UP-квартал «Сколковский»

Описание проекта

ЖК "Сколковский" - проект от ФСК "Лидер", что реализуется в формате UP-квартал. Комплекс расположен недалеко от столицы, в городе Одинцово Московской области. Под застройку отведен участок площадью 25 га, на котором запроектированы:

  • 13 домов переменной этажности 17-25 уровней;
  • 2 детских сада на 200 мест каждый;
  • школа на 1350 учеников.

Характеристика жилых зданий

Здания в комплексе запроектированы в едином стиле, но отличаются друг от друга яркими красками. Прочности им придает жесткая монолитная конструкция, элегантности – навесные фасады из керамогранита, а легкости - красивое витражное и панорамное остекление окон.

Во всех корпусах предложены квартиры повышенной комфортности метражом от 44 до 94 кв.м с количеством комнат от одной до трех. Жилье запроектировано со свободной планировкой и высотой потолков 2,7 м. Во 2-й секции 4-го корпуса квартиры предложены с отделкой под ключ. Дизайнерская отделка также проводится в местах общего пользования – холлах, лестничных площадках и пр.

Комплекс оснащен системами коммуникаций – телефон, радио, телевидение, диспетчерская. Подъезды в домах оборудованы лифтами на 450 и 1000 кг.

Инфраструктура

Огороженная и благоустроенная территория квартала "Сколковский" обеспечена охраной и круглосуточным видеонаблюдением. Для безопасности жителей предусмотрен контроль доступа - въезд по smart-картам. Придомовые участки оборудуют по современным стандартам, на них будут размещены:

  • разновозрастные детские игровые площадки;
  • спортивные зоны с уличными тренажерами;
  • площадки для занятий паркуром, стритболом и футболом;
  • велодорожки, роллердром и велопарковки;
  • зоны отдыха с беседками, лавочками.

Жилой комплекс расположен в хорошо развитом микрорайоне. Рядом находится инновационный центр "Сколково", детсад, школа, поликлиника, торговые центры, сетевые супермаркеты и пр. В 5 км от нового квартала расположен выезд на МКАД. Рядом проходит Минское шоссе (600 м). За 10 минут пешком можно дойти до ж/д станции "Трехгорка".

Справка об объекте
Адрес:
Одинцовский район, Одинцово, ул. Чистякова, корп. 1, 1А, 1Б, 21
дата сдачи:
2кв 2016, 2кв 2017 и 1кв 2018
цена:
2916680
цена за м2:
от 79396 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Придомовой
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
shonawen 09.03.2017 19:59
Давно наблюдаю за Лидером. Много удачных комплексов уже построили. Подбираю жилье для себя, по крайне мере в плане надежности я в них не сомневаюсь,сравниваю сейчас с другими объектами. Приглянулся “Сколковский”. Строится в Одинцово, что для меня удобно, до МКАДа всего 4 км. Обещают собственную инфраструктуру со всем необходимым, да и в окружении есть магазины и развлечения. По карте глянул, расположен удобно, и ЖД станция минутах в 15 от квартала.
Лида 07.03.2017 23:20
Да уж, здесь видно туса антипиарщиков собралась. Живу в Сколковском уже несколько месяцев, меня все устраивает, мне так странно читать эти все комменты похоже явно написаные одним и тем же человеком)) Мы въехали в ноябре 2016, квартирой очень довольны, никаких нареканий не было, с паркингом проблема есть, потому что он сейчас только строится, а тем более при покупке квартиры, мы прекрасно знали, что будет такая ситуация на первом этапе, но нас это не смущает, потому что абсолютно во всех дворах сейчас такие траблы, приходится как-то находить место, ничего в этом такого, все так делают. Вы как будто с луны свалились, ну честное слово. Коммуналку платим среднюю по подмосковью, тоже как и везде, ничего сверхъестественного. Складывается ощущение, что писали люди здесь не живущие, хочется внести хоть какую-то ясность.
Новиков 07.03.2017 11:53
Выбирали ЖК исходя из надежности застройщика, а в Одинцово только ап квартал Сколковский вошел в белый список новостроек, остальные какие-то непонятные шарашкины конторы, которые деньги только собирают и пропадают потом, на опыте наших знакомых не хотели бы попасть в такую ситуацию. В целом нам комплекс нравится, просторные квартиры, и еще что немаловажно, свободные планировки, можно легко сделать все по своему. Посмотрели еще уже готовые новостройки Лидера,все что обещали построили, и сдали точно в срок. Интересно конечно по вебке наблюдать ход строительства, достаточно быстро все продвигается.
Александр М 06.03.2017 21:33
Подбираю себе жилье, хочу разъехаться с родителями. В Сколковском мне понравились несколько вариантов квартир. Менеджеры проконсультировали меня по вопросам ипотеки и рассрочки на жилье, рассказали про скидки. В принципе все устраивает. Но прежде чем покупать, хотелось бы послушать отзывы жителей, как вам комплекс?
Дарья 06.03.2017 23:51
Переехали сюда осенью 2016 года, у нас двушка. Пока нам здесь все нравится. По квартире никаких нареканий нет, взяли с отделкой, поэтому сразу въехали и живем. Интересный дизайн комнат, большая кухня, все как я и хотела. Единственное вечером тяжело припарковаться возле дома, но это везде так, не только в нашем ЖК. Думаю это скоро решит паркинг.
Александр М 07.03.2017 10:19
Я тоже посмотрел готовые квартиры, мне понравилось. Главное цена меня устраивает.. А с парковкой то это везде проблемы. Менеджеры сказали, что возможно к лету уже будут продавать места на парковке.
Анна 06.03.2017 13:21
Живу в 4 корпусе с октября 2016 года. Тоже не один раз пожалела, что купила эту квартиру. Допускаю, что к 2020 году что-то изменится, но как дожить в этих условиях до 2020 года?! Чего стоит одна дорога, по которой приходится ходить. Потенциальным покупателям настоятельно рекомендую, прежде чем бронировать квартиру в этом ЖК, съездить и походить своими ногами по этой ЕДИНСТВЕННОЙ для жильцов дороге. Она больше напоминает последствия бомбежки, чем дорогу, предназначенную для людей. Пока сам не увидишь, не поймешь. Мне, как и многим другим, сначала эта проблема не показалась глобальной. Подумаешь, дорога... Стройка ведь, со временем все наладится... Но теперь, после ежедневного получасового уворачивания от машин (тротуаров нет), приходя на работу по уши в грязи и постоянно ловя на себе удивленные взгляды коллег, я уже так не думаю! Пусть стройка, но ведь, если сдаешь дом в эксплуатацию, нужно обеспечить им возможность хотя бы просто попадать к себе домой. Хотя бы без опасности для жизни! Ну неужели мы многого хотим???!!! Кстати, про постоянные отключения электричества (после чего отключается отопление и вода), про несуразно большую квартплату, о которых писали выше, - все правда. Если Вы думаете, что это мы такие мямли, а Вы живо заставите и ФСК Лидер и УК Лидер Эксплуатацию шевелиться, боюсь, Вы ошибаетесь. Жители 3 и 4 корпусов написали кучу жалоб и обращений и на Добродел и в Сердитый гражданин и в Администрацию Одинцовского района и пр., но в ответ получаем исключительно ничего не значащие отписки. Так что, на мой взгляд, до 2020 года в этом ЖК делать нечего. А может, и после 2020 г. тоже.
Миронов 13.03.2017 16:47
Хаха какая опасность для жизни? Если уж преувеличивать то по полной, да? Хожу уже несколько месяцев по этой дороге на работу 2 раза утром и вечером, видите жив до сих пор)) Подскажите мне где сейчас хорошие дороги? Везде снег сошел вместе с асфальтом, у нас все как всегда,весной обычно и ремонтируют поэтому, и такая ситуация не только в Сколковском, во всех дворах сейчас лужи и грязь, весна на дворе представляете! А тут еще и стройка продолжается, все это было предсказуемо, Москва тоже не сразу строилась, на этапе строительства всегда найдутся недовольные, без них видимо никак. И с дорогой, раз уж тут живете должны быть в курсе, что Лидер уже строит выезд на платную трассу и плюс еще летом проведет ремонт дороги, я бы даже сказал не ремонт, а построит заново, ту что принадлежала банкроту су-155. А то, что администрация бездействует это как раз таки из-за наших диванных критиков, которые только и могут строчить отзывы лежа на диване, а чтобы пойти и добиться, никто не хочет ничего делать. Я доволен своим выбором, все что обещали, то и строят и уверен по крайне мере, что наш комплекс достроится до конца.
Анна 21.03.2017 08:44
Миронов, рада за Вас, что Вы довольны. Остается только подождать, пока Вы переедете (если, конечно, вы действительно купили тут квартиру, а не писать заказных отзывов). Так вот. Разговоры про платную дорогу идут очень давно, но что-то стройка не идет. Я это говорю именно потому живу здесь и вижу ситуацию своими глазами. И еще по поводу дороги, принадлежащей СУ-155, нами, жителями 3 и 4 корпуса было написано огромное количество обращений о необходимости ее реконструкции, но Лидер благополучно отсылает нас в упомянутую администрацию Одинцовского района. Круг замкнулся. Откуда у Вас информация, что он что-то собирается реконструировать или заново строить?
Миронов 21.03.2017 21:33
Новости читаю, очень полезно, много нового можно узнать, чтобы потом не задавать такие глупые вопросы. введите в поиске - Лидер отремонтирует дорогу в Одинцово
Анна 22.03.2017 13:11
Спасибо за совет. Эти новости читаю регулярно. Но, к сожалению, они уже несколько лет пишутся исключительно в будущем времени. Сам же Лидер на наши сообщения ссылается на инвестконтракт и на то, что решение о реконструкции должно приниматься в Администрации ОР. И, если честно, эти абстрактные новости меня мало волнуют. Гораздо больше - убитая в хлам дорога, на которой я утопаю в грязи каждый день уже больше полугода и на которой уже несколько раз возникала ситуация, что еще чуть-чуть и оказалась бы под колесами машины очередного джигита из Новой Трехгорки, решившего "поучить" пешехода на дороге без тротуара. Спасибо, Лидер за комфорт-класс, и за то, что уже год, как я читаю, что возможно когда-то ты что-то отремонтируешь.
Анна 22.03.2017 13:21
Пожалуй, я не буду больше дискутировать на эту тему. Все, что хотела, я уже сказала. И мне очень грустно, что ФСК "Лидер", вместо того, чтобы хоть как-то улучшить жизнь жителей первой очереди, в некотором смысле обманутых (как минимум в плане возможности спокойно зайти к себе домой, без стресса и в чистой одежде) гнобит их во всех форумах, выдавая за ботов, хотя прекрасно знает, что все это -правда!
Мария 05.04.2017 08:46
Анна, ваше возмущение понятно. Покупая квартиру за немалые деньги, хочется чтобы все сразу было хорошо. Чтобы и квартиры устраивали и благоустройство территории, но к сожалению в новостройках на начальных стадиях строительства это не всегда удается. Надеюсь, застройщик все таки исправит в скором времени ситуацию.
Потенциальный покупатель 06.03.2017 12:34
Рассматривали покупку трёшки, но после отзывов даже смотреть не поедем комплекс. Если застройщик уже сейчас не идёт на контакт не создаёт нормальные условия, что же будет когда ЖК полностью построят?...
Петр 08.03.2017 10:26
Хаха после отзывов даже смотреть не поедете, это вы во всем так решение принимаете?написать можно все, что угодно, я вам сейчас могу такую сказку тут накатать. Может стоит посмотреть все своими глазами и поговорить с реальными жителями? люди странные вы.
Илья 05.03.2017 17:40
Предлагаю выбрать дату и пригласить застройщика и УК.
Илья 05.03.2017 17:38
Все описанные проблемы есть. Чтобы их решить надо ругаться с застройщиком, устраивать собрания, заменить управляющую компанию.
Петр 08.03.2017 11:23
А каких проблемах вы говорите? О паркинге, который только строится или качестве воды, которая соответствует нормам, была проведена экспертиза, если вы житель, то должны были видеть этот документ, да она не идеальная, но в пределах допустимых значений. Вы так говорите, заменить ук , а вы уверены что будет лучше, или вы просто заинтересованы в этом.
Александр 08.03.2017 11:54
Не соответствует вода нормам.
Петр 08.03.2017 19:10
нормативы почитайте
Людмила 05.03.2017 17:11
Инфраструктуры нет. Вообще. Никто наверное не представляет сколько у этого жк пробоем
1. Качество воды
2. Паркинг. Его нет
3. Отвратительно работает охрана
4. Отключение света по 12 часов)
5.очччень высокая цена обслуживания за квм около 60 руб
Будьте готовы за однешку минимум 7 платить
6. Попасть в комплекс по пешеходной дорожке невозможно) она не существует. Освещения нет. Только по земляной дороге.
И так далее. Говорят к 20 году все наладится) но я реально знаю что часть для комфорта уже можно создать, но этого никто не делает. Так как застройщику срать на всех. Главное продать хату. А дальше сами граждане
Zero 16.03.2017 00:35
“Говорят к 20 году все наладится)” Кто говорит? Что еще говорит? Или это вы сказки придумываете, чтоб народ распугивать? И не поленились же столько текста набрать…
Дмитри 04.03.2017 18:21
Парковок нет - народ залезает на газоны
Владимир 13.03.2017 13:29
Парковки у нас как и во всех дворах, кто где находит место, там и ставит, да есть у нас есть индивиды, паркующиеся на газонах, но не от большого ума это, я бы таким колеса прокалывал, чтоб знали! А вообще ждем паркинг, вы наверное не в курсе что он будет...
Дмитрий 04.03.2017 18:11
Живу в 3 корпусе полгода. Тут жесть:
-до станции 25 минут по грязи по колено
-парковок нет, народ паркуется на газонах
- свет, воду и тепло отруьали 7 раз, порой на 10-12 часов
Виктория 09.03.2017 13:38
ООО, так вы спамер, а я думала правду пишите. Зачем же вы весь интернет завалили этими хламом. Мы ж сами поедем и все увидим.
Илья 03.03.2017 19:03
Собрались покупать тут квартиру? Одумайтесь либо пересядьте на общественный транспорт. Парковки нет в принципе. Живу тут два месяца, пожалел уже об этом. Грязь, место если приехал ищешь по часу. Зимой парковались на газонах на снегу, сейчас запретили. Стал АД. Проектировка безграмотная.
Петр 08.03.2017 11:43
А вы когда тут покупали квартиру, не обратили внимание на проектную декларацию, сколько парковочных мест там обещали и когда будет построен паркинг, нужно было внимательно тогда прочитать, перед тем как строчить такие комменты. И назовите мне сейчас двор где нет проблем с парковкой, далеко ходить не надо, в соседней Трехгорке все тоже самое.
Лера 02.03.2017 10:48
Задумываемся о приобретении квартиры в этом комплексе. Планировки понравились, просторные комнаты. Удобная транспортная ветка. Огороженная территория с охраной и видеонаблюдением. Подскажите, может кто-то узнавал, как обстоят дела со школой и детским садом, когда планируется строительство и сдача объекта?
NinaD 02.03.2017 11:17
Как я поняла, строительство частной школы и двух детских садов запланировано на 2018 год. По проекту школа будет рассчитана на 1350 чел, так что места всем должно хватить, не нужно будет даже выходить с территории комплекса, для меня с точки зрения безопасности детей это важно.Также планируют открыть школу танцев, детские кружки и т.д., в этом плане нас все устраивает.
Маша 02.03.2017 11:47
Так говорили изначально. Сегодня узнала новую информацию. Один детский сад и школа будут муниципальными. Так что все наши дети получат образование, независимо от социального статуса. По срокам вроде все остается так же, набираемся терпения и ждем.
Дмитрий 01.03.2017 19:54
А вот так выглядит единственная дорога к жд станции
Григорий Пахлама 10.03.2017 10:47
Не только к станции. Это единственная дорога, по которой из ЖК можно выйти в принципе.
Александр 27.02.2017 22:12
Это вам повезло, за декабрь 9800, двушка
Ingus 17.03.2017 00:30
Слушайте, правда конечно, что в Подмосковье коммуналка выше. Но вы хоть цифры не с потолка берите. А то ведь очень не правдоподобно выглядит.
Роман 24.02.2017 01:56
Живу в старой Трехгорке. Планировал переезд в ЖК Сколковский. Теперь что-то не очень хочется. Коммуналка в 1ке в старой Трехгорке с НГ стала порядка 6 тысяч.
Николя 15.03.2017 17:39
А вас не смущает факт, что там где вы живете и в Сколковском разные УК и соответсвенно разные тарифы... или может это я не понял к чему вы это написали
Катя 23.02.2017 16:35
Кто знает в трешке сколько коммуналка?
Илья 10.02.2017 13:02
Коммуналка и правда бешеная, 6500 за январь двушка, при условии, что я не заехал это перебор.
Илья 10.02.2017 13:00
Сергей ваши переживания понятны, но будем надеяться на лучшее. Впереди постройка паркинга за 3 корпусом, дорожки со временем сделают. А вот сколько ошибок допущено при строительстве это да...
Сергей 10.02.2017 10:29
Живу с ноября 2016. Разочарован на 100%. Первый месяц, идя домой по "дороге" где яма на яме, нет ни тротуаров, ни освещения, скользко, каждый раз думал, какой же я дебил, где были мои глаза, мой разум!!! Это нечто! Парковаться негде просто физически, двор забит до отказа, а кроме двора поставить машину просто не где. Места для проезда совсем мало. Скорая или пожарная не проедут. Вечером ехать домой стресс от осознавания того, что сейчас придется совершать чудоманевры по двору. Размер коммуналки уже перевалил за все какие либо мыслимые пределы, за январь однушки по 6-7 т.р, двушки 8-10 т.р, трешки просто в космосе. Инфраструктуры не предполагается никакой в принципе, по генплану только пара минимаркетов в домах по 1 линии у Чистяковой и все. Реклама Лидера отправляет жителей Сколковского пользоваться инфраструктурой Трехгорки и Сколково. Они сами то представляют что значит сходить или съездить в Сколково, в магазин, например???
В целом, проект лишь красивая реклама, а по факту сплошные минусы.
Лида 16.03.2017 17:33
Как же вы купили квартиру и не предусмотрели, что в первое время будете жить рядом со стройкой, и разве вас не предупреждали о сроках сдачи паркинга? никто нам и не говорил, что он будет сдан с первой очередью, пока приходится находить место рядом с домом, но в месте где мы до этого жили, было все тоже самое, только на паркинг надежды не было, потому что его никто и не собирался строить. У нас сейчас это лишь временные неудобства, которые по сравнению с тем, что мы живем не в съемной квартире, а в своей, вообще мелочи. Я уверена, что с парковками ситуация улучшится после сдачи паркинга, а когда построится весь комплекс, то и магазины и аптеки и другие необходимые объекты инфраструктуры у нас появятся, это же тоже бизнес.
Рейтинг объекта
3.4
1
79
84
0
4
Соседние ЖК