ЖК Левобережный

Описание проекта

"Левобережный" – крупный проект комплексной застройки в северо-западной части микрорайона Левобережный Химок, по улице Совхозной. Комплекс находится менее чем в километре от МКАД, небольшая восточная часть его территории (два корпуса) оказывается за строящейся трассой М11. С запада от стройки – два пруда, канал им. Москвы с парками, набережными и пляжами, с востока – лесопарк.

О проекте

На площади 50 га разместятся 22 панельных здания серий П3М, КОПЭ-М-Парус, П111М, высотой в 17–25 этажей, а также сопутствующая инфраструктура. Часть зданий уже сдана (2-й – 5-й, 8-й и 17-й корпуса). В 3-м квартале 2014 года сдаются 16-й и 19-й корпуса. В ЖК в общей сложности 6300 квартир. Количество комнат в жилых секциях – от одной до четырех, метраж – от 40 до 109 метров. Часть квартир имеют свободную планировку, в ряде корпусов они сдаются с отделкой. Площадь кухонь – от 10 кв. м, балконы или лоджии. Есть гардеробные, кладовые, в трех- и четырехкомнатных квартирах – гостевые санузлы.

В окна ставятся двухкамерные оконные блоки, на холодные помещения – алюминиевые профили. Трубы водоснабжения – пластик, счетчики воды, отопление – конвекторы с терморегуляторами, электропроводка медная.

Инфраструктура

В комплексе построят:

  • 5 детских садов;
  • 2 средних школы;
  • поликлинику;
  • деловые, торговые и развлекательные объекты, магазины.

Рядом с "Левобережным" – МГУКИ, отдел газет и диссертация РГБ, продуктовый рынок, храм Новомучеников. На другой стороне улицы Библиотечной – четыре детских сада, лицей № 6, гимназия № 16, Школа гениев им. Бахтиной, ДШИ и областные колледж искусств и медколледж, аптеки, почта, поликлиника, ТЦ "Алена". За строящимся транспортным узлом между 78-м и 79-м километром МКАД – Левобережный строительный рынок и строящийся ТРЦ "Левобережный".

В старых и новых Химках – ТЦ "Ашан", "Медиа Маркт", "Лига", "ИКЕА", "Мега", OBI, "Стокманн", "Гранд", суперкинотеатр IMAX 3D.

Транспорт

От метро "Речной вокзал" до остановки "Библиотечная" за 20–30 минут доезжают маршруты №№ 344, 368. От "Планерной" путь будет длиннее – 30–40 минут на 472-м маршруте. До платформы № 2 Левобережье – 5–10 минут на маршрутах №№ 5, 344, 937. Электричка с платформы доходит до Ленинградского вокзала через 25 минут. Можно сойти раньше – на станциях Петровско-Разумовская и Рижская (рядом одноименные станции метро).

Основные автодороги поблизости от комплекса, МКАД, Ленинградский проспект и трасса М11, Лихачёвское шоссе (расширяется до восьмиполосного).

Справка об объекте
Адрес:
Химкинский район, г. Химки, ул. Совхозная
дата сдачи:
1кв 2012, 3кв 2013 и 3кв 2014
цена:
4721920
цена за м2:
от 91700 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Крытый
Тип здания:
Панельный
Написать отзыв
Катрин 29.05.2018 15:31
Отделка у квартиры потрясающая, я довольна. Изначально, когда выбирала в шоуруме дизайн, на многое не рассчитывала: думала через год накопить и сделать ремонт. Но результат меня порадовал, поэтому вместо ремонта вложусь в покупку мебели.) Как автоледи мне нравится выезд на МКАД и парковка подземная, а как жильцу расположение между набережной и лесопарком - из окон красивый вид.
Леонид 29.03.2018 15:03
Дом наш конечно очень выделяется в общем пейзаже. Он очень большой и высокий, тыщу лет простоит. Начинаем ремонт, бригаду уже выбрали, которой доверим свое “детище”. В четверг подписываем контракт. На всех этапах дружелюбные сотрудники ПИК меня поддерживали, за что я им конечно благодарен, хотя сам нервничал ужасно, это моя первая квартира в собственность. Кстати в подарок ещё и бесплатных кондиционер дали, приятный такой бонус. Были у меня некоторые проблемы в ходе приёмки квартиры, мелкие недочеты по вентиляции, так вот все недочеёты застройщик быстро устранил и без всяких вопросов.
Ольга 28.02.2018 23:42
Я уже приняла решение о покупке однушки с отделкой здесь. ПИКовские проекты мне нравятся. В офисе продаж у меян тоже как-то быстро всё прошло, даже ждать особо не пришлось. За такую цену жить в 1 км от МКАДа и в уже обжитом районе , считаю не самым худшим из вариантов.
Кирилл 27.12.2017 15:16
Здравствуйте, столкнулся с проблемой покупки жилья. Если честно, не ожидал, что могут быть проблемы с оформлением документов. Мои друзья, как и я, решили купить себе квартиру на юге Москвы и связались с жилым комплексом Маяк. Всё бы хорошо, да застройщик оказался с изюминкой, и оформление документов моим друзьям встало в 2 процента от стоимости квартиры. Конечно не критично, но всё же достаточно неприятно. Да и цены застройщик ломит завышенные, аргументируя всё расположением у реки. В общем посмотрел я на всё это безобразие и решил поискать какой-нибудь ещё вариант. На глаза попался проект группы ПИК - жилой комплекс На Левобережной. Это тоже на севере Москвы, рядом с речкой и зелёной зоной, но гораздо приятнее по цене. Кстати, планировки мне там понравились гораздо больше. Дома будут с парковками, квартиры можно купить уже с отделкой. Ипотека под 6,5% В общем, вариант я могу сказать очень даже неплохой, и потом, группа ПИК считается хорошим застройщиком, в отличие от того же самого Маяка, у которого застройщик новый на этом рынке и неизвестно как строит. Но о качестве их застройки я смогу узнать только после заселения моих друзей в новую квартиру и по истечении какого-то определённого времени. Так что так вот ребят, мажорство - мажорством, а качество конечно должно быть на первом месте.
Konstantin 13.12.2017 18:28
Всем привет! Приобрели квартиру в жилом комплексе Левобережный. Жена туда по работе ездит, говорит увидела проект - влюбилась. Давно думали приобрести квартиру в Химках, чтобы ей проще было работать, так что её предложение я принял. Стал изучать вопрос, действительно - хороший комплекс. Очень удобно всё для автовладельцев: есть закрытй паркинг, мест достаточно ( а то в большинстве соседних комплексов с парковками какая-то беда), до МКАДа - 1 км ехать. Жена на ушка прошептала про большую кухню, всегда мечтала. Окружение зелёное, благоустроенная набережная, лесопарки - красота сплошная. Для ребёнка и школа есть, и спортивные кружки вокруг. В общем, жена у меня - золото, а мы - переезжаем
Владислав 08.09.2017 23:38
Место неплохое.Отличная зона отдыха на берегу.Старые красивые деревья.Выезд до Москвы обычно свободный.Компания "ПИК" вернее её дочка ЖК "ПИК Комфорт"которая агрессивно навязывается в новостройки это большой минус микрорайона
Zoya 28.10.2017 23:58
У меня обратное мнение...Место было бы не плохим, если бы не свалка источающая зловония, опасные для здоровья! И транспортная доступность жуткая. Так что ПИК Комфорт еще не самое ужасное из зол этого ЖК....
Nanokat 06.03.2017 20:05
Мне сложно понять людей покупающих панель по цене монолита, за мкадом, без инфраструктуры, с крематорием под боком...неужели глаза не видят, что руки берут?
Просто Мария 26.03.2017 02:02
А мне понятно как можно жить в таких квартирах - честно рассматривала Левобережный как вариант для переезда, но комнатки по 10-12 кв.метров это жо..а господа, руки оторвать проектировщику или кто там наклепрал такие планировки.....
Просто Мария 26.03.2017 02:03
НЕ понятно
Marisа 09.07.2017 23:16
Планировки рассчитаны на неприхотливых людей, да и место, честно говоря, как оказывается не айс)..все эти истории с крематориями, свалками и тд отпугивают потенциальных покупателей...
Илья 24.05.2017 23:58
Понять можно - это же ПИК!))) Типа надежная компания, которая плевала на обещанную инфраструктуру и не имеет привычки придерживается плана строительства - сначала заманивают красивыми картинками, а потом как хотите так и живите без школ, детсадов, парковок и поликлиник...зато институт культуры под боком!)))
дядя Сэм 14.02.2017 00:55
Принято решение рекультивировать химкинский полигон ТБО. Казалось бы это хорошая новость! Но не спешите радоваться! Обновят полигон и построят неподалеку от него склеп и крематорий...информация от министра экологии и природопользования. На Вести ру есть сюжет об этом.
Neo 22.02.2017 14:18
Новость про крематорий тоже шокировала. Мало того, что неэстетично - все эти кладбища и иже с ними неприятное соседство, так еще и вредны эти печи. В воздух всю таблицу Менделеева выбрасывают
Dashulya 21.08.2017 22:41
Кладбища это неотъемлемая часть, Москва вся в кладбищах...ну и что? А вот действующий ТБО - это ж..а, простите за мой французский!
Светлана 24.08.2017 18:29
ТБО не действующий. От этого правда не легче. Цены такие за счет близости к Москве и хорошей транспортной доступности (в отличии от другого Подмосковья там, где нет метро). Сдает ПИК вовремя, что многих подкупает. Все было бы неплохо, если бы рекультивировали ТБО и построили что-то приличное..
Евгений 28.10.2017 19:36
Не действующий, но воняющий до сих пор! Зимой сейчас будет легче, но это не вариант для нормального проживания! Ждать рекультивацию если только...но сил уже нет...Тем более что стройка продолжается и продолжается, население ЖК растет, а условий для комфортной жизни практически нет.
Дарья 24.01.2017 16:01
Нельзя здесь жить, мало того, что при покупке обещали парковочные места и чистое зеленое место (близость свалки и так была понятна), но сейчас власти города Химки решили рядом со свалкой строить крематорий. До некоторых домов будет меньше километра, хотя для крематория такого типа это недопустимо нормами санпин. Жить здесь становится все сложнее в плане здоровья, людей и домов прибывает, экология только ухудшается. Я жалею, что не выбрала Путилково. Не повторяйте чужих ошибок.
Вован 27.12.2016 09:04
Скоро построят паркинги и проблема с парковкой будет решена!
Васисуалий 11.11.2016 21:59
Заселились в 18 дом, с грехом пополам отремонтировались, завезли кое-какую мебель, особое внимание уделили нашему «старичку-годовичку» годовалому Володе. Комнатку ему забабахали - мечта. Обзавелись шикарной импортной детской коляской. А гулять то и негде. Машины заняли весь тротуар. Их, конечно, жалко, да мы и сами мучимя со своим Опелем. Но малыша с женой придётся на зиму отселять к тёще на Рязанку.
Сэмэн 30.07.2016 15:18
Жадность господ ПИКовцев очевидна, вместо 20 домов и 9 объектов соц-культ назначения, по ген плану, решили влупить 25 домов))), отсюда и проблемки с парковками. а как вы думаете реставрация береговой линии канала за чей счет проводится будет, наивные русские люди. в этой стране не коммерсы живут и работают для людей, а люди живут и работают для коммерсов. парковок больше не будет их уже нет, а стройка домов идет, заехало наверно процентов 45 новоселов, не больше.... пересаживайтесь на велики. по поводу близости свалки Пик естественно новоселов не информирует, а мусоросжигательный заводик-то будет. граждане аллергики хорошенько подумайте о месте жительства. МКРн Левобережный расчитан только для очень здоровых людей как психически так и физически.
Алена 05.09.2016 23:28
Я, если честно, не понимаю, почему так дорого. Это же область, панельные дома. Моя коллега в ЖК Домашний купила однушку за 3 млн в монолитном доме. А это на минуточку Москва. Здесь дешевле 4,5 млн однушки не найти.
Руслан 08.06.2016 19:24
Какое-то безумство с парковками......
Домов много жителей всё больше.....
А мест парковочных всё меньше,хоть в 3 дня с работы уезжай,чтобы машину было где поставить!Ни одной подземной парковки
недавно хоть временные парковки появились)
И то на их месте вскоре дома вырастут или ещё что)
Помойкой пахнет,хоть и редко ,но метко)
May 08.05.2016 09:49
почему никто до сих пор не нашел управу на недобросовестного застройщика ПИК? это же надо, согнал народ в своеобразное гетто ЖК "Левобережный" вместо комплекса для комфортной жизни. Как можно было увеличить застройку на такое количество домов, при этом даже обещанную социалку не построив. А что делать сегодняшним первоклассникам? Ждать когда построят обещанную школу в неизвестно каком году. Это как в анекдоте: Звонок на телефон. -Здравствуйте, Ваша очередь в детский сад подошла. - Спасибо, она вчера замуж вышла. Все было бы очень смешно, если не было так печально
Анна 14.04.2016 00:22
А мне все нравится!!!!!! Мы живем здесь с 2012 года) вот тогда да, была стройка века в моем понимании! Но с каждым годом район становится все прекрасней!!! Что вы все жалуетесь на парковки?! Загляните в павшенскую пойму и вы поймете, где действительно проблемы с этим! Всем все сразу подавай))) про какой то запах пишут, сколько живу ни разу ничего не чувствовала! За 4 года построили 3 детских сада и школу, все введено в эксплуатацию) канал рядом, рыбалка! Чем же вы не довольны то?! Выездов с микрорайона полно, не каждый подмосковный район этим может похвастаться!!!! И вообще, взгляните на перспективы в будущем. Уже метро чуть к нашим домам не подвели, а всё равно не довольны! Покупайте квартиры в " английском квартале " уж тогда!!! Господа)
Татьяна Лозицкая 12.04.2016 09:34
Изменен генеральный план стройки. Вместо 18 --25 эт. домов, уже построено 29 домов , ещё строят 6 на 5 га. 50 га. вместе с свалкой и платой трассой " М-11". Теснота. Вместо стадиона платная Парковка. Дорогу у жителей к метро " Речному вокзал" , и вторую дорогу на въезд на ул Совхозная--УКРАЛИ. На её место 2-я платная стоянка. Въезд на улицу -одно узкое горлышко " Т" перекрёстка: -для автобусов, строительной техники, частных машин . Транспортный коллапс. Уже на этой улице по " кругу" около 30 тыс. жителей вместе с --С\Т. На месте поликлинике, строят высотку. Поликлинику, вынесут за трассу "М-11". Строительство 2019 г. в 500 метрах от свалки. Поселок продувается холодным ветром.-- Создан-- Вихревой поток. Окна не открыть. Из окон домов видна большая гора:-- Левобережной свалка, летом вонь.
Светлана 11.04.2016 12:01
Проблема с парковкой!!!!
Евгения 13.03.2016 17:01
застройщик врет вам прямо в глаза рассказывая какой замечательный район будет с отличной инфраструктурой (садики, школы, ФОК с бассейном, поликлиника, парковки), дорожным сообщением и небольшой плотностью застройки, а в итоге строят реально какое-то гетто, где дома стоят друг на друге и их количество в Плане застройки увеличивается с каждым годом, причем вместо социальных объектов, а сроки постройки соц.объектов переносятся, как и местоположения соц.объектов, ссылаясь при этом на то, что не увеличивают общую площадь постройки квартир в 577 290 кв.м, которая утверждена администрацией ГО Химки постановлением № 146 от 15.02.11, хотя в этом постановлении прописано, что это ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА - 577 290 кв.м, каковым является территория всего жилого микрорайона № 2 «Левобережный» г. Химки МО. И вот вы уже вместо красивого вида на канал им. Москвы, ради которого вы выбирали именно эту квартиру, смотрите на незаконную стройку 25-этажного дома на месте, где должна была стоять поликлиника, парковок как не было, так и нет, первую теперь обещают к 2017 году!, а жители уже буквально дерутся за место, чтобы припарковать машину хоть на каком-то клочке земли, даже если это газон, тротуар, либо прямо перед входной дверью подъезда (для справки: дом, в котором я приобрела квартиру, рассчитан на 300 квартир, а парковочных мест нам начертили возле дома всего 40 штук, и поверьте, помимо этих мест вам остаются только вышеперечисленные места парковки (что является нарушением и вас будут штрафовать за неправильную парковку органы власти!), т.к. на районе каждый клочок земли задействован с коммерческой выгодой для ГК ПИК.
Людмила 18.02.2016 08:10
Если что то кого то не устраивает в химках , то живите в печатниках или в деревню поезжайте , там свежо и свалок нет
Tanja 08.02.2016 18:52
ГЕТО с пернаселенкой, на 5 га улица по кругу Совхозная, 29 домов в 25 этажей. Жителей уже за 30 тысяч. Транспортный коллапс, машину не где поставить. Инфраструктуры ни какой. С видом на свалку и вонизим летом.
Рейтинг объекта
3.4
0
11
19
0
0
Соседние ЖК