знакомая помогла сделать. Приемка ключей прошла нормально, особых дефектов не было, единственно там с мопами что-то было, но быстро устранили неполадки. Выбирал по транспортной доступности ЖК, мне до Сухаревской на работу мотаться, на машине без пробок минут 15 ехать. Есть куда сходить погулять – тот же парк Капустинский, и собственно, сам Ботанический сад. Даже во дворе и то приятно пройтись, газоны, скамейки всё уютно, так что покупкой я доволен.
Эля 28.04.2020 15:26
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети

нам подходит расположение комплекса, устраивает цена на жилье, да и жильцы на качество особо не жалуются, поэтому мы решили брать тут квартиру. Теперь смотрим более выгодное предложение по ипотеке. Может кто поделиться своим опытом по ставке?
Нина 30.04.2020 12:14
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети

Мы только на днях оформили ипотеку. Тоже много вариантов перебрали, но в итоге остановились на газпроме. Ставка там неплохая, по сравнению с другими банками, получилось 4,5%. Я не знаю, есть ли еще выгодней предложение, но мы не нашли такого, да и устали уже искать, если честно)
Олеся 27.04.2020 16:33
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети

Тут классно, что до Капустинского парка можно дойти пешком за 5 минут. Уже хочется скорее гулять там с детьми. Также в пешей доступности есть два детских садика и школа, плюс новое метро рядом. Одним словом, всё под боком, мне как маме с ребенком это очень удобно.
Сергей 09.04.2020 12:25
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети

Квартиру брал давно, еще на стадии котлована, тогда цена была выгодней, хотя она и сейчас, насколько я знаю, не завышена, относительно соседних жк. Ремонт я не успел доделать, из-за карантина, но мне немножко осталось. А так, сама квартира мне нравится, стены и пол ровные, хотя знаю, что многие застройщики с этим жестко косячат, комнаты получились немаленькие и светлые. Также я взял место в подземном паркинге, там много мест и цена тоже не кусается, что особенно приятно.
Кирилл 25.03.2020 11:11
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети

Друзья, кто уже приобрел квартиру в Сильвере, подскажите, как обстоят дела с экологией? А то я прочитала, что с экологией средненько, но для себя вижу много других преимуществ, что скажите?
Полина 26.03.2020 23:31
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети

Я сначала тоже сомневалась, но как говорит мой муж «Это Москва, тут давно нет экологии». А так могу сказать, что рядом зеленый массив и воздух куда лучше, чем в центре, да и Лосиный остров в 20 мин езды, плюс Ботанический сад рядом, так что расположение очень даже хорошее.
Артём 12.03.2020 12:09
С женой купили квартиру. Нас интересовало, чтобы вблизи был выбор из социалки и парков, ну и обязательно наличие подземного паркинга в жк. В итоге тут получили, что хотели. Паркинг большой и отапливаемый, ценник на м/м подъемный. В радиусе 1 км много разных школ, садов и парков, так что даже есть из чего повыбирать. Короче, жк стоит своих денег, мы не пожалели, что остановились на нем.
Кира 30.01.2020 22:57
Я была в офисе, нас встретила ну очень непонятная консультант, путалась вся, забывала текст свой, видимо. По ее словам, мы должны будем еще сверх основной суммы, а точно сколько должны, и за что - никто не знает. Хоть бы подготовилась! Но с другой стороны, мы благодарны этой даме, теперь мы знаем, где точно не будем покупать квартиру.
Лариса 03.02.2020 16:41
Я с вами в корне не согласна. У нас была очень опытная менеджер, не помню, как ее зовут, но не суть. Она нам все рассказала и объяснила подробности условий сделки- там все чисто и понятно. Потом мы еще как-то приходили, но там была уже другая менеджер, так она тоже дала нам развернутые ответы на все наши вопросы. Так что я не могу ни чего плохого сказать про работу офиса продаж. А вообще, как-то странно, что вы отказались от покупки жилья чисто из-за того, что вам не понравился менеджер…
Олеся 23.01.2020 17:44
В чате телеграмм часто спрашивают про плюсы ЖК, поэтому я решила написать свое мнение еще и на форуме. Короче, мне нравится, обустройство дворовой территории, особенно геометрия газона, деревья-фонари и беседки. Конечно же сами квартиры классные, у них приличная квадратура и высота потолков, около 3 метров. Еще хочу отметить, что первые этажи сданы под коммерцию. У нас тут будут кафешки, магазины разные и, как говорят, еще будет одна из лучших «Пятерочек» Москвы. Как бы там не было, в любом случае — это удобно.
Арианна 13.01.2020 11:30
Siteinfo: IP-адрес отзыва Томск

Мне нравится, что территория, действительно, ограничена для посторонних. К нам сейчас часто приходят рабочие, но даже их так просто не пускают. Контроль, на самом деле, серьезный. Еще, чем дальше продвигается наш ремонт, тем больше мне нравится наша квартира: она просторная и удобно спланирована, даже дизайнер оценил, сказал, что здесь много места для воплощения всех идей.
Вадим 13.12.2019 17:34
Мария, скрытая реклама это явно не про вас) Объективно, своему классу жк полностью соответствует: высокие потолки, соотношение м/м к квартирам, закрытая территория под наблюдением. Ну и материалы используют соответствующие, например, тот же фасад от керамма марацци, и сделан из керамогранита с натуральным камнем.
Мария 30.11.2019 00:52
Этот бизнес-класс – явно не тот бизнес-класс, который у «I Love». Какие все-таки разные бывают бизнес-классы! Там все супер, а вот в «Сильвере» что-то с планировками явно не то: мало окон, очень мало пространства и света. Махинации с метрами, кабальные соглашения!
Вера 05.12.2019 17:03
Вы не сказали ничего конкретного, почему Сильвер плохой бизнес-класс. С планировками у него все хорошо, комнаты просторные, в моей квартире самая маленькая-14 квадратов, остальные больше. И с чего вы вообще взяли, что мало света? Везде есть окна и один балкон, от них вполне достаточно света.
Антон 27.06.2019 14:11
Да… Проект крутой, читала о нем, отслеживала новости. Начиналось хорошо, но не по Сеньке оказалась шапка. Почему-то бросали начатое много раз, переносили сроки и приостанавливали процесс. Нет уверенности в том, что это когда-нибудь уже достроится и в том, что застрой надёжный.
Оксана 29.04.2019 14:29
Из плюсов только внешний вид - здесь он и правда крутой. Но вот цена здесь задрана, а сроки переносятся, меня раздирают опасения что такой перенос сроков может быть не единственный...
Рейтинг объекта
3.7
15
14
17
1
3
Соседние ЖК