ЖК Воробьев дом

Описание проекта

Жилой комплекс "Воробьев дом" - проект компании MR Group, реализация которого ведется в районе Раменки ЗАО Москвы. Вдоль Воробьевского шоссе, на участке площадью более 40 тыс. кв. м, предполагается возвести три здания переменной этажности 5, 13, 16 уровней. Третий и половина первого корпусов отведены под офисы (порядка 35-40% общей площади ЖК). Новостройка относится к премиум-классу. Продажи открылись в мае 2015 года.

Строительство домов ведется по монолитной технологии с облицовкой вентилируемыми панелями из керамической плитки и натурального камня. Проводится витражное остекление окон с использованием профиля Schuco и монтажом однокамерных стеклопакетов. Созданием архитектурного проекта занималось бюро АDM. В ЖК "Воробьев дом" предложены квартиры от 50 до 250 кв. м с высокими потолками – 3,1-3,4 м. В наличии также пентхаусы с террасами и возможностью размещения каминов. В эксплуатацию жилье будет сдаваться без чистовой отделки.

В каждом подъезде монтируются пассажирские лифты – грузоподъемностью 1000 и 1125 кг. Проводится качественная отделка мест общего пользования. Два подземных уровня комплекса оборудованы под паркинг, в котором сможет разместиться 285 машин. Также будет построен детский досуговый центр. Благоустройство территории включает устройство детских игровых площадок, пешеходных дорожек, вымощенных тротуарной плиткой, озеленение.

"Воробьев дом" расположен поблизости от природного заказника "Воробьевы горы" и реки Сетунь. В районе отлично развита инфраструктура. Рядом гольф-клуб и фитнес-центры, кафе, рестораны, супермаркет "Пятерочка", торговый центр "Вымпел" и пр. В 10 минутах езды находится бизнес-центр "Воробьевский", Троицкая церковь и больница с поликлиникой.

Удачная транспортная доступность обеспечивается за счет наличия рядом Воробьевского шоссе, по которому в 1,5 км можно выехать на ТТК. В 2,5 км находится выезд на Кутузовский проспект, а в 12 км – на МКАД. За 20 минут можно добраться до Киевского вокзала.

Справка об объекте
Адрес:
ЗАО, Воробьевское шоссе, 4А
дата сдачи:
3кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года)
цена:
24018774
цена за м2:
от 443987 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Элит-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 285 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
аня 24.08.2018 17:07
Совсем крохотный дворик, с детьми негде гулять, песочника и качелька. То, что парк рядом - ни о чем не говорит, там гулять невозможно, нет даже тропинок. для людей семейных Воробьевы горы подходят плохо.
Люся 07.08.2018 19:01
Часто прохожу мимо домов Воробьевых и просто восхищаюсь, выглядят очень добротно, стильно, архитектура продумана. Жаль, что пока не может позволить себе квартиру в доме такого класса.
Алексей 31.01.2018 14:47
В курсе уже, что наши отличились?) MR Group заняла второе место по объёму введённых в эксплуатацию квадратных метров жилья в 2017 году. Короче, наши в топ-2 крупнейших застройщиков. Приятно, однако.
Жанна 20.08.2018 21:36
Приятно конечно), а кто еще в топ таких же крупнейших застройщиков?
Глеб Сергеевич 25.01.2018 17:30
Полезная инфа: MR Group запустили программу «Семейная ипотека с государственной поддержкой» со ставкой в размере 6% во всех проектах компании.
Подробно по условиям: Согласно программе АИЖК, сниженная ставка действует при рождении ребёнка с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года на период 3, 5 и 8 лет (при рождении второго, третьего и второго и третьего ребёнка соответственно).
Максимальная сумма кредита составляет до 8 млн рублей для Москвы и Московской области, первоначальный взнос – не менее 20%. После периода субсидирования ставка в кредитном договоре будет равняться ключевой ставке на дату выдачи плюс 2 процентных пункта.
Валентина 17.01.2018 18:01
Интересует вопрос инфраструктуры. Как внутренней, так и близлежащей. Как обстоят дела?
Аня 24.01.2018 17:55
Про досуг расписала Алла на ура. А от про житейское ни слова. Магазины затронули, а транспортное сообщение куда подевали) Давайте я возьмусь эту часть осветить) И так, у нас есть преимущества близости к Воробьевсвкому шоссе (1 минута от комплекса), к ТТТ (тут уже отдаленность в метров 500), до Кутузовского примероно1,5 км. Если будет удобно по Садовому передвигаться, то расстояние 3 км, до Ленинского аналогично.
Алла 19.01.2018 15:59
Смотря какая инфра интересует. Если Вы про магазины, то что-то планируется на территории, что-то есть в паре метров от жк. Если про досуг, то тут гуляй)))) Но я говорю сейчас не про ТЦ, я про набережную, про исторические парки, усадьбу, Воробьевы Горы – погулять, отдохнуть. Для спортсменов – горнолыжный склон)) В общем район богат на инфраструктуру.
Кристина 16.01.2018 15:55
Ну и что) Китайцы вон до конца февраля празднуют Новый год) Если верить информации с официального сайта, то актуальна. Не думаю, что они упустили момент с актуализацией. Можно еще на со скидкой взять.
Анна 26.01.2018 11:42
)))) Можно еще почитать про их программу «Семейная ипотека со ставкой 6%». На днях стартовала. О, кстати, мы еще светанулись в статье «Ведомости». Они там писали, что MR Group в топ-2 крупнейших застройщиков по данным стройкомплекса Москвы. И писали про ввод в эксплуатацию клубного комплекса премиум-класса «Воробьёв Дом» на Воробьёвых Горах)
Саша 26.12.2017 15:38
Что думаете по поводу «заслуг» МР Групп?
Екатерина 28.12.2017 15:49
Это про статья что ли недавние? Я ничего особо не думала по этому поводу. Прочитала мельком, уловила суть, что застройщик нашего жк в тройке лидеров по объёму предложения в 2017 году и лидер продаж в центральной части Москвы. У меня одно умозаключение – заслужено.
Вероника 26.12.2017 09:44
Жаль, что акции убрали после сдачи. Невыгодно уже, наверное. Хочется купить, но еще больше хочется купить выгодно. Будем ждать...
Глеб Сергеевич 28.12.2017 15:40
Вы ничего не путаете? Зайдите на сайт там сразу висит акция. Не на всю страницу, но увидеть можно – 8%. Ждать не самая лучшая идея. Неизвестно, что с рынком будет в след году. И конкретно с нашим ЖК. У нашего застройщика практики повышать цены нет. Поэтому это может вызвать ажиотаж именно на жк мр групп. Если все как обычно начнут ломить цену.
Аня 10.01.2018 16:53
На сегодняшний день скидка актуальна. Не думаю, что это недочет и просто не успели обновить информацию. У меня ест предположения, что она будет в январе еще. По крайней мере до какой-нибудь середины месяца.
Артур 29.11.2017 16:39
Газпромбанк на аппарты нормально ставку снизил – 20%. Это в рамках проектов мр групп. Нашего жк касается в том числе. Я сюда скину полную инфу, которую прочел: «Снижена ипотечная ставка от Газпромбанка на квартиры во всех проектах компании MRGroup. Теперь ставка составляет от 9,3%, первоначальный взнос – от 20%, срок кредитования – до 20 лет. Первоначальный взнос на апартаменты снижен до 20%.»
Екатерина 08.12.2017 12:18
Удобно тем, кто сейчас брать будет. А видели дополнили еще рефинансированием? Все тот же Газпромбанк. Кредит на сумму от 500 тыс. до 45 млн. руб. на срок от 12 месяцев до 30 лет под залог имущественных прав требования по договору долевого участия или уступки. Если я правильно поняла, есть еще акция до 30 декабря включительно. Почитайте, все есть на сайте в «новостях».
Григорий 17.11.2017 15:50
Слышал, что на приемке проблем ни у кого не возникло. А как потом уже при более детальном осмотре, когда начали ремонты планировать, все ок? Интересуюсь качеством, потому что хочу брать. Нужна реальное оценка.
Алексей 22.11.2017 17:23
Реальная картина такова. На приемку брал уровень для замера. Стены без перепадов. Ровные. Выпуклостей нет, трещин нет. Полы практически идеальные, +-1 см не критично даже под паркет, когда класть. Можно без стяжки, но лучше сделать. Долговечнее будет. Стеклопакеты заменять не буду. Нет необходимости в этом. Проводку вывели. Я не нашел к чему придраться.
Глеб Сергеевич 08.12.2017 12:12
У меня картина идентична. Не вижу смысла снова все перечислять. Стены, пол без косяков. Стеклопакеты оставлю эти на первое время. Сейчас кажутся качественными, если через месяц не преподнесут сюрпризов, так и оставлю. Метры в квартире не «украли», лишние тоже не подарили) Не доплачивал ничего. МОПы выглядят презентабельно и вылизано. Мне все нравится.
Констанстин 29.09.2017 12:22
Получение ключей уже началось? Это куда обращаться, в отдел заселения? Тот, что на Воробьевском шоссе, 4? Подскажите, пожалуйста.
Роман Нямин 04.10.2017 15:37
Да. Но Вам должны сообщать лично. Информация есть на сайте нашего ЖК. Могу сюда продублировать: "Получение ключей: Отдел заселения
расположен по адресу: Москва, Воробьевское шоссе, дом 4, строительный корпус 3

Часы работы: понедельник-пятница с 10.00 до 18.00"
Константин 18.10.2017 18:17
А Вы сами уже записаны? Может вообще уже вопрос этот закрыли? Хотелось бы тогда услышать что по качеству (перепады стен/пола, качество труб/электрики, вообще качество исполнения в целом).
Роман Нямин 07.11.2017 14:00
Поздравляйте меня. Я закрыл. Все. Как груз с плеч упал) Все гуд прошло. Я брал с собой знакомого. Он в теме стройки крутится. Глаз наметан. Взял, чтобы помог не оболваниться с качеством. Знаю есть спец люди, оказывают такие услуги и помощь, если надо кому-то и нет таких знакомых) Короче, по качеству. Придраться было не к чему. Сделали на славу. В мелочи я вдаваться не буду. Все в общем и целом хорошо. Если есть у кого конкретные вопросы, то отвечу. Вообще, очень доволен. Не подвели.
Артур 27.09.2017 17:32
Пару строк о нашем ВД из статьи с оф сайта: "Получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса премиум-класса «Воробьёв Дом». Жилой комплекс площадью 41 670 кв. м, расположенный в непосредственной близости к природным заказникам «Воробьёвы Горы» и «Долина реки Сетунь»"
"На сегодняшний день в жилом комплексе реализовано более 75% квартир"
Анна 10.10.2017 16:38
На приемку уже записался кто-то? Что говорят? Что при себе иметь? У меня 100500 вопросов, народ, помогайте)
Вероника 10.11.2017 11:58
Наверное, уже пора у Вас спрашивать, как все прошло) Говорят, что уже почти все ключи получили, Вы тоже? Ну и как впечатления?
Анна 17.11.2017 15:43
Хорошо, что я вообще сюда зашла) Сейчас нет времени. Вся в ремонте, чтобы быстрее закончить. Планировали до НГ, но не успеваем. С дизайн-проектом нам затянули. А без него нечего дать рабочим, банально розетки распихать. В общем все мысли о ремонте и как его ускорить. А чтобы описать впечатления, я не смогу нужное слово подобрать) Ну это здорово, когда своя квартира и такая) И что построили ее без проблем на протяжении всей стройки и на приемке у нас все гладко прошло) Я тогда весь интернет обрыла, как что делать на приемке. Большинство советов в интернете реально дурацкие)) В общем, я довольна как слон) Что еще сказать)
Екатерина 14.07.2017 15:01
Судя по фотоотчету на сайте, строительство идет к своему успешному завершению и скоро будут вводить ЖК в эксплуатацию. Кто-то интересовался, как будет проходить приемка квартир?
Артур 15.07.2017 14:20
По этому вопросу наверно надо бы позвонить в офис продаж. Они должны более конкретно ответить вам на этот вопрос. Сам все собираюсь позвонить и уточнить. Скорее всего ничего необычного: осмотреть квартир на предмет наличия недостатков, составить акт, подписать, получить ключи...
Анна 21.07.2017 12:02
Все как и обещали) 3 квартал 2017 года.
По приемке все как у всех по стандарту. Пришли, осмотрели. Только главное дотошно подойти к этому. Все проверили, щитки тоже советую осмотреть, окна, короче все) Если все устроило - подписали АПП, получили ключи и все, поздравляю с законным владением. А вообще в нэте много инфы на эту тему, как правильно приемку проводить.
Саша 26.07.2017 17:45
Если есть косяк, он виден сразу, без измерений с линейкой и тп. Но я почему-то уверен, что гладко пройдет все. Тем более не панелька, трещин точно не будет. Перепадов стен/пола не ожидаю. А больше ничего критичного и нет. Все примем с первого раза, посмотрите)
Артур 01.08.2017 18:00
Можно очень сильно заморочиться. Взять с собой лампочку, чтобы проверить патроны. Лист с зажигалкой для проверки вентиляции. Подзарядное для телефона, чтобы розетки проверить. Короче способов и методов тьма. В интернете действительно много написано на тему приемки. Но, если вдруг будет перепад пола/стен, несколько см допустимы, это обычная тема. Но вообще, как я понял по практике нашего застройщика, можно особо не загоняться насчет приемки) Не видел никаких жалоб на форумах других их объектов.
Саша 11.08.2017 12:31
Реально Вы предлагаете заморочиться))) Ну нет. По качеству не будет проблем. Уверяю. Сами пишите, что на других объектах проблем никогда не было. Так что репутацию им портить не на руку) Максимум, что может быть, превышение по площади. И то, скорее это возможно с мм, а не по квартире. Короче посмотрим. Сдача-то уже скоро)
Анна 16.08.2017 18:12
Вот именно, что сдача скоро. Поэтому у меня назревает вопрос. Каким образом, в каком порядке, нас начнут извещать о том, что дом сдается/лся, о том, когда приемка ключей?
Саша 21.08.2017 12:10
Думаете у нас это будет каким-то новым способом делаться?) Тут несколько вариантов: либо позвонят, либо письмо-извещение пришлют, найдут способ нас оповестить. В группах, на сайте сразу инфа появится. Ну и сразу сработает сарафанное радио)
Olga 14.07.2017 10:25
Дом построен отлично. Ходила во 2й корпус делать замеры для дизайн-проекта. И материалы хорошие, и сделано качественно. Потолки, правда, не 3.3, а около 3.2 оказались. Еще на 15см поднимется пол. Виды великолепные из окон во все стороны. Очень красиво оформлены общие зоны этажей: зеркала, декоративная штукатурка, фойе высоченное всё в камне. Очень презентабельно будет. Поздравляю всех обладателей!
Лена 20.07.2017 16:59
Вы так описали, что я готова в фойе обосноваться))) Мы рассматриваем покупкку. Варианты еще есть, квартиры не все раскупили. Но хочется побольше информации узнать о самой квартире, что да как. Район, инфраструктура, условия, все это меня устраивает. Хочется убедиться, что дома и квартиры добротно построены. Если не трудно, Вы не могли бы более развернуто рассказать.
Роман Нямин 25.07.2017 17:14
Девушка как раз основное рассказала. Что Вам еще нужно? Мне в голову не приходит чем дополнить инфу можно. Планировки описаны на сайте. Плюс квартир в высоких потолках и функциональной планировке. По качеству к MR-групп никогда претензий не было. Качественно строят.
Аня 02.08.2017 15:06
Последнее Ваше предложение дополню фактом, что MR Group ни раз были признаны лидером на рынке недвижимости. Не на пустом же месте)
Роман Нямин 11.08.2017 12:34
Ну MR-групп часто где-то засвечивается. В хорошем смысле этого слова. Он тоже на днях, 9 числа, выступили в роли официального партнёра Всероссийского дня строителя. Тут ссылку не пропустят. Зайдите на сайт MR-групп в раздел "новости". Занятная статья.
Аня 15.08.2017 16:14
Почитала, занятная, спасибо) Молодцы. Только я на другое наткнулась. Висела реклама о скидке в 9%. Что именно это за скидка, слышал кто-нибудь что про нее? Я просто не нашла инфу.
Роман Нямин 18.08.2017 14:36
Она и сейчас висит. Я так понимаю, что 9% на все квартиры. "Предложение ограничено" - предполагаю, что акция будет действительна на какой-то период. Но лучше звонить и на прямую уточнять у менеджеров. Если действительно скидки на все, даже на квартиры подороже, то стоит "присматривающимся" задуматься.
Кристина 23.08.2017 15:59
Я прочитала на другом форуме, видимо люди уже узнавали у менеджеров, эта акция будет действовать не долго, а именно до сдачи жк. А потом все. Так что действительно стоит не затягивать, если брать надумали.
Аня 13.09.2017 14:52
Сейчас зашла на наш сайт. Висит еще эта акция. Все же наверное Вы правильно сказали. Посмотрим как оно будет после сдачи. Хотя меня это уже мало волнует. Я-то уже купила. У меня теперь с ремонтом будет хватать о чем заботиться) Кто-то уже подсуетился с бригадами?
Zorro 07.07.2017 10:40
Кто знает, как будет выглядеть процедура вручения ключей?
Аня 31.07.2017 14:58
Лент красных разрезать не будем ) Все по стандарту, я думаю. Позвонят или может на ящик, что скинут. Хотя мы еще первее узнаем) Как же хочется быстрее заселиться. Мало того, что наконец-то свое жилье, да еще и какое и в каком районе. Только вот я задумалась, ключи не после АПП отдают?
Роман Нямин 09.07.2017 13:53
Надо будет позвонить в офис продаж и узнать у них по этому поводу. Но я так подозреваю, что предварительно дольщиков будут извещать о том, что корпуса введены в эксплуатацию и будут приглашать в офис для окончательного оформления бумаг.
Алина Парфенова 05.07.2017 09:58
Проезжала возле стройки на прошлой неделе. Там практически закончено строительство, остались кое-какие работы на придомовой территории. Так что возможно скоро нас всех можно будет поздравить с получением ключей. :-)
Кристина 17.06.2017 15:22
Я так понимаю, что квартиры с каминами предусмотрены только на последних этажах. Наверно уже все выкупили? интересен такой вариант..
Владимир Гусов 19.06.2017 09:21
Да, камины только на последних этажах, там для них предусмотрены дымоходы. Но если считать, что корпуса там разной этажности, то можно квартиру с камином взять и на пятом этаже (если это первый корпус, и на 15, если это 2 корпус.) Загляните на сайт ЖК, там есть возможность посмотреть свободные квартиры и подобрать себе что-то по душе. :-)
Кристина 24.06.2017 15:39
Спасибо, посмотрела. Оказывается в третьем корпусе уже нет в продаже квартир на последнем этаже. В первом корпусе 2 квартиры есть, но они пятикомнатные и во втором корпусе осталось 3 штуки. Т.е. по сути в продаже осталось только пять квартир с камином. :-))
Наталья 09.06.2017 14:10
А кто-то в курсе, как идет строительство? скоро будут ЖК сдавать в эксплуатацию?
Роман 12.06.2017 09:30
Недавно были на стройке. Сейчас строительство вышло на финальную стадию. Корпуса уже построены, завершаются фасадные работы и сейчас принялись за внутренний двор. Так что надеюсь объект будет сдан во время без задержек. Срок сдачи обещают второй квартал 2017. С принципе на сайте ЖК есть фото со стройки, можете посмотреть, правда там фото за 15.05. и за три недели они уже многое успели сделать.
Иван 28.06.2017 11:29
Наталья, на сайте ЖК уже есть фотоотчет за июнь месяц. Можете глянуть фото. Корпуса уже практически закончены, по-моему там только кровля осталась плюс работы на придомовой
Артур 01.06.2017 14:20
Как вам высотка ЖК Воробьев дом, что в центре Москвы? Очень впечатляет, как гриб вырос посреди мелких старых домов, пропахших нафталином. Одиноко ему, конечно, среди таких соседей, этим и выделяется – красотой и монолитностью. Архитектура дома интересная, яркие цвета, необычные формы, современные технологии. Забронировал себе двушку на нижних этажах, по окончания строительства заеду туда вместе с мамой. Ей понравится, всю жизнь в хрущевках прожила, хоть сейчас с комфортом поживет, в тепле и под моим чутким присмотром. Для прогулок есть большой парк поблизости, музеи и галерея, скучать не придется.
Лёха 06.06.2017 16:37
Гм, я бы лучше сказал, что архитектура не яркая и необычная, а скорее классическая, сдержанная и в то же время оригинальная. И мне в принципе именно это и нравится в этом комплексе.
Алексей 01.06.2017 13:52
Квартира в историческом центре столицы РФ? Мог только мечтать! Cool! Я здесь, потому что я достоин жить в таком комфорте. Да еще и работа рядом, вообще супер! Теперь можно подумать о семье, о детях. А пока освоюсь сам, изучу все окружные места достопримечательности, а здесь их очень много. На будущее отметил, что рядом детские учреждения есть и развлекательные центры. Кстати, оплату внес полностью и сразу, поэтому теперь сплю спокойно, а на душе так радостно от того, что теперь я владелец квартиры бизнес класса.
Рейтинг объекта
3.3
0
15
25
0
2
Соседние ЖК