ЖК Изумрудные холмы

Описание проекта

Жилой комплекс "Изумрудные холмы" - это крупномасштабный проект в Красногорске, застройщиком которого выступает дочернее предприятие строительного холдинга "Группа Эталон". Первая и часть домов второй очереди уже сдано в эксплуатацию, в их числе детский сад на 240 мест и школа на 400 учеников.

Описание комплекса

Строительство ведется на участке 80 га, где в общей сложности появится около 640 тыс. кв. м. жилой и 30,6 тыс. кв. м. коммерческой недвижимости. Всего запроектировано:

  • 20 кирпично-монолитных домов:
  • 7 детских садов;
  • 5 общеобразовательных школ;
  • художественная школа;
  • медицинский центр;
  • спортивно-развлекательный центр с бассейном и аквапарком.

Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии с облицовкой фасадов керамогрантом и искусственным камнем. Квартирография представлена большим выбором квартир от одной до четырех комнат с подготовкой под чистовую отделку. В первой секции корпуса №5 некоторые квартиры сдаются по акции "Ремонт в подарок", что включает один из вариантов отделки и монтаж сантехники. На первых этажах отведены площади под коммерческие помещения. Обустраиваются подземные и наземные парковки.

Инфраструктура

"Изумрудные холмы" окружены лесопарковой зоной. Из окон части квартир будут открываться виды на лес и реку Банька. Кроме того, около 60% территории застройщик отвел под озеленение с обустройством скверов, садов и парков.

Во дворах проведут комплексное благоустройство, что включает:

  • спортивные площадки;
  • детские игровые зоны;
  • места для отдыха;
  • гостевые паркинги.

Квартал обеспечен охраной.

В Красногорске работает несколько муниципальных и частных детских садов и школ, поликлиники и больницы. Все они расположены примерно в километре от новых жилых зданий. Добраться до ближайших супермаркетов "Дикси", "Атак", "Метатр-К", "Перекресток", "FixPrice", "Монетка" и пр. можно за 5 минут автомобилем.

Возле нового квартала проходит Волоколамское шоссе, которое обеспечивает удобные выезд на МКАД личным транспортом - всего 15 мин., не учитывая заторы. В городе хорошо налажена транспортная система, курсирует несколько маршрутных такси. Добраться в Москву можно и на электричке от ж/д станции "Опалиха" или "Красногорская" (17-19 мин. автобусом). Ближайшие станции метро – "Митино", "Тушинская" находятся в 35 мин. общественным транспортом.

Справка об объекте
Адрес:
Красногорский район, Красногорск, мкрн. Опалиха, ул. Аннинская
дата сдачи:
4кв 2011, 2кв 2013 и 2кв 2014
цена:
2052153
цена за м2:
от 67106 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
под чистовую
Паркинг:
Подземный, Придомовой
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Анна 28.03.2022 11:59
Рассматриваю квартиру в этом ЖК, чтобы перевезти родителей. Из плюсов - комфорт класс за нормальные деньги, разнообразные планировки, рядом лес и родителям не обязательно выезжать в Москву, все есть на районе. Да и самим удобно к ним ездить - рядом мцд и волоколамка.
Laert 24.03.2022 09:44
Комплекс сам по себе красивый, дома построены в едином стиле. Квартиру покупали с ремонтом от застройщика, сделали хорошо, нам понравился. Удобно, мы только мебель завезли и сразу заехали. На территории есть школа,. здание новое, с хорошим ремонтом. Старшая дочь с удовольствием ходит в художественную школу
Александра 20.01.2022 09:30
В комплексе много магазинов, во время прогулки с ребенком могу купить все необходимое. Во дворе много классных площадок, к лету подрастем и будем на них гулять с соседями.
Влад 17.01.2022 19:36
Приятно что застройщик позаботился о безопасности. По всему комплексу видеонаблюдение, территория закрыта, вход только по пропускам, в каждом подъезде консьерж.
Егор Д. 01.10.2021 12:32
Большой лес и чистый воздух в Изумрудных Холмах, как этого не хватало раньше. Люблю гулять с сыном в парке, но он постоянно тянет на аллею Космонавтов, ракеты смотреть. Постоянно их рисует, жена хочет, как подрастет в художку записать. А захочет спортом заниматься, отведу в спортклуб Сокол, секций там хватает. Уже считаем себя местными, к хорошему привыкаешь быстро.
Алексей 20.09.2021 17:16
https://www.youtube.com/watch?v=8xp5_oBDj5A&t=1s
Виктория Кодинцева Директор департамента постпродажного обслуживания поделилась опытом по приёмке квартир.
Максим 17.09.2021 13:15
Мне нравится мой дом и квартира в Холмах. Всю информацию узнал в офисе Эталона, оплатил на старте продажи двухкомнатную и машиноместо. Как оказалось не зря. Прилично сэкономил, сейчас стоимость квартиры и машиноместа значительно выше. Ремонт делала наемная бригада, гораздо дольше чем застройщик, по качеству же если и лучше, то ненамного. Не стоило столько ждать и тратить нервы. Сам комплекс обустроенный и развитый, одна аллея Космонавтов чего стоит. Днем смотришь на корабли, а вечером на освещение.
Анатолий 15.09.2021 12:26
Природа рядом с Изумрудными холмами впечатляет, люблю гулять в лесопарке и заниматься на спортплощадке по выходным. И вечером есть куда сходить отдохнуть. Много магазинов и заведений, где можно купить продукты или вкусно покушать. Выручает, когда не успеваю приготовить магазин ВкусВилл, можно заказать доставку и готовые обеды, покупаю с собой на работу.
Ольга Орел 03.09.2021 13:07
В Изумрудных Холмах полностью готовая инфраструктура. Через дорогу рынок, муж всегда приносит домой натуральные овощи и мясо. Оценили новую школу . Подали документы для перевода сына. Пойдет в 10 класс, путь безопасный, видеонаблюдение повсюду, плюс идти пару минут. Соседи доброжелательные, все друг друга знаем, свой уютный городок.
Инга Мишакова 31.08.2021 11:15
Переехали с Волоколамска поближе к Москве. С выбором ЖК не затруднялись, искали в Красногорске и лучше Холмов не нашли. Детские площадки сын оценил, на прошлом месте жительства такой «роскоши» не было, теперь домой не затащить. Впечатлила аллея космонавтов, построенная нашим застройщиком. Любуемся космическими кораблями и заодно историю изучаем.
Вика 29.07.2021 00:22
Я с семьей переехала в Подмосковье с другой области год назад. Купила квартиру в ЖК Изумрудные Холмы. Случайно на прогулке с ребенком услышала недовольство соседки, что дорого выходит коммуналка. Оказалось женщина за квартиру 87 квадратов заплатила около 10000. У меня квадратура меньше и думала вообще выходит бюджетно. Раньше в панельке без консьержа, без лифта оплачивала чуть меньше12000 за 63 квадрата. Поэтому я очень довольна, а людям просто не с чем сравнить.
Ева 01.05.2020 04:47
Вентиляция в новых домах спроектирована ужасно! Она принудительная, с моторами, у нас они начали издавать трели на 2 год эксплуатации. Тех этажа нет, все стоит прям над потолком! Звук, вибрирующие трели идут прямо в жилые помещения. Половина из всех моторов на крыше издает эти жуткие звуки, никто их не проверяет и не ремонтирует! Плюсы плюсами, но когда пребывание в собственной квартире становится источником нервоза (без шуток) это уже критично, потому что деваться - то некуда!
Кристина 27.05.2019 08:20
Мы, это я, супруг и сын, долго выбирали квартиру. Рассматривали разных застройщиков, в разных районах Москвы. Хотели именно в столице, так как у мужа там работа (он военный), хотя сами мы всю жизнь прожили в Красногорске и не очень хотелось нам оттуда уезжать.
Об Изумрудных Холмах слышали давно, но как-то все сомневались... Но в итоге, не найдя ничего подходящего, решили съездить посмотреть. Первым делом, в офисе продаж, менеджер порадовал нас тем, что группа Эталон поддерживает военную ипотеку и нам не придется искать деньги еще где-либо, так как мы полностью укладываемся в ту сумму, на которую рассчитывали. Финансовая часть была для нас самым важным моментом. Вторым по важности фактором была транспортная доступность. Это тоже не стало проблемой, так как рядом находятся 2 станции метро, Митино и Тушинская. Обладатели личного транспорта могут воспользоваться Волокамским шоссе, проспектом Маршала Жукова, или МКАДом. Для них же застройщик предусмотрел подземные парковки.
Чем больше мы знакомились с ЖК, тем больше в него влюблялись. И после недолгого обсуждения, мы решили, что хотим жить именно в Изумрудных Холмах. Уже все предпродажные процедуры позади, скоро заселяемся!!!
Вита 29.05.2019 06:35
Нам тоже с дня-на-день должны ключи уже дать. Практически все вещи упакованы. Дети каждый день из школы приходят и первый вопрос, который задают: не звонили чтобы за ключами шли?
Алина 01.06.2019 19:14
Вы квартиру "под ключ" наверное брали? Ну раз заселяться прям планируете.
Вита 01.06.2019 19:54
Сразу хотели ремонты сами делать. А потом посмотрели на готовую квартиру, понравилось и решили не заморачиваться, возложили этот груз на застройщика.
Кристина 02.06.2019 14:13
Мы тоже берем с чистовой отделкой. У нас просто некому будет заниматься всеми этими ремонтными делами. Муж постоянно на работе, а на мне и так 3-ое малышей и вся домашняя работа (готовка, стирка, уборка...) Да и не разбираюсь я в этом вовсе...
Алина 09.06.2019 16:05
А мы вот уже вторую неделю решаем на каком варианте остановиться. Вроде бы как и хочется самим привнести изюминку в семейное гнездышко, но я как подумаю, что нас ждет (найти ремонтников, купить материал, доставить...), сразу мысль как наваждение: а оно нам надо???
Евгений 22.05.2019 19:45
В Холмах я купил однокомнатную квартиру с очень интересной планировкой. Я долго ее искал и нашел именно в этом ЖК. Мой балкон надо только видеть, огромный (объединяет спальню и кухню). Ремонты отличные, сделаны на совесть. Вчера вечером прошелся с сыном по аллее космонавтов, очень понравилось, малый от нее вообще в восторге остался.
Мая 29.04.2019 16:34
У нас квартира в 17-м корпусе, взяли в строящемся, потому что нет острой нужды в заселении прямо сейчас, есть возможность подождать. Зато взяли за очень хорошую цену и по выгодным условиям. Никаких накладок с оформлением документов не было и как видно просрочек со сдачей быть не должно, темпы отличные, как и всегда у группы Эталон.
Константин 26.04.2019 10:52
Для меня высокое качество строительных работ очень важно, поскольку жилье покупается не на один год. А все, что строит Эталон, в том числе и ЖК Изумрудные Холмы, строится на совесть.
Галина 22.04.2019 13:54
Я наконец-то созрела для покупки собственной квартиры. И именно в Изумрудных Холмах все сложилось так, как меня устраивает. В отделе продаж Эталона мне предложили взять квартиру в готовом сданном доме с ремонтом по устраивающей меня цене и недалеко от Москвы. Можно было взять и на этапе строительства, но я решила не ждать. Дополнительным бонусом стал лесной массив, уже пару раз там белок с дочкой кормили. Кстати, новая школа дочери тоже нравится. Я рада, что угодила не только себе, но и ей.
Макс 22.04.2019 16:27
Ремонты, планировки, природа - эти достоинства видны невооруженным взглядом. А с самой покупкой, оформлением документов, получением ключей были какие-то проблемы?
Галина 23.04.2019 07:33
У меня проблем не было. Практически всеми вопросами занимался пост-продажный отдел. Ключи выдали практически сразу после оплаты (я внесла всю сумму, не оформляла ни ипотеку, ни ссуду). После заселения никакие подводные камни не проявились.
Ольга 23.04.2019 09:27
Да какие там могут быть проблемы, когда дом готов... Вот я беру в 18-ом корпусе, а там только фундамент заливают. Оформила договор долевого участия, но все равно переживаю. Сколько случаев по Москве, когда стройки замораживаются...
Елена 24.04.2019 17:08
Спите спокойно :) Эталон строит и сдает всегда все точно в срок, часто даже досрочно. За 32 года работы, в Москве и в Питере, еще ни одного срыва сроков не допустил.
Галина 24.04.2019 19:04
Ольга, так если застройщику не доверяете, почему не взяли квартиру уже в сданном доме, или в практически готовом 17-ом?
Ольга 25.04.2019 09:39
Купить готовую квартиру не могу, у меня нужной суммы нет. В рассрочку и ипотеку влазить не хочу. А если покупать жилье на стадии строительства, можно хорошо сэкономить. Получается только так я смогу купить квартиру своей мечты, вложившись в семейный бюджет.
Надежда 25.04.2019 21:28
Правильное решение приняли. Поддерживаю. Я сама во 2-ом корпусе квартиру покупала на стадии котлована о чем ни разу не пожалела. После него вон уже сколько корпусов возвели. Так что не переживайте и вы получите свои ключи.
Анатолий 01.04.2019 09:08
Собираюсь взять в Изумрудных Холмах квартиру. Уже ездил, осмотрелся. Все очень понравилось. Если кто еще сомневается, отправляйтесь туда сами и убедись - проблем, как таковых, практически нет. Вы получите комфортное жилье, в хорошем районе за более чем лояльную стоимость.
Ирина Леванова 30.03.2019 08:03
Мы купили в Изумрудных Холмах квартиру в прошлом году, уже живем, все нравится и все устраивает. В этом году решили забрать и родителей поближе, подобрали им уютную однушку в новом 18-м корпусе. Цена им по карману, обошлись без рассрочки и ипотеки, а на старте получили еще и скидку.
Татьяна 28.03.2019 23:41
Как-то люди интересно пишут отзывы: не жили, не покупали, зато такие эксперты в вопросах качества, расположения, удобства и т.п. Нечего сказать, уж лучше промолчать.
Рейтинг объекта
4.2
22
12
9
0
1
Соседние ЖК