ЖК Две столицы

Описание проекта

ЖК "Две столицы" расположен на северо-западе Химок, возле шоссе Вашутинское. Новостройка представлена в бизнес-классе, в рамках проекта реализуется 9 корпусов от 12 до 17 этажей. Здания строятся по архитектурному проекту Максима Атаянца.

Описание корпусов

В "Двух столицах" предложено более 3,5 тыс. квартир от студий до 3-комнатных. Жилье в некоторых корпусах предложено с отделкой в одном из трех вариантов - "Берлин", "Стокгольм" или "Барселона". Будут установлены межкомнатные перегородки и выполнена электроразводка. В каждой квартире предусмотрен или балкон, или лоджия.

Дома оснащены мусоропроводом, отведены помещения для консьержей, запроектирована собственная газовая котельная.

Инфраструктура

На территории проводится комплексное благоустройство:

  • ограждение;
  • установка систем контроля и видеонаблюдения;
  • озеленение;
  • спортплощадки и летние сады на эксплуатируемых кровлях домов;
  • гостевые парковки и пр.

Следить за порядком в комплексе будет профессиональная управляющая компания.

В состав проекта входят также собственные объекты инфраструктуры:

  • два детских сада, один из которых на 80 мест будет расположен в корпусе 13.1;
  • общеобразовательная школа;
  • торговый комплекс;
  • фитнес-центр;
  • клиника;
  • офисный центр;
  • подземный паркинг.

ЖК расположен в развитом районе Химок. Поблизости находятся конно-спортивный клуб, ТРК "Мега", школа №740. Рядом строится еще один крупный жилой комплекс "Солнечная система" с собственной развитой инфраструктурой – школой, детскими садами и пр. В 800 м находится выезд на Ленинградское шоссе, за 20 минут можно добраться до ж/д станции "Планерная". Расстояние до МКАД – 6 км.

Справка об объекте
Адрес:
Химкинский район, Химки, ш. Вашутинское
дата сдачи:
4кв 2015, 4кв 2016 и 4кв 2017
цена:
2178813
цена за м2:
от 79854 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Наталья 26.04.2017 17:58
Ехала мимо, просто увидела КАКОЙ ЭТО УЖАС! с Виду муравейник могильник коричневого цвета посреди каких-то складов и фиг знает чего! Угнетает даже издали А в нескольких метрах ЛЕП в три ряда! Пишете. что все построиться и будет клево? Ждите.. внутри то может и будет обустроено, но вне ЖК.. бомжатник и ХЗЧ. Вы детей сможете во дворе удержать? Парк рядом и лес? пара деревьев - это не парк.
Даша 17.04.2017 23:44
Галина, соглашусь, что съемное и свое жилье это небо и земля. Но вот здесь бы никогда не купила, цена не соответствует качеству на мой взгляд. Почитала оф форум и не стала брать, проблема на проблеме и это не потому, что новое и еще не устаканилось., само качество строительства не очень...(
Галина 07.04.2017 16:10
Те, кто без своей машины, теперь могут воспользоваться маршрутным микроавтобусом. Это существенное продвижение в вопросе транспорта. Инфраструктура по-тихонечку развивается. Недавно стали жильцами дома 16 и ни одна съемная квартира не сравнится со свей собственной, сделанной по своим пожеланиям и требованиям. Довольны переездом. У нас растет дочка, поэтому плюсом является наличие детского сада прям во дворе.
Соня 07.04.2017 13:45
Инвестором проекта по строительству перехода в рамках ТПУ Химки-2 выступила Баркли. Эта компания установила сроки по строительству и именно она занимается ТПУ. Я думаю застройщику только выгодно было бы если бы было ТПУ, он бы смог дороже продавать квартиры если бы ТПУ был бы уже построен.
Я тоже читала на сайте РИА Московской области, что безопасный переход через железную дорогу появится к концу2019 года . Так что движение пошло и это уже замечательно!
Елена 17.04.2017 23:48
Это движение номинально, там проблемы с землей. Если Баркли быстро решит этот вопрос, то км концу 19 года можно ожидать, но сомневаюсь что-то, уже который год решают этот вопрос...
Елизавета 01.04.2017 12:47
Весенка, этот ужас еще года 2-3 будет длиться минимум. На прошлой неделе прочитала, что только к концу 2019 временный переход через рельсы сделают. Это конечно плюсу ЖК не прибавляет. Если покупаешь жилье - надо более критично к месту его расположения относиться ИМХО
Весенка 27.03.2017 20:04
Слышали о произошедшей трагедии на железнодорожных путях, как раз в том месте где многие жители переходят через пути, чтобы попасть на станцию или добраться до Меги? И этот ужас неизвестно когда еще закончится, отношение к людям скотское конечно! Осваивая промзону застройщик с АХ должны были продумать логистику или хотя бы пролабировать интересы будущих жильцов - это же очевидно, что ЖК катастрофически не хватает перехода через жд!!! Люди, думайте где покупаете жилье, голосуйте рублем и может быть тогда толстосумы задумаются о доступной инфраструктуре для людей, а не только о своем кармане!
Даша 27.03.2017 19:52
А как на счет перехода через ЖД, или скажете, что это не головная боль застройщика??? Уже есть жертвы этого ада, погибла женщина на жд путях, "Инцидент произошел утром в среду, 22 марта, между остановочными пунктами Планерная и Химки, в районе торгового комплекса «Мега». Труп погибшей обнаружили около 6:50 жители построенного рядом с железной дорогой жилого комплекса «Солнечная система». Они и рассказали о произошедшем в группе ЖК в сети «ВКонтакте»"
ЖК может и не плохой выстроили, и ключи вон раздают, но товарищи это же ..опа какая то, ЖК отрезан от цивилизации, и никому дела нет, чиновники жд кивают на администрацию округа, администрация на застройщика...ЖО..А одним словом!
Елена 01.04.2017 12:34
а писали недавно на сайте РИА Московской области, что безопасный переход через железную дорогу появится только к концу 2019 года, и то это будет временный. Полноценный еще позже. Так что походу застройщик не сильно пытается пролоббировать этот вопрос
Светлана 21.02.2017 11:23
Везде информация от застройщика, что это комплекс относится к комфорт-классу. Из плюсов могу назвать, что район имеет перспективу, близок к Москве, имеет красивую архитектуру, 1 детский построили и передали городу, второй еще строят. Еще быстро строят дома. Это показатель, что с финансированием все в порядке. Как не посмотрю в камеру, всегда много рабочих.
Записались на выдачу ключей от нашей квартиры в корп. 16 на 28 февраля.
Natali 28.02.2017 01:50
Не спорю, перспектива конечно у района есть, как у вся и всех. Но сейчас уже жители столкнулись с проблемой отсутствия дороги как таковой, город на баланс не берет, а у застройщика, видимо, нет такой статьи расхода как дорога и тротуары. Мало того, что дорога вся разбита, так еще и не чистится совершенно, люди уже в прокуратуру пишут, посмотрим, что им ответят.
Саша 21.02.2017 11:14
Рада за жителей корп 16., застройщик начал выдавать ключи. Некоторые счастливчики уже начали ремонт. Это очень хороший показатель. Застройщик выполняет условия и с финансированием у него все хорошо. ЛЭП точно должны убрать. На его месте будут строиться дома.
Слана 15.02.2017 17:48
Не понятно почему ЖК считается бизнес-классом!? Строго говоря бизнес строят в престижных районах, а здесь престижа никакого. Понятно, что сейчас выполняется программа по рекультивации промок, и застройщики заманивают потенциальных покупателей "бизнесом" по совсем не бизнесовой цене, но посмотрим правде в глаза...если это реальный бизнес (месторасположение в расчет не берем), то кому хочется жить в этой локации и платить повышенную коммуналку и водить детей в платные образовательные заведения??? а если условия будут совсем не "бизнес", то зачем врать про "бизнес"? Разрыв шаблона какой то!
Олег 12.02.2017 19:00
А с лэп в итоге что порешали? Еще в начале строительства интересовался у менеджеров, божились что уберут
Dora 15.02.2017 17:56
А что они могут порешать, в землю закопать? Мы в России живем - никто такие затраты на себя брать не будеть - достроили бы в срок, а вот наобещать с три короба могут, чтоб продажи не останавливались)
Алла 12.02.2017 18:38
Я правильно понимаю, что социалка вся будет платная? Знаю, какая сейчас ситуация с теми же муниципальными садами в Химках, получается новым жильцам либо дома с детьми сидеть, либо на няню или частный сад при ЖК работать. У многих такая возможность есть? Почему разрешают строить такие комплексы большие и не обязывают застройщика продумывать социальный вопрос
Екатерина 10.02.2017 15:57
Простите все кто советует там купить, будет там опасно, так как окружение промзоны. А такие люди как чиккотило. Там же идеальное место для преступлений. И самой то страшно ходить а про детей вообще место себе не найдешь.
Мария 08.02.2017 10:33
Там какая то печь работает, жгут в ней что то чудовищное, т.к. вонь стоит страшная.
Сэм 14.03.2017 23:52
Мусор наверное и жгут, через забор прям...очуметь!!!
Татьяна 03.04.2017 23:54
угу...а что вы хотели, промзона есть промзона, там еще и не такое есть. ЖК практически отрезан от цивилизации, да вы почитайте, что про этот ЖК а разных ресурсах пишут...
Ириша Морозова 06.01.2017 17:12
Школа тут муниципальная, поэтому принимаю по очереди со всех Химок и кто ее строил не имеет значения, так что по наличию мест, вопрос весьма острый. Странно что застройщик сэкономил именно на социалке, с этой же стороны альтернативы вообще нет. До всего нужно ехать и прилично. Ребенка одного вообще не отпустить, имейте ввиду.
Валерия 23.01.2017 15:27
Основной договор никак не могут подготовить, поэтому до конца владелицей квартиры я всё ещё не являюсь.
Петр 14.12.2016 10:42
Выбирал очень долго жк, и, если честно не нашел ни одного явного плюса у этого комплекса
Ghavr 06.01.2017 02:48
А как же архитектурное решение? Мне именно визуально все понравилось, кроме ..опы с транспортной доступностью. Поиски достоверной инфы про ТПУ Химки два привели к выводу, что в ближайшие 10 лет ничего не изменится в этом плане.
Екатерина 08.01.2017 20:35
К сожалению, администрация МО на "свои" деньги строит не будет, все инвестора ищут (( Еще бы волшебника искали в голубом вертолете ((
Houpe 27.02.2017 23:47
А кто Вам сказал, что они сами строить будут? На ТПУ тендеры проводят. Вопрос в том, как освоятся эти деньги, и как скоро будут построены ТПУ обещанные людям. Сомневаюсь, что в заявленные сроки, метро тоже обещали "не сегодня, так завтра", а воз и ныне там.
Светлана 25.11.2016 17:42
Считаю, что нам очень повезло! Нашли бюджетный вариант, рядом с Москвой. И экология получше чем на востоке Москвы.
Наш дом будет готов к 2018 г. И к этому моменту второй детсад откроют. Как раз ребенку будет 3 года и сможем его отправить в детсад. Сейчас для жителей ДС и СС строится школа. И в школу сможем туда ходить. Будущая перспектива радует.
Уже с мужем присмотрели парки, где можно было бы гулять и отдыхать с семьей.
Мистер Икс 22.03.2017 07:15
Что то в Вашем опусе ни слова про дороги, что нет автобусов , да и какие парки в промзоне
Дорошина 30.11.2016 19:38
одна школа на два огромных ЖК??? и два дс...все бездетные чтоли здесь покупают?
Ольга 06.12.2016 09:25
Действительно. Уверена школа еще не построена, а в очередь уже становиться надо. Нет все таки социальная инфраструктура имеет огромное значение
Кристина 25.11.2016 12:47
Считаю, что я сделала правильный выбор. Химки очень популярны среди покупателей квартир. По мне так экология лучше в ДС, чем в домах с видом на ленинградку. Тем более там нет вредных производств, только склады. Очень порадовалась новости о расширении территории жилой застройки вокруг ДС. Это говорит о том, что наш район имеет перспективу. И через пару лет там будет полноценный жилой район, можно сказать что маленький город со всем необходимым. И к тому же цены к этому моменту огого как подскочут. Еще учитывая, что сейчас есть интересные предложения по вариантам квартир и условиям покупки, то можно выгодно купить квартиру.
Dora 30.11.2016 18:47
В домах, как вы выразились, с видом на Ленинградку экология ровно такая же как и в СС и ДС, с той лишь разницей, что вам до этой самой Ленинградке придется долго добираться, хоть и видно ее будет с верхних этажей - дороги то нормальной нет и не предвидется, и в пробке на выезд будете стоять с фурами и большегрузами. А так да, район перспективный, лет через 15-20 может чего и улучшат в плане транспортной доступности.
Алина 18.11.2016 10:23
Конечно после этого проекта застройщик заслужил себе "отличную" репутацию
Андрей 09.11.2016 20:30
Чтобы оценить всю прелесть транспортной доступности и безопасности, лучше приехать сюда в будни своим ходом и желательно в районе 18-19. Если не сдрейфите, то берите. Но свою жену я бы одну не отпустил, не говорю про детей. Место трешовое!
Рейтинг объекта
3.3
0
46
55
2
6
Соседние ЖК