ЖК Новый Зеленоград

Описание проекта

ЖК "Новый Зеленоград" - это комплексная застройка, что ведется на территории площадью 92 га. Проект реализуется в 4 очереди, по окончании строительства которых вблизи деревни Рузино Солнечногорского района появится полноценный жилой микрорайон. В его состав войдут:

  • 39 монолитных домов, рассчитанных на 1,2 млн. кв.м площади;
  • 8 паркингов на 8265 машиномест;
  • 5 детских садов на 815 мест;
  • 2 школы на 2650 учеников;
  • 2 физкультурно-оздоровительных комплекса;
  • 3 многофункциональных торговых центра;
  • поликлиника.

Описание жилой застройки

Архитектурная концепция домов, что возводятся в комплексе, была разработана мастерами известного архитектурного бюро SPEECH. Это здания двух типов – башенного и секционного. Так, в первой очереди будет построено 5 домов секционного типа этажностью 7-15 уровней и 4 дома-башни, каждый по 17 этажей. В числе первых, из объектов инфраструктуры, построят детский сад на 190 мест.

В зданиях предложены квартиры от небольших студий площадью 28 кв.м до трехкомнатных метражом 80 кв.м. Квартиры передаются с подготовкой под финишную отделку, застекленными лоджиями и балконами. Чтобы избежать нарушения внешнего вида фасадов, застройщик предусмотрел ниши для монтажа кондиционеров. Установлены счетчики учета горячей и холодной воды.

На первых уровнях домов запроектированы различные коммерческие помещения – минимаркеты, аптеки, пекарня, салоны красоты и т.п. Также предусмотрены индивидуальные кладовые размером от 3 до 6 кв.м для хранения сезонных вещей, закруток на зиму и пр. В каждом подъезде есть колясочные зоны, комнаты для консьержей, работают лифты грузоподъемностью 400 и 1000 кг фирмы OTIS.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса "Новый Зеленоград" будет функционировать целый ряд объектов инфраструктуры. В их числе, все выше перечисленное, а также мини-кинотеатр, театральные кассы, центр детского творчества, спортклубы, молочная кухня, булочная и пр. Уютные внутренние дворы будут обустроены разновозрастными детскими игровыми площадками (всего 33 площадки), спортивными зонами, оборудованными информационными досками для резервирования времени занятий, Wi-Fi и местами для отдыха. Дворы проектируется закрытыми для въезда машин, а сам комплекс по периметру будет огражден.

Для любителей активного отдыха предусмотрены ролллердромы, бульвары и велодорожки протяженностью 30 км. Владельцы домашних животных смогут выгуливать своих питомцев на специальной огороженной площадке, оснащенной тренажерами для дрессировки.

Новый микрорайон расположен в экологически чистом месте. Недалеко находится лесной массив и пруд. Комплекс раскинулся практически у границы ЗелАО Москвы. Добраться до столицы можно по Пятницкому или Ленинградскому шоссе. Чтобы обеспечить удобный выезд на Пятницкое шоссе, от комплекса будет проложена четырехполосная дорога. От ст. метро "Пятницкое шоссе" за час дом микрорайона можно добраться маршрутным такси. От ж/д станции "Крюково" до Ленинградского вокзала электричкой 50 минут, в перспективе будет проведено линия легкого метро, и этот же путь можно будет преодолеть всего за 25 минут.

Справка об объекте
Адрес:
Солнечногорский район, д. Рузино
дата сдачи:
4кв 2016, 4кв 2017 и 1кв 2018
цена:
1721140
цена за м2:
от 79315 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
под чистовую
Паркинг:
Подземный: 8265 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Мила 20.01.2021 13:02
Покупали квартиру в ЖК Новый Зеленоград. Нам еще скидку 10% сделали на приобретение кладовки, круто, что мы можем спускаться с этажа на этаж, даже не представляю, что бы мы делали без этого помещения. Вообще, ЖК радует и местоположением, и инфраструктурой. Местность приятная, тихо, чисто и дышится легко. Утром ходим за вкусным кофе в нашу чудесную кофейню под домом. Здесь вообще все очень удобно организовано, можно и прогуляться по территории, в беседке посидеть, можно и в теннис поиграть или позаниматься на уличных тренажёрах.
Юлия 18.01.2021 11:04
О покупке квартиры стали задумываться после рождения второго ребенка. Материнский капитал как раз появился. После детального изучения рынка, решили, что Новый Зеленоград подходит лучше всего. Уже сейчас здесь есть детский садик, не за горами школа. Есть свой музей Да Винчи прямо на территории. Еще очень важный момент, что на первых этажах будут колясочные. Не придется заходить с коляской в лифт.
Всеволод 14.01.2021 10:43
Остался доволен покупкой квартиры в этом жилом комплексе. На приемку ходили с обученным человеком, по электрике, водоснабжении и отделке было все нормально. Акт подписан, ключи получены. После того, как ремонт закончили и переехали, заметили, что окна протекают, испугались. Что ж, муж позвонил другу, ответ был очевиден, что нужно вентиляцию сделать, т.к окна если герметичны и зазоров нет, то образуется конденсат, поставили вентиляцию на окна и все ок. На территории классно, люблю гулять с детьми.
Рита 12.01.2021 16:16
Живем в уютной двушке. На территории и в подъездах чисто, за этим в особенности смотрят, а сейчас новогоднее украшение везде поднимает настроение)) На выходных отмечали день рождения дочери в семейной кофейне. Спасибо владельцам, остались положительные воспоминания о вас и вкусных десертах. Развлечения нашли для всех, а я поиграла на рояле.
Вениамин 25.12.2020 15:27
На протяжении нескольких лет снимали двушку и вот подкопили на собственное жилье. Уже начали делать ремонт и собираемся переезжать. Взяли однушку площадью 30 квадратов и не знаю, как поместится нажитое имущество в маленькую квартиру. Полезная идея в каждом доме выделять место под кладовки. Склоняемся к решению приобрести, лишними 5 кв.м не будут. Жена будет хранить там закрутки, а я инструменты и автомобильные шины.
Роман 22.12.2020 15:47
Надоело платить деньги за чужое, поэтому решил приобрести свое. Подходящее жилье нашел в Новом Зеленограде и уже съездил в офис продаж. На дорогу ушел всего час времени на личном транспорте. Менеджер в офисе помог определиться с выбором квартиры.Теперь у меня однокомнатная в корпусе 1Б. Оформил ДДУ и отправил заявку на ипотеку в банк Возрождения под 8.2 процента. Жду одобрения.
Оксана 07.12.2020 14:24
Нравится направленность комфорт жильцов. Я не работаю, муж ездит на машине, так что с транспортом проблем у нас нет. Я в принципе практически не выезжаю за пределы нашего ЖК, так все, что мне надо здесь есть, все нужные магазины и аптеки, в салон красоты тоже тут хожу, с ребенком на детской площадке играю. В домах тоже все удобно, есть помещение куда можно убрать коляску или еще что-то, чтобы не занимать место в квартире.
Яна123 09.04.2020 12:59
Я купила  квартиру год назад, меня все устраивает, микрорайон конечно? очень молодой еще, но это не мешает комфортно там проживать, есть все необходимое для жизни. Транспортное сообщение развито, больше 10 минут автобуса не жду. Прекрасные детские площадки и прогулочные зоны. Есть даже отдельная зона с турниками. Сейчас завершают 2 корпуса и начали строить еще 2. Лично я осталась довольна покупкой)
Анастасия 06.01.2020 05:47
Живу 1,5 года уже. Мне все очень нравиться. Маршрутку пустили 164, ходит каждые 10 мин., можно доехать до Крюково или до м.Пятницкое шоссе. Хотелось бы, чтобы останавливался еще автобус 400Т до Тушино. Застройщик облагородил территорию ЖК (высадили много деревьев, аллеи, зоны отдыха, беседки, барбекю, скейтпарк, спортплощадки, площадка для выгула собак). Елки установили во дворе, а также в каждом подъезде сделали фотозоны с елками и игрушками +. По прежнему есть бесплатные парковочные места, это радует. Строительство активно продолжается. Вообще вторичку в ЖК продают и сдают единицы, а это показатель, не то что 17 район Зеленограда (там покупают квартиры для сдачи в аренду). Вода из скважины (поэтому с повышенным содержанием железа) норму не превышает, цвет прозразрачный, без запаха. Коммунальные платежи ниже чем в Зеленограде. Очень радуют счетчики на отопление в квартире (летом вообще не платим). На батареи установили терморегуляторы, теперь выставляем комфортную температуру, а за отопление счета в разы меньше.
Екатерина 04.06.2018 20:56
Появился автобус у нас 400й, этого маловато конечно, но для начала сойдет. Магазин есть, дом отличный, Зелек рядом, лес под носом. Если кто-то большего ожидал от первого дома в поле, ждите дальше. Конечно строительство медленное в сравниении с Жемчужиной, но там качество стройки и планировки хуже. Да и цены тут доступнее, чем в других подобных вариантах.
Oleg 01.04.2018 19:24
Вот пишут везде про транспортную доступность.. воооот автобусы отменили, воот маршрутка долго ходит, вооот застройщик все врет. Каждое утро езжу и вижу как стайка "замерзших пингвинов" ожидает транспорт - не подвожу из принципа таких ибо они этого заслуживают, ибо непонятно на что рассчитывали покупая квартиру в 1 очереди в новостройке в области. Вроде большинство покупателей взрослые состоявшиеся люди а это детский сад какой-то - надо было заранее об этом подумать а не разводить сопли на всех форумах. Большинство халявщиков - хотят иметь максимум и ничего за это не платить, к слову о тарифах. Тарифы вполне приемлемые (ну если вы конечно не причисляете себя к числу "ленивцев" из первой категории и вам вдруг все должны). Если есть машина - минута и ты в Зеленограде, чистый воздух, шума минимум, магазин и садик есть, пуст временный.
По сравнению с другими ЖК типа зеленоградский, жемчужина зеленограда и тд планировки отличные, вполне просторные и эргономичные, за свои деньги опять же, по сравнению с этим ЖК - остальные смотрятся как убогие муравейники или пчелиные соты. Из неудобств при покупке - не разрешается заносить стройматериалы через лифт 1 этажа, поэтому приходилось таскать до 2 этажа через пожарную лестницу, но это фигня. Что еще добавить?? А. вспомнил очень теплые квартиры - зимой работала только 1 батарея из всех и было жарко даже в морозы (это в квартире без ремонта, без стяжки, без утепления т.е в том виде в каком и купил).
Яна 28.02.2018 15:42
Рассматривала возможность приобретения там квартиры, т.к. цены не заоблачные, но есть явные проблемы. Прежде всего, не решены проблемы с транспортом. ЖК вовсе не в лесу, а в поле на Кутузовском шоссе, с которого выезжаем на Пятницкое. Недавно жители возмущались, что нет автобусного сообщения. Собственно Зеленоград с его автобусами к "Новому Зеленограду" не имеет отношения, Мосгортранс не обслуживает комплекс. Солнечногорский район и Мострансавто тоже не решают проблему.
Насчёт парковки - в самом Зеленограде я также плачу примерно 3 т.р. в месяц на охраняемой, но разница в инфраструктуре-то есть. Не слишком ли много хочет застройщик, который не обеспечил даже возможности нормально добираться?
МАрина 28.01.2018 15:14
не советую здесь покупать квартиру. мы сами здесь купили - теперь локти кусаем, про 400 -е застройщик нагло наврал, теперь советует всем подписи ставить за остановку, самим писать и т.д. счетчики тепла - отдельная песня, платежка выше зеленоградской, совет дома есть ,но судя по ответам при обращении - они либо зарплату уних получают, либо бонусы. УК выбрала сама себя, это был цирк, теперь появляются новые строки в платежках, насколько корректно считают цифры большой вопрос. Магазинов, школы, фитнеса нет. То есть за хлебом в ближайший в 23 мкр. из плюсов -красивый двор. в общем, вляпались в г...о по самые уши, теперь ждать 3 года, чтобы продать квартиру. Еще нужно дураков найти.
Милана 24.01.2018 23:24
Я с центра Москвы сюда приехала , и рада и довольна , и понимаю какой это кайф жить в таком раскошелилась районе ;)
Милана 24.01.2018 23:23
Люди которые приобрели и пишите всякую хрень, вам жи зачем !????? Наоборот привлекайте студию
Милана 24.01.2018 23:21
Все классно здесь , люди очнитесь , почитайте норм отзывы !! Все здесь классно
Хозяин девочек(стеллы и сергея) 24.01.2018 20:08
Девочки не ссорьтесь, застройщик похоже тю тю
Сергей 20.12.2017 11:41
Стелла, вы бы свою удовлетворенность супругу демонстрировали =)
К превеликой моей радости, не отношу себя к терпилкам. Если застройщик позиционируется как новаторский, современный, думающий в комплексе обо все, то какого хрена он:
- наврал про согласованные маршруты и остановки, если минтранс прямо официально и заявил, что Кутузовское-1 лжет, никто на них с согласованиями заблаговременно не выходил;
- продает квартиры "в поле, где бесплатная парковка, а платная только на многоярусной", а по факту огораживает треногами дом;
....
К слову, я живу с начала июня и наблюдаю за враньем с лицами добродетелей генеральных директоров Айкон и Кутузовское: лгут без зазрения совести?

Что же вы, Стелла, не расскажете как был организован "конкурс УК"(назначение УК устами застройщика)???
Любовь 18.10.2017 15:54
Очень хорошо ,если Вы в новом доме предложите студию.Да кстати с ремонтом или нет?
Сергей 22.09.2017 14:12
ЖК "В ПОЛЕ":
- периметр дома в платную парковку сразу же превратили, т.к застройщик межует землю по бордюру, с остальным "делает, что хочет, т.к. его же";
- ЖК "В ПОЛЕ" изолирован от внешнего мира - нет обещанных общественных рейсов; организован заказной рейс за счет жильцов, и-то в одном направлении - станция Крюково (только благодаря активности жильцов).

100 раз подумайте перед покупкой, но пока Застройщик много ВРЕТ!
Рейтинг объекта
4.4
86
27
34
0
0
Соседние ЖК